Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 28 апартаменти
Earth, Golden Mile
Earth, Golden Mile
Earth, Golden Mile
Earth, Golden Mile
Earth, Golden Mile
Завершено · поточний випуск

Earth

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2083
Ціни від
€5,650,000
Доступно
1 з 28
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
Q3 2026
Тип
Apartments
Площа від
741 m²
Всього об'єктів
28 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов

Етапи проєкту

Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Earth, у контексті.

Цей престижний комплекс налічує 28 сучасних апартаментів і пентхаусів, продуманих до найменших деталей та розміщених у чотирьох архітектурно неповторних корпусах: Water, Stone, Wood і Sand. Така концепція забезпечує мешканцям максимальну приватність.

Чудові апартаменти на першому поверсі з приватним садом і просторою терасою мають загальну внутрішню площу 154 м², а також 231 м² тераc і 80 м² саду. Планування включає три спальні та три ванні кімнати, простору вітальню, поєднану з кухнею у форматі open space, стелі заввишки до 270 см і пральню з пральною та сушильною машинами Siemens.

Якість виконання виняткова: матеріали найвищого класу, великі відкриті простори, кухні Modulnova з технікою Gaggenau, водяна тепла підлога в усіх приміщеннях з живленням від аеротермальної системи Mitsubishi або аналогічної, інтелектуальна система «розумний дім», два підземні паркомісця та комора. Мешканцям доступний чудовий спа-комплекс: просторий криті басейн з підігрівом і водоспадом, повністю обладнаний тренажерний зал, зал для йоги, а також сауна та парна на вибір.

Безпека та спокій мешканців є пріоритетом: комплекс розташований на закритій території з цілодобовою охороною, що встановлює еталон високого рівня захисту.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Only 28 homes across four low-rise blocks: Water, Stone, Wood and Sand
02
Final residence: four bedrooms, 741 m² built, listed at €5,650,000
03
Spa with heated indoor pool, hammam, saunas, gym and yoga room
04
Penthouses with rooftop solariums, private pools and views to La Concha
05
27 of 28 homes sold, completion scheduled for Q2 2026
Поточний випуск

Останні 1 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
7 1 2 4 4 741 m² 325 м² тераса 2
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Earth що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 28 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 4 спальнями 741 m²
Від
€5,650,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Earth наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€5.65M
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

Earth is no longer an early-stage purchase. Twenty-seven of the 28 homes are sold, completion is scheduled for the second quarter of 2026 and one residence remains. That changes the case. You buy close to handover, with the building, specification and communal spa visible rather than promised. At €5,650,000, the price sits well above the broad Golden Mile median of €4,231/m². It also exceeds nearby four-bedroom resales from €4,500,000, a premium that reflects new-build efficiency, private outdoor space and resort facilities. The Catastro still records the plot as undeveloped land, which is normal before the new-build declaration is registered. We confirm that registration with your lawyer before exchange.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 28 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Earth не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,625 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €4,736/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 05.11.2026

Медіана Marbella апартаменти (€/m²)
€4,736
Earth (€/м² забудованої площі)
€7,625
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆
Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
◆
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
◆
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
◆
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Earth
Earth
Earth
741 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
4
Загальна площа
741 m²
Стадія будівництва
Завершено
Завершення
Q3 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Golden Mile

Життя у Marbella

Гольф
2.2 km
The Range golf lessons
Пляж
1.1 km
Playa de Nagüeles
Аеропорт
42.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
55 m
Nota Blu New Brasserie
Кафе
2.6 km
Café de Ronda
Бар
2.7 km
Boracay
Супермаркет
1.6 km
Super Sol
Аптека
1.2 km
Farmacia Marbella Real
Лікарня
2.7 km
Спортзал
3.7 km
Marbella Olympia Gym
Падел / теніс
931 m
Puente Romano
Марина
3.4 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
27.4 km
Fuengirola

Mornings start at the water. Playa de Nagüeles lies about 1.1 km away and Playa de Casablanca around 1.6 km, both linked by the Paseo Marítimo, the seafront promenade that runs into town. Puente Romano, with its tennis and padel courts, sits under a kilometre from the gates. Nota Blu New Brasserie is barely 55 metres away and COYA Marbella about 750 metres. The wider strip brings Nobu, Cipriani and Dani García's cooking within easy reach.

Real Club de Golf Las Brisas is about 3.7 km away, roughly a seven-minute drive. Puerto Banús and Marbella's own marina are each around 3.5 km in opposite directions, one for yachts and designer boutiques, the other for the cobbled lanes and wrought-iron balconies of the Old Town. Practical needs are close by. Supermarkets are around 1.6 km away and Hospital Recoletas Salud Marbella about 2.9 km. Málaga airport is roughly 43 km east.

The climate keeps it all usable year-round, with a ten-year average daily high of 21.1°C and nights that rarely drop much below 15°C.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
4 min на авто
4.1 км по прямій
Puerto Banús
4 min на авто
3.6 км по прямій
Málaga Airport
46 min на авто
42.5 км по прямій
Mijas Pueblo
30 min на авто
27.7 км по прямій
La Cala de Mijas
27 min на авто
25.2 км по прямій
Estepona
23 min на авто
21.5 км по прямій
Gibraltar
1h 1m на авто
56.0 км по прямій
Ronda
36 min на авто
33.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Earth резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€565k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€1.13M20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€3.95M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€5,650,000
Від €5,650,000€7,345,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€565,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€67,800
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€56,500
Юридичні витрати (~1%)
€56,500
Разом
€6,395,800
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€19,800/міс
Загальна сума до погашення
€5,939,899
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€1,695,000
Сума кредиту
€3,955,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€1,017,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€158,200
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€254,250
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Earth вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Earth позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Marbella, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Earth?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Earth право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Earth розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 46 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Earth покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Marbella у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Marbella

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 212 m away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Від€7.65M
Будується 298 m away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Від€6.69M
Завершено 394 m away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Від€6.4M
Завершено 501 m away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Від€4.9M
Будується 688 m away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Від€5.7M
Завершено 744 m away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Від€6M
Завершено 1.1 km away
Vilas12 - Villa 7
Golden Mile · Marbella
Від€6.3M
Завершено 1.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Від€7.9M
Завершено 1.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Від€7.5M
Офф-план 1.1 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Від€5.76M
Офф-план 1.2 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Від€4.55M
Офф-план 1.3 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Від€3.95M
Завершено 1.3 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Від€15M
Завершено 1.3 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Завершено 1.4 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Від€4.49M
Завершено 1.5 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Від€11M
Завершено 1.6 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Від€9.3M
Завершено 1.8 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Завершено 2.0 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Від€2.75M
Будується 2.1 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Від€6.9M
Незабаром 2.4 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Від€4.9M
Офф-план 2.5 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Від€1.89M
Завершено 2.5 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Від€4.5M
Будується 2.6 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Від€1.24M
Завершено 2.6 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Від€9.95M
Завершено 3.0 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Від€7.8M
Завершено 3.0 km away
Camojan Six Villas
Cascada de Camoján · Marbella
Від€8.2M
Завершено 3.3 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.75M
Завершено 3.3 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Від€8M
Завершено 3.4 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Від€6M
Завершено 3.4 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6M
Завершено 3.4 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Будується 3.4 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Від€5.5M
З дозволом 3.4 km away
Ocho de Oro by Versace
Nueva Andalucía · Marbella
Від€12M
Завершено 3.5 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Від€2M
Завершено 3.7 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3M
Будується 3.7 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Від€825k
Будується 3.8 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Будується 3.8 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.78M
Будується 3.8 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Завершено 3.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.89M
Завершено 3.9 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.95M
Будується 3.9 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.1M
Будується 3.9 km away
Casa Gloria
Marbella · Marbella
Від€640k
Офф-план 4.0 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Від€450k
Офф-план 4.0 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Від€1.1M
Завершено 4.1 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.95M
Завершено 4.1 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.59M
Завершено 4.2 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.75M
Завершено 4.2 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Від€7.95M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
EarthAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Earth. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.