Перейти до вмісту
Current release · 16 of 35 apartments available
Armonia San Pedro — photo 1
Armonia San Pedro — photo 2
Armonia San Pedro — photo 3
Armonia San Pedro — photo 4
Armonia San Pedro — photo 5
Будується · current release

Armonia San Pedro

San Pedro de Alcántara · Marbella
Ціни від
€469,200
Доступно
16 з 35
Спальні кімнати
3суміщений санвузол
Передача
Q1 2026
Тип
Apartments
Площа від
97
Всього об'єктів
35 об'єктів
Фаза
Будується
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Ви тутБудується~22% економія
Завершено
Roccabox · the editorial

Armonia San Pedro, in context.

Новий житловий комплекс, що складається з 35 квартир з 2 та 3 спальнями, з дуплексами з терасами-соляріями. Гаражі в підвалі та комерційні приміщення на першому поверсі, у будівлі авангардної архітектури, з матеріалами першого класу та виключним розташуванням у серці Коста-дель-Соль.

Комплекс ідеально розташований поблизу деяких з найкращих білопіщаних пляжів Іспанії. Із елегантними яхтними гаванями, рибальськими портами і, звичайно ж, найкращими полями для гольфу, цей район є найкращим місцем для насолоди життям. Коста-дель-Соль отримує понад 300 сонячних днів на рік і має 161 кілометр узбережжя.

Цей елегантний житловий комплекс із сучасними архітектурними лініями є унікальним проектом ексклюзивних будинків з двома та трьома спальнями та вражаючими терасами.

Кожен будинок пропонує добре розподілені внутрішні простори, де вітальня, їдальня та кухня зливаються в простір, створений для того, щоб ви могли насолоджуватися захоплюючими видами завдяки великим вікнам. Таким чином, зв'язок між зовнішнім і внутрішнім простором є бездоганним, із просторими критими та відкритими терасами, які є ідеальним місцем для відпочинку та насолоди видами.

Кожен з будинків відрізняється матеріалами найвищої якості, нейтральними відтінками та текстурами, які дозволяють власникам персоналізувати простір для створення ідеальної атмосфери.

Кожна деталь була ретельно продумана, щоб ваше життя стало унікальним досвідом. Крім того, можливості персоналізації дозволяють вам завжди адаптувати його до свого стилю.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
35 contemporary residences — 16 remaining, 19 already sold at time of listing
02
Three-bedroom homes from 97 m² to 129 m², priced from €469,200 to €923,700
03
Duplex penthouses with private solarium terraces included in the mix
04
Construction under way; completion scheduled Q1 2026
05
Area median resale price €4,701/m² — new-build specification offered at comparable entry point
The current release

The 16 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 16 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
4 1 3 2 97 m² 10 m² terrace 1 + storage
2 1 3 2 112 m² 11 m² terrace 1 + storage
5 1 3 2 104 m² 25 m² terrace 1 + storage
1 1 3 2 103 m² 25 m² terrace 1 + storage
9 1 3 2 118 m² 28 m² terrace 1 + storage
12 2 3 2 121 m² 21 m² terrace 1 + storage
14 2 3 2 121 m² 21 m² terrace 1 + storage
11 2 3 2 109 m² 52 m² terrace 1 + storage
15 2 3 2 110 m² 52 m² terrace 1 + storage
19 2 3 2 118 m² 28 m² terrace 1 + storage
21 3 3 2 109 m² 54 m² terrace 1 + storage
17 2 3 2 111 m² 28 m² terrace 1 + storage
22 3 3 2 121 m² 22 m² terrace 1 + storage
24 3 3 2 121 m² 22 m² terrace 1 + storage
32 4 3 2 129 m² 124 m² terrace 1 + storage
34 4 3 2 129 m² 123 m² terrace 1 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Armonia San Pedro.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

16 of 35 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom apartments 97–129 m²
Від
€469,200
16 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Armonia San Pedro currently sits in the Будується band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
ВИ ТУТ
~22% off
Завершено
~16% off
Поточний вхід
€469k
Under construction pricing
Roccabox analyst view

With construction already started and a Q1 2026 delivery, buyers are acquiring at a defined stage — not speculating on a groundbreaking date. More than half the development has been absorbed, and the 16 remaining units represent the final opportunity to enter at launch pricing. The median for resale three-bedroom apartments in this zone sits at €4,701/m², while comparable resale stock is transacting in the €403,000–€435,000 range for equivalent bedroom counts — making the new-build specification and terrace premiums here a credible case for capital differentiation on completion.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

16 of 35 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Armonia San Pedro is not priced against average Marbella resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,837 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €4,700/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Marbella apartments median (€/m²)
€4,700
Armonia San Pedro (€/m² built)
€4,837
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Armonia San Pedro
Armonia San Pedro
Armonia San Pedro
97–129 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
97–129 m²
Стадія будівництва
Будується
Завершення
Q1 2026
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
San Pedro de Alcántara

Living in Marbella

Гольф
2.0 km
Magna Marbella Golf
Пляж
3.0 km
Playa de San Pedro
Аеропорт
49.1 km
Aeropuerto de Málaga - Costa del Sol
Ресторан
1.4 km
Bodega WAYKIKI
Кафе
933 m
Troyano
Бар
737 m
Venta
Супермаркет
704 m
Dia
Аптека
836 m
Farmacia Norte
Лікарня
2.1 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Падел / теніс
4.3 km
Hacienda del Sol
Марина
4.3 km
Puerto Deportivo José Banus

San Pedro de Alcántara occupies a well-judged position on the Costa del Sol: close enough to Marbella's Puerto Banús to access its marina, restaurants, and retail within minutes, yet retaining the rhythm of a working Andalusian town with its own beachfront promenade. The coastline here is characterised by wide, pale-sand beaches that stretch towards Estepona. Several of the Costa del Sol's most established golf courses lie within a short drive. The climate delivers average highs of 21.7°C across the year, with lows that rarely fall below 15°C — a combination that makes outdoor living a practical daily reality rather than a seasonal one. Puerto Banús and central Marbella are both accessible in under ten minutes by car.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
11 min на авто
10.4 км по прямій
Puerto Banús
5 min на авто
4.1 км по прямій
Málaga Airport
53 min на авто
48.7 км по прямій
Mijas Pueblo
37 min на авто
34.0 км по прямій
La Cala de Mijas
34 min на авто
31.4 км по прямій
Estepona
17 min на авто
15.4 км по прямій
Gibraltar
56 min на авто
50.9 км по прямій
Ronda
34 min на авто
30.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Armonia San Pedro residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€47k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€94k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€328k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€469,200
Від €469,200€923,700
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€46,920
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,630
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,692
Юридичні витрати (~1%)
€4,692
Разом
€526,442
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,644/міс
Загальна сума до погашення
€493,274
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€140,760
Сума кредиту
€328,440
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€84,456валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€13,138
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€21,114
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Armonia San Pedro a good investment compared to the local resale market?
Armonia San Pedro is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Marbella on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Armonia San Pedro?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Armonia San Pedro qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Armonia San Pedro from Málaga airport?
Approximately 53 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Under construction stage, Armonia San Pedro buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 16 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Marbella — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Marbella

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Завершено 1.0 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Від€5.7M
Завершено 1.3 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Від€5.5M
Офф-план 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Від€1.1M
Завершено 1.6 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Від€9.95M
Завершено 1.6 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Від€2M
Завершено 1.7 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Від€6.5M
Завершено 1.7 km away
Residencial Albatros XV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€471k
Завершено 1.7 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Від€14M
Будується 1.7 km away
Residencial Albatros XIV
Nueva Andalucía · Marbella
Від€405k
Будується 1.8 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€592k
З дозволом 1.8 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Від€2M
Завершено 1.8 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Від€4.9M
Будується 1.9 km away
Terrazas de Guadaiza II
Nueva Andalucía · Marbella
Від€564k
Завершено 1.9 km away
Terrazas de Guadaiza I
Nueva Andalucía · Marbella
Від€462k
Завершено 1.9 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Від€19M
Завершено 1.9 km away
Atalaya Emotion
Atalaya · Estepona
Від€720k
Будується 2.0 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.15M
Будується 2.0 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€890k
Завершено 2.1 km away
Marein Natura - Villa Casia
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.2M
Завершено 2.1 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Від€650k
Будується 2.1 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.51M
Будується 2.1 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.51M
Завершено 2.2 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Від€6M
Завершено 2.2 km away
Villa Amara
Benahavís · Benahavís
Від€9.98M
Офф-план 2.2 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€439k
Офф-план 2.2 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€1.2M
Офф-план 2.3 km away
Alcalá 70
Nueva Andalucía · Marbella
Від€12M
Будується 2.3 km away
Alcalá 4
Nueva Andalucía · Marbella
Від€9.75M
Офф-план 2.3 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Від€4M
Офф-план 2.4 km away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.17M
Завершено 2.4 km away
Brisas 12
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.95M
Завершено 2.4 km away
The View Marbella
La Quinta · Benahavís
Від€2.45M
Будується 2.5 km away
Tiara
La Quinta · Benahavís
Від€1.55M
Завершено 2.5 km away
Villa Èlan
Nueva Andalucía · Marbella
Від€6.5M
Будується 2.5 km away
The View Marbella 3
La Quinta · Benahavís
Від€899k
Будується 2.6 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 2.6 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€3.39M
Будується 2.6 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Від€2.99M
Будується 2.6 km away
Villa Merisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€5.5M
Будується 2.6 km away
The View Marbella 2
La Quinta · Benahavís
Від€1.3M
Будується 2.6 km away
BeSeven by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Від€4.14M
Завершено 2.7 km away
Villa Madrisa
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3M
Будується 2.7 km away
The Avenue Marbella
Marbella · Marbella
Від€5.55M
Будується 2.7 km away
El Bosque Phase II - Villa Pine Crest
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Від€7.9M
Будується 2.7 km away
El Bosque Phase II - Villa Forest Bay
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Від€9.1M
Завершено 2.7 km away
El Bosque Phase II - Villa Stonehaven
La Reserva de Alcuzcuz · Benahavís
Від€11M
Офф-план 2.8 km away
Blume by Marein
Cortijo Blanco · Marbella
Від€4.29M
Офф-план 2.8 km away
Cerquilla 39 B
Nueva Andalucía · Marbella
Від€3.9M
Будується 2.8 km away
Isla Bela
Nueva Andalucía · Marbella
Від€785k
Будується 2.9 km away
Cerquilla 57A
Nueva Andalucía · Marbella
Від€4.75M
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Armonia San PedroAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Armonia San Pedro. Prefer a person? WhatsApp команді.