Fertiggestellt · current release

Tresora Villa B

La Quinta · Benahavís

Preise ab

€5,495,000

Verfügbar

1 von 1

Schlafzimmer

5en-suite

Übergabe

Sofort bezugsfertig

Typ

Villas

Größe ab

606 m²

Wohneinheiten gesamt

1 Wohneinheiten

Phase

Fertiggestellt

Weitere Informationen erhalten → 💬 WhatsApp uns

Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektphasen

Demnächst

Off-plan

Mit Genehmigung

Im Bau

Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis

Roccabox · the editorial

Tresora Villa B, in context.

Eine exklusive Wohnanlage in La Quinta, einer bewachten Gemeinschaft mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst.

Perfekt zwischen dem Mittelmeer und dem Berg La Concha gelegen, bietet sie außergewöhnliche Panoramablicke.

Die Fülle natürlicher Grünflächen in der Umgebung vermittelt ein Gefühl von Frieden und Ruhe.

Diese private bewachte Nachbarschaft besteht aus nur 3 hochwertigen Villen, die mit höchsten Qualitätsmaterialien und Oberflächen gebaut wurden.

Ideal gelegen in der Nähe aller Annehmlichkeiten, darunter Luxusgeschäfte, atemberaubende Strände und weltklasse Golfplätze, mit Marbella und Puerto Banús nur wenige Fahrminuten entfernt.

Jede dieser einzigartig gestalteten 5-Schlafzimmer-Villen verfügt über eine geräumige Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Badezimmer. Die Immobilien umfassen außerdem 4 sorgfältig gestaltete Gästeschlafzimmer, 3 Badezimmer und 1 Gäste-WC sowie einen Unterhaltungsraum mit Bar und TV-Raum, ein privates Fitnessstudio und einen Weinkeller.

Die Außenküche ist perfekt positioniert, um den Sonnenuntergang zu genießen, während Sie Ihren Grill vorbereiten.

Die Natur ist ein wesentlicher Bestandteil des Lebens in La Quinta und bietet ein breites Spektrum an Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Trekking und Reiten, alles mit atemberaubendem Blick auf Meer und Berge.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella

Auf einen Blick

Eckdaten

01
One of only three villas in a private gated community — sole unit available
02
606 m² across three levels on a 1,210 m² plot with 73 m² infinity pool
03
Five bedrooms, four bathrooms plus gym, wine cellar and cinema lounge
04
Panoramic sea and La Concha mountain views from all principal levels
05
Completed and ready for immediate occupation at €5,495,000

The current release

The 1 remaining villa

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 1 units · Unit, block, floor, specs, garage

Einheit	Block	Etage	Schlafzimmer	Bäder	Innenbereich	Außenbereich	Garage
Villa B	—	—	5	4	606 m²	307 m² terrace · 1210 m² plot	3

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

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Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt

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Aktuelle Verfügbarkeit

1 of 1 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

5-bedroom villa 606 m²

€5,495,000

1 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Tresora Villa B currently sits in the Fertiggestellt band.

Demnächst

~40% off

Off-plan

~32% off

Mit Genehmigung

~27% off

Im Bau

~22% off

Fertiggestellt

SIE SIND HIER

~16% off

Aktueller Einstieg

€5.5M

Completed pricing

Projected key-ready benchmark

€6.54M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

This is not an off-plan proposition — Tresora Villa B is complete and available now, which removes both construction risk and waiting time. With just three villas in the community and one remaining, there is no pipeline of comparable inventory on this specific estate. The asking price of €5,495,000 equates to approximately €9,068 per m² of built area, positioning the villa at the premium end of the La Quinta and Benahavís market in line with its finish level and scarcity. A buyer acting now secures the only remaining unit before the community closes permanently.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivität und Ausstattung

1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Tresora Villa B is not priced against average Benahavís resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,068 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €669/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Benahavís villas median (€/m²)

€669

Tresora Villa B (€/m² built)

€9,068

Der Aufpreis spiegelt wider

Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuelle Marktdaten

Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol

◆

Käuferschutz

Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie

606 m²

Wohnfläche pro Einheit

Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer

5 en-suite

Badezimmer

Wohnfläche

606 m²

Grundstücksgröße

1210 m²

Bauphase

Fertiggestellt

Garantie

10-jährige Strukturgewährleistung

Energie

Klasse A (Neubau)

La Quinta

Living in Benahavís

Golf

1.5 km

Magna Marbella Golf

Strand

3.9 km

Playa Canina Ventura del Mar

Flughafen

48.4 km

Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol

Restaurant

1.2 km

Venta Los Almendros

Café

1.6 km

El Pan de Eric

Bar

1.0 km

Venta

Supermarkt

1.7 km

Dia

Apotheke

1.0 km

Farmacia Monte Halcones

Krankenhaus

2.0 km

Ambulatorio de Nueva Andalucia.

Padel / Tennis

5.5 km

Hacienda del Sol

Marina

4.6 km

Puerto Deportivo José Banus

La Quinta sits within Benahavís municipality, widely regarded as the Costa del Sol's most discreet enclave for high-value residential property. La Quinta Golf & Country Club is within minutes of the gates, with Los Naranjos and Los Arqueros among the further courses reachable without joining the coastal motorway. Puerto Banús — with its concentration of marinas, international dining, and flagship retail — is a short drive west, while Puente Romano and central Marbella lie in the opposite direction along the same corridor. The surrounding terrain, where La Concha's lower slopes meet the valley, provides a natural landscape suited to hiking and riding, with the sea visible from the villa's upper terrace on clear days that characterise the western Costa del Sol for the majority of the year.

Von Ihrer Haustür

Marbella Old Town

11 min mit dem Auto

10.1 km direkt

Puerto Banús

5 min mit dem Auto

4.5 km direkt

Málaga Airport

52 min mit dem Auto

48.0 km direkt

Mijas Pueblo

36 min mit dem Auto

33.4 km direkt

La Cala de Mijas

34 min mit dem Auto

31.2 km direkt

Estepona

18 min mit dem Auto

16.3 km direkt

Gibraltar

57 min mit dem Auto

52.0 km direkt

Ronda

33 min mit dem Auto

29.9 km direkt

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Tresora Villa B residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung

€550k10%

Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.

Vertragsunterzeichnung

€1.1M20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Bei Fertigstellung

€3.85M70%

Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

Kaufpreis · zum Modellieren verschieben

€5,495,000

Ab €5,495,000€7,143,500

MwSt. / IVA (10 % Neubau)

€549,500

Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)

€65,940

Notar + Grundbuch (ca. 1 %)

€54,950

Anwaltskosten (ca. 1 %)

€54,950

Gesamtkosten

€6,165,390

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate

€19,256/Mo.

Gesamtrückzahlungsbetrag

€5,776,946

LTV · 70%

50%70%

Laufzeit · 25 Jahre

10 J.30 J.

Zinssatz · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderliche Anzahlung

€1,648,500

Darlehensbetrag

€3,846,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen

€989,100Bruttowertsteigerung

B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)

€153,860

C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)

€247,275

Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert

+30–40%

Persönliches 5-Jahres-Modell

auf Anfrage

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Tresora Villa B a good investment compared to the local resale market?

Tresora Villa B is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Benahavís on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Tresora Villa B?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Tresora Villa B qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Tresora Villa B from Málaga airport?

Approximately 52 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Completed stage, Tresora Villa B buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

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