Naar inhoud
Current release · 16 of 26 villas available
The Avenue Marbella — photo 1
The Avenue Marbella — photo 2
The Avenue Marbella — photo 3
The Avenue Marbella — photo 4
The Avenue Marbella — photo 5
In aanbouw · current release

The Avenue Marbella

Marbella · Marbella
Prijzen vanaf
€5,550,000
Beschikbaar
16 van 26
Slaapkamers
5–6en-suite
Levering
Q1 2028
Type
Villas
Oppervlakte vanaf
461
Totaal woningen
26 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP member 500+ active developments
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · the editorial

The Avenue Marbella, in context.

Genesteld in de illustere enclave van Nueva Andalucia biedt het wooncomplex bewoners een luxueuze ontsnapping die de ware essentie van luxueus wonen belichaamt. Dankzij de bevoorrechte ligging in Nueva Andalucia hebben bewoners gemakkelijk toegang tot een overvloed aan nabijgelegen voorzieningen, evenals weids uitzicht op de omliggende bergen en zee.

Het wooncomplex staat als een heiligdom van innovatie en luxe, als bewijs van de synergie tussen modern design en tijdloze elegantie. Bewoners genieten van een verhoogde levensstijl, waarbij de fijnste elementen van architectuur, beveiliging en personalisatie worden gecombineerd.

Dit visionaire project herdefiniëert het concept van een moderne urbanisatie en biedt een ongeëvenaarde levensstijl die wordt gekenmerkt door verfijning, veiligheid en ontwerporiginaliteit. Het wooncomplex bestaat uit een collectie van 26 nieuwbouwresidenties en presenteert een harmonieuze mix van architectonische briljantie en functionele elegantie.

Ontworpen door de visionaire architect Ismael Mérida zijn de woningen in dit project moderne wonderen, elk verspreid over drie niveaus, waaronder een solarium en een kelder, allemaal verbonden door een begane grond.
Met uitzicht op de kardinale richtingen Zuid, Oost, Zuidoost en West omarmen de villa's de reis van de zon en werpen ze de hele dag door betoverende tinten en schaduwen.

Ondergedompeld in de rust van een gated community met 24-uurs beveiligingsbewaking zorgt het wooncomplex voor een omgeving van volledige gemoedsrust. Een beveiliger bij de ingang biedt een extra laag van beveiliging en geruststelling.

Een enkel in- en uitgangspunt verhoogt niet alleen de veiligheid, maar draagt ook bij aan het gevoel van afzondering en privacy dat deze exclusieve enclave kenmerkt. Bewoners kunnen er zeker van zijn dat alleen zij toegang hebben tot de gemeenschap, en gasten krijgen toegang na goedkeuring.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
26 villas across three architect-designed typologies, 461–701 m² built area
02
Plots from 900 to 1,674 m² within Nueva Andalucía's established Golf Valley
03
Three-level layout: basement, principal floors, and private solarium per villa
04
10 of 26 units already sold; construction under way since December 2024
05
Completion targeted Q1 2028 — priced from €5.55 million to €10.9 million
The current release

The 16 remaining villas

Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.

+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst 16 units · Unit, block, floor, specs, garage
Eenheid Blok Verdieping Slaapkamers Badkamers Interieur Buiten Garage
11-B2 5 5 488 m² 198 m² terrace · 970 m² plot 1
10-B1 5 5 488 m² 199 m² terrace · 1040 m² plot 1
2-B1 5 5 488 m² 199 m² terrace · 979 m² plot 1
22-B3 5 5 488 m² 198 m² terrace · 1015 m² plot 1
8-A1 5 5 461 m² 242 m² terrace · 928 m² plot 1
9-A1 5 5 461 m² 242 m² terrace · 1101 m² plot 1
13-A2 5 5 461 m² 242 m² terrace · 905 m² plot 1
3-A1 5 5 461 m² 242 m² terrace · 1013 m² plot 1
5-A1 5 5 461 m² 242 m² terrace · 1205 m² plot 1
7-A1 5 5 461 m² 242 m² terrace · 1251 m² plot 1
18-B1 5 5 488 m² 199 m² terrace · 917 m² plot 1
23-B4 5 5 488 m² 198 m² terrace · 929 m² plot 1
21-B3 5 5 488 m² 198 m² terrace · 900 m² plot 1
19-A1 5 5 461 m² 242 m² terrace · 901 m² plot 1
25-C 6 6 701 m² 301 m² terrace · 1654 m² plot 1
24-C 6 5 701 m² 301 m² terrace · 1674 m² plot 1
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about The Avenue Marbella.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid

16 of 26 villas remain

Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.

5-bedroom villas 461–488 m²
Vanaf
€5,550,000
14 available
6-bedroom villas 701 m²
Vanaf
€10,900,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. The Avenue Marbella currently sits in the In aanbouw band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€5.55M
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction started in December 2024 and a three-year build runway to Q1 2028, buyers entering now secure a position in an already-selling project — not a speculative pre-launch. Ten units sold from 26 indicates sustained early demand. The wider Marbella resale market carries an average time-on-market of 301 days at a median of approximately €5,397 per m²; new-build villas of this specification in Nueva Andalucía command a meaningful premium to that benchmark, and the stage-payment structure characteristic of off-plan acquisitions allows capital to be deployed progressively rather than in a single transaction.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Schaarste en specificatie

16 of 26 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Markrealiteit

The premium, contextualised

Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.

The Avenue Marbella is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €12,039 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
The Avenue Marbella (€/m² built)
€12,039
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
The Avenue Marbella
The Avenue Marbella
The Avenue Marbella
461–701 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
5–6 en-suite
Badkamers
5–6
Bebouwde oppervlakte
461–701 m²
Perceeloppervlakte
900–1674 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
Q1 2028
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Marbella

Living in Marbella

Golf
754 m
Real Club de Golf Las Brisas
Strand
2.1 km
Playa Canina Ventura del Mar
Luchthaven
46.7 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
353 m
Mamma Lina
Café
921 m
Zest
Bar
500 m
Naô Pool Club
Supermarkt
452 m
Mercadona
Apotheek
276 m
Farmacia Nueva Andalucia
Ziekenhuis
670 m
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
3.8 km
Puente Romano
Marina
2.0 km
Puerto Deportivo José Banus

Nueva Andalucía's Golf Valley places residents at the heart of Marbella's most mature luxury quarter — surrounded by internationally recognised golf courses, with the restaurants, boutiques, and beach clubs of Puerto Banús reachable in under five minutes by car. Marbella's old town and the restaurants of the Golden Mile are within ten minutes, while Estepona's quieter marina quarter lies approximately 25 minutes to the west. Málaga International Airport is typically under an hour's drive, maintaining straightforward connectivity to the principal northern European cities that feed this market. The microclimate of the Costa del Sol delivers low annual rainfall and warm temperatures across an extended season — conditions that support genuine year-round occupation rather than purely seasonal use.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
8 min per auto
7.7 km rechtstreeks
Puerto Banús
3 min per auto
1.9 km rechtstreeks
Málaga Airport
50 min per auto
46.2 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
34 min per auto
31.4 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
31 min per auto
28.7 km rechtstreeks
Estepona
19 min per auto
17.7 km rechtstreeks
Gibraltar
57 min per auto
52.7 km rechtstreeks
Ronda
35 min per auto
32.2 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining The Avenue Marbella residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisch off-plan betalingsschema

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bij reservering
€555k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€1.11M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bij oplevering
€3.88M70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€5,550,000
Vanaf €5,550,000€10,900,000
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€555,000
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€66,600
Notaris + registratie (~1%)
€55,500
Juridische kosten (~1%)
€55,500
All-in
€6,227,100
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spaans hypotheekscenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Maandelijkse betaling
€19,449/mnd
Totaal terug te betalen
€5,834,768
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€1,665,000
Leenbedrag
€3,885,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsvooruitzichten

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€999,000bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€155,400
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€249,750
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is The Avenue Marbella a good investment compared to the local resale market?
The Avenue Marbella is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at The Avenue Marbella?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at The Avenue Marbella qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is The Avenue Marbella from Málaga airport?
Approximately 50 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, The Avenue Marbella buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Meer ontdekken

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
In aanbouw 261 m away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€785k
In aanbouw 465 m away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 587 m away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3M
Voltooid 602 m away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 837 m away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
In aanbouw 842 m away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
Voltooid 848 m away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 851 m away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€8.29M
Voltooid 856 m away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Vanaf€6M
In aanbouw 933 m away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
In aanbouw 950 m away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
Voltooid 962 m away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.75M
Voltooid 1.1 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
Voltooid 1.1 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.89M
Voltooid 1.2 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
Voltooid 1.2 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€2M
Off-plan 1.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€12M
In aanbouw 1.2 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Vanaf€5.5M
In aanbouw 1.3 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Voltooid 1.4 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€1M
In aanbouw 1.7 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 1.9 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.75M
Off-plan 2.0 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.29M
In aanbouw 2.0 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.14M
Voltooid 2.0 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€7.95M
In aanbouw 2.0 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Off-plan 2.0 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.9M
Met vergunning 2.1 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.8M
In aanbouw 2.2 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.1M
Voltooid 2.2 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Vanaf€2.75M
Voltooid 2.3 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.2M
Voltooid 2.3 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.59M
Voltooid 2.3 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Vanaf€11M
In aanbouw 2.7 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€469k
Voltooid 2.7 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.5M
Off-plan 2.8 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€450k
In aanbouw 2.8 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 2.8 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€890k
In aanbouw 2.8 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
In aanbouw 2.8 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.51M
Voltooid 2.9 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.5M
Voltooid 2.9 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Vanaf€7.9M
Voltooid 3.0 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€6.5M
Voltooid 3.0 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.7M
In aanbouw 3.1 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
In aanbouw 3.1 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
Voltooid 3.1 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Vanaf€9.98M
In aanbouw 3.1 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.99M
Voltooid 3.1 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2M
Met vergunning 3.2 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€2M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
The Avenue MarbellaAI-assistent · Roccabox projectgegevens
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for The Avenue Marbella. Prefer a person? WhatsApp het team.