Hoppa till innehåll
Current release · 2 of 26 apartments available
Romero — photo 1
Romero — photo 2
Romero — photo 3
Romero — photo 4
Romero — photo 5
Under uppförande · current release

Romero

La Quinta · Benahavís
Priser från
€1,150,000
Tillgänglig
2 av 26
Sovrum
2en-suite
Leverans
Q1 2028
Typ
Apartments
Storlek från
214
Totalt antal bostäder
26 bostäder
Fas
Under uppförande
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Du är härUnder uppförande~22% besparing
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Romero, in context.

Exklusivt privat projekt med endast 28 designerlägenheter fördelade i fyra kvarter som erbjuder den perfekta kombinationen av lägenheter och penthousesviter för att möta våra kunders behov. Byggnaderna har maximalt tre våningar, vilket säkerställer att de smälter sömlöst in i den naturliga omgivningen.

Beläget i en fantastisk naturmiljö erbjuder denna samling av hem panoramautsikt över kuststräckan från ett privilegierat läge.

Varje naturspirat hem har rymliga öppna och täckta terrasser, tillgängliga från både vardagsrum och sovrum. Fyllda med naturligt ljus och frisk bergsluft inbjuder dessa utrymmen till ett enkelt liv mellan inne och ute.

Det är det enda projektet där de boende exklusivt kan njuta av en oändlighetspool med saltvatten och tre gemensamma däck med tillgång till gym, coworking och det högsta med utsikt för avkoppling och eftertanke.

Det har generösa parkerade utomhusgemensamma områden med omsorgsfullt utformad landskapsarkitektur, med inhemska aromatiska växter, buskar och träd med lågt vattenbehov.
och träd med lågt vattenbehov. Gångvägar och grönytor anpassade för personer med nedsatt rörlighet samt privat tillgång till solarium utanför huset från entrén, utöver den normala tillgången via trappan inuti huset.

De boende kommer att leva i ett modernt, toppmodernt lägenhetskomplex nära Angsana Real by La Quinta Hotel & Branded Residences av Banyan Tree Group, samtidigt som de njuter av en nära koppling till naturlandskapet.

Och för de digitala nomader som väljer att arbeta i denna otroliga miljö kommer våra bredbandsanslutningar att kunna koppla dig till var som helst i världen.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
26 two-bedroom apartments and penthouses across four low-rise buildings, Q1 2028 completion
02
Built areas from 214 m² to 339 m² — generous proportions for a two-bedroom format
03
Priced from €1,150,000 to €1,540,000; only 2 of 26 units remain
04
Seventh phase within the established Real de La Quinta Country Club Resort
05
Exclusive infinity saltwater pool, three communal decks, gym and co-working space on site
The current release

The 2 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
202 2 GROUND 2 2 214 m² 38 m² terrace · 41 m² garden 2 + storage
121 1 PENTHOUSE 2 2 339 m² 17 m² terrace 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Romero.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

2 of 26 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartments 214–339 m²
Från
€1,150,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Romero currently sits in the Under uppförande band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
DU ÄR HÄR
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.15M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With 24 of 26 units sold and construction already started, Romero is in its closing phase — the two remaining residences represent the last opportunity to enter a scheme that the market has evidently validated at pace. Comparable resale stock in Benahavís trades well below this specification and scale; buying off-plan here at a contracted price locks in today's terms against a Q1 2028 delivery into a market where new supply at this elevation is structurally limited. As the seventh phase of an established resort, there is no planning or delivery ambiguity.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

2 of 26 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Romero is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,374 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)
€3,364
Romero (€/m² built)
€5,374
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Romero
Romero
Romero
214–339 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2 en-suite
Badrum
2
Byggd area
214–339 m²
Byggfas
Under uppförande
Färdigställande
Q1 2028
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.9 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
6.3 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
45.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Sjukhus
3.9 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
6.0 km
Puente Romano
Marina
6.0 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
28.8 km
Ronda

Real de La Quinta sits in the foothills behind Benahavís village, at an elevation that delivers unobstructed sightlines across the Marbella coastline towards Gibraltar. The surrounding municipality is defined by low building density, protected hillside terrain, and proximity to a concentration of golf courses — the broader area is home to some of the most played fairways on the Costa del Sol. Benahavís village itself, a short drive down the valley, is known for its restaurant-lined main street and relaxed pace relative to the coast. Marbella's commercial centre, Puerto Banús, and the international schools corridor along the A-7 are all within a practical commute. The estate's native aromatic planting — rosemary, indigenous shrubs, low-irrigation species — reinforces a sense of landscape continuity with the surrounding hills rather than the resort artificiality found lower down the coast.

Från din dörr
Marbella Old Town
10 min med bil
9.0 km fågelvägen
Puerto Banús
7 min med bil
6.0 km fågelvägen
Málaga Airport
50 min med bil
45.4 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
31.1 km fågelvägen
La Cala de Mijas
33 min med bil
29.9 km fågelvägen
Estepona
21 min med bil
19.3 km fågelvägen
Gibraltar
1h med bil
55.4 km fågelvägen
Ronda
31 min med bil
28.3 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Romero residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€115k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€230k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€805k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,150,000
Från €1,150,000€1,540,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€115,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€13,800
Notarie + registrering (~1%)
€11,500
Juridiska avgifter (~1%)
€11,500
Totalt
€1,290,300
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€4,030/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,209,006
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€345,000
Lånebelopp
€805,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€207,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€32,200
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€51,750
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Romero a good investment compared to the local resale market?
Romero is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Romero?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Romero qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Romero from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Romero buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 0 m away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Från€2.2M
Off-plan 318 m away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 318 m away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Från€2.1M
Off-plan 323 m away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Från€5.65M
Under uppförande 323 m away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.29M
Off-plan 382 m away
Villa Azahar Real
La Quinta · Benahavís
Från€3.75M
Under uppförande 1.1 km away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Off-plan 1.6 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Från€450k
Färdigställt 1.9 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 2.0 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Med tillstånd 2.0 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Från€12M
Färdigställt 2.0 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Från€11M
Under uppförande 2.1 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Från€7M
Under uppförande 2.1 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Med tillstånd 2.2 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Färdigställt 2.3 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Off-plan 2.3 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Under uppförande 2.3 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Under uppförande 2.4 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6M
Under uppförande 2.4 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Under uppförande 2.5 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.3M
Färdigställt 2.5 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Färdigställt 2.6 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.2M
Färdigställt 2.6 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Under uppförande 2.6 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Under uppförande 2.6 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Under uppförande 2.7 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Från€620k
Med tillstånd 2.7 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Färdigställt 2.8 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Från€580k
Under uppförande 2.9 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Från€460k
Off-plan 2.9 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Under uppförande 3.0 km away
The Views Residences
Istán · Istán
Från€1.59M
Färdigställt 3.1 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Med tillstånd 3.1 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Under uppförande 3.1 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Färdigställt 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€11M
Under uppförande 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 3.1 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Under uppförande 3.1 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Från€2M
Färdigställt 3.2 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Färdigställt 3.2 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Off-plan 3.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Färdigställt 3.2 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 3.3 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Under uppförande 3.3 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.15M
Färdigställt 3.4 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5.5M
Färdigställt 3.4 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Färdigställt 3.5 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.75M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
RomeroAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Romero. Prefer a person? WhatsApp teamet.