Månadsbetalning
€7,710/mån
Under uppförande · aktuell etapp
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2278
Priser från
€2,200,000
Tillgänglig
1 av 15
Sovrum
4en-suite
Leverans
End of 2027
Typ
Apartments
Storlek från
172 m²
Totalt antal bostäder
15 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
Mimosas Fase I, i sitt sammanhang.
Njut av ett av områdets mest privilegierade lägen, med hänförande panoramavyer över bergen, sjön Istán och kustlinjen.
Arkitekturen har utformats med omsorg för att ta tillvara områdets exklusiva läge och förenar väl avvägda rumslösningar med högsta möjliga komfort.
Området levereras i två etapper, som motsvarar de två nivåerna i den spektakulära sluttning där detta ambitiösa projekt kommer att byggas.
Villalägenheterna på bottenplan är uppdelade på två plan och har en extra fritidsyta som kan anpassas efter varje ägares behov.
Här finns även rymliga lägenheter på första våningen med generösa terrasser som utnyttjar omgivningen till fullo, liksom lyxiga superpenthouses på de övre våningarna.
Varje hem har hänförande utsikt över kusten, La Concha och sjön Istán, och erbjuder en exklusiv miljö där man kan njuta av Andalusiens ljus, klimat och sol.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
Final residence of 15: four bedrooms, three bathrooms, 172 m², €2,200,000
02
Views over La Concha, Lake Istán and the Mediterranean coastline
03
Penthouses with private pools and rooftop solariums, garden villas over two levels
04
Set within Real de La Quinta Country Club Resort, with the El Lago Club on hand
05
Construction started May 2025, completion scheduled for end of 2027
Den aktuella etappen
De 1 kvarvarande lägenhet
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 8 | GROUND | 4 | 3 | 172 m² | 92 m² terrass · 52 m² trädgård | — |
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI
Fråga vad du vill om Mimosas Fase I.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet
1 av 15 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Lägenhet med 4 sovrum
172 m²
Från
€2,200,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Mimosas Fase I ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€2.2M
Priser för Under uppförande
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€2.82M
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Roccabox analytikers bedömning
This is late-stage off-plan. Construction has been under way since May 2025 and handover is scheduled for the end of 2027, so the building is taking shape on site while the home is still bought ahead of completion. Scarcity is the real argument. Fourteen of the 15 Phase I homes are sold and this is the last. Phase II will add the remaining 20 homes on the hillside's second level. At €2,200,000 for 172 m², the price works out at about €12,790 per m². Broad Costa del Sol data puts the median near €3,422 per m² and nearby four-bedroom resales are listed from €525,000 to €1,050,000. Neither is a like-for-like benchmark for a new resort home with this view.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet och specifikation
1 av 15 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Marknadens verklighet
Prispremien, satt i sitt sammanhang
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Mimosas Fase I prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €12,791 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,430/m².
Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-11-04
Benahavís lägenheter, median (€/m²)
€3,430
Mimosas Fase I (€/m² byggnadsyta)
€12,791
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
172 m²
Boarea per enhet
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
4 en-suite
Badrum
3
Byggd area
172 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
End of 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Dokument
Benahavís
Att bo i Benahavís
Real de La Quinta is the kind of address where a day can begin and end without leaving the resort. Communal pools, restaurants, shops, sports facilities and vegetable gardens are part of its fabric. The El Lago Club gives a natural focus for time spent outdoors.
Golf is almost absurdly close. The German Golf Academy driving range is four minutes by car, while Magna Marbella Golf and Real Club de Golf Las Brisas are each around seven. Dinner out is a six-minute drive, with Restaurante El Pueblo, Nuevo Porton and el Banco among the nearest tables. The sea is roughly 6 km away. Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca are 12 to 13 minutes by car, Puerto Banús marina is about 12 and the tennis and padel courts at Puente Romano around 11.
Practicalities are well covered. Mercadona is eight minutes away and HC Marbella International Hospital eleven. Málaga airport lies about 46 km to the east, with Gibraltar's airfield around 54 km to the south-west. The climate is gentle, with ten-year average highs of 20.4°C and lows of 14°C.
Från din dörr
Marbella Old Town
9 min med bil
8.7 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.8 km fågelvägen
Málaga Airport
49 min med bil
45.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
30.8 km fågelvägen
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.6 km fågelvägen
Estepona
21 min med bil
19.5 km fågelvägen
Gibraltar
1h 1m med bil
55.5 km fågelvägen
Ronda
31 min med bil
28.5 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Mimosas Fase I bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€220k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€440k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.54M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€220,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€26,400
Notarie + registrering (~1%)
€22,000
Juridiska avgifter (~1%)
€22,000
Totalt
€2,490,400
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€2,312,881
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€660,000
Lånebelopp
€1,540,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€396,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€61,600
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€99,000
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Mimosas Fase I en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Mimosas Fase I positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Mimosas Fase I?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Mimosas Fase I rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Mimosas Fase I från Málaga flygplats?
Cirka 49 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Mimosas Fase I vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Benahavís
10 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Färdigställt
Enebros - Fase 1
Från€2.2M
Färdigställt
The View Marbella
Från€2.29M
Under uppförande
The View Marbella 2
Från€1.9M
Off-plan
Mimosas Fase II
Från€1.8M
Färdigställt
Tiara
Från€1.55M
Under uppförande
Romero
Från€1.54M
Under uppförande
The Sky Marbella Apartments
Från€1.5M
Under uppförande
Enebros - Fase 2
Från€1.38M
Med tillstånd
Solenne
Från€1.2M
Under uppförande
The View Marbella 3
Från€949k