Residencial Albatros XIV
Projektphasen
Residencial Albatros XIV, im Kontext.
Neubau mit Apartments mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern. Es ist eine wunderschöne neue Anlage in einer sehr privilegierten Lage und verfügt über einen erstaunlichen Dachpool für Eigentümer, um die Sonne mit uneingeschränktem Zugang und herrlicher Aussicht zu genießen.
Die Anlage verfügt über ein prächtiges modernes Gebäude mit avantgardistischen architektonischen Details wie seiner Spitzform an der Ecke des Gebäudes und hochwertigen Oberflächen, die vollständige Zufriedenheit und maximalen Komfort für die Bewohner garantieren. Zu den Gemeinschaftsbereichen für Bewohner gehören Schwimmbäder auf dem Dach des Gebäudes sowie große Gemeinschaftsbereiche im Erdgeschoss und auf der Terrasse sowie ein Fitnessstudio.
Die Apartments haben offene Grundrisse, die jedem Zuhause ein Gefühl von großer Geräumigkeit vermitteln. Die angebotenen Terrassen ermöglichen es den Bewohnern, die andalusische Sonne von ihrem eigenen Zuhause aus zu genießen.
Es befindet sich in einer privilegierten Lage, die nur 5 Autominuten von San Pedro Alcántara und Puerto Banus entfernt ist. Es bietet alle notwendigen Dienstleistungen für die Bewohner, einschließlich Schulen, Gymnasien, Sportplätze, Parks und Geschäfte, alle in angenehmer Gehweite.
Der Wohnkomplex verfügt über große Gemeinschaftsbereiche, einen Chill-out-Bereich, ein Fitnessstudio in der 7. Etage zum Trainieren mit Aussicht und einen beeindruckenden Panorama-Pool auf dem Dach.
Garage und Lagerraum Option.
Eckdaten
Die 22 verbleibenden Wohnungen
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
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| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | — | 0 | 2 | 2 | 70 m² | 4 m² Terrasse | — | |
| 4 | — | 0 | 2 | 2 | 76 m² | 6 m² Terrasse | — | |
| 106 | — | 1 | 3 | 2 | 113 m² | 13 m² Terrasse | — | |
| 102 | — | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² Terrasse | — | |
| 104 | — | 1 | 3 | 2 | 114 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 110 | — | 10 | 2 | 2 | 102 m² | 9 m² Terrasse | — | |
| 201 | — | 2 | 3 | 2 | 123 m² | 23 m² Terrasse | — | |
| 113 | — | 1 | 3 | 2 | 119 m² | 13 m² Terrasse | — | |
| 301 | — | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 23 m² Terrasse | — | |
| 306 | — | 3 | 3 | 2 | 113 m² | 13 m² Terrasse | — | |
| 401 | — | 4 | 3 | 2 | 123 m² | 23 m² Terrasse | — | |
| 403 | — | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 14 m² Terrasse | — | |
| 402 | — | 4 | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² Terrasse | — | |
| 502 | — | 5 | 3 | 2 | 123 m² | 23 m² Terrasse | — | |
| 507 | — | 5 | 3 | 2 | 109 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 506 | — | 5 | 3 | 2 | 109 m² | 10 m² Terrasse | — | |
| 218 | — | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 9 m² Terrasse | — | |
| 210 | — | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 9 m² Terrasse | — | |
| 211 | — | 2 | 3 | 2 | 118 m² | 11 m² Terrasse | — | |
| 311 | — | 3 | 3 | 2 | 101 m² | 13 m² Terrasse | — | |
| 510 | — | 5 | 2 | 2 | 113 m² | 9 m² Terrasse | — | |
| 515 | — | 5 | 2 | 2 | 192 m² | 98 m² Terrasse | — |
Fragen Sie alles über Residencial Albatros XIV.
Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.
22 von 59 Wohnungen verbleiben
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase
Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Residencial Albatros XIV liegt derzeit im Segment Im Bau.
This is not a distant launch: the building is under construction with delivery guided for Q4 2026, and 37 of 59 homes are already committed. That leaves 22 units. Casafari records median resale pricing in Marbella near €4,697 per m² against a €231-day average sale time; Albatros XIV's entry from €405,000 for new-build stock with a rooftop pool and garage sits below that benchmark. Buyers here secure current pricing on a nearly-sold phase rather than a speculative early plan.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.
Exklusivität und Ausstattung
22 von 59 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
Der Aufpreis im Kontext
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Residencial Albatros XIV orientiert sich preislich nicht am durchschnittlichen Marbella-Wiederverkaufsbestand. Es handelt sich um ein hochwertiges Neubauprodukt mit der Spezifikation, Grundstücksqualität und dem Ausstattungspaket, die der breitere Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht bietet. Bei €5,786 pro gebautem m² lautet die entscheidende Frage, ob der Aufpreis im Vergleich zu vergleichbaren Neubaufertigstellungen gerechtfertigt ist, und nicht, ob er den Median der Region von €4,697/m² unterbietet.
Vergleichbarkeitskonfidenz: 70% · Quelle: Live-Marktdaten, 21.7.2026
Ihr Kauf ist in sicheren Händen
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Leben in Marbella
Nueva Andalucía places daily needs within a short walk. A pharmacy and the Nueva Andalucía ambulatory clinic sit within 500 metres, with a Mercadona and cafés such as El Pan de Eric close by. Restaurants including El Bigote and Il Clandestino are under 500 metres.
Golf is the neighbourhood's signature: Magna Marbella Golf is roughly 800 metres away and Real Club de Golf Las Brisas just over a kilometre. Puerto Banús and its marina lie around six minutes by car, with San Pedro Alcántara a similar distance and the nearest beaches at San Pedro a five- to six-minute drive.
HC Marbella International Hospital is three minutes away. The climate is mild, averaging highs near 22°C and lows around 15°C.

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick
Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.
Investitionsausblick
Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Ist Residencial Albatros XIV im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Residencial Albatros XIV erhalten?
Berechtigt ein Kauf in Residencial Albatros XIV zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Wie weit ist Residencial Albatros XIV vom Flughafen Málaga entfernt?
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
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Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 22 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.
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