Villa Gardenias 26
Етапи проєкту
Villa Gardenias 26, in context.
Ця вілла на етапі будівництва, яка наразі зводиться, являє собою виняткову можливість у престижному районі Нуева Андалусія.
Після завершення будівництва вілла стане приголомшливим прикладом сучасної архітектурної досконалості, розташовуючись на просторій ділянці площею 800 кв.м із щедрою житловою площею 465 кв.м. Спроектована зі стилем і функціональністю, нерухомість матиме чітко визначені та універсальні простори, що забезпечують ідеальне середовище для сучасного проживання.
На першому поверсі вілла матиме просторі спільні зони, включаючи велику вітальню, їдальню та кухню, а також чотири просторі спальні. Верхній поверх буде присвячений більш приватним просторам, включаючи розкішну головну спальню з окремою ванною кімнатою, що забезпечує повну приватність і комфорт.
Розроблена для адаптації до сучасного способу життя, ця вілла матиме п'ять спалень, чотири ванні кімнати та два туалети. Просторі відкриті житлові та обідні зони органічно поєднуються з відкритими терасами, створюючи бездоганний зв'язок між інтер'єром і екстер'єром.
Приголомшливий приватний басейн, просторі тераси з панорамним видом на Середземне море та виготовлений на замовлення винний льох — це лише деякі з виняткових особливостей, які визначатимуть цю нерухомість.
Вілла також включатиме найновіші стійкі технології, зокрема енергоефективну аеротермальну систему кондиціонування повітря, сонячні панелі, підлогове опалення по всьому будинку та паркінг для двох транспортних засобів, що забезпечує цілорічний комфорт і ефективність.
Розташована в одному з найбажаніших районів Марбельї, ця вілла пропонує легкий доступ до широкого спектру місцевих зручностей, включаючи ресторани першого класу, розкішні магазини, пляжні клуби та престижні поля для гольфу.
Лише за кілька хвилин від Пуерто-Бануса та центру Марбельї її розташування гарантує приватність і зручність, а все найкраще, що пропонує Марбелья, знаходиться в пішій доступності.
Цей проект на етапі будівництва пропонує неймовірну можливість інвестувати в унікальну віллу, що поєднує сучасний дизайн, передові технології та найкраще із середземноморського способу життя. Оскільки будівництво вже розпочато, це ваш шанс придбати нерухомість, яка переосмислить розкіш в одному з найбільш затребуваних місць Марбельї.
Ключові факти
The 1 remaining villa
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa | — | — | 5 | 4 | 465 m² | 67 m² terrace · 532 m² garden · 768 m² plot | — |
Ask anything about Villa Gardenias 26.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
1 of 1 villas remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Villa Gardenias 26 currently sits in the Будується band.
Construction has started and the timeline is defined: Q4 2027 delivery. That removes the uncertainty that accompanies pre-licence or pre-sales stages. This is also a single-unit development — there is no phased release, no competing buyer on the same site, and no developer incentive to renegotiate on a second unit. Comparable resale five-bedroom villas in the wider Marbella area are trading between €1.46m and €2.20m in the open market; Villa Gardenias 26 occupies a distinct specification tier, and the off-plan entry point locks in today's agreed price against delivery in a market where Marbella average prices have held firm over the past twelve months.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
1 of 1 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Villa Gardenias 26 is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €11,828 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €5,399/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 20/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Marbella
Nueva Andalucía sits immediately west of Puerto Banús, placing residents within minutes of one of the Mediterranean's most recognised marina districts without the density that comes with it. The valley is defined by its golf courses — the area is informally known as the Golf Valley — and by a residential character that has attracted a long-established international community. Marbella town centre and the cultural and gastronomic offer of the Golden Mile are accessible in under ten minutes by car. The Costa del Sol's year-round climate records an average daily high of 21.7 °C and an average low of 15.2 °C, making outdoor living a practical reality across all seasons rather than a seasonal amenity.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Villa Gardenias 26 a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Villa Gardenias 26?
Does buying at Villa Gardenias 26 qualify for Spanish residency?
How far is Villa Gardenias 26 from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 1 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.