Villa Lyra Real
Етапи проєкту
Villa Lyra Real, in context.
Розташована в екслюзивному анклаві Real de La Quinta, у Бенахавісі, ця вілла знаходиться у межах одного з найперспективніших і найвишуканіших житлових комплексів на Коста-дель-Солі. Це місце являє собою новий спосіб розуміння люксу: абсолютна приватність, низька щільність забудови, цілодобова охорона та пряма близькість до природи—щось все рідше зустрічається в більш укорінених місцях.
Оточена охоронюваним природним ландшафтом винятково цінності, Real de La Quinta пропонує відкритий вид на Середземне море, гори та її культову озеро, створюючи ідеальний баланс між спокоєм та активним способом життя. Її близькість до Марбельї та Пуерто Банус дозволяє жителям насолоджуватися найкращими закладами харчування, соціальним та комерційним досвідом, зберігаючи при цьому справжнє почуття ексклюзивності та відступу. Це, без сумніву, місце, розроблене для міжнародної клієнтури, яка цінує дискретність, якість та автентичність.
У цьому привілейованому місці вілла постає як властивість, задумана для тих, хто шукає більше, ніж просто дім: досвід способу життя.
З самого початку вілла передає почуття спокою та гармонії. Її простори природно переходять на вулицю, запрошуючи вас насолоджуватися кожним моментом з відкритим виглядом та природним світлом, який супроводить вас протягом дня. Тераси, сад та зона басейну стають справжнім серцем дому, створюючи атмосферу, де час ніби зупиняється.
Вілла розташована на ділянці площею 1622 м², загальною будівельною площею 853 м², розповсюджена на три рівні, з 4 спальнями та 5 ванними кімнатами, пропонуючи простір, приватність та спосіб життя, адаптований до найвищих стандартів.
Кожний кут розроблений для того, щоб охопити середземноморський спосіб життя в його найкращому вигляді: сніданки на свіжому повітрі, сонячні полудні, інтимні зустрічі на заході сонця та спільні моменти у місці, яке безмусно поєднує елегантність та комфорт.
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Lyra Real | — | — | 4 | 5 | 853 m² | 1826 m² plot | — |
Ask anything about Villa Lyra Real.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Lyra Real currently sits in the Офф-план band.
Villa Lyra Real is a single asset at pre-construction stage — the earliest point at which a buyer can engage with the project and, structurally, the point at which price has the greatest room to appreciate relative to completed-product comparables. Resale villas in the immediate Benahavís area are currently trading between €3.5 million and €6 million for four-to-seven bedroom properties, suggesting that the €5,650,000 ask reflects the premium of a new-build specification within a controlled, secured resort rather than an outlier. Scarcity is absolute: there is no second unit.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa Lyra Real is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,624 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Benahavís
Real de La Quinta occupies the hills above the Benahavís valley, a municipality that consistently records among the highest per-square-metre transaction values on the Costa del Sol. The immediate environment is defined by protected green landscape rather than urban density — open sightlines to the Mediterranean and the Sierra de las Nieves range are a physical reality of the site rather than a marketing device.
Marbella's Puente Romano and the commercial energy of Puerto Banús are within a short drive, placing the full range of the coast's established dining and leisure infrastructure within easy reach, whilst the villa's position within a gated resort ensures that proximity does not compromise privacy. The La Quinta golf corridor is directly adjacent, providing immediate access to championship-standard courses without entering the main road network.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Villa Lyra Real a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Lyra Real?
Does buying at Villa Lyra Real qualify for Spanish residency?
How far is Villa Lyra Real from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.