Cerquilla 57A
Ciclo di vita del progetto
Cerquilla 57A, in context.
Questa straordinaria villa moderna è un capolavoro di costruzione, promettendo una fusione armoniosa di design contemporaneo e bellezza naturale.
Catturando lo sguardo con la sua architettura suggestiva, la villa mette in mostra l'uso di materiali naturali che si integrano perfettamente con l'ambiente lussureggiante circostante.
Situata su un ampio terreno nel cuore della Golf Valley, la proprietà gode di viste sul mare mozzafiato, un giardino curato e ampi spazi esterni per il tempo libero, inclusa una piscina privata, una cucina esterna elegante e generose terrazze progettate per cene all'aperto e relax.
All'interno, la villa offre un design degli interni impeccabile che bilancia l'estetica con la praticità.
La cucina in pianta aperta, il soggiorno e la sala da pranzo sono progettati per creare un senso di fluidità, mentre le porte scorrevoli in vetro dal pavimento al soffitto permettono una connessione senza soluzione di continuità con l'esterno.
Il piano superiore ospita la master suite, con un elegante spogliatoio e bagno en-suite, e le camere da letto per gli ospiti, che danno priorità al comfort e alla privacy.
Nel frattempo, il piano terra è dedicato a una vita lussuosa, con un ampio garage, sala intrattenimento, home office e una spa e palestra all'avanguardia.
Situata nella prestigiosa e tranquilla comunità di La Cerquilla, questa villa garantisce privacy e sicurezza, pur essendo convenientemente vicina ai servizi essenziali, alle scuole internazionali e al vivace porto turistico di Puerto Banús.
Una proprietà davvero eccezionale, che offre uno stile di vita senza pari in una delle località più ricercate di Marbella.
Dati principali
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 4 | 6 | 488 m² | 193 m² terrace · 890 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Cerquilla 57A currently sits in the In costruzione band.
With construction already under way and a single unit in the scheme, the scarcity argument is structural rather than manufactured. The asking price of €4,750,000 — equivalent to approximately €9,734 per m² of built area — sits materially above the broader Marbella area median of around €5,400 per m², reflecting La Cerquilla's premium positioning and the specification level. Buyers acquire before completion, allowing finish selections where the developer permits, with the certainty of a build already in motion rather than a speculative pre-launch promise.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Cerquilla 57A is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,734 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Marbella
La Cerquilla sits at the quieter, more residential edge of Nueva Andalucía's Golf Valley, a short drive from the course clusters of Las Brisas, Aloha and Los Naranjos. The area draws buyers who want proximity to Puerto Banús — roughly ten minutes by car — without its density, and access to Marbella's Golden Mile without committing to its price premium. Daily infrastructure is close: the Nueva Andalucía commercial corridor covers supermarkets, international schools and medical facilities within five minutes. The Mediterranean coast, with its beach clubs and waterfront dining, is reachable in under fifteen minutes. The microclimate of the valley, sheltered by the Sierra Blanca to the north, is among the mildest on the Costa del Sol.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Cerquilla 57A a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Cerquilla 57A?
Does buying at Cerquilla 57A qualify for Spanish residency?
How far is Cerquilla 57A from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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