Salvia Fase I
Етапи проєкту
Salvia Fase I, in context.
Ми пропонуємо вам новий стандарт способу життя в нашому неперевершеному новому проєкті, ретельно розробленому, щоб забезпечити вам найкраще в комфорті, функціональності та розташуванні. Ми поєднали практичне з функціональним, щоб запропонувати вам унікальний досвід проживання.
Проєкт стратегічно розташований у серці Сан-Педро, гарантуючи, що все необхідне знаходиться за кілька кроків. Від супермаркетів і магазинів до аптек і медичних послуг, а також один з найкращих тенісних і падел-тенісних клубів у районі, поля для гольфу, ресторани та пляжні клуби. Апартаменти будуть зведені з першокласних матеріалів і з високою якістю оздоблення по всьому периметру, з відкритими та освітленими житловими зонами.
Від 2 до 4 спалень, апартаменти та пентхауси з просторими інтер'єрами площею до 195 м2 і чудовими терасами до 189 м2 — кожен апартамент є свідченням сучасного дизайну та елегантності. Усі об'єкти матимуть щонайменше одне паркомісце та комору, включені у вартість, а всі апартаменти можна персоналізувати відповідно до смаку покупця.
Наші спільні зони не менш вражаючі — поринайте у найсучасніші зручності, такі як спеціальний коворкінг-простір для сучасного професіонала, зарядні станції для електромобілів для екологічно свідомих, критий підігріваний басейн і повністю обладнаний тренажерний зал та спа. Комплекс буде повністю огороджений з охоронюваним входом і контрольно-пропускним пунктом.
Коротко кажучи, проєкт виділяється як найкращий у районі завдяки своєму унікальному та авангардному дизайну, який поєднує естетику та функціональність виняткового способу. Приєднуйтесь до нас і відчуйте новий рівень неперевершеного проживання!
Ключові факти
The 5 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 224B | 2 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² terrace | 2 + storage | |
| 234A | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² terrace | 2 + storage | |
| 134B | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 m² terrace | 2 + storage | |
| 114A | 1 | 4 | 3 | 2 | 98 m² | 101 m² terrace | 2 + storage | |
| 214A | 1 | 4 | 3 | 2 | 106 m² | 123 m² terrace | 2 + storage |
Ask anything about Salvia Fase I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
5 of 102 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Salvia Fase I currently sits in the Будується band.
With construction already under way and delivery set for Q3 2026, Salvia Fase I sits at the low-risk end of the off-plan spectrum — the execution uncertainty that characterises earlier stages has passed. The more pressing consideration is scarcity: five units remain from an original 102, and the pace of sales since January 2025 suggests the final apartments will not linger. For buyers seeking a new-build specification in central San Pedro at a defined delivery date, the window is functionally closing.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
5 of 102 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Salvia Fase I is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €12,234 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Marbella
San Pedro de Alcántara occupies a distinct position within the Marbella municipality: less overtly resort-driven than Puerto Banús to the east, yet with immediate access to the coast, a maturing restaurant scene, and day-to-day infrastructure that makes it genuinely liveable year-round. The climate averages a daily high of 21.8°C and a low of 15.4°C across the year, with the mild Atlantic influence tempering the hottest summer months.
The surrounding area encompasses some of the Costa del Sol's best-regarded padel and tennis facilities, a range of golf courses within a short drive, and beach clubs along the Paseo Marítimo. Supermarkets, pharmacies and medical services are within walking distance of the site — a practical consideration for those planning to use this as a primary residence rather than a purely seasonal retreat.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Salvia Fase I a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Salvia Fase I?
Does buying at Salvia Fase I qualify for Spanish residency?
How far is Salvia Fase I from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 5 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.