Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 1 av 14 lägenheter tillgängliga
Mimosas Fase I — photo 1
Mimosas Fase I — photo 2
Mimosas Fase I — photo 3
Mimosas Fase I — photo 4
Mimosas Fase I — photo 5
Under uppförande · aktuell etapp

Mimosas Fase I

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2278
Priser från
€2,100,000
Tillgänglig
1 av 14
Sovrum
3en-suite
Leverans
End of 2027
Typ
Apartments
Storlek från
388
Totalt antal bostäder
14 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Mimosas Fase I, i sitt sammanhang.

Njut av ett av de bästa lägena i hela komplexet, med andlösa utsikter över bergen, sjön Istán och kusten.

De exceptionella designerna utnyttjar läget på bästa sätt och erbjuder största möjliga komfort med moderna installationer och finish av högsta kvalitet.

Projektets konstruktion kommer att genomföras i två faser, motsvarande de två distinkta nivåerna på den privilegierade bergssluttningen där vårt mest ambitiösa projekt hittills kommer att utvecklas.

Fas 1 omfattar 15 av totalt 35 lägenheter, fördelade på tre byggnader med tre våningar, som erbjuder den perfekta kombinationen av villappartement, trädgårdar och penthouses utformade för att möta våra klienters behov.

Vi erbjuder underbara villappartement på bottenvåningen, byggda på två nivåer, med ett fritidsområde som kan användas som kontor, gym, biograf, spelrum, bastu eller något annat som de stolta ägarna kan välja.

Vi har också rymliga lägenheter på första våningen med stora terrasser, liksom våra lyxiga super penthouses på översta våningen. Varje bostad har sin egen privat pool, utöver de stora gemensamma poolerna.

Alla fastigheter har spektakulär utsikt över kusten, La Concha och sjön Istán, och bjuder in dig att njuta av Andalusiens oändliga klimat och solsken.

Gå med oss på denna extraordinära resa.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Three-bedroom, four-bathroom villa apartments of 388 m² within Real de La Quinta
02
Only one of fourteen residences remaining; thirteen already sold
03
Private pool per home plus resort communal pools
04
Views over La Concha, Lake Istán and the Mediterranean coast
05
Construction started May 2025, completion end of 2027
Den aktuella etappen

De 1 kvarvarande lägenhet

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
101 1 GROUND 3 4 388 m² 24 m² terrass · 79 m² trädgård 2 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Mimosas Fase I.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 av 14 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 3 sovrum 388 m²
Från
€2,100,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Mimosas Fase I ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€2.1M
Priser för Under uppförande
Roccabox analytikers bedömning

With construction under way since May 2025 and completion set for the end of 2027, Mimosas Fase I is well past the speculative stage — thirteen of fourteen homes have already sold, leaving a single residence. At €2,100,000 for a 388 m² villa apartment, the pricing reflects the resort positioning and larger layouts rather than the wider Benahavís resale average. For a buyer wanting new-build specification inside Real de La Quinta, this is effectively the last entry point in the phase.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

1 av 14 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Mimosas Fase I prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Benahavís på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,412 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-21

Benahavís lägenheter, median (€/m²)
€3,382
Mimosas Fase I (€/m² byggnadsyta)
€5,412
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Mimosas Fase I
Mimosas Fase I
Mimosas Fase I
388 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
3 en-suite
Badrum
4
Byggd area
388 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
End of 2027
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Benahavís

Att bo i Benahavís

Golf
2.1 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
6.1 km
Playa de Nagüeles
Flygplats
45.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
2.8 km
Nuevo Porton
Bar
2.9 km
Links Bar and Kitchen
Stormarknad
3.8 km
Mercadona
Sjukhus
3.8 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.7 km
Puente Romano
Marina
5.9 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
29.0 km
Ronda

The setting is the Real de La Quinta resort in the hills of Benahavís, roughly a twenty-minute drive from Puerto Banús and its marina. Golf is close at hand — the German Golf Academy driving range sits four minutes away, with Magna Marbella Golf and Real Club de Golf Las Brisas both around seven minutes. The beaches of Nagüeles and Casablanca are twelve to thirteen minutes down to the coast, and Puente Romano's tennis and padel courts eleven minutes away.

Everyday needs are covered by a Mercadona eight minutes out and HC Marbella International Hospital eleven minutes on. Málaga airport is about ninety minutes by road. The climate is temperate, with average highs of 20.4°C and lows of 14°C across the year.

Från din dörr
Marbella Old Town
9 min med bil
8.7 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.8 km fågelvägen
Málaga Airport
49 min med bil
45.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
30.8 km fågelvägen
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.6 km fågelvägen
Estepona
21 min med bil
19.5 km fågelvägen
Gibraltar
1h 1m med bil
55.5 km fågelvägen
Ronda
31 min med bil
28.5 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Mimosas Fase I bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€210k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€420k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.47M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€2,100,000
Från €2,100,000€2,730,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€210,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€25,200
Notarie + registrering (~1%)
€21,000
Juridiska avgifter (~1%)
€21,000
Totalt
€2,356,200
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€7,359/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€2,207,750
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€630,000
Lånebelopp
€1,470,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€378,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€58,800
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€94,500
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Mimosas Fase I en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Mimosas Fase I positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Mimosas Fase I?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Mimosas Fase I rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Mimosas Fase I från Málaga flygplats?
Cirka 49 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Under uppförande-skedet kan köpare av Mimosas Fase I vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 1 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Mimosas Fase IAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Mimosas Fase I. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.