Gå til indhold
Aktuelt udbud · 3 af 18 lejligheder tilgængelige
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Mimosas Fase II, Benahavís
Off-plan · aktuel salgsrunde

Mimosas Fase II

Benahavís · Benahavís · Ref: RDEV2381
Priser fra
€1,800,000
Tilgængelig
3 af 18
Soveværelser
2–3en-suite
Aflevering
TBC
Type
Apartments
Størrelse fra
On request
Boliger i alt
18 boliger
Fase
Off-plan
Autoriseret bureau · grundl. 2017 AIPP medlem 500+ aktive projekter

Projektets livscyklus

Snart
Du er herOff-plan~32% besparelse
Med tilladelse
Under opførelse
Færdigstillet
Roccabox · redaktionen

Mimosas Fase II, i kontekst.

Nyd en af de mest privilegerede beliggenheder i udviklingen med betagende panoramaudsigt over bjergene, Lake Istán og kystlinjen. En enestående ramme, hvor beboerne kan nyde det andalusiske landskabs skønhed fra deres eget hjem.

Arkitekturen er gennemtænkt for at udnytte udviklingens eksklusive placering bedst muligt og forener omhyggeligt udformede rum med højeste komfort. Hver bolig er udstyret med avancerede installationer og finish, der skaber elegante, funktionelle interiører, tilpasset det moderne livs krav.

Udviklingen opføres i to etaper, svarende til de to niveauer i den spektakulære skråning, som det ambitiøse projekt er placeret på. Anden etape omfatter 20 af de i alt 35 planlagte boliger, fordelt på tre bygninger i tre etager med en omhyggeligt sammensat blanding af villalignende lejligheder, havelejligheder og eksklusive penthouses.

De villalignende lejligheder i stueetagen er fordelt over to niveauer og har et ekstra fritidsareal, der kan tilpasses den enkelte ejers behov. Dette alsidige rum kan indrettes som kontor, fitnessrum, biograf, spillerum, sauna eller et hvilket som helst andet område, der giver beboerne mulighed for at personliggøre deres bolig og udnytte pladsen optimalt.

Udviklingen byder desuden på rummelige lejligheder på første sal med store terrasser, der udnytter omgivelserne fuldt ud, samt luksuriøse superpenthouses på de øverste etager. Hver bolig har sin egen private swimmingpool og adgang til udviklingens store fællespools.

Fra hver bolig er der spektakulær udsigt mod kysten, La Concha og Lake Istán, og rammerne er ideelle til at nyde Andalusiens lys, klima og solskin. Et enestående boligkoncept, der forener arkitektur, privatliv, komfort og et ekstraordinært naturmiljø.

Her er muligheden for at blive en del af en fremragende udvikling, skabt til at give en unik boligoplevelse på en af Costa del Sols mest privilegerede beliggenheder.
Udarbejdet af Roccabox' afdeling for nye projekter · Marbella
Overblik

Nøglefakta

01
Two- and three-bedroom homes from €1.8M to €2.25M in Real de La Quinta
02
A private pool for every home, plus large communal swimming pools
03
Views across the mountains, Lake Istán, La Concha and the coast
04
Two-level ground-floor homes with a flexible room for a gym, cinema or sauna
05
Fifteen of 18 listed units sold, three remaining
Den aktuelle salgsrunde

De 3 tilbageværende lejligheder

Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.

+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste 3 enheder · Enhed, blok, etage, specifikationer, garage
Enhed Blok Etage Soveværelser Badeværelser Indvendigt Udendørs Garage
602 6 BJ 2 3 — 48 m² terrasse · 44 m² have 2 + depotrum
601 6 BJ 2 2 — 48 m² terrasse · 71 m² have 2 + depotrum
702 7 BJ 3 4 — 64 m² terrasse · 190 m² have 2 + depotrum
Priser oplyses ved henvendelse. Reservationer kræver et refunderbart depositum, der er sikret ved spansk bankgaranti indtil overtagelsen.
Roccabox AI

Spørg om alt vedrørende Mimosas Fase II.

Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.

Live · Trænet på de nyeste data for dette projekt
Svar vises her. Prøv et startspørgsmål ovenfor, eller skriv dit eget.
Aktuel tilgængelighed

3 af 18 lejligheder tilbage

Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.

Lejligheder med 2 soveværelser
Fra
€1,800,000
2 tilgængelige
Lejlighed med 3 soveværelser
Fra
€2,250,000
1 tilgængelige
Off-plan-rabatkurven

Off-plan-rabatten, fase for fase

Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Mimosas Fase II ligger i øjeblikket i Off-plan-intervallet.

MERE MINDRE RABAT I DAG · DU ER HER SNARTOFF-PLANTILLAD.OPFØR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Snart
~40% off
Off-plan
DU ER HER
~32% off
Med tilladelse
~27% off
Under opførelse
~22% off
Færdigstillet
~16% off
Aktuel indgang
€1.8M
Priser for Off-plan
Roccabox-analytikerens vurdering

The argument for buying now rests on scarcity rather than a construction-stage discount. Fifteen of the 18 units we track are already sold. Three remain, in a project limited to two phases and 35 homes. The Spanish land registry still records the plot as undeveloped land under urbanisation works, which confirms an early stage. Completion has not been dated, so plan for a longer horizon. Broad Costa del Sol data from Casafari puts resale at around €3,430 per square metre. That figure describes a far more modest segment, with nearby resale apartments listed at €275,000 to €448,000. It says little about a home with its own pool and a view to La Concha.

Tidlig reservation

Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt

01

Tilpasningsvindue

At reservere i Off-plan-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.

02

Begrænsede enheder og specifikationer

3 ud af 18 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.

03

Risikoafsikret indgang

Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.

Hvorfor købe med Roccabox

Dit køb er i trygge hænder

Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.

◆
Autoriseret mæglervirksomhed
AIPP-medlem · etabl. 2017 · Reguleret af spansk ejendomslovgivning
◆
Grund verificeret
Spansk nationalt tinglysningsregister
◆
Aktuelle markedsdata
Krydstjekket mod de mest troværdige kilder på Costa del Sol
◆
Køberbeskyttelse
Trinvise betalinger · bankgaranti · 10-årig garanti
Mimosas Fase II
Mimosas Fase II
Mimosas Fase II
Apartments
Specifikationer

Hvad hver enhed indeholder

Soveværelser
2–3 en-suite
Badeværelser
2–4
Byggefase
Off-plan
Garanti
10-årig strukturgaranti
Energi
Klasse A (nybyggeri)
Benahavís

At bo i Benahavís

Golf
2.1 km
Driving Range / German Golf Academy
Strand
6.1 km
Playa de Nagüeles
Lufthavn
45.6 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
2.8 km
Nuevo Porton
Bar
2.9 km
Links Bar and Kitchen
Supermarked
3.8 km
Mercadona
Hospital
3.8 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
5.7 km
Puente Romano
Marina
5.9 km
Puerto Deportivo José Banus
Togstation
29.0 km
Ronda

Real de La Quinta sits on the hills above Marbella. Golf sets much of the rhythm here. The German Golf Academy driving range is four minutes by car, while Magna Marbella Golf and Real Club de Golf Las Brisas are each about seven. Links Bar and Kitchen is six minutes away. So are Nuevo Porton, Restaurante El Pueblo and el Banco, close enough for a dinner decided at the last minute.

The sea is a short descent. Playa de Nagüeles is 12 minutes away and Playa de Casablanca 13, with the marina at Puerto Banús also 12 minutes out. Puente Romano, with its padel and tennis, is 11 minutes. Mercadona and the Nueva Andalucía health centre are each eight minutes away. HC Marbella International Hospital is eleven. Families will find an international school within Benahavís itself.

The climate is gentle. Ten years of records give an average high of 20.4°C against an average low of 14°C, mild enough for terrace lunches well beyond the summer months. Málaga airport lies roughly 46 km to the east. Gibraltar is some 54 km away.

Fra din dør
Marbella Old Town
9 min med bil
8.7 km direkte
Puerto Banús
6 min med bil
5.8 km direkte
Málaga Airport
49 min med bil
45.2 km direkte
Mijas Pueblo
34 min med bil
30.8 km direkte
La Cala de Mijas
32 min med bil
29.6 km direkte
Estepona
21 min med bil
19.5 km direkte
Gibraltar
1h 1m med bil
55.5 km direkte
Ronda
31 min med bil
28.5 km direkte
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Afdeling for nye projekter · Marbella kontor
Alle Roccabox-specialister på New-Developments Desk har selv besøgt de projekter, vi repræsenterer, og gennemgået arkitekttegningerne. Vi fortæller dig ærligt, hvilken af de resterende Mimosas Fase II boliger der passer til dit ønske, beregner tallene i din valuta og arrangerer en privat besigtigelse inden for ugen. Lufthavnstransport arrangeres, hvor det er en hjælp.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Reelle tal

Forstå hele billedet

Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.

Typisk betalingsplan for off-plan

Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.

Ved reservation
€180k10%
Tilbagebetalingspligtigt reservationsdepositum frem til kontraktunderskrivelse; fjerner enheden fra det åbne marked.
Kontraktunderskrivelse
€360k20%
Første rate til udviklerens sikrede deponeringskonto, cirka 4–8 uger efter reservation.
Ved aflevering
€1.26M70%
Restbeløbet betales ved nøgleoverlevering og udstedelse af ibrugtagningstilladelse.

Samlet ejeromkostning

€1,800,000
Fra €1,800,000€2,340,000
Moms / IVA (10% nybyggeri)
€180,000
Tinglysningsafgift / AJD (1,2%)
€21,600
Notar + tinglysning (~1%)
€18,000
Advokathonorar (~1%)
€18,000
Alt inkluderet
€2,037,600
Årlig IBI (ejendomsskat) ≈ 0,4–1,1% af matrikelværdien. Fællesudgifter varierer. Din gestor bekræfter de præcise tal.

Spansk realkreditscenarie

Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.

Månedlig ydelse
€6,308/md.
Samlet tilbagebetalingsbeløb
€1,892,357
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Påkrævet depositum
€540,000
Lånebeløb
€1,260,000
Kun til illustration. De faktiske spanske lånevilkår afhænger af opholdsstatus, indkomst, skattehistorik og långiveren. Roccabox kan formidle kontakt til realkreditmæglere for ikke-residenter.

Investeringsudsigter

Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.

A · Behold og sælg ved nøgleoverlevering
€324,000bruttostigning
B · Langtidsudlejning (brutto/år)
€50,400
C · Korttidsudlejning (topperiode brutto/år)
€81,000
Kapitalvækst · 8-års områdebenchmark
+30–40%
Personlig 5-årsmodel
på forespørgsel
Intervallerne er vejledende og brutto. Korttidsudlejning kræver en turismelicens (VFT) og aktiv administration. Vores investeringsanalytikere kan modellere netop dit scenarie ud fra aktuelle sammenlignelige lejemål i Marbella.

Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU

Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.

Hyppige spørgsmål

Køb af off-plan i Spanien – besvaret

Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.

Er Mimosas Fase II en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Mimosas Fase II er positioneret som et new-build-produkt i premiumklassen med bygherregaranti, moderne specifikation og begrænset udbud. Sammenlignet med det bredere videresalgsudbud i Benahavís målt på pris pr. m² afspejler merprisen new-build-standarder, grundens kvalitet og et facilitetsudbud, som sjældent findes på videresalgsmarkedet. Vores markedsanalytikere modellerer den forventede key-ready-værdi på forespørgsel.
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Off-plan-køb i Spanien betales normalt i etaper: 10% ved reservation (et refunderbart depositum), yderligere 20% ved underskrift af den private købskontrakt og de resterende 70% ved overtagelse. Hver euro, der betales inden overtagelsen, er sikret ved bankgaranti, og hvis udvikleren misligholder, får du dine penge tilbage efter spansk lov.
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Mimosas Fase II?
Ja. Spanske banker låner rutinemæssigt 60–70% i belåningsgrad til ikke-residenter på boliger i denne prisklasse, over løbetider på 20–25 år til konkurrencedygtige renter. Roccabox formidler kontakt til gennemtjekkede realkreditmæglere for ikke-residenter, uden beregning.
Giver et køb i Mimosas Fase II adgang til spansk opholdstilladelse?
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025 i henhold til Organic Law 1/2025. Andre opholdsveje er dog fortsat tilgængelige afhængigt af omstændighederne: non-lucrative-visum, digital-nomade-visum samt arbejds- eller familiebaserede tilladelser. Roccabox formidler kontakt til autoriseret spansk immigrationsrådgivning.
Hvor langt er der fra Mimosas Fase II til Málaga lufthavn?
Cirka 49 minutters kørsel ad en direkte rute via motorvejen A-7 / AP-7.
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Prisen omfatter boligen som specificeret af udvikleren. De spanske købsomkostninger (moms/IVA på nybyggeri på 10%, AJD-stempelafgift på 1,2%, notar og tinglysning omkring 1%, juridisk rådgivning typisk 1%) kommer oven i den annoncerede pris. Roccabox-teamet udarbejder en personlig oversigt over de samlede omkostninger på forespørgsel.
Kan jeg tilpasse boligen?
På Off-plan-stadiet kan Mimosas Fase II købere typisk påvirke indretningsdetaljer, kælderplanløsning, finish og specifikationer inden overdragelsen. Vinduet indsnævres, efterhånden som byggeriet skrider frem. Vores specialist gennemgår med dig, hvad der stadig kan forhandles på hver enkelt tilbageværende bolig.
Tal med os

Tal med vores team.

Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 3 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.

Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nybyggeri-desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Anmod om den fulde projektbeskrivelse
Modtag aktuel tilgængelighed, plantegninger, betalingsplan og vores analytikernoter om Benahavís som et levende, personligt link.
Spørg Roccabox AI-assistent · live
Mimosas Fase IIAI-assistent · Roccabox projektdata
Jeg kan svare på spørgsmål om aktuel tilgængelighed, priser, beliggenhed, betalingsstruktur og fremvisningsmuligheder for Mimosas Fase II. Foretrækker du at tale med et menneske? WhatsApp teamet.