




Salvia Fase I
Етапи проєкту
Salvia Fase I, у контексті.
Ми представляємо вам новий стандарт в образі життя в нашому неперевершеному новому проєкті, тщательно розроблено принести вам найкраще в комфорті, функціональності та місцеположенні. Ми змішали практичне з функціональним, щоб запропонувати вам унікальний досвід проживання.
Стратегічно розташований в серці Сан-Педро, забезпечуючи, що все, що вам потрібно, за кілька кроків. Від супермаркетів, магазинів до аптек та медичних послуг, а також одного з найкращих тенісних та паделтенісних клубів в районі, поля для гольфу, ресторани та пляжні клуби. Апартаменти будуть побудовані з найкращих матеріалів і якостей на всій площі, відкриті просторі з хорошим освітленням.
Починаючи від 2 до 4 спалень, апартаменти та пентхаузи, з просторими внутрішніми приміщеннями до 195 м2 і чудовими терасами до 189 м2, кожен апартамент є свідченням сучасного дизайну та елегантності. Всі властивості матимуть щонайменше одне місце для паркування та кладовку, включені в ціну, і всі апартаменти можуть бути персоналізовані відповідно до смаку покупця.
Наші спільні зони не менш вражаючі, занурьтеся в сучасні об'єкти, такі як спеціальний простір для спільної роботи для сучасного професіонала, пункти зарядки електромобілів для екологічно свідомих людей, опалювальний басейн в приміщенні та повністю обладнаний тренажерний зал та спа. Комплекс буде повністю обнесений огорожею, з охоронним входом та контрольною брамою.
Коротко кажучи, виділяється як найкращий проєкт в районі завдяки своєму унікальному та авангардному дизайну, який поєднує естетику та функціональність незвичайним чином. Приєднуйтесь до нас і відчуйте новий рівень неперевершеного проживання!
Ключові факти
Останні 5 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 224B | 2 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 м² тераса | 2 + комора | |
| 234A | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 м² тераса | 2 + комора | |
| 134B | 3 | 4 | 3 | 2 | 94 m² | 56 м² тераса | 2 + комора | |
| 114A | 1 | 4 | 3 | 2 | 98 m² | 101 м² тераса | 2 + комора | |
| 214A | 1 | 4 | 3 | 2 | 106 m² | 123 м² тераса | 2 + комора |
Запитайте про Salvia Fase I що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 5 з 102 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Salvia Fase I наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
At this stage the case is less speculative than confirmatory. Construction is under way with completion due in Q3 2026, and 97 of 102 homes are already committed, leaving five. The Marbella area resale median sits near €4,697 per m²; Salvia's pricing reflects the premium for new build, current CTE energy standards and a central San Pedro address. For the final buyers, the remaining choice — and personalisation window — is narrowing quickly.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 5 із 102 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Salvia Fase I не оцінюється за середньою вартістю вторинних Marbella на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €12,234 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €4,697/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 21.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.



Що включено в кожен об'єкт
Життя у Marbella
San Pedro de Alcántara offers something Marbella's hillside developments cannot: a genuine town at your doorstep. Cafés, restaurants and pharmacies sit within 200 metres, with MASKOM and Carrefour supermarkets a minute away. Playa de San Pedro is roughly a kilometre off, and the town's rebuilt boulevard connects the centre to the sea. HC Marbella International Hospital is four minutes by car.
Golf is close at hand — Magna Marbella, El Campanario and Las Brisas all lie within seven minutes — while Puerto Banús and its marina are a seven-minute drive. The climate is reliably mild, averaging highs of 21.8°C and lows of 15.4°C across the year. Málaga airport is under an hour away.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Salvia Fase I вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Salvia Fase I?
Чи дає купівля у Salvia Fase I право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Salvia Fase I розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 5 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.