Щомісячний платіж
€7,359/міс
Будується · current release
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Ціни від
€2,100,000
Доступно
2 з 14
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
End of 2027
Тип
Apartments
Площа від
388 m²
Всього об'єктів
14 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017
AIPP member
500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial
Mimosas Fase I, in context.
Насолоджуйтесь одним із найкращих розташувань у всьому комплексі з захоплюючими видами на гори, озеро Істан і узбережжя.
Винятковий дизайн максимально використовує переваги розташування, забезпечуючи при цьому найвищий комфорт завдяки найсучаснішому оздобленню та оснащенню.
Будівництво проекту здійснюватиметься у два етапи, що відповідають двом окремим рівням привілейованого схилу, де буде реалізовано наш найамбітніший на сьогоднішній день проект.
Фаза 1 включає 15 із загальних 35 апартаментів, розподілених у трьох будівлях з трьома поверхами, пропонуючи ідеальне поєднання апартаментів у стилі вілли, садів і пентхаусів, розроблених для задоволення потреб наших клієнтів.
Ми пропонуємо чудові апартаменти-вілли на першому поверсі, побудовані на двох рівнях, із зоною відпочинку, яку можна використовувати як офіс, спортивний зал, кінотеатр, ігрову кімнату, сауну або для будь-якої іншої мети на розсуд гордих власників.
Ми також маємо просторі апартаменти на першому поверсі з великими терасами, а також розкішні супер-пентхауси на верхньому поверсі. Кожен будинок має власний приватний басейн, а також великі спільні басейни.
Усі об'єкти нерухомості можуть похвалитися приголомшливими видами на узбережжя, Ла-Конча та озеро Істан, запрошуючи вас насолоджуватися нескінченним кліматом та сонцем Андалусії.
Приєднуйтесь до нас у цій надзвичайній подорожі.
Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко
Ключові факти
01
Only 2 of 14 units remaining — 12 already sold since May 2025 launch
02
Three-bedroom residences from 388 m² to 487 m² built area, priced €2.1m–€2.7m
03
Every residence has its own private pool, plus communal resort pools
04
Full building licence in place; construction started May 2025, delivery end of 2027
05
Set within Real de La Quinta Resort — restaurants, sports facilities and El Lago Club on-site
The current release
The 2 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1 | GROUND | 3 | 4 | 388 m² | 24 m² terrace · 79 m² garden | 2 + storage | |
| 321 | 3 | PENTHOUSE | 3 | 3 | 487 m² | 92 m² terrace | 2 + storage |
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI
Ask anything about Mimosas Fase I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність
2 of 14 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
3-bedroom apartments
388–487 m²
Від
€2,100,000
2 available
The off-plan discount curve
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Mimosas Fase I currently sits in the Будується band.
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€2.1M
Under construction pricing
Projected key-ready benchmark
€2.69M
Indicative uplift modelled against comparable new-build completions
Roccabox analyst view
With twelve of fourteen units sold and construction actively under way with full building licences in place, Mimosas Phase I sits at the lowest-risk point of the off-plan journey — the speculative uncertainty has largely been absorbed by earlier buyers. The two remaining residences offer delivery certainty by end of 2027 at a scale — 388 m² to 487 m² built — that comparable resale stock in Benahavís does not replicate at anywhere near equivalent specification, with nearby three-bedroom resales trading between €869,000 and €1.35m for considerably smaller or older product.
Раннє бронювання
Чому покупці бронюють на цьому етапі
01
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
02
Дефіцит і специфікація
2 of 14 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
03
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Ринкова реальність
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Mimosas Fase I is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,412 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Mimosas Fase I (€/m² built)
€5,412
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
◆
Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
◆
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
388–487 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація
Що включено в кожен об'єкт
Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
3–4
Загальна площа
388–487 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
End of 2027
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Документ
Benahavís
Living in Benahavís
Real de La Quinta is a self-contained resort environment in the hills above Benahavís, one of the most sought-after municipalities on the Costa del Sol precisely because it has resisted the density that characterises parts of the coastline below. The resort's own infrastructure — fine-dining restaurants, sports amenities, a working vegetable garden, and the El Lago Club for outdoor pursuits — means that daily life need not leave the estate. When it does, Puerto Banús is reachable in approximately twenty minutes and central Marbella in around thirty, placing the full range of the coast's dining, marina, and commercial offer within easy reach. The hillside setting delivers the kind of panoramic, triple-aspect views — mountain, lake, and sea simultaneously — that are structurally scarce on this stretch of the Costa del Sol.
Від вашого порогу
Marbella Old Town
9 min на авто
8.7 км по прямій
Puerto Banús
6 min на авто
5.8 км по прямій
Málaga Airport
49 min на авто
45.2 км по прямій
Mijas Pueblo
34 min на авто
30.8 км по прямій
La Cala de Mijas
32 min на авто
29.6 км по прямій
Estepona
21 min на авто
19.5 км по прямій
Gibraltar
1h 1m на авто
55.5 км по прямій
Ronda
31 min на авто
28.5 км по прямій
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Mimosas Fase I residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри
Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Після резервування
€210k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€420k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€1.47M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.
Загальна вартість володіння
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€210,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€25,200
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€21,000
Юридичні витрати (~1%)
€21,000
Разом
€2,356,200
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Загальна сума до погашення
€2,207,750
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€630,000
Сума кредиту
€1,470,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
A · Утримувати та продати після здачі
€378,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€58,800
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€94,500
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Поширені запитання
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Mimosas Fase I a good investment compared to the local resale market?
Mimosas Fase I is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Mimosas Fase I?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Mimosas Fase I qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Mimosas Fase I from Málaga airport?
Approximately 49 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Mimosas Fase I buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV