Fertiggestellt · current release

The View Marbella

La Quinta · Benahavís

Preise ab

€2,450,000

Verfügbar

1 von 49

Schlafzimmer

4en-suite

Übergabe

Sofort bezugsfertig

Typ

Apartments

Größe ab

218 m²

Wohneinheiten gesamt

49 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

The View Marbella, in context.

Luxuriöser Wohnkomplex mit Boutique-Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, mit atemberaubendem Ausblick von den geräumigen Terrassen mit Blick auf das Mittelmeer, Gibraltar und die Küsten Afrikas. Die erhöhte Lage direkt im emblematischen Golftal von Marbella bietet einfachen Zugang zu den Golfplätzen Los Naranjos, La Quinta, Las Brisas und Aloha. Es liegt ideal zwischen Marbella und Benahavís, nur einen Schritt von den Stränden und Stadtzentren entfernt.

Beginnend mit sieben ikonischen Gebäuden, die 49 geräumige Residenzen in wunderschönen Gärten beherbergen werden, wird ein einzigartiges Boutique-Komplex-Ambiente geschaffen. Das innovative Konzept wird in der zweiten Phase durch weitere 70 Residenzen ergänzt, um das Projekt abzuschließen.

Jeder Grundriss wurde sorgfältig ausgearbeitet, um die großzügigen Innenräume und das natürliche Licht optimal zu nutzen, den atemberaubenden Ausblick zu genießen und gleichzeitig die Privatsphäre jedes Hauses zu gewährleisten. Die neuesten Technologien garantieren Ihren vollen Komfort und lassen Sie sich wie zu Hause fühlen.

Dieses Projekt wird neue Maßstäbe im Konzept des wahrhaft luxuriösen Wohnens setzen und neu definieren, mit seiner zeitgenössischen Architektur und modernsten Innenräumen. Genießen Sie den Panoramablick von Ihrer geräumigen Terrasse, beobachten Sie den Sonnenuntergang und staunen Sie über die Schönheit des Mittelmeers und der umliegenden Berge.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
One remaining four-bedroom apartment — 48 of 49 Phase 1 residences already sold
02
Completed and ready for immediate occupancy — no construction wait
03
Terraces up to 144 m², with views spanning the Mediterranean to Gibraltar and Africa
04
Full five-star amenities operational: spa, health club, indoor and outdoor pools, 24-hour concierge
05
Priced at approximately €11,239/m² against a La Quinta area median of c. €7,383/m² — reflecting completed, ame

The current release

The 1 remaining apartment

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
V1-311	3	Ático/Penthouse	4	4	218 m²	103 m² terrace	2 + storage

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.

Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 49 apartments remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

4-bedroom apartment 218 m²

€2,450,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The View Marbella currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€2.45M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€2.92M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

Phase 1 is complete and the final available unit is a straightforward, no-risk acquisition: the build is delivered, the amenities are running, and the broader community is established. With only one residence remaining from an original 49 — and Phases 2 and 3 yet to complete the wider estate — buyers acquire into a proven, near-sold-out address. Those considering the forthcoming phases can assess Phase 1 in person before committing off-plan, an unusually transparent position for a multi-phase development of this calibre.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 49 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

The View Marbella is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,239 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís apartments median (€/m²)

€3,364

The View Marbella (€/m² built)

€11,239

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

218 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

4 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

218 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

La Quinta

Living in Benahavís

Golf

704 m

Driving Range / German Golf Academy

Strand

5.1 km

Playa Canina Ventura del Mar

Flughafen

48.3 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.3 km

Venta Los Almendros

Café

2.5 km

El Pan de Eric

Bar

1.9 km

Venta

Supermarkt

2.9 km

Dia

Apotheke

1.1 km

Farmacia Monte Halcones

Krankenhaus

3.0 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / Tennis

6.5 km

Hacienda del Sol

Marina

5.6 km

Puerto Deportivo José Banus

Bahnhof

29.3 km

Ronda

La Quinta sits within Benahavís municipality — consistently rated among Spain's highest-income municipalities and home to some of the Costa del Sol's most sought-after golf terrain. The immediate valley contains the courses of La Quinta, Los Naranjos, Las Brisas, and Aloha, all within a short drive. Puerto Banús, with its marina, restaurants, and retail, lies roughly ten minutes to the south, whilst central Marbella's old town and Golden Mile are similarly accessible. The hilltop position provides a degree of seclusion uncommon this close to the coast. The regional climate averages a daily high of 20.8°C across the year, with mild winters rarely dropping below 14°C — conditions that make the outdoor terraces and pool facilities genuinely year-round propositions rather than a seasonal luxury.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

11 min mit dem Auto

10.4 km direkt

Puerto Banús

6 min mit dem Auto

5.5 km direkt

Málaga Airport

52 min mit dem Auto

47.8 km direkt

Mijas Pueblo

36 min mit dem Auto

33.4 km direkt

La Cala de Mijas

34 min mit dem Auto

31.6 km direkt

Estepona

18 min mit dem Auto

16.7 km direkt

Gibraltar

58 min mit dem Auto

52.8 km direkt

Ronda

31 min mit dem Auto

28.8 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The View Marbella residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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WhatsApp das Team +34 951 12 04 67

Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€245k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€490k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€1.72M70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€2,450,000

Ab €2,450,000€3,185,000

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€245,000

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€29,400

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€24,500

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€24,500

Gesamtkosten

€2,748,900

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€8,586/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€2,575,708

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€735,000

Darlehensbetrag

€1,715,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€441,000Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€68,600

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€110,250

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is The View Marbella a good investment compared to the local resale market?

The View Marbella is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at The View Marbella?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at The View Marbella qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is The View Marbella from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, The View Marbella buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Team anrufen · +34 951 12 04 67 WhatsApp das Team Den Assistenten fragen

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