Atalaya Emotion
Етапи проєкту
Atalaya Emotion, у контексті.
Кожна квартира розроблена з просторими тераcами, які забезпечують морські види та природне освітлення, створюючи атмосферу відкритості та яскравості. Одиниці виділяються високими стандартами якості, оснащені підлоговим опаленням та сучасною аеротермальною системою, яка забезпечує енергоефективність та комфорт цілий рік. Кухні та ванні кімнати повністю обладнані престижними марками, гарантуючи винятковий дизайн в кожному деталі.
Мешканці матимуть можливість персоналізувати всі внутрішні матеріали без додаткових витрат, що дозволить їм адаптувати свої оселі відповідно до своїх смаків та потреб. Внутрішня архітектура є гнучкою, що дає можливість створення унікальних та індивідуалізованих просторів. Крім того, пакети меблів будуть доступні для тих, хто бажає готового до переселення дому. Посльожилуслуга на місці забезпечує, що кожен клієнт отримує винятковий догляд, підтримуваний гарантією одного з найбільш визнаних та найдовших розробників у Європі, а також керівництвом престижного архітектора Ісмаеля Меріди.
Проект матиме в загальній складності 63 квартири, кожна з яких обладнана власним паркінгом та сховищем у підвалі. Спільні зони були розроблені для сприяння добробуту та соціалізації, включаючи басейн для дорослих, дитячий басейн, джакузі, добре обладнаний тренажерний зал, зони йоги, майданчик для петанка та дитячі ігрові площадки. Це робить розвиток ідеальним місцем для насолоджування новим життям, повним емоцій та активностей.
Розташований всього в 3 км від пляжу Саладілло-Касасола з його протяжністю в 4 км та поблизу пляжу Гвадалміна, проект знаходиться в центрі золотого трикутника, всього в 5 хвилинах їзди від Пуерто Бануса, Бенаавісу та Сан-Педро Алькантари. Місцезнаходження ідеальне, підкреслюючи його близькість до Міжнародної школи Аталаї, яка пропонує освіту від дошкільного до старшої школи, та різноманітність послуг дозвілля та їжі, розташованих неподалік. Крім того, відмінний доступ до A-7, AP-7 та аеропорту Малаги робить подорожі до інших районів Костальдель-Сола легкими.
Любителі гольфу знайдуть справжній рай у цій території, оскільки існує до 10 міжнародно визнаних полів для гольфу в радіусі 4 км. Серед них Аталая Голф та Ель Парайсо, які легко можна дістатися пішки. Цей проект пропонує не просто будинок, а спосіб життя, який поєднує елегантність, комфорт та насолоджування природою в одному з найпопулярніших районів Костальделсоля. Тут кожен день стає досвідом, повним можливостей для добробуту та дозвілля у непорівнянному середземноморському середовищі.
Ключові факти
Останні 2 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 м² тераса · 85 м² сад | 2 + комора | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 м² тераса | 2 + комора |
Запитайте про Atalaya Emotion що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 2 з 54 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Atalaya Emotion наразі перебуває в ціновому діапазоні Завершено.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Завершено дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 2 із 54 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Atalaya Emotion не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €5,496 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Atalaya Emotion вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Atalaya Emotion?
Чи дає купівля у Atalaya Emotion право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Atalaya Emotion розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 2 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.