Cerquilla 57A
Etapy projektu
Cerquilla 57A, w kontekście.
Ta okazała, nowoczesna willa to prawdziwe mistrzostwo budowlanego rzemiosła, łączące w harmonijny sposób współczesny design z pięknem otaczającej przyrody.
Uwagę przyciąga już sama architektura bryły, w której naturalne materiały doskonale współgrają z bujną zielenią wokół.
Willa stoi na rozległej działce w samym sercu Golf Valley. Do dyspozycji mieszkańców są zapierające dech w piersiach widoki na morze, pielęgnowany ogród oraz liczne przestrzenie do wypoczynku na świeżym powietrzu: prywatny basen, stylowa kuchnia letnia i przestronne tarasy, stworzone z myślą o posiłkach pod gołym niebem i relaksie.
Wnętrza zaprojektowano z niezwykłą dbałością o szczegóły, łącząc estetykę z praktycznością.
Otwarta kuchnia, salon i jadalnia tworzą jedną, swobodnie płynącą przestrzeń, a przesuwne przeszklenia od podłogi do sufitu zacierają granicę między domem a ogrodem.
Na piętrze znajduje się apartament główny z eleganckim pokojem garderobianym i własną łazienką oraz sypialnie dla gości, zapewniające komfort i prywatność.
Parter poświęcono wyjątkowemu wypoczynkowi: mieści on obszerny garaż, salę rozrywkową, gabinet, a także nowoczesne spa z siłownią.
Willa leży w prestiżowej, spokojnej społeczności La Cerquilla, gwarantującej prywatność i bezpieczeństwo, a jednocześnie w dogodnej odległości od niezbędnych udogodnień, szkół międzynarodowych i tętniącej życiem mariny w Puerto Banús.
Wyjątkowa nieruchomość, oferująca niepowtarzalny styl życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Marbelli.
Najważniejsze informacje
Pozostałe willa w liczbie 1
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 6 | 488 m² | 193 m² tarasu · 890 m² działki | — |
Zapytaj o wszystko na temat Cerquilla 57A.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 1 z 1 wille
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Cerquilla 57A znajduje się obecnie w przedziale Ukończone.
Strictly speaking this is no longer an off-plan purchase. Cerquilla 57A has moved from approved design to finished house, so the usual trade of a lower entry price against build risk and a long wait no longer applies. What you see is what you buy. There is only one of it. Its twin, Cerquilla 57B, is listed at €4.8M, which gives a useful benchmark. Resale villas nearby cost less, including a four-bedroom home in Sierra Blanca at €3.0M, though without the certainty of a new build. Marbella homes average 336 days on the market, so a well-prepared buyer can approach this one with patience.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie Ukończone daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 1 z 1 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Cerquilla 57A nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Marbella z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €9,734 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €5,432/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 5.11.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Marbella
Mornings here can begin on the fairways. Real Club de Golf Las Brisas and Magna Marbella Golf both lie about 1.2 km away, roughly two minutes by car. The German Golf Academy driving range is four minutes off. Breakfast might be a loaf from El Pan de Eric, three minutes away. Nuevo Porton, Restaurante El Pueblo and el Banco all sit within about a kilometre, as does Links Bar and Kitchen, so dinner rarely means more than a two-minute drive.
The coast is close without crowding you. Puerto Deportivo José Banús is eight minutes away by car. Playa de San Pedro is nine minutes and Playa de Nagüeles ten, while Naô Pool Club makes an easy afternoon five minutes from home. For padel and tennis, Puente Romano is nine minutes away. The practical side of life is just as easy.
Supercor and Mercadona are four minutes away and the nearest pharmacy is three. HC Marbella International Hospital is seven minutes away. Málaga airport lies around 46 km away and Gibraltar about 52 km.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Cerquilla 57A to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Cerquilla 57A?
Czy zakup w Cerquilla 57A uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Cerquilla 57A od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 1 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.