Villa Karina
Projektphasen
Villa Karina, in context.
Willkommen in einer prächtigen Luxusvilla mit 5 Schlafzimmern im Herzen von Nueva Andalucía, die die perfekte Kombination aus Eleganz, Komfort und erstklassiger Lage bietet.
Auf einem großzügigen 1.959 m² großen Grundstück mit einer Wohnfläche von 722 m² verkörpert diese beeindruckende Residenz das Wesen des gehobenen mediterranen Lebens.
Vom ersten Moment an geben die markante weiße Fassade, die makellos gepflegten Gärten und die beeindruckende Einfahrt den Ton für die außergewöhnliche Qualität und das Design an, die das gesamte Anwesen durchziehen.
Im Inneren begeistert die Villa mit hellen, offenen Räumen, die von natürlichem Licht durchflutet sind, hohen Decken und eleganten Neutraltönen.
Die Villa verfügt über mehrere Wohnzimmer, eine exquisite maßgefertigte Küche, ein hochmodernes Heimkino, einen Weinkeller sowie ein vollständig ausgestattetes Fitnessstudio und Spa.
Jedes der fünf geräumigen Schlafzimmer ist ein privater Rückzugsort mit eleganten En-Suite-Bädern und direktem Zugang zu Terrassen oder üppigen Außenbereichen.
Die nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenräumen macht es zum idealen Ort zum Unterhalten, Entspannen und Genießen des Marbella-Sonnenscheins das ganze Jahr über.
Der Außenbereich ist ebenso beeindruckend mit einem spektakulären Pool, einer versunkenen Kaminlounge und geräumigen Terrassen, die sich perfekt für Mahlzeiten im Freien eignen. Ausgewachsene Zypressen und lebendige Gartenanlagen sorgen für Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre, während die erhöhte Lage des Anwesens Blicke auf das umliegende Golftal bietet.
Nur wenige Minuten von erstklassigen Golfplätzen, internationalen Schulen, gehobener Gastronomie und Puerto Banús entfernt, ist dies ein wahres Juwel, das luxuriöses Wohnen mit einer unschlagbaren Lage verbindet.
Eckdaten
The 1 remaining villa
Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.
+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden
| Einheit | Block | Etage | Schlafzimmer | Bäder | Innenbereich | Außenbereich | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 6 | 722 m² | 150 m² terrace · 1959 m² plot | 3 |
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1 of 1 villas remain
Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Karina currently sits in the Fertiggestellt band.
Villa Karina is not an off-plan purchase — it is a completed, immediately occupiable property, which removes construction risk entirely. At €8,295,000 for 722 m² of built area, the implied rate of approximately €11,489/m² sits materially above the area median of roughly €5,398/m², reflecting both the specification depth and the 1,959 m² plot. For a buyer who values certainty of delivery, full specification visibility, and no bridging period, this is a straightforward acquisition at the top of the Nueva Andalucía market — with no wait and no variables.
Warum Käufer in dieser Phase reservieren
Personalisierungsfenster
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivität und Ausstattung
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Risikogesteuerter Einstieg
Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.
The premium, contextualised
Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.
Villa Karina is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,489 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.
Was jede Einheit beinhaltet
Living in Marbella
Nueva Andalucía sits at the geographical centre of the Costa del Sol's premier residential corridor, flanked by the Golf Valley's courses — Las Brisas among them — and a short drive from Puerto Banús marina. The neighbourhood is notably self-contained: international schools, supermarkets, and a concentration of independent restaurants and casual dining venues are all reachable without joining the coastal road. Puerto Banús, with its harbour-front retail and dining, is minutes by car. The broader Marbella Golden Mile extends east, and the Sierra Blanca foothills provide a natural backdrop that moderates the summer heat. For buyers with children or regular guests, the proximity to accredited international schools is a practical advantage that resale properties in comparable positions consistently command a premium for.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Gesamtkosten des Erwerbs
Spanisches Hypothekenszenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investitionsausblick
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet
Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.
Is Villa Karina a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Karina?
Does buying at Villa Karina qualify for Spanish residency?
How far is Villa Karina from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
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