Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 3 av 18 lägenheter tillgängliga
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Off-plan · aktuell etapp

Mimosas Fase II

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2381
Priser från
€1,800,000
Tillgänglig
3 av 18
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
TBC
Typ
Apartments
Storlek från
On request
Totalt antal bostäder
18 bostäder
Fas
Off-plan
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart
Du är härOff-plan~32% besparing
Med tillstånd
Under uppförande
Färdigställt
Roccabox · redaktionen

Mimosas Fase II, i sitt sammanhang.

Njut av ett av områdets mest privilegierade lägen, med hisnande panoramautsikt över bergen, sjön Istán och kusten. En enastående miljö där Ni kan uppskatta det andalusiska landskapets skönhet från hemmets egen trygghet och komfort.

Den arkitektoniska utformningen har noggrant planerats för att ta vara på områdets exklusiva läge och förenar väl avvägda rum med högsta möjliga komfort. Varje bostad har toppmoderna installationer och material, som ger eleganta, funktionella interiörer anpassade efter det moderna livets krav.

Utvecklingen levereras i två etapper, i linje med de två nivåerna i den imponerande bergssluttning där det ambitiösa projektet ligger. Den andra etappen omfattar 20 av totalt 35 planerade bostäder, fördelade på tre byggnader i tre våningar med en omsorgsfullt vald blandning av villaliknande lägenheter, trädgårdsbostäder och exklusiva takvåningar.

De villaliknande lägenheterna i bottenplan är fördelade på två nivåer och har ett extra fritidsutrymme som kan anpassas efter varje ägares behov. Det flexibla utrymmet kan användas som kontor, gym, biorum, spelrum, bastu eller som något annat som låter Er sätta personlig prägel på hemmet och utnyttja ytan fullt ut.

Utvecklingen erbjuder även rymliga lägenheter på första våningen med generösa terrasser som ger full tillgång till omgivningarna, samt lyxiga superpenthouses på de övre planen. Varje bostad har sin egen privata pool, utöver tillgång till områdets stora gemensamma poolanläggningar.

Varje bostad har en praktfull utsikt mot kusten, La Concha och sjön Istán, i en privilegierad miljö där Ni kan njuta av Andalusiens ljus, klimat och sol. Ett exceptionellt boendekoncept som förenar arkitektur, avskildhet, komfort och en enastående natur.

Ett tillfälle att bli en del av en framstående utveckling, skapad för att erbjuda en unik boendeupplevelse på ett av Costa del Sols mest privilegierade lägen.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom homes from €1.8M to €2.25M in Real de La Quinta
02
A private pool for every home, plus large communal swimming pools
03
Views across the mountains, Lake Istán, La Concha and the coast
04
Two-level ground-floor homes with a flexible room for a gym, cinema or sauna
05
Fifteen of 18 listed units sold, three remaining
Den aktuella etappen

De 3 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
602 6 BJ 2 3 — 48 m² terrass · 44 m² trädgård 2 + förråd
601 6 BJ 2 2 — 48 m² terrass · 71 m² trädgård 2 + förråd
702 7 BJ 3 4 — 64 m² terrass · 190 m² trädgård 2 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Mimosas Fase II.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

3 av 18 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenheter med 2 sovrum
Från
€1,800,000
2 tillgängliga
Lägenhet med 3 sovrum
Från
€2,250,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Mimosas Fase II ligger för närvarande i intervallet Off-plan.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
DU ÄR HÄR
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
~16% off
Aktuellt ingångspris
€1.8M
Priser för Off-plan
Roccabox analytikers bedömning

The argument for buying now rests on scarcity rather than a construction-stage discount. Fifteen of the 18 units we track are already sold. Three remain, in a project limited to two phases and 35 homes. The Spanish land registry still records the plot as undeveloped land under urbanisation works, which confirms an early stage. Completion has not been dated, so plan for a longer horizon. Broad Costa del Sol data from Casafari puts resale at around €3,430 per square metre. That figure describes a far more modest segment, with nearby resale apartments listed at €275,000 to €448,000. It says little about a home with its own pool and a view to La Concha.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Off-plan-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

3 av 18 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆
Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
◆
Tomt verifierad
Spanskt nationellt fastighetsregister
◆
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
◆
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Mimosas Fase II
Mimosas Fase II
Mimosas Fase II
Apartments
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Badrum
2–4
Byggfas
Off-plan
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Benahavís

Att bo i Benahavís

Golf
2.1 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
6.1 km
Playa de Nagüeles
Flygplats
45.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurang
2.8 km
Nuevo Porton
Bar
2.9 km
Links Bar and Kitchen
Stormarknad
3.8 km
Mercadona
Sjukhus
3.8 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.7 km
Puente Romano
Marina
5.9 km
Puerto Deportivo José Banus
Tågstation
29.0 km
Ronda

Real de La Quinta sits on the hills above Marbella. Golf sets much of the rhythm here. The German Golf Academy driving range is four minutes by car, while Magna Marbella Golf and Real Club de Golf Las Brisas are each about seven. Links Bar and Kitchen is six minutes away. So are Nuevo Porton, Restaurante El Pueblo and el Banco, close enough for a dinner decided at the last minute.

The sea is a short descent. Playa de Nagüeles is 12 minutes away and Playa de Casablanca 13, with the marina at Puerto Banús also 12 minutes out. Puente Romano, with its padel and tennis, is 11 minutes. Mercadona and the Nueva Andalucía health centre are each eight minutes away. HC Marbella International Hospital is eleven. Families will find an international school within Benahavís itself.

The climate is gentle. Ten years of records give an average high of 20.4°C against an average low of 14°C, mild enough for terrace lunches well beyond the summer months. Málaga airport lies roughly 46 km to the east. Gibraltar is some 54 km away.

Från din dörr
Marbella Old Town
9 min med bil
8.7 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.8 km fågelvägen
Málaga Airport
49 min med bil
45.2 km fågelvägen
Mijas Pueblo
34 min med bil
30.8 km fågelvägen
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.6 km fågelvägen
Estepona
21 min med bil
19.5 km fågelvägen
Gibraltar
1h 1m med bil
55.5 km fågelvägen
Ronda
31 min med bil
28.5 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Mimosas Fase II bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€180k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€360k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€1.26M70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€1,800,000
Från €1,800,000€2,340,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€180,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€21,600
Notarie + registrering (~1%)
€18,000
Juridiska avgifter (~1%)
€18,000
Totalt
€2,037,600
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€6,308/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€1,892,357
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€540,000
Lånebelopp
€1,260,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€324,000bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€50,400
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€81,000
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Mimosas Fase II en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Mimosas Fase II positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Benahavís per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Mimosas Fase II?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Mimosas Fase II rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Mimosas Fase II från Málaga flygplats?
Cirka 49 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Off-plan-skedet kan köpare av Mimosas Fase II vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 3 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Benahavís, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Mimosas Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Mimosas Fase II. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.