Naar inhoud
Besloten gefaseerde oplevering · Roccabox reservation list geopend · 139 residenties in totaal
The Grove, Marbella West
The Grove, Marbella West
The Grove, Marbella West
The Grove, Marbella West
The Grove, Marbella West
Pre-lancering · Privétoewijzing

The Grove

Marbella West · San Pedro de Alcantara · Ref: RDEV2622
Prijzen vanaf
€529,270
Beschikbaar
Privétoewijzing
Slaapkamers
1–4en-suite
Levering
Q2 2029
Type
Apartments
Oppervlakte vanaf
On request
Totaal woningen
139 woningen
Fase
Met vergunning
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017 AIPP lid 500+ actieve projecten

Projectverloop

Binnenkort
Off-plan
U bevindt zich hierMet vergunning~27% besparing
In aanbouw
Voltooid
Roccabox · de redactie

The Grove, in context.

The Grove is een afgesloten wooncomplex van 139 woningen in Marbella West, een van de meest gegeerde stroken van de Costa del Sol.

Op enkele minuten van Puerto Banús en het centrum van San Pedro de Alcántara gelegen, bevindt het complex zich in een wijk die volop in ontwikkeling is, waar nieuwe infrastructuur, woonprojecten van hoog niveau en een gepland hotel samen een van de meest dynamische nieuwe adressen van de streek vormgeven.

De collectie omvat Signature Residences met 1 tot 4 slaapkamers, Sky Villas, duplex penthouses bovenin het gebouw, en eengelaagse Iconic Residences, elk met een eigen privézwembad. Iedere woning is ontworpen met aandacht voor natuurlijk licht, ruime proporties en een rustig mediterraan kleurenpalet van zand, lichte steen en warme houttinten.

De interieurvisie staat onder leiding van Gianfranco Ferré, wiens signatuur doorklinkt in de afwerkingen, materialen en ruimtelijke opbouw van elke residentie.

De voorzieningen van The Grove doen niet onder voor die van een vijfsterrenresort.

Bewoners beschikken over een buitenzwembad, een verwarmd binnenzwembad en een skypool op het dak, naast een volledig uitgeruste fitnessruimte, een complete spa en een yogalounge op het dak. Speciale zones voor kinderen en volwassenen zijn doordacht geïntegreerd in de aangelegde tuinen, die het gehele complex omgeven met onberispelijk onderhouden groen.

De omliggende wijk maakt een reële transformatie door. In de nabije omgeving zijn verschillende woonprojecten in aanbouw, en een toekomstig hotel zal de positie van de buurt verder versterken. Voor kopers die naast een onmiddellijke kwaliteit van leven ook op lange termijn waardevermeerdering zoeken, biedt de ligging duidelijk potentieel. Met 51 momenteel beschikbare eenheden en oplevering voorzien voor 2028, is The Grove vandaag een van de sterkste off-plan proposities in Marbella West.

Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag

Belangrijkste feiten

01
139 gated apartments, 1 to 4 bedrooms, €529,270 to €2,953,200
02
Licence already granted, completion scheduled Q2 2029
03
Interior design direction by Gianfranco Ferré, built sizes to around 238 m²
04
Outdoor pool, indoor heated pool, rooftop skypool, spa and rooftop yoga lounge
05
42 of the 139 homes still available at time of writing
Roccabox AI

Stel al uw vragen over The Grove.

Onze AI-concierge beschikt over de meest actuele informatie over dit project, de omliggende micromarkt en de vergelijkbare projecten in de buurt. De concierge antwoordt in uw taal, direct, dag en nacht, en leidt serieuze aanvragen rechtstreeks door naar de Roccabox-desk.

Live · Getraind op de meest recente gegevens van dit project
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Woningtypes

Woningtypes & prijzen

42 units currently available.

Type Slaapkamers Oppervlakte Prijs vanaf Beschikbaar
1-Bed Apartment 1 53–60 m² €551,650 2
2-Bed Apartment 2 79–101 m² €529,270 32
3-Bed Apartment 3 115–151 m² €806,600 7
4-Bed Penthouse 4 238 m² €2,953,200 1

Betalingsplan: €6,600 reservation · 30% on private contract · 70% on completion

Reserveringsvergoeding: €6,600

De off-plan kortingscurve

De off-plan korting, fase voor fase

Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. The Grove bevindt zich momenteel in de Met vergunning band.

MEER MINDER KORTING VANDAAG · U BEVINDT ZICH HIER BINNENK.OFF-PLANVERGUN.AANBOUWVOLTOOID ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
U BEVINDT ZICH HIER
~27% off
In aanbouw
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€529k
Prijzen van Met vergunning
Visie van de Roccabox-analist

Stage is the point here. With the licence granted, the main planning risk is behind the project, yet completion in Q2 2029 means payments stage out over roughly three and a half years rather than landing at once. Local context supports the case: resale stock in San Pedro sits at a median of around €3,760 per m² and takes an average of 209 days to sell, against roughly €4,495 per m² asked across the wider market. Nothing in the 134 nearby resale listings offers a private-pool apartment, a skypool or a spa. With 42 of 139 homes left, choice of floor and aspect is the asset that erodes first.

Vroeg reserveren

Waarom kopers in dit stadium reserveren

01

Personalisatievenster

Reserveren tijdens de fase Met vergunning geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.

02

Schaarste by design

Slechts 139 residenties in het volledige project. De reservation list opent voorafgaand aan de publieke lancering; wie zich vroeg registreert, verzekert zich van unitkeuze en prijsstelling voordat de bredere markt wordt benaderd.

03

Risicobeheerde instap

Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.

Waarom kopen met Roccabox

Uw aankoop is in goede handen

Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.

Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
Perceel geverifieerd
Spaans nationaal kadaster
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
The Grove
The Grove
The Grove
Apartments
Specificatie

Wat elke unit omvat

Slaapkamers
1–4 en-suite
Bouwfase
Met vergunning
Oplevering
Q2 2029
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Marbella West

Wonen in San Pedro de Alcantara

San Pedro de Alcántara has quietly become the part of Marbella that full-time residents actually choose. The seafront promenade runs for kilometres in both directions, flat and shaded, connecting beach clubs and chiringuitos with Puerto Banús at one end. From The Grove, the port is a short drive rather than an outing, which means dinner there is a Tuesday option and not an event.

The town itself does the everyday work well: a proper high street, a Thursday market, tapas bars where the clientele is Spanish, plus international schools, healthcare centres and gyms within a few minutes by car. Golfers are spoiled by the concentration of courses inland and along the coast and the bay is calm enough that paddleboards and small sails are a year-round habit.

The climate is the quiet argument. Average daily highs of 21.8°C and lows of 15.3°C across the year mean the outdoor pool and the rooftop are not summer-only assets. February lunches happen outside. The indoor heated pool and the spa cover the handful of grey weeks.

The immediate district is still changing, with further residential projects and a planned hotel scheduled around it. Expect construction activity nearby for some years and expect the address to be considerably more established by the time the keys are handed over.

Vanaf uw deur
Marbella Old Town
10 min per auto
9.4 km rechtstreeks
Puerto Banús
3 min per auto
2.7 km rechtstreeks
Málaga Airport
52 min per auto
48.0 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
36 min per auto
33.2 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
33 min per auto
30.2 km rechtstreeks
Estepona
17 min per auto
16.0 km rechtstreeks
Gibraltar
56 min per auto
50.9 km rechtstreeks
Ronda
35 min per auto
32.3 km rechtstreeks
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk of The Grove de juiste keuze is voordat de officiële lanceringslijst sluit, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en een privébezichtiging van de locatie regelen zodra toegang is toegestaan. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers

Begrijp het volledige plaatje

Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.

Typisch off-plan betalingsschema

Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.

Bij reservering
€53k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€106k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€370k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.

Totale eigendomskosten

€529,270
Vanaf €529,270€2,953,200
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€52,927
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€6,351
Notaris + registratie (~1%)
€5,293
Juridische kosten (~1%)
€5,293
All-in
€599,134
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.

Spaans hypotheekscenario

Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.

Maandelijkse betaling
€1,855/mnd
Totaal terug te betalen
€556,427
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€158,781
Leenbedrag
€370,489
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.

Investeringsvooruitzichten

Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.

A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€95,269bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€14,820
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€23,817
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.

Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU

De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.

Veelgestelde vragen

Off-plan kopen in Spanje, beantwoord

Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.

Is The Grove een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
The Grove is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in San Pedro de Alcantara op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in The Grove?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in The Grove in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt The Grove van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 52 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase Met vergunning kunnen The Grove kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons

Spreek met ons team.

Onze New-Developments Desk verzorgt alle registraties voor de reservation list van The Grove voorafgaand aan de officiële lancering. Wij lichten graag de indelingsopties toe, brengen de cijfers in uw eigen valuta in kaart en organiseren een besloten bezichtiging van de locatie zodra de bouw toegang toelaat.

Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Vraag de volledige brochure aan
Ontvang de actuele beschikbaarheid, de plattegronden, het betalingsschema en de bevindingen van onze analisten over San Pedro de Alcantara, als een live, gepersonaliseerde link.
Meer ontdekken

Nieuwbouwprojecten in de buurt van San Pedro de Alcantara

50 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
Vergelijk dit project →
In aanbouw 298 m away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€639k
In aanbouw 330 m away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
In aanbouw 1.0 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.15M
In aanbouw 1.0 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€945k
In aanbouw 1.1 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.46M
In aanbouw 1.1 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.37M
Voltooid 1.1 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.14M
In aanbouw 1.2 km away
Urban Living in Marbella
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€592k
Voltooid 1.2 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€405k
Off-plan 1.2 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Vanaf€4.29M
Voltooid 1.4 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€471k
In aanbouw 1.4 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€564k
Voltooid 1.4 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€462k
Met vergunning 1.4 km away
Sotomar by the sea
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€4.7M
Off-plan 1.5 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€617k
Off-plan 1.5 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€1.2M
Voltooid 1.5 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3.39M
Voltooid 1.5 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€3M
Voltooid 1.5 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.69M
In aanbouw 1.5 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€477k
Off-plan 1.6 km away
Alcantara Del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Vanaf€2.17M
In aanbouw 1.6 km away
Villa Sol
Marbella · Marbella
Vanaf€2.52M
In aanbouw 1.8 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Vanaf€5.78M
In aanbouw 1.8 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€785k
In aanbouw 1.8 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€690k
In aanbouw 1.9 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.0 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€4.89M
In aanbouw 2.0 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.0 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.95M
Voltooid 2.0 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 2.1 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3M
Voltooid 2.2 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6M
Voltooid 2.3 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.95M
In aanbouw 2.3 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€9.75M
Voltooid 2.4 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5.2M
Voltooid 2.4 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Vanaf€5M
Voltooid 2.5 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€6.5M
Voltooid 2.5 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Vanaf€6M
Off-plan 2.6 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.6 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€8M
Voltooid 2.7 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€5.75M
Voltooid 2.7 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€3.99M
Voltooid 2.7 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Vanaf€2M
In aanbouw 2.8 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Vanaf€5.5M
Voltooid 2.8 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€6.5M
Voltooid 2.9 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Vanaf€2M
Voltooid 2.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Vanaf€720k
Voltooid 2.9 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€8.79M
Voltooid 2.9 km away
Villa Mare
El Herrojo · Benahavís
Vanaf€1M
Off-plan 3.0 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Vanaf€1.05M
Vraag Roccabox AI-assistent · live
The GroveAI-assistent · Roccabox projectgegevens
Ik kan uw vragen beantwoorden over de actuele beschikbaarheid, prijzen, locatie, betalingsstructuur en bezichtigingsmogelijkheden van The Grove. Liever een medewerker spreken? WhatsApp het team.