Перейти до вмісту
Поточний випуск · доступно 1 з 28 апартаменти
Earth — photo 1
Earth — photo 2
Earth — photo 3
Earth — photo 4
Earth — photo 5
Завершено · поточний випуск

Earth

Golden Mile · Marbella · Ref: RDEV2083
Ціни від
€5,350,000
Доступно
1 з 28
Спальні кімнати
4суміщений санвузол
Передача
2nd Quarter 2026
Тип
Apartments
Площа від
741
Всього об'єктів
28 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP учасник 500+ активних новобудов
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · редакційний огляд

Earth, у контексті.

Розташований у цьому престижному анклаві комплекс включає 28 сучасних апартаментів і пентхаусів, акуратно розташованих у чотирьох архітектурно унікальних блоках – Water, Stone, Wood та Sand – для забезпечення приватності мешканців.

Цей чудовий апартамент на першому поверху з приватним садом та великим терасою пропонує загальну площу 154 м2 всередину плюс 231 м2 терас та 80 м2 саду, розподілений на 3 спальні та 3 ванні кімнати, просторий вітальню з кухнею відкритого плану, висота стель до 270 см та пральню із пральною машиною Siemens та сушаркою.

Якість виключна, з матеріалами найвищої якості, великими відкритими житловими просторами, кухнями Modulnova з приладами Gaggenau, підлоговим опаленням по всій квартирі через водяне аеротермічне опалення Mitsubishi або подібне, інтелектуальна домашня автоматизація та два підземних паркомісця та кладова. Похвалюється виключними спа-зручностями з просторим крити басейном з підігрівом та водоспадом, повністю обладнаним спортзалом, кімнатою для йоги та вибором сухої та вологої сауни.

Приділяючи пріоритет безпеці та спокою мешканців, комплекс стоїть як безпечний притулок у закритому комплексі, зміцнений цілодобовим видеоспостереженням, утворюючи таким чином еталон високого рівня безпеки.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
Boutique scheme of 28 residences across four named blocks — 27 already sold
02
Final four-bedroom home, 741 m² built area, priced at €5,350,000
03
Modulnova kitchens, Gaggenau appliances, aerothermia underfloor heating
04
Spa with heated indoor pool, gym, yoga room and wet and dry saunas
05
Walking distance to Puente Romano and Marbella Club; completion Q2 2026
Поточний випуск

Останні 1 апартаменти

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 1 юнітів · Юніт, блок, поверх, специфікації, гараж
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
7 1 2 4 4 741 m² 325 м² тераса 2
Ціни надаються за запитом. Бронювання потребує поворотного завдатку, який зберігається під іспанською банківською гарантією до передачі об'єкта.
Roccabox AI

Запитайте про Earth що завгодно.

Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

Залишилося 1 з 28 апартаменти

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

Апартаменти з 4 спальнями 741 m²
Від
€5,350,000
Доступно 1
Крива знижки off-plan

Знижка off-plan, етап за етапом

Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Earth наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€5.35M
Ціни на Завершено
Погляд аналітика Roccabox

Earth is all but sold — 27 of its 28 residences are gone, leaving a single four-bedroom home at €5,350,000 as construction completes in the second quarter of 2026. Buying now means securing a nearly finished residence in a scheme that will not repeat, with build quality and specification already proven by the units delivered before it. At this stage there is no phased-launch uncertainty: what remains is the last address in a fully subscribed development.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.

02

Дефіцит і специфікація

Залишилося 1 із 28 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

Премія у контексті

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Earth не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €7,220 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €4,697/m².

Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026

Медіана Marbella апартаменти (€/m²)
€4,697
Earth (€/м² забудованої площі)
€7,220
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Чому варто купувати з Roccabox

Ваша купівля у надійних руках

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Ліцензоване агентство
Член AIPP · засн. 2017 · Діяльність регулюється іспанським законодавством про нерухомість
Ділянка перевірена
Іспанський державний реєстр нерухомості
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Earth
Earth
Earth
741 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
4 суміщений санвузол
Ванні кімнати
4
Загальна площа
741 m²
Стадія будівництва
Завершено
Завершення
2nd Quarter 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Golden Mile

Життя у Marbella

Гольф
2.2 km
The Range golf lessons
Пляж
1.1 km
Playa de Nagüeles
Аеропорт
42.9 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
55 m
Nota Blu New Brasserie
Кафе
2.6 km
Café de Ronda
Бар
2.7 km
Boracay
Супермаркет
1.6 km
Super Sol
Аптека
1.2 km
Farmacia Marbella Real
Лікарня
2.7 km
Спортзал
3.7 km
Marbella Olympia Gym
Падел / теніс
931 m
Puente Romano
Марина
3.4 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
27.4 km
Fuengirola

The Golden Mile setting places daily life within a short radius. 1 km away, with Puente Romano's tennis and padel courts under a kilometre from the door. Restaurants sit almost on the doorstep — Nota Blu is 55 metres away, with COYA Marbella and Celicioso both under 750 metres.

Puerto Banús and the Marbella marina are each around a seven-minute drive, and the Old Town, beach clubs and the Paseo Marítimo are all easily reached. Supermarkets, pharmacies and private hospitals fall within a few minutes by car. Málaga airport is about 43 km, roughly an hour and a half by road.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
4 min на авто
4.1 км по прямій
Puerto Banús
4 min на авто
3.6 км по прямій
Málaga Airport
46 min на авто
42.5 км по прямій
Mijas Pueblo
30 min на авто
27.7 км по прямій
La Cala de Mijas
27 min на авто
25.2 км по прямій
Estepona
23 min на авто
21.5 км по прямій
Gibraltar
1h 1m на авто
56.0 км по прямій
Ronda
36 min на авто
33.3 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ваш фахівець Roccabox
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Кожен фахівець Roccabox у відділі нових забудов особисто відвідав проєкти, які ми представляємо, і вивчив архітектурні креслення. Ми чесно скажемо вам, який із Earth резиденцій, що залишилися, відповідає вашим вимогам, прорахуємо цифри у вашій валюті та організуємо приватний перегляд протягом тижня. За потреби організуємо трансфер з аеропорту.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Зрозумійте повну картину

Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.

Після резервування
€535k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€1.07M20%
Перший внесок на захищений ескроу-рахунок забудовника, приблизно через 4–8 тижнів після бронювання.
Після завершення
€3.74M70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€5,350,000
Від €5,350,000€6,955,000
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€535,000
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€64,200
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€53,500
Юридичні витрати (~1%)
€53,500
Разом
€6,002,700
Щорічний IBI (податок на нерухомість) ≈ 0,4–1,1% від кадастрової вартості. Платежі за утримання спільної власності варіюються. Точні цифри підтвердить ваш gestor.

Іспанський іпотечний сценарій

Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.

Щомісячний платіж
€18,748/міс
Загальна сума до погашення
€5,624,506
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€1,605,000
Сума кредиту
€3,745,000
Лише для ілюстрації. Фактичні умови іспанської іпотеки залежать від статусу резидентства, доходу, податкової історії та кредитора. Roccabox може рекомендувати вам іпотечних брокерів для нерезидентів.

Інвестиційні перспективи

Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.

A · Утримувати та продати після здачі
€963,000валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€149,800
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€240,750
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Діапазони наведено для ілюстрації та у валовому вираженні. Короткострокова оренда потребує туристичної ліцензії (VFT) та активного управління. Наші інвестиційні аналітики можуть змоделювати ваш конкретний сценарій, використовуючи актуальні дані оренди в Marbella.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Чи є Earth вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Earth позиціонується як преміальний об'єкт new-build із гарантією забудовника, сучасною специфікацією та обмеженою пропозицією. За ціною на квадратний метр цей об'єкт можна зіставити із загальним вторинним фондом у Marbella, проте преміальна вартість відображає стандарти new-build, якість ділянки та набір зручностей, яких зазвичай немає на вторинному ринку. За запитом наші ринкові аналітики прогнозують очікувану вартість на етапі key-ready.
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Купівля off-plan в Іспанії зазвичай поетапна: 10% при бронюванні (поворотний завдаток), ще 20% при підписанні приватного договору купівлі-продажу та решта 70% при передачі об'єкта. Кожне євро, сплачене до завершення, зберігається під банківською гарантією. Якщо забудовник не виконає зобов'язань, ваші кошти повертаються згідно з іспанським законодавством.
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Earth?
Так. Іспанські банки регулярно кредитують нерезидентів на рівні 60–70% від вартості (LTV) для об'єктів такої цінової категорії на строк 20–25 років за конкурентними ставками. Roccabox безкоштовно рекомендує перевірених іпотечних брокерів для нерезидентів.
Чи дає купівля у Earth право на іспанський вид на проживання?
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025 згідно з Органічним законом 1/2025. Проте залишаються доступними інші шляхи отримання посвідки на проживання залежно від обставин: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника, дозволи на роботу або на підставі возз'єднання сім'ї. Roccabox рекомендує ліцензованих іспанських імміграційних юристів.
Як далеко Earth розташований від аеропорту Málaga?
Приблизно 46 хвилин їзди автомобілем, прямим маршрутом автомагістраллю A-7 / AP-7.
Що включено у вартість придбання?
Ціна включає об'єкт у комплектації, визначеній забудовником. Витрати на купівлю в Іспанії (VAT/IVA на новобудови за ставкою 10%, гербовий збір AJD 1,2%, нотаріус і реєстр близько 1%, юридичний супровід зазвичай 1%) додаються до заявленої ціни. Команда Roccabox на запит готує персональний розрахунок повної вартості.
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
На етапі Завершено Earth покупців зазвичай можуть впливати на деталі планування, конфігурацію підвального рівня, оздоблення та специфікацію до передачі об'єкта. Це вікно можливостей звужується з просуванням будівництва. Наш фахівець детально пояснить Вам, що ще підлягає обговоренню щодо кожного з доступних об'єктів.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 1 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.

Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Відділ новобудов · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Отримайте актуальну наявність, плани поверхів, графік платежів та примітки наших аналітиків щодо Marbella у вигляді живого персоналізованого посилання.
Дізнатися більше

Новобудови поблизу Marbella

50 ретельно відібраних проєктів Costa del Sol, вартих Вашої уваги.
Порівняти цю новобудову →
Будується 212 m away
Villa Ernira
Golden Mile · Marbella
Від€7.3M
Будується 298 m away
Noura Villas
Golden Mile · Marbella
Від€6.69M
Завершено 394 m away
Villas Las Lomas de Marbella Club
Golden Mile · Marbella
Від€6.4M
Завершено 501 m away
4our Villas
Golden Mile · Marbella
Від€4.9M
Будується 688 m away
Virrey 3
Lomas del Virrey · Marbella
Від€5.7M
Завершено 744 m away
Casa Cazorla
Golden Mile · Marbella
Від€6M
Завершено 1.1 km away
Vilas12 - Villa 7
Golden Mile · Marbella
Від€6.3M
Завершено 1.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 8
Golden Mile · Marbella
Від€7.5M
Завершено 1.1 km away
Vilas 12 Golden Mile - Villa 9
Golden Mile · Marbella
Від€7.9M
Офф-план 1.1 km away
Villa Oria
Nagüeles · Marbella
Від€5.76M
Офф-план 1.2 km away
Villa Azahar de Nagüeles
Nagüeles · Marbella
Від€4.55M
Офф-план 1.3 km away
Andara 2
Golden Mile · Marbella
Від€3.95M
Завершено 1.3 km away
Villa Haven
Golden Mile · Marbella
Від€15M
Завершено 1.3 km away
Villa Harmony
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Завершено 1.4 km away
Villa Nagüeles 19
Golden Mile · Marbella
Від€4.29M
Завершено 1.5 km away
SkyVilla 6
Sierra Blanca · Marbella
Від€11M
Завершено 1.6 km away
Villa Celestia
Nagüeles · Marbella
Від€9.3M
Завершено 1.8 km away
Casa de los Sueños
Golden Mile · Marbella
Від€14M
Завершено 2.0 km away
Villa Golden Mile
Golden Mile · Marbella
Від€2.75M
Будується 2.1 km away
Villa Capricho
Golden Mile · Marbella
Від€6.9M
Незабаром 2.4 km away
Armani Residences Marbella
Nagüeles · Marbella
Від€4.9M
Завершено 2.5 km away
Nara Marbella
Marbella · Marbella
Від€1.89M
Завершено 2.5 km away
Villa La Fuente - Golden Mile Villas
Marbella · Marbella
Від€4.5M
Будується 2.6 km away
Aloha Forest
Nueva Andalucía · Marbella
Від€1.24M
Завершено 2.6 km away
Aloha 40
Nueva Andalucía · Marbella
Від€9.95M
Завершено 3.0 km away
Villa Ivory
Golden Mile · Marbella
Від€7.8M
Завершено 3.3 km away
Copenhague 39
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.75M
Завершено 3.3 km away
Villa Karina
Nueva Andalucía · Marbella
Від€8M
Завершено 3.4 km away
Villa Sirius
Las Brisas · Marbella
Від€6M
Завершено 3.4 km away
Casa Koi
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6M
Завершено 3.4 km away
Cobre 37
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Будується 3.4 km away
Villa Zen
Las Brisas · Marbella
Від€5.5M
Завершено 3.5 km away
Villa Solstice
Nueva Andalucía · Marbella
Від€2M
Завершено 3.7 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3M
Будується 3.7 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Від€785k
Будується 3.8 km away
Villa Gardenias 26
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Будується 3.8 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.55M
Будується 3.8 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Завершено 3.8 km away
Villa Jardin
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.89M
Завершено 3.9 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.95M
Будується 3.9 km away
Villa Satori
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.1M
Офф-план 4.0 km away
Nikki Living Villas
Nueva Andalucía · Marbella
Від€1.1M
Офф-план 4.0 km away
Nikki Living Apartamentos
Nueva Andalucía · Marbella
Від€450k
Завершено 4.1 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.95M
Завершено 4.1 km away
Leo 21B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.59M
Будується 4.2 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.75M
Завершено 4.2 km away
Cerquilla 59
Nueva Andalucía · Marbella
Від€7.95M
Завершено 4.2 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Від€12M
З дозволом 4.3 km away
Cerquilla 57B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.8M
Будується 4.3 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Від€9.75M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
EarthAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
Я відповім на запитання про поточну наявність, ціни, розташування, структуру платежів і варіанти перегляду щодо Earth. Бажаєте поспілкуватися з людиною? WhatsApp команді.