Atalaya Emotion
Projektets livscyklus
Atalaya Emotion, i kontekst.
Hver lejlighed er designet med rummelige terrasser, der muliggør havudsigt og naturligt lys, hvilket skaber en atmosfære af åbenhed og klarhed. Enhederne fremstår ved deres høje kvalitetsstandarder, med gulvvarme og et moderne aerotermisk system, der sikrer energieffektivitet og komfort året rundt. Køkkener og badeværelser er fuldt udstyret med prestigefyldte mærker, hvilket garanterer ekceptionelle finishes i alle detaljer.
Beboerne vil have mulighed for at personliggøre alle indvendige materialer uden ekstraomkostninger, hvilket giver dem mulighed for at tilpasse deres hjem til deres smag og behov. Den indvendige arkitektur er fleksibel, hvilket muliggør oprettelse af unikke og tilpassede rum. Derudover vil møbelpakker være tilgængelige for dem, der ønsker et indflytningsklart hjem. On-site service efter salg sikrer, at hver kunde modtager ekceptional behandling, understøttet af garantien fra en af Europas mest anerkendte og længstvarende udvikler, sammen med vejledning fra den prestigefyldte arkitekt Ismael Mérida.
Projektet vil omfatte i alt 63 lejligheder, hver udstyret med egen parkeringsplads og opbevaring i kælderen. Fællesarealer er designet til at fremme trivsel og socialisering, herunder et voksenbassin, børnebassin, jacuzzier, et velrustet fitnesscenter, yogaområder, en pétanque-bane og børnelegearealer. Dette gør udviklingen til et ideelt sted at nyde et nyt liv fuldt af oplevelser og aktiviteter.
Beliggende blot 3 km fra Saladillo-Casasola Beach med dets udstrakte 4 km lange kystlinje, og tæt på Guadalmina Beach, ligger projektet i hjertet af den gyldne trekant, kun 5 minutters kørsel fra Puerto Banús, Benahavís og San Pedro Alcántara. Beliggenheden er ideel og fremhæver dens nærhed til International Atalaya School, som tilbyder uddannelse fra børnehave til gymnasium, og rækken af fritids- og spisetjenester beliggende blot kort afstand væk. Desuden gør udmærket adgang til A-7, AP-7 og Málaga Airport rejser til andre områder af Costa del Sol let.
Golfentusiaster vil finde et sandt paradis i dette område, da der er op til 10 internationalt anerkendte golfbaner inden for en 4 km radius. Blandt dem Atalaya Golf og El Paraíso, som nemt kan nås til fods. Dette projekt tilbyder ikke blot et hjem, men en livsstil, der kombinerer elegance, komfort og nydelse af naturen i et af de mest eftertragtede områder på Costa del Sol. Her bliver hver dag til en oplevelse fyldt med muligheder for trivsel og fritid i et usammenligneligt middelhavsmiljø.
Nøglefakta
De 2 tilbageværende lejligheder
Hver enhed specificeres individuelt. Priser oplyses på forespørgsel.
+Vis fuld enhedslisteSkjul enhedsliste
| Enhed | Blok | Etage | Soveværelser | Badeværelser | Indvendigt | Udendørs | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² terrasse · 85 m² have | 2 + depotrum | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² terrasse | 2 + depotrum |
Spørg om alt vedrørende Atalaya Emotion.
Vores AI-concierge kender hver bolig, hver specifikation, hver pris, off-plan-tidsplanen, det lokale marked og hvordan dette projekt står i forhold til de øvrige i nærheden. Svarer på dit sprog, med det samme, når som helst.
2 af 54 lejligheder tilbage
Live-data opdateres nightly fra vores mange uafhængige kilder.
Off-plan-rabatten, fase for fase
Off-plan-indgang giver typisk det største prismæssige spillerum i de tidligste faser. Fordelen bliver mindre, efterhånden som byggeriet skrider frem, og ved overtagelsen prissættes boligen til markedspris. Atalaya Emotion ligger i øjeblikket i Færdigstillet-intervallet.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
Hvorfor købere reserverer på dette tidspunkt
Tilpasningsvindue
At reservere i Færdigstillet-fasen giver køberne reel indflydelse på indretning, finish og kælderanvendelse inden overdragelsen, et vindue der lukker, efterhånden som byggeriet skrider frem.
Begrænsede enheder og specifikationer
2 ud af 54 enheder er tilbage. Grundstørrelserne, orienteringen og facilitetsudbuddet i dette projekt er svære at finde tilsvarende i det nærmeste videresalgsudbud.
Risikoafsikret indgang
Spanske nybyggerikøbere er beskyttet af trinvise betalinger under bankgaranti, ti-årig strukturgaranti og fuld gennemgang af tilladelser. Roccabox formidler alt dette gennem godkendt juridisk rådgivning.
Merprisen, sat i kontekst
Nyttig kontekst — erstatter ikke en individuel enhedsvurdering. Prisdata er krydstjekket med aktuelle markedssignaler på Costa del Sol.
Atalaya Emotion er ikke prissat i forhold til gennemsnitligt gensalgsudbud i Estepona. Der er tale om et eksklusivt nybyggeri med den specifikation, grundkvalitet og de faciliteter, som det bredere gensalgsmarked typisk ikke matcher. Til €5,496 pr. bygget m² er det relevante spørgsmål, om merprisen er berettiget sammenlignet med tilsvarende nybyggede projekter, ikke om den slår områdets median på €3,382/m².
Sammenligningssikkerhed: 70% · Kilde: live markedsdata, 22.7.2026
Dit køb er i trygge hænder
Autoriseret, reguleret og betroet siden 2017. Vi verificerer hvert projekt, inden vi præsenterer det.
Hvad hver enhed indeholder
At bo i Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Forstå hele billedet
Spanske køb indebærer skatter og gebyrer, som overrasker internationale førstegangskøbere. Vi fremhæver hvert eneste tal, der betyder noget.
Typisk betalingsplan for off-plan
Køb af nybyggeri i Spanien betales typisk i tre etaper, hvor hver euro er sikret ved bankgaranti indtil overtagelsen.
Samlet ejeromkostning
Spansk realkreditscenarie
Vejledende realkreditlån for ikke-residenter på skyderens pris ovenfor. Spanske banker låner typisk 60–70% LTV til ikke-residenter over 20–25 år.
Investeringsudsigter
Tre scenarier, som vores analytikere modellerer på hver eneste off-plan-handel på Costa del Sol.
Opholdsstatus-rådgivning for købere uden for EU
Spaniens ejendomsbaserede Golden Visa-ordning lukkede for nye ansøgere den 3. april 2025. Købere uden for EU, der erhverver ejendom i denne prisklasse, har fortsat opholdsveje, non-lucrative-visum, digital-nomade-visum og sagsspecifikke muligheder, afhængigt af omstændighederne. Vi formidler kontakt til autoriseret immigrationsrådgivning inden enhver forpligtelse.
Køb af off-plan i Spanien – besvaret
Klare svar på de spørgsmål, vores specialister oftest modtager. Til alt andet besvarer assistenten ovenfor i realtid.
Er Atalaya Emotion en god investering sammenlignet med det lokale videresalgsmarked?
Hvordan er betalingsplanen for off-plan-køb i Spanien?
Kan en ikke-resident få et realkreditlån til køb i Atalaya Emotion?
Giver et køb i Atalaya Emotion adgang til spansk opholdstilladelse?
Hvor langt er der fra Atalaya Emotion til Málaga lufthavn?
Hvad er inkluderet i købsprisen?
Kan jeg tilpasse boligen?
Tal med vores team.
Vores New-Developments Desk har gennemgået hvert enkelt projekt i Costa del Sol-kataloget og kan vise dig, hvilke af de resterende 2 enheder der passer til dine ønsker, beregne tallene i din valuta og arrangere en fremvisning, inklusive lufthavnstransport hvor det er relevant.
Stil et spørgsmål nu via assistenten, eller lad teamet følge op med det fulde overblik.