Перейти до вмісту
Current release · 2 of 4 villas available
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 1
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 2
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 3
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 4
Villas Las Lomas de Marbella Club — photo 5
Завершено · current release

Villas Las Lomas de Marbella Club

Golden Mile · Marbella
Ціни від
€6,400,000
Доступно
2 з 4
Спальні кімнати
6–7суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Villas
Площа від
647
Всього об'єктів
4 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

Villas Las Lomas de Marbella Club, in context.

Чотири вілли, спроектовані за найвищими стандартами якості та розкоші, з енергетичними системами та рисами найбільш авангардної архітектури.

Ці 4 окремі вілли розташовані в престижному урбанізаційному районі на північ від Золотої Милі - Ломас де Марбея Клуб, навпроти Римського мосту і поблизу Королівської мечеті з її вражаючою андалузькою мавританською а��хітектурою, що робить це місце привілейованим.

Це один з найпопулярніших елітних житлових районів Марбейї, що зберігає свій елегантний і самобутній вигляд, з великими і бездоганними зеленими зонами, цілодобовою охороною, якістю життя та архітектури.
Урбанізація знаходиться за 10 хвилин від центру Марбейї, за 40 км від Міжнародного аеропорту Малаги, за 50 км від залізничного вокзалу AVE та за 85 км від аеропорту Гібралтару. Вона вважається елітною і є однією з найкращих на півдні Іспанії.

Крім того, поруч розташовані ресторани зі зірками Мішлен, численні поля для гольфу та міжнародні школи, Марбейя та Пуерто-Банус. Широкий вибір модних бутиків, ресторанів і нічного життя.

Краса, елегантність і комфорт характеризують ці вілли класичного та сучасного вигляду, з чудовою якістю оздоблення та виняткових матеріалів.

При вході на територію вілл розташований великий відкритий паркінг. Їх оточує сад із зеленими зонами, прикрашений різноманітними квітучими рослинами та пальмами, які надають йому кольору та руху.

Підігрівальний басейн із солоною водою має криту та відкриту терасу й елегантну зону для відпочинку на шезлонгах, що запрошує насолоджуватися чудовою погодою в Марбейї разом із родиною та друзями, а також приватністю ділянки.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Four completed villas — only 2 remaining, 2 already sold
02
Six to seven bedrooms, 647 m² built across plots of ~1,441 m²
03
Priced from €6,400,000 — ready for immediate occupation
04
Gated urbanisation with 24-hour security on the Golden Mile
05
40 km from Málaga International Airport, close to Puerto Banús
The current release

The 2 remaining villas

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
2 6 7 647 m² 284 m² terrace · 1441 m² plot
3 7 7 647 m² 284 m² terrace · 1442 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Villas Las Lomas de Marbella Club.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

2 of 4 villas remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

6-bedroom villa 647 m²
Від
€6,400,000
1 available
7-bedroom villa 647 m²
Від
€6,500,000
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villas Las Lomas de Marbella Club currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€6.4M
Completed pricing
Roccabox analyst view

These villas are completed and available now, removing construction risk entirely. With only two units remaining from a four-villa collection, scarcity is real rather than implied. At €6,400,000 for 647 m² — approximately €9,890 per m² — the pricing sits meaningfully above the broader Marbella area median of roughly €5,400 per m², which reflects both the Golden Mile address and the specification level. Comparable six-bedroom resales on the Golden Mile are trading at €2,200,000, underscoring how this product occupies a distinct, low-volume segment where direct comparables are scarce.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

2 of 4 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Villas Las Lomas de Marbella Club is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €9,892 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026

Marbella villas median (€/m²)
€5,399
Villas Las Lomas de Marbella Club (€/m² built)
€9,892
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Villas Las Lomas de Marbella Club
Villas Las Lomas de Marbella Club
Villas Las Lomas de Marbella Club
647 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
6–7 суміщений санвузол
Ванні кімнати
7
Загальна площа
647 m²
Площа ділянки
1441–1442 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Golden Mile

Living in Marbella

Гольф
1.8 km
The Range golf lessons
Пляж
1.3 km
Playa de Nagüeles
Аеропорт
43.3 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
366 m
Nota Blu New Brasserie
Кафе
2.9 km
Café de Ronda
Бар
2.7 km
La Habana de Hemingway
Супермаркет
1.3 km
ALDI
Аптека
1.5 km
Farmacia Marbella Real
Лікарня
2.4 km
Спортзал
4.0 km
Marbella Olympia Gym
Падел / теніс
946 m
Puente Romano
Марина
3.1 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
27.8 km
Fuengirola

Lomas de Marbella Club sits on the northern edge of the Golden Mile, a corridor that connects central Marbella with Puerto Banús and has long been regarded as the address of choice for discreet, high-value residential living. The immediate neighbourhood is characterised by mature landscaping, private estates and landmark architecture — including the nearby Royal Mosque, a recognised piece of Andalusian Moorish design. Central Marbella is reachable in around ten minutes; Puerto Banús, with its marina restaurants and boutiques, is similarly close. Málaga International Airport lies approximately 40 km away, and the area benefits from a temperate climate with average highs of 21 °C year-round, making the outdoor spaces and pool terraces functional across every season.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
5 min на авто
4.4 км по прямій
Puerto Banús
4 min на авто
3.2 км по прямій
Málaga Airport
47 min на авто
42.9 км по прямій
Mijas Pueblo
31 min на авто
28.0 км по прямій
La Cala de Mijas
28 min на авто
25.5 км по прямій
Estepona
23 min на авто
21.1 км по прямій
Gibraltar
1h 1m на авто
55.7 км по прямій
Ronda
36 min на авто
33.2 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Villas Las Lomas de Marbella Club residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€640k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€1.28M20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€4.48M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€6,400,000
Від €6,400,000€8,320,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€640,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€76,800
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€64,000
Юридичні витрати (~1%)
€64,000
Разом
€7,180,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€22,428/міс
Загальна сума до погашення
€6,728,381
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€1,920,000
Сума кредиту
€4,480,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€1,152,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€179,200
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€288,000
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Villas Las Lomas de Marbella Club a good investment compared to the local resale market?
Villas Las Lomas de Marbella Club is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villas Las Lomas de Marbella Club?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Villas Las Lomas de Marbella Club qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Villas Las Lomas de Marbella Club from Málaga airport?
Approximately 47 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Villas Las Lomas de Marbella Club buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Будується 99 m away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Від€6.69M
Будується 394 m away
Earth
Golden Mile · Marbella
Від€5.13M
Завершено 542 m away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Від€6M
Будується 591 m away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Від€7.3M
Завершено 645 m away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Від€4.9M
Будується 765 m away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Від€5.7M
Завершено 799 m away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Від€7.5M
Завершено 799 m away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Від€7.9M
Завершено 1.1 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Від€11M
Завершено 1.4 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Від€15M
Завершено 1.4 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Офф-план 1.5 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Від€5.76M
Офф-план 1.6 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Від€3.5M
Офф-план 1.6 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Від€4.55M
Завершено 1.7 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Від€2.75M
Завершено 1.7 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Від€4.29M
Завершено 2.0 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Від€9.3M
Завершено 2.2 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Будується 2.2 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Від€1.15M
Завершено 2.2 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Від€1M
Незабаром 2.8 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Від€4.9M
Завершено 2.9 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Від€8.29M
Завершено 2.9 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.75M
Завершено 2.9 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Від€1.89M
Завершено 2.9 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Від€4.5M
Завершено 3.0 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Від€6M
Завершено 3.0 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Будується 3.0 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Від€5.5M
Завершено 3.1 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Від€2M
Завершено 3.3 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3M
Будується 3.3 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Від€785k
Завершено 3.3 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Від€7.8M
Будується 3.4 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Будується 3.4 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.55M
Будується 3.4 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Завершено 3.4 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.89M
Завершено 3.5 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Будується 3.6 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.1M
Завершено 3.8 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.95M
Офф-план 3.8 km away
Nikki Living
Nueva Andalucía · Marbella
Від€450k
Будується 3.8 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.75M
Завершено 3.8 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.59M
Офф-план 3.9 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Від€12M
Завершено 3.9 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Від€7.95M
Будується 3.9 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Від€9.75M
З дозволом 3.9 km away
Cerquilla 57 B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.8M
Офф-план 4.0 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3.9M
Завершено 4.1 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Від€462k
Будується 4.1 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Від€564k
Будується 4.3 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€405k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Villas Las Lomas de Marbella ClubAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Villas Las Lomas de Marbella Club. Prefer a person? WhatsApp команді.