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Current release · 2 of 4 villas available
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Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 5
Fertiggestellt · current release

Villas Las Lomas de Marbella Club

Golden Mile · Marbella
Preise ab
€6,400,000
Verfügbar
2 von 4
Schlafzimmer
6–7en-suite
Übergabe
Sofort bezugsfertig
Typ
Villas
Größe ab
647
Wohneinheiten gesamt
4 Wohneinheiten
Phase
Fertiggestellt
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Im Bau
Sie sind hierFertiggestellt~16% Ersparnis
Roccabox · the editorial

Villas Las Lomas de Marbella Club, in context.

Vier Villen, die nach höchsten Qualitäts- und Luxusstandards entworfen wurden und Energiesysteme sowie Merkmale der avantgardistischsten Architektur vereinen.

Diese 4 freistehenden Villen befinden sich in einer prestigeträchtigen Urbanisation nördlich der Golden Mile – Lomas de Marbella Club, gegenüber der Römerbrücke und in der Nähe der Königlichen Moschee mit ihrer beeindruckenden andalusisch-maurischen Architektur, was die Gegend zu einem privilegierten Ort macht.

Es ist eines der beliebtesten Luxuswohngebiete in Marbella, das sein elegantes und ursprüngliches Erscheinungsbild mit weitläufigen und gepflegten Grünflächen, 24-Stunden-Sicherheit, Lebensqualität und Architektur bewahrt.
Die Urbanisation liegt 10 Minuten vom Stadtzentrum Marbellas entfernt, 40 km vom internationalen Flughafen Málaga, 50 km vom AVE-Bahnhof und 85 km vom Flughafen Gibraltar. Sie gilt als Elite und gehört zu den besten im Süden Spaniens.

Darüber hinaus liegt sie in der Nähe von Michelin-Stern-Restaurants, zahlreichen Golfplätzen und internationalen Schulen, Marbella und Puerto Banús. Eine große Auswahl an Modeboutiquen, Restaurants und Nachtleben.

Schönheit, Eleganz und Komfort kennzeichnen diese Villen mit klassischem und modernem Look, überlegenen Qualitäten und außergewöhnlichen Materialien.

Beim Betreten der Villen befindet sich ein großer Außenparkplatz. Sie verfügen über einen umgebenden Garten mit Grünflächen und einer Vielzahl von Blumenpflanzen und Palmen, die Farbe und Bewegung verleihen.

Der beheizte Salzwasserpool verfügt über eine überdachte und offene Terrasse sowie einen eleganten Liegebereich, der dazu einlädt, das schöne Wetter in Marbella mit Familie und Freunden zu genießen, sowie die Privatsphäre des Grundstücks.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Four completed villas — only 2 remaining, 2 already sold
02
Six to seven bedrooms, 647 m² built across plots of ~1,441 m²
03
Priced from €6,400,000 — ready for immediate occupation
04
Gated urbanisation with 24-hour security on the Golden Mile
05
40 km from Málaga International Airport, close to Puerto Banús
The current release

The 2 remaining villas

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
2 6 7 647 m² 284 m² terrace · 1441 m² plot
3 7 7 647 m² 284 m² terrace · 1442 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

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Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
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Aktuelle Verfügbarkeit

2 of 4 villas remain

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

6-bedroom villa 647 m²
Ab
€6,400,000
1 available
7-bedroom villa 647 m²
Ab
€6,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villas Las Lomas de Marbella Club currently sits in the Fertiggestellt band.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
~22% off
Fertiggestellt
SIE SIND HIER
~16% off
Aktueller Einstieg
€6.4M
Completed pricing
Roccabox analyst view

These villas are completed and available now, removing construction risk entirely. With only two units remaining from a four-villa collection, scarcity is real rather than implied. At €6,400,000 for 647 m² — approximately €9,890 per m² — the pricing sits meaningfully above the broader Marbella area median of roughly €5,400 per m², which reflects both the Golden Mile address and the specification level. Comparable six-bedroom resales on the Golden Mile are trading at €2,200,000, underscoring how this product occupies a distinct, low-volume segment where direct comparables are scarce.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivität und Ausstattung

2 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Marktrealit‌ät

The premium, contextualised

Nützlicher Kontext — kein Ersatz für eine objektspezifische Bewertung. Preisdaten werden mit aktuellen Marktsignalen der Costa del Sol abgeglichen.

Villas Las Lomas de Marbella Club is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,892 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villas Las Lomas de Marbella Club (€/m² built)
€9,892
Der Aufpreis spiegelt wider
Neubauausstattung · Seltenheit · Grundstück & Ausrichtung
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Villas Las Lomas de Marbella Club
Villas Las Lomas de Marbella Club
Villas Las Lomas de Marbella Club
647 m²
Wohnfläche pro Einheit
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
6–7 en-suite
Badezimmer
7
Wohnfläche
647 m²
Grundstücksgröße
1441–1442 m²
Bauphase
Fertiggestellt
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
Golden Mile

Living in Marbella

Golf
1.8 km
The Range golf lessons
Strand
1.3 km
Playa de Nagüeles
Flughafen
43.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Restaurant
366 m
Nota Blu New Brasserie
Café
2.9 km
Café de Ronda
Bar
2.7 km
La Habana de Hemingway
Supermarkt
1.3 km
ALDI
Apotheke
1.5 km
Farmacia Marbella Real
Krankenhaus
2.4 km
Fitnessstudio
4.0 km
Marbella Olympia Gym
Padel / Tennis
946 m
Puente Romano
Marina
3.1 km
Puerto Deportivo José Banus
Bahnhof
27.8 km
Fuengirola

Lomas de Marbella Club sits on the northern edge of the Golden Mile, a corridor that connects central Marbella with Puerto Banús and has long been regarded as the address of choice for discreet, high-value residential living. The immediate neighbourhood is characterised by mature landscaping, private estates and landmark architecture — including the nearby Royal Mosque, a recognised piece of Andalusian Moorish design. Central Marbella is reachable in around ten minutes; Puerto Banús, with its marina restaurants and boutiques, is similarly close. Málaga International Airport lies approximately 40 km away, and the area benefits from a temperate climate with average highs of 21 °C year-round, making the outdoor spaces and pool terraces functional across every season.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
5 min mit dem Auto
4.4 km direkt
Puerto Banús
4 min mit dem Auto
3.2 km direkt
Málaga Airport
47 min mit dem Auto
42.9 km direkt
Mijas Pueblo
31 min mit dem Auto
28.0 km direkt
La Cala de Mijas
28 min mit dem Auto
25.5 km direkt
Estepona
23 min mit dem Auto
21.1 km direkt
Gibraltar
1h 1m mit dem Auto
55.7 km direkt
Ronda
36 min mit dem Auto
33.2 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villas Las Lomas de Marbella Club residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
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Reale Zahlen

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Bei Reservierung
€640k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€1.28M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Bei Fertigstellung
€4.48M70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€6,400,000
Ab €6,400,000€8,320,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€640,000
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€76,800
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€64,000
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€64,000
Gesamtkosten
€7,180,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanisches Hypothekenszenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Monatliche Rate
€22,428/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€6,728,381
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€1,920,000
Darlehensbetrag
€4,480,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investitionsausblick

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€1,152,000Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€179,200
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€288,000
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Is Villas Las Lomas de Marbella Club a good investment compared to the local resale market?
Villas Las Lomas de Marbella Club is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villas Las Lomas de Marbella Club?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villas Las Lomas de Marbella Club qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villas Las Lomas de Marbella Club from Málaga airport?
Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villas Las Lomas de Marbella Club buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Sprechen Sie mit uns

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Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
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