Månadsbetalning
€6,308/mån
Off-plan · aktuell etapp
Mimosas Fase II
Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2381
Priser från
€1,800,000
Tillgänglig
6 av 18
Sovrum
2–4en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
—
Totalt antal bostäder
18 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017
AIPP medlem
500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen
Mimosas Fase II, i sitt sammanhang.
Njut av en av de bästa platserna i hela komplexet, med andlösa utsikter över bergen, sjön Istán och kusten.
De exceptionella designerna utnyttjar platsen maximalt och erbjuder största komfort med ultramodern utrustning och finish.
Projektets konstruktion kommer att genomföras i två faser, motsvarande de två olika nivåerna på den privilegierade sluttningen där vårt mest ambitiösa projekt hittills kommer att utvecklas.
Fas 1 omfattar 15 av totalt 35 lägenheter, fördelade på tre byggnader med tre våningar, och erbjuder den perfekta kombinationen av villalägenheter, trädgårdar och penthousegläder utformade för att möta våra kunders behov.
Vi erbjuder underbar villalägenheter på bottenvåningen, byggda på två nivåer, med ett fritidsrum som kan användas som kontor, gym, biograf, spelrum, bastu eller något annat ändamål som de stolta ägarna önskar.
Vi har även rymliga lägenheter på första våningen med stora terrasser, såväl som våra lyxiga super penthousegläder på översta våningen. Varje hem har sin egen privat pool, utöver de stora gemensamma poolerna.
Alla fastigheter bjuder på spektakulär utsikt över kusten, La Concha och sjön Istán, och inbjuder dig att njuta av Andalusiens oändliga klimat och solsken.
Följ med oss på denna extraordinära resa.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt
Viktiga fakta
01
Two- to four-bedroom apartments, €1.8m–€2.7m, within Real de La Quinta
02
Four buildings, a limited release of around twenty homes
03
Private pool to every residence plus communal pools
04
Panoramic views over La Concha, Lake Istán and the coast
05
Six of eighteen tracked units still available
Den aktuella etappen
De 6 kvarvarande lägenheter
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 602 | 6 | BJ | 2 | 3 | — | 48 m² terrass · 44 m² trädgård | 2 + förråd | |
| 601 | 6 | BJ | 2 | 2 | — | 48 m² terrass · 71 m² trädgård | 2 + förråd | |
| 411 | 4 | ATICO | 4 | 4 | — | 29 m² terrass | 2 + förråd | |
| 621 | 6 | ATICO | 2 | 3 | — | 74 m² terrass | 2 + förråd | |
| 702 | 7 | BJ | 3 | 4 | — | 64 m² terrass · 190 m² trädgård | 2 + förråd | |
| 721 | 7 | ATICO | 3 | 3 | — | 92 m² terrass | 2 + förråd |
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI
Fråga vad du vill om Mimosas Fase II.
Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet
6 av 18 lägenheter kvar
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
Lägenheter med 2 sovrum
Från
€1,800,000
3 tillgängliga
Lägenheter med 3 sovrum
Från
€2,250,000
2 tillgängliga
Lägenhet med 4 sovrum
Från
€2,150,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning
Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp
Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Mimosas Fase II ligger för närvarande i intervallet Off-plan.
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.8M
Priser för Off-plan
Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart
€2.65M
Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner
Roccabox analytikers bedömning
With twelve of the eighteen tracked units reserved, Mimosas Fase II is well into its sell-through, and the remaining six offer the last opportunity to choose orientation and typology at pre-completion pricing. The estate positioning — elevated, view-led and within an established master plan — differentiates it from the wider Benahavís resale market, where median values sit near €3,382 per m². Construction timing is not yet published, so buyers should confirm the schedule and payment structure directly.
Reservera tidigt
Varför köpare reserverar i detta skede
01
Anpassningsmöjligheter
Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.
02
Exklusivitet och specifikation
6 av 18 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.
03
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
Varför köpa med Roccabox
Ditt köp är i trygga händer
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Apartments
Specifikation
Vad varje enhet inkluderar
Sovrum
2–4 en-suite
Badrum
2–4
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Dokument
Benahavís
Att bo i Benahavís
The estate sits in the hills above Benahavís, roughly four minutes from a golf driving range and seven from Las Brisas and Magna Marbella golf courses. Restaurants in Nueva Andalucía are around six minutes away, with a Mercadona and the Nueva Andalucía health centre within eight to ten minutes, and HC Marbella International Hospital about eleven.
The nearest beaches — Playa de Nagüeles and Playa de Casablanca — are twelve to thirteen minutes by car, and Puerto Banús marina around twelve. Málaga airport is roughly an hour and a half. The climate is temperate, averaging highs near 20°C and lows near 14°C, which supports year-round outdoor living. Links Bar and Kitchen lies under three kilometres away.
Från din dörr
Marbella Old Town
9 min med bil
8.7 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.8 km fågelvägen
Málaga Airport
49 min med bil
45.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
30.8 km fågelvägen
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.6 km fågelvägen
Estepona
21 min med bil
19.5 km fågelvägen
Gibraltar
1h 1m med bil
55.5 km fågelvägen
Ronda
31 min med bil
28.5 km fågelvägen
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Mimosas Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror
Förstå hela bilden
Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.
Typisk betalningsplan för offplan
Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.
Vid reservation
€180k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€360k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.26M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.
Total ägandekostnad
Moms / IVA (10% nybygge)
€180,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€21,600
Notarie + registrering (~1%)
€18,000
Juridiska avgifter (~1%)
€18,000
Totalt
€2,019,600
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.
Spanskt bolånescenario
Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.
Totalt återbetalningsbelopp
€1,892,357
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€540,000
Lånebelopp
€1,260,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.
Investeringsutsikter
Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.
A · Behåll och sälj vid inflyttning
€324,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€50,400
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€81,000
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.
Vanliga frågor
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Är Mimosas Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Mimosas Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Mimosas Fase II?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Mimosas Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Mimosas Fase II från Málaga flygplats?
Cirka 49 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Mimosas Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss
Tala med vårt team.
Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 6 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.
Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Utforska mer
Projekt nära Benahavís
10 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Färdigställt
0 m away
Tiara
Från€1.55M
Under uppförande
0 m away
Romero
Från€1.54M
Under uppförande
0 m away
Mimosas Fase I
Från€2.1M
Under uppförande
0 m away
The Sky Marbella Apartments
Från€1.5M
Under uppförande
0 m away
Enebros - Fase 1
Från€2.2M
Under uppförande
0 m away
The View Marbella 2
Från€1.3M
Under uppförande
0 m away
Enebros - Fase 2
Från€1.29M
Färdigställt
0 m away
The View Marbella
Från€2.45M
Off-plan
0 m away
Solenne
Från€1.05M
Under uppförande
0 m away
The View Marbella 3
Från€899k