The Sky Marbella Villas
Етапи проєкту
The Sky Marbella Villas, in context.
Цей новий проект являє собою виняткову колекцію преміум-класу, що складається з 16 розкішних вілл площею приблизно 869 м² забудови, з ділянкою 1 048 м² та 5-6 спальнями.
Розташований на вершині Ла-Кінта в Бенахавісі, на південному краю Ель-Мадронала, він спроектований відповідно до найвищих стандартів розкішного стилю життя, як нескінченний діалог між домом, небом і морем.
Ці чудові будинки, що вирізняються вражаючою архітектурою та ретельно спроектованими інтер'єрами, будуть розташовані в безпечному огородженому комплексі на найвищій точці забудови. Оточені спокоєм і природою, вілли пропонують неперевершений панорамний вид на бухту Марбельї та Середземне море, водночас зручно розташовані всього за десять хвилин їзди на автомобілі від Пуерто-Банус.
Варіанти відрізняються п'ятьма або шістьма спальнями, продумано розміщеними на трьох рівнях, що охоплюють приблизно 860 квадратних метрів вражаючих просторів. Основний рівень розкриває відкриту вітальню, що плавно переходить на просторі тераси і басейн, запрошуючи насолоджуватися відкритим стилем життя, який пропонує Марбелья. Піднімаючись на верхній рівень, ви відкриєте для себе просторі головні апартаменти та сімейні кімнати, тоді як підвал вміщує безліч чудово спроектованих зручностей, що гармонійно поєднують естетику з функціональністю, сприяючи надзвичайному досвіду проживання.
Розташування в поєднанні з найсучаснішою якістю та обробкою, неперевершеними видами на море, захоплюючою зоною відкритого басейну та ретельно розробленими дизайнерськими зручностями забезпечує унікальну та виняткову якість життя.
Ключові факти
The 14 remaining villas
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3. Ara | — | — | 5 | 5 | 1031 m² | 913 m² plot | 2 | |
| 4. Astro | — | — | 5 | 5 | 1045 m² | — | 2 | |
| 2. Aurora | — | — | 6 | 6 | 1129 m² | 870 m² plot | 2 | |
| 6. Casiopea | — | — | 5 | 5 | 1004 m² | 846 m² plot | 2 | |
| 5. Carina | — | — | 6 | 6 | 1154 m² | 1058 m² plot | 2 | |
| 12. Orion | — | — | 5 | 5 | 1052 m² | 1128 m² plot | 2 | |
| 8. Cielo | — | — | 6 | 6 | 1145 m² | 1017 m² plot | 2 | |
| 15. Venus | — | — | 5 | 5 | 1045 m² | 818 m² plot | 2 | |
| 10. Lyra | — | — | 6 | 6 | 1184 m² | 1614 m² plot | 4 | |
| 14. Sol | — | — | 5 | 5 | 1022 m² | 859 m² plot | 2 | |
| 7. Celeste | — | — | 6 | 6 | 1046 m² | 979 m² plot | 2 | |
| 11. Luna | — | — | 6 | 6 | 1153 m² | 1185 m² plot | 2 | |
| 16. Vega | — | — | 6 | 6 | 1154 m² | 1021 m² plot | 2 | |
| 13. Sirio | — | — | 6 | 6 | 1152 m² | 1705 m² plot | 2 |
Ask anything about The Sky Marbella Villas.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
14 of 16 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Sky Marbella Villas currently sits in the Будується band.
Construction has started and the legal framework is established, which removes the planning risk inherent in earlier-stage commitments. Comparable five- and six-bedroom resale villas in Benahavís are currently listed between €4,000,000 and €5,150,000 — largely without the elevated position, the new-build specification, or the plot sizes available here. With only fourteen units remaining in a release of sixteen, the scarcity is structural rather than manufactured. Q3 2026 delivery offers a defined horizon for buyers planning use or portfolio positioning.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
14 of 16 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
The Sky Marbella Villas is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,971 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Benahavís
La Quinta sits within the municipality of Benahavís, a jurisdiction that has deliberately preserved its low-density, natural character — the surrounding hillsides remain largely undeveloped, which is precisely what protects the long-range sea views these villas depend upon. The immediate area is anchored by La Quinta Golf & Country Club, one of the established courses of the western Costa del Sol corridor. Marbella's Golden Mile and the amenities of San Pedro de Alcántara are within a short drive, while the restaurants and marina of Puerto Banús sit roughly ten minutes to the south. The village of Benahavís itself — known across the region for its concentration of quality restaurants — is close at hand. At this elevation, the site also benefits from cooling breezes that moderate the summer heat characteristic of the coast below.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is The Sky Marbella Villas a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Sky Marbella Villas?
Does buying at The Sky Marbella Villas qualify for Spanish residency?
How far is The Sky Marbella Villas from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 14 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.