Villa Lyra Real
Ciclo di vita del progetto
Villa Lyra Real, in context.
Situata nell'esclusiva enclave di Real de La Quinta, a Benahavís, questa villa si trova all'interno di uno dei più promettenti e sofisticati sviluppi residenziali della Costa del Sol. Questo contesto rappresenta un nuovo modo di intendere il lusso: privacy assoluta, vita a bassa densità, sicurezza 24 ore su 24, e una connessione diretta con la natura, qualcosa di sempre più raro nelle location più consolidate.
Circondata da un paesaggio naturale protetto di valore eccezionale, Real de La Quinta offre vedute aperte sul Mar Mediterraneo, sulle montagne e sul suo iconico lago, creando un perfetto equilibrio tra serenità e uno stile di vita attivo. La sua vicinanza a Marbella e Puerto Banús consente ai residenti di godere delle migliori esperienze culinarie, sociali e commerciali, mantenendo un vero senso di esclusività e ritiro. È, senza dubbio, una location pensata per una clientela internazionale che apprezza la discrezione, la qualità e l'autenticità.
All'interno di questo contesto privilegiato, la villa emerge come una proprietà concepita per coloro che cercano più di una semplice casa: un'esperienza di vita.
Dal primo momento, la villa trasmette un senso di calma e armonia. I suoi spazi si aprono naturalmente verso l'esterno, invitandovi a godere di ogni momento con vedute aperte e luce naturale che vi accompagna durante il giorno. Le terrazze, il giardino e l'area della piscina diventano il vero cuore della casa, creando un'atmosfera dove il tempo sembra fermarsi.
La villa sorge su un terreno di 1.622 m², con un totale di 853 m² costruiti, distribuiti su tre livelli, con 4 camere da letto e 5 bagni, offrendo spazio, privacy e uno stile di vita su misura per i più alti standard.
Ogni angolo è stato progettato per abbracciare lo stile di vita mediterraneo nel suo migliore aspetto: colazioni all'aperto, pomeriggi soleggiati, intime riunioni al tramonto, e momenti condivisi in uno spazio che unisce eleganza e comfort senza sforzo.
Dati principali
The 1 remaining villa
Ognuna specificata individualmente. Prezzi disponibili su richiesta.
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| Unità | Blocco | Piano | Letti | Bagni | Interno | Esterno | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Lyra Real | — | — | 4 | 5 | 853 m² | 1826 m² plot | — |
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1 of 1 villas remain
Dati aggiornati ogni notte da molteplici fonti indipendenti.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Lyra Real currently sits in the Off-plan band.
Villa Lyra Real is a single asset at pre-construction stage — the earliest point at which a buyer can engage with the project and, structurally, the point at which price has the greatest room to appreciate relative to completed-product comparables. Resale villas in the immediate Benahavís area are currently trading between €3.5 million and €6 million for four-to-seven bedroom properties, suggesting that the €5,650,000 ask reflects the premium of a new-build specification within a controlled, secured resort rather than an outlier. Scarcity is absolute: there is no second unit.
Perché gli acquirenti prenotano in questa fase
Finestra di personalizzazione
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Esclusività e caratteristiche
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Ingresso a rischio gestito
Gli acquirenti di nuove costruzioni in Spagna sono tutelati da pagamenti graduali depositati sotto garanzia bancaria, garanzia strutturale decennale e revisione completa delle licenze. Roccabox gestisce tutto questo tramite consulenti regolamentati.
The premium, contextualised
Contesto indicativo — non sostituisce una valutazione a livello di unità. Dati sui prezzi incrociati con i segnali di mercato in tempo reale della Costa del Sol.
Villa Lyra Real is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,624 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
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Autorizzata, regolamentata e affidabile dal 2017. Verifichiamo ogni progetto prima di pubblicarlo.
Cosa include ogni unità
Living in Benahavís
Real de La Quinta occupies the hills above the Benahavís valley, a municipality that consistently records among the highest per-square-metre transaction values on the Costa del Sol. The immediate environment is defined by protected green landscape rather than urban density — open sightlines to the Mediterranean and the Sierra de las Nieves range are a physical reality of the site rather than a marketing device.
Marbella's Puente Romano and the commercial energy of Puerto Banús are within a short drive, placing the full range of the coast's established dining and leisure infrastructure within easy reach, whilst the villa's position within a gated resort ensures that proximity does not compromise privacy. The La Quinta golf corridor is directly adjacent, providing immediate access to championship-standard courses without entering the main road network.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Piano di pagamento tipico sulla pianta
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Costo totale di acquisto
Scenario mutuo spagnolo
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Prospettive di investimento
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Pianificazione della residenza per acquirenti extra-UE
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Acquistare sulla pianta in Spagna: tutte le risposte
Risposte dirette alle domande più frequenti dei nostri specialisti. Per qualsiasi altra cosa, l'assistente sopra risponde in tempo reale.
Is Villa Lyra Real a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Lyra Real?
Does buying at Villa Lyra Real qualify for Spanish residency?
How far is Villa Lyra Real from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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