Maandelijkse betaling
€1,419/mnd
Voltooid · huidige release
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella · Ref: RDEV2092
Prijzen vanaf
€405,000
Beschikbaar
25 van 62
Slaapkamers
2–4en-suite
Levering
Direct beschikbaar
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
77 m²
Totaal woningen
62 woningen
Fase
Voltooid
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
In aanbouw
U bevindt zich hierVoltooid~16% besparing
Roccabox · de redactie
Residencial Albatros XIV, in context.
Nieuwbouwproject met appartementen van 2, 3 en 4
slaapkamers. Het betreft een fraai nieuw complex op een bevoorrechte locatie,
met een verrassend dakzwembad waar de bewoners onbeperkt van de zon en
schitterende uitzichten kunnen genieten.
Het complex onderscheidt zich door een markant
gebouw in moderne stijl, met avant-gardistische architectonische details
zoals de puntvorm aan de hoek van het gebouw, en hoogwaardige afwerkingen die
volledige tevredenheid en maximaal comfort voor de bewoners garanderen. Tot de
gemeenschappelijke voorzieningen behoren zwembaden op het dak van het gebouw,
ruime gemeenschappelijke zones op de begane grond en het terras, en een
fitnessruimte.
De appartementen zijn open van indeling, wat elke
woning een gevoel van grote ruimtelijkheid geeft. Dankzij de terrassen kunnen
de bewoners de Andalusische zon vanuit het comfort van hun eigen woning
ervaren.
Het complex bevindt zich op een bevoorrechte locatie,
op slechts 5 minuten met de auto van San Pedro Alcántara en Puerto Banús. Alle
noodzakelijke voorzieningen voor de bewoners, waaronder scholen, instituten,
sportvelden, parken en winkels, bevinden zich op aangename wandelafstand.
Het wooncomplex beschikt over ruime gemeenschappelijke
zones, een chill-outruimte, een fitnessruimte op de 7e verdieping van waaruit
u tijdens het trainen van het uitzicht kunt genieten, en een indrukwekkend
panoramazwembad op het dak.
Optioneel: garage en berging.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
Two- to four-bedroom apartments, roughly 70–192 m², priced €405,000–€580,000
02
Rooftop pool and solarium with sea and mountain views, plus a seventh-floor gym
03
37 of 62 units sold — 25 remaining in a completed building
04
Real Club de Golf Las Brisas and Magna Marbella Golf within two minutes' drive
05
Puerto Banús and San Pedro Alcántara both around five minutes by car
De huidige release
De 25 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ground Floor 3 | — | 0 | 2 | 2 | 92 m² | 4 m² terras | — | |
| Ground Floor 2 | — | 0 | 3 | — | 112 m² | 4 m² terras | — | |
| 106 | — | 1 | 3 | 2 | 113 m² | 13 m² terras | — | |
| 102 | — | 1 | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² terras | — | |
| 104 | — | 1 | 3 | 2 | 114 m² | 14 m² terras | — | |
| 109 | — | 1 | 4 | 2 | 139 m² | 14 m² terras | — | |
| 201 | — | 2 | 3 | 2 | 123 m² | 23 m² terras | — | |
| 110 | — | 10 | 2 | 2 | 102 m² | 9 m² terras | — | |
| 301 | — | 3 | 3 | 2 | 123 m² | 23 m² terras | — | |
| 306 | — | 3 | 3 | 2 | 113 m² | 13 m² terras | — | |
| 113 | — | 1 | 3 | 2 | 119 m² | 13 m² terras | — | |
| 402 | — | 4 | 3 | 2 | 117 m² | 17 m² terras | — | |
| 406 | — | 4 | 3 | 2 | 997 m² | 13 m² terras | — | |
| 403 | — | 4 | 3 | 2 | 115 m² | 14 m² terras | — | |
| 314 | — | 3 | 3 | 2 | 129 m² | 89 m² terras | — | |
| 401 | — | 4 | 3 | 2 | 123 m² | 23 m² terras | — | |
| 506 | — | 5 | 3 | 2 | 109 m² | 10 m² terras | — | |
| 507 | — | 5 | 3 | 2 | 97 m² | 8 m² terras | — | |
| 502 | — | 5 | 3 | 2 | 94 m² | 17 m² terras | — | |
| 212 | — | 2 | 3 | 2 | 129 m² | 10 m² terras | — | |
| 210 | — | 2 | 2 | 2 | 102 m² | 9 m² terras | — | |
| 218 | — | 2 | 3 | 2 | 110 m² | 9 m² terras | — | |
| 310 | — | 3 | 2 | 2 | 102 m² | 9 m² terras | — | |
| 510 | — | 5 | 2 | 2 | 113 m² | 9 m² terras | — | |
| 515 | — | 5 | 2 | 2 | 77 m² | 98 m² terras | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Residencial Albatros XIV.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 25 van 62 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Appartementen met 2 slaapkamers
77–113 m²
Vanaf
€405,000
6 beschikbaar
Appartementen met 3 slaapkamers
94–997 m²
Vanaf
€450,000
18 beschikbaar
Appartement met 4 slaapkamers
139 m²
Vanaf
€465,000
1 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Residencial Albatros XIV bevindt zich momenteel in de Voltooid band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
U BEVINDT ZICH HIER
~16% off
Huidige instap
€405k
Prijzen van Voltooid
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€482k
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
This is a completed building rather than a pre-launch play, which removes construction and delivery risk entirely — buyers can view finished homes and the rooftop pool before committing. With 37 of 62 units already sold, only 25 remain, and the sold-out phases before it point to steady demand. Against a Nueva Andalucía median near €4,691/m², the €405,000–€580,000 pricing on 70–192 m² homes reads as a deliberately accessible entry point for the area.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase Voltooid geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
25 van de 62 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Residencial Albatros XIV wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Marbella. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €5,260 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €4,711/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 17-9-2026
Marbella appartementen mediaan (€/m²)
€4,711
Residencial Albatros XIV (€/m² bebouwd)
€5,260
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
77–997 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
2–4 en-suite
Bebouwde oppervlakte
77–997 m²
Bouwfase
Voltooid
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
Nueva Andalucía
Wonen in Marbella
Nueva Andalucía is best known as Marbella's golf valley, and Albatros XIV sits at its centre. Magna Marbella Golf is roughly two minutes away and Real Club de Golf Las Brisas little more than a kilometre.
Everyday life is walkable: a pharmacy sits 285 metres from the door, the Nueva Andalucía clinic 426 metres, and restaurants such as El Bigote and Il Clandestino within 450 metres.
Puerto Banús and its marina are around six minutes by car, with the beaches at San Pedro a similar distance. The climate is the draw that underwrites all of it — average highs near 22°C and mild lows around 15°C sustain the outdoor rhythm the rooftop pool is built for.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
9 min per auto
8.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
3 min per auto
2.6 km rechtstreeks
Málaga Airport
51 min per auto
47.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
35 min per auto
32.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
32 min per auto
29.7 km rechtstreeks
Estepona
18 min per auto
16.9 km rechtstreeks
Gibraltar
57 min per auto
52.1 km rechtstreeks
Ronda
35 min per auto
31.7 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Residencial Albatros XIV residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€41k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€81k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€284k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€40,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€4,860
Notaris + registratie (~1%)
€4,050
Juridische kosten (~1%)
€4,050
All-in
€458,460
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€425,780
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€121,500
Leenbedrag
€283,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€72,900bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€11,340
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€18,225
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Residencial Albatros XIV een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Residencial Albatros XIV is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Marbella op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Residencial Albatros XIV?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Residencial Albatros XIV in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Residencial Albatros XIV van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 51 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Voltooid kunnen Residencial Albatros XIV kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 25 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Marbella
50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
225 m away
Terrazas de Guadaiza II
Vanaf€564k
Voltooid
230 m away
Terrazas de Guadaiza I
Vanaf€462k
Voltooid
235 m away
Residencial Albatros XV
Vanaf€471k
Voltooid
868 m away
Villa Èlan
Vanaf€6.95M
In aanbouw
908 m away
Villa Merisa
Vanaf€5.5M
In aanbouw
950 m away
The Avenue Marbella
Vanaf€5.78M
Voltooid
1.0 km away
Villa Madrisa
Vanaf€3M
Voltooid
1.1 km away
Brisas 12
Vanaf€5.95M
In aanbouw
1.1 km away
Alcalá 4
Vanaf€9.75M
In aanbouw
1.1 km away
Isla Bela
Vanaf€785k
Met vergunning
1.2 km away
The Grove
Vanaf€529k
In aanbouw
1.3 km away
Urban Living in Marbella
Vanaf€592k
Voltooid
1.3 km away
Casa Koi
Vanaf€6M
Voltooid
1.4 km away
Cobre 37
Vanaf€6.5M
Voltooid
1.4 km away
Villa Sirius
Vanaf€6M
In aanbouw
1.4 km away
The Grove
Vanaf€639k
In aanbouw
1.5 km away
Zinnia
Vanaf€592k
Voltooid
1.5 km away
Villa Karina
Vanaf€8M
Voltooid
1.5 km away
Villa Solstice
Vanaf€2M
Voltooid
1.6 km away
Copenhague 39
Vanaf€5.75M
In aanbouw
1.6 km away
Villa Gardenias 26
Vanaf€5.5M
In aanbouw
1.6 km away
Villa Zen
Vanaf€5.5M
In aanbouw
1.7 km away
Armonia San Pedro
Vanaf€477k
Voltooid
1.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Vanaf€3.99M
Voltooid
1.7 km away
Villa Jardin
Vanaf€4.89M
Voltooid
1.9 km away
Tresora Villa B
Vanaf€5M
In aanbouw
1.9 km away
Cerquilla 57A
Vanaf€4.75M
Voltooid
1.9 km away
BeSeven by Marein
Vanaf€4.14M
Off-plan
1.9 km away
Cerquilla 39 B
Vanaf€3.9M
Voltooid
1.9 km away
Cerquilla 59
Vanaf€7.95M
Off-plan
1.9 km away
Blume by Marein
Vanaf€4.29M
Met vergunning
2.0 km away
Cerquilla 57B
Vanaf€4.8M
Voltooid
2.1 km away
Tresora Villa C
Vanaf€5.2M
Voltooid
2.1 km away
Aloha 40
Vanaf€9.95M
Voltooid
2.1 km away
Alcalá 70
Vanaf€12M
Met vergunning
2.1 km away
Sotomar by the sea
Vanaf€4.7M
Voltooid
2.2 km away
Herrojo 21
Vanaf€6.5M
In aanbouw
2.2 km away
Salvia Fase I
Vanaf€1.15M
In aanbouw
2.2 km away
Salvia Fase II
Vanaf€945k
In aanbouw
2.3 km away
Villa Satori
Vanaf€6.1M
In aanbouw
2.3 km away
Mare Fase I
Vanaf€1.46M
In aanbouw
2.3 km away
Mare Fase II
Vanaf€1.37M
Voltooid
2.3 km away
Leo 21B
Vanaf€4.59M
Voltooid
2.3 km away
Villa Kumo
Vanaf€8.79M
Voltooid
2.4 km away
Casa Orquidea
Vanaf€2M
In aanbouw
2.4 km away
Aloha Forest
Vanaf€1.24M
In aanbouw
2.4 km away
The Hills 14
Vanaf€2M
Voltooid
2.5 km away
Villa Mare
Vanaf€1M
Voltooid
2.5 km away
Villa Amara
Vanaf€9.98M
Voltooid
2.5 km away
The Hills 1
Vanaf€14M