




Terrazas de Guadaiza I
Etapy projektu
Terrazas de Guadaiza I, w kontekście.
Inwestycja położona jest na Costa del Sol, na terenie pagórkowatym, pełnym jezior i otoczona słynnymi polami golfowymi Nueva Andalucía. Kompleks znajduje się w gminie Marbella, Málaga, która jest niewątpliwie jedną z najbardziej znanych destynacji w Hiszpanii ze względu na wysoką jakość życia i klimat.
Znajduje się na uprzywilejowanym terenie, 13 minut jazdy samochodem od centrum Marbelii i niecałe 10 minut od Puerto Banús. Idealne miejsce do korzystania z plaży i natury w równych proporcjach.
Ta gmina jest znana z ekskluzywnych prywatnych urbanizacji i luksusowych kompleksów apartamentowych. Mieszkanie w tym budynku to cieszenie się wszystkimi korzyściami spokojnego życia na Costa del Sol i jednocześnie plażami oraz atrakcjami rozrywkowymi, które charakteryzują Marbellę.
Inwestycja ma wszystko, czego potrzebujesz w pobliżu. Mniej niż 5 km od inwestycji znajduje się wiele plaż, obiektów sportowych i rozrywkowych, w tym liczne Kluby Golfowe: Los Naranjos, Las Brisas i Real Club de Guadalmina. Ponadto kompleks sportowy Guadaiza oferuje kort tenisowy, kort do padla, boisko do piłki nożnej, boisko do koszykówki, boulodrome i odkryty basen, między innymi.
Położona jest mniej niż 5 minut spaceru od sklepów, supermarketów, restauracji i aptek. Cicha i przyjemna okolica blisko szerokiej gamy opcji rozrywki i zabawy. Nueva Andalucía ma wszystkie cechy, które tworzą "życie marzeń".
Ponadto inwestycja ma bardzo dobrą komunikację. Nearest airport is Málaga-Costa del Sol, położone w odległości 50 km, a dojazd do Marbelii zajmuje zaledwie 40 minut, poprzez nową autostradę AP-7. Dla tych, którzy wolą podróżować pociągiem, dostępny jest AVE do Málagi.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartament w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2C | — | 2 | 3 | 2 | 121 m² | 22 m² tarasu | — |
Zapytaj o wszystko na temat Terrazas de Guadaiza I.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 9 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Terrazas de Guadaiza I znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
This is not off-plan in the conventional sense — construction is complete as of the third quarter of 2025, removing build risk entirely. What remains is scarcity: a single apartment of nine, in a phase that is otherwise sold out. At €462,210 for 121 m² of built area, it sits below the local median asking price of roughly €680,000 and beneath the area's average, offering a keen entry point in an established Nueva Andalucía address.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 9 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Porównywalne apartamenty w Marbella sprzedawano ostatnio przy medianie €4,697 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej. Cena Terrazas de Guadaiza I w obecnej fazie Ukończone wynosi €3,820 za metr kwadratowy powierzchni zabudowanej, a taka różnica wynika z cen na wczesnym etapie sprzedaży, standardu wykończenia oraz ograniczonej dostępności pozostałych jednostek.
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 21.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.



Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Nueva Andalucía rewards those who value convenience over spectacle. The Nueva Andalucía health centre is barely 200 metres away, with a pharmacy closer still, and everyday needs are covered by three supermarkets within a 15-minute walk. Restaurants cluster within a few hundred metres — Pizzería Mammalina, El Bigote and Il Clandestino are all a minute's drive.
Golf defines the surrounding terrain, with Las Brisas and Magna Marbella on the doorstep and the wider Golf Valley beyond. Puerto Banús, its marina and beaches such as Playa de San Pedro are within a short drive, while padel at Puente Romano is under ten minutes. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.7°C and lows of 15.2°C — comfortable for outdoor living across most of the calendar.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Terrazas de Guadaiza I to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Terrazas de Guadaiza I?
Czy zakup w Terrazas de Guadaiza I uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Terrazas de Guadaiza I od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.