Villa Azahar Real
Projektphasen
Villa Azahar Real, in context.
Gelegen in der privilegierten Umgebung von Real de La Quinta, ist diese Villa Teil einer der exklusivsten und aufstrebendsten Wohnentwicklungen an der Costa del Sol. Umgeben von Natur mit freiem Blick auf das Mittelmeer, den See und die Berge bietet diese Umgebung eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und Lebensqualität.
Real de La Quinta stellt ein neues Konzept des Luxuswohnens dar: eine Planung mit niedriger Dichte, großzügige Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheit mit Tor und eine sorgfältig gestaltete Umgebung, in der jedes Grundstück eine nahtlose Verbindung zur umgebenden Landschaft genießt. Seine Nähe zu Marbella und Puerto Banús erhöht seinen Reiz zusätzlich und ermöglicht es den Bewohnern, Ruhe zu genießen, ohne auf Zugang zu erstklassigen Dienstleistungen, Gastronomie und den internationalen Lebensstil zu verzichten, für den die Gegend bekannt ist.
In dieser Umgebung entsteht das Projekt, eine Immobilie für diejenigen, die mehr als nur ein Zuhause suchen — einen Ort zum Abschalten, zum Leben und zum Teilen bedeutsamer Momente.
Vom ersten Moment an vermittelt die Villa ein Gefühl von Ausgewogenheit und Gelassenheit. Ihre Räume fließen natürlich nach außen, wo Terrassen, Garten und Swimmingpool zu den wahren Mittelpunkten des täglichen Lebens werden und eine Atmosphäre schaffen, die dazu einlädt, das mediterrane Klima das ganze Jahr über zu genießen.
Die Villa befindet sich auf einem 2.145 m² großen Grundstück und bietet etwa 500 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer und eine Gästetoilette.
Jede Ecke wurde durchdacht gestaltet, um ein Gefühl von Komfort, Offenheit und Verbindung mit der Umgebung zu bieten. Natürliches Licht erfüllt die Innenräume und schafft eine warme und einladende Atmosphäre, die Sie einlädt, sich zu entspannen und das Leben in Ihrem eigenen Tempo zu genießen.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Azahar Real | — | — | 4 | 4 | 500 m² | 2145 m² garden | — |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Azahar Real currently sits in the Off-plan band.
Villa Azahar Real is an off-plan acquisition of a single bespoke villa — a fundamentally different proposition from buying within a multi-unit scheme. The €3.75 million entry point sits within the range established by comparable five-bedroom resale stock in Benahavís, suggesting limited premium is being asked for the off-plan position. Buyers gain the ability to influence finish specifications before construction locks, while the scarcity of the release — one villa, one buyer — means there is no competing queue. The start date remains unconfirmed, and buyers should seek contractual clarity on that timeline before proceeding.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa Azahar Real is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,500 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
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Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Benahavís
Real de La Quinta sits within the municipality of Benahavís, a village consistently ranked among Spain's wealthiest by per-capita income and long favoured for its quietude relative to the coast below. The estate is positioned above the La Quinta golf corridor, with Marbella's amenities — its Old Town, Puerto Banús marina and the restaurant and retail infrastructure of the Golden Mile — reachable within roughly 20 minutes by road. The surrounding landscape is protected hillside, which structurally limits future development density and preserves the views residents purchase today. The microclimate at this elevation tempers summer heat while retaining the long dry seasons the Costa del Sol is known for.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa Azahar Real a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Azahar Real?
Does buying at Villa Azahar Real qualify for Spanish residency?
How far is Villa Azahar Real from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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