Hoppa till innehåll
Current release · 1 of 1 villas available
Villa Azahar Real — photo 1
Villa Azahar Real — photo 2
Villa Azahar Real — photo 3
Villa Azahar Real — photo 4
Villa Azahar Real — photo 5
Off-plan · current release

Villa Azahar Real

La Quinta · Benahavís
Priser från
€3,750,000
Tillgänglig
1 av 1
Sovrum
4en-suite
Leverans
The construction is expected…
Typ
Villas
Storlek från
500
Totalt antal bostäder
1 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · the editorial

Villa Azahar Real, in context.

Belägen i den privilegierade miljön av Real de La Quinta utgör denna villa en del av en av de mest exklusiva och framväxande bostadsområdena på Costa del Sol. Omgiven av natur, med öppna vyer över Medelhavet, sjön och bergen, erbjuder denna miljö en exceptionell kombination av privatliv, säkerhet och livskvalitet.

Real de La Quinta representerar ett nytt koncept för lyxliv: låg exploateringstäthet, expansiva gröna områden, 24-timmars bevakad säkerhet och en noga utformad miljö där varje tomt har en sömlösConnection med omgivningen. Närheten till Marbella och Puerto Banús förstärker dess attraktivitet ytterligare, vilket gör det möjligt för invånarna att njuta av lugn utan att ge upp tillgången till världsklass-tjänster, gastronomi och den internationella livsstil som området är känt för.

Inom denna miljö framväxer projektet, en fastighet utformad för dem som söker mer än bara ett hem — en plats för att koppla av, leva och dela meningsfulla stunder.

Från första ögonblicket förmedlar villan en känsla av balans och lugn. Dess utrymmen flödar naturligt mot utomhus, där terrasser, trädgård och swimmingpool blir de verkliga mittpunkterna för dagligt liv, vilket skapar en atmosfär utformad för att njuta av Medelhavsklimatet året om.

Placerad på en tomt på 2 145 m², erbjuder villan cirka 500 m² bebyggd yta, fördelad på 4 sovrum, 4 badrum och ett gästtoalett.

Varje hörn har utformats noga för att erbjuda en känsla av komfort, öppenhet och Connection med omgivningen. Naturligt ljus fyller interiörerna, vilket skapar en varm och välkomnande atmosfär som inbjuder dig att koppla av och njuta av livet i ditt eget tempo.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Single four-bedroom villa, 500 m² built, within the gated Real de La Quinta estate
02
Panoramic triple aspect: Mediterranean Sea, lake and mountain ridge views
03
24-hour perimeter security and low-density planning across the wider masterplan
04
Comparable five-bed resales in Benahavís range from €2.7 m to €5.2 m — positioning this villa competitively fo
05
One unit available; 24-month construction window from start date (TBC)
The current release

The 1 remaining villa

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 1 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
Villa Azahar Real 4 4 500 m² 2145 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villa Azahar Real.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

1 of 1 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

4-bedroom villa 500 m²
Från
€3,750,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Azahar Real currently sits in the Off-plan band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€3.75M
Off-plan pricing
Roccabox analyst view

Villa Azahar Real is an off-plan acquisition of a single bespoke villa — a fundamentally different proposition from buying within a multi-unit scheme. The €3.75 million entry point sits within the range established by comparable five-bedroom resale stock in Benahavís, suggesting limited premium is being asked for the off-plan position. Buyers gain the ability to influence finish specifications before construction locks, while the scarcity of the release — one villa, one buyer — means there is no competing queue. The start date remains unconfirmed, and buyers should seek contractual clarity on that timeline before proceeding.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Villa Azahar Real is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,500 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)
€669
Villa Azahar Real (€/m² built)
€7,500
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Villa Azahar Real
Villa Azahar Real
Villa Azahar Real
500 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
4 en-suite
Badrum
4
Byggd area
500 m²
Byggfas
Off-plan
Färdigställande
The construction is expected…
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
La Quinta

Living in Benahavís

Golf
1.5 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
6.0 km
Playa Canina Ventura del Mar
Flygplats
46.2 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
2.8 km
Nuevo Porton
Bar
2.9 km
Links Bar and Kitchen
Stormarknad
3.9 km
Mercadona
Sjukhus
3.6 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
6.0 km
Puente Romano
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
28.9 km
Ronda

Real de La Quinta sits within the municipality of Benahavís, a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income and long favoured for its quietude relative to the coast below. The estate is positioned above the La Quinta golf corridor, with Marbella's amenities — its Old Town, Puerto Banús marina and the restaurant and retail infrastructure of the Golden Mile — reachable within roughly 20 minutes by road. The surrounding landscape is protected hillside, which structurally limits future development density and preserves the views residents purchase today. The microclimate at this elevation tempers summer heat while retaining the long dry seasons the Costa del Sol is known for.

Från din dörr
Marbella Old Town
10 min med bil
9.1 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.8 km fågelvägen
Málaga Airport
50 min med bil
45.7 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
31.4 km fågelvägen
La Cala de Mijas
33 min med bil
30.1 km fågelvägen
Estepona
21 min med bil
18.9 km fågelvägen
Gibraltar
1h med bil
55.0 km fågelvägen
Ronda
31 min med bil
28.4 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villa Azahar Real residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€375k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€750k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€2.63M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€3,750,000
Från €3,750,000€4,875,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€375,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€45,000
Notarie + registrering (~1%)
€37,500
Juridiska avgifter (~1%)
€37,500
Totalt
€4,207,500
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€13,141/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€3,942,411
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€1,125,000
Lånebelopp
€2,625,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€675,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€105,000
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€168,750
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Villa Azahar Real a good investment compared to the local resale market?
Villa Azahar Real is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Azahar Real?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villa Azahar Real qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villa Azahar Real from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Off-plan stage, Villa Azahar Real buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Benahavís — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Benahavís

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 154 m away
Enebros - Fase 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.29M
Off-plan 154 m away
Villa Lyra Real
La Quinta · Benahavís
Från€5.65M
Under uppförande 382 m away
Romero
La Quinta · Benahavís
Från€1.15M
Under uppförande 382 m away
Enebros - Fase 1
La Quinta · Benahavís
Från€2.2M
Under uppförande 582 m away
Mimosas Fase I
Benahavís · Benahavís
Från€2.1M
Off-plan 582 m away
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 853 m away
Vista Lago
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Off-plan 1.4 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Från€450k
Färdigställt 1.5 km away
La Quinta 19
La Quinta · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 1.7 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.59M
Med tillstånd 1.8 km away
Villa Omega
El Madroñal · Benahavís
Från€7M
Färdigställt 1.8 km away
El Madroñal Villas - Villa Hope
El Madroñal · Benahavís
Från€12M
Färdigställt 1.8 km away
El Madroñal Villas - Villa Tiffany
El Madroñal · Benahavís
Från€11M
Under uppförande 1.9 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Från€6.1M
Under uppförande 1.9 km away
Villa Alfa
El Madroñal · Benahavís
Från€7M
Med tillstånd 1.9 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.8M
Off-plan 2.0 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Från€3.9M
Färdigställt 2.0 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Från€7.95M
Under uppförande 2.1 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.75M
Under uppförande 2.1 km away
The Sky Marbella Villas
La Quinta · Benahavís
Från€6M
Under uppförande 2.1 km away
The Sky Marbella Apartments
La Quinta · Benahavís
Från€1.5M
Färdigställt 2.2 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Från€9.98M
Under uppförande 2.2 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Från€1.3M
Färdigställt 2.2 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Från€2.45M
Färdigställt 2.2 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Från€4.2M
Under uppförande 2.3 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Från€899k
Under uppförande 2.3 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Från€1.55M
Med tillstånd 2.4 km away
Madroñal Manresa
El Madroñal · Benahavís
Från€4.95M
Off-plan 2.5 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Färdigställt 2.7 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Med tillstånd 2.7 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 2.8 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€11M
Under uppförande 2.8 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€9.1M
Under uppförande 2.8 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Från€7.9M
Under uppförande 2.8 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Från€9.75M
Färdigställt 2.8 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Färdigställt 2.8 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 2.9 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.95M
Off-plan 2.9 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Från€12M
Under uppförande 2.9 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 2.9 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Från€2M
Färdigställt 2.9 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Under uppförande 3.0 km away
Almazara Views Fase 3
Istán · Istán
Från€620k
Färdigställt 3.0 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5.5M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Färdigställt 3.1 km away
Almazara Forest
Istán · Istán
Från€580k
Under uppförande 3.2 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Från€1.15M
Färdigställt 3.2 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Under uppförande 3.2 km away
Almazara Gardens
Istán · Istán
Från€460k
Färdigställt 3.2 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Från€5.75M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Villa Azahar RealAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villa Azahar Real. Prefer a person? WhatsApp teamet.