Atalaya Emotion
Жизненный цикл проекта
Atalaya Emotion, в контексте.
Каждый апартамент спроектирован с просторными террасами, которые позволяют любоваться видами на море и естественным светом, создавая атмосферу открытости и яркости. Квартиры отличаются высокими стандартами качества, оснащены системой подогрева пола и современной аэротермальной системой, которая обеспечивает энергоэффективность и комфорт в течение всего года. Кухни и ванные комнаты полностью оборудованы престижными брендами, гарантируя исключительную отделку во всех деталях.
Жители получат возможность персонализировать все внутренние материалы без дополнительных затрат, позволяя им адаптировать свои дома в соответствии со своими вкусами и потребностями. Внутренняя архитектура является гибкой, позволяя создавать уникальные и индивидуализированные пространства. Кроме того, пакеты мебели будут доступны для тех, кто хочет дом, готовый к въезду. Услуга после продажи на месте гарантирует, что каждый клиент получает исключительный уход, подкрепленный гарантией одного из наиболее признанных и долгоработающих застройщиков в Европе, а также под руководством престижного архитектора Исмаэля Мериды.
Проект будет включать в себя в общей сложности 63 апартамента, каждый из которых оснащен собственным парковочным местом и хранилищем в подвале. Общие площади спроектированы так, чтобы способствовать благополучию и социализации, включая взрослый бассейн, детский бассейн, джакузи, хорошо оборудованный тренажерный зал, зоны для йоги, площадку для петанка и детские игровые площадки. Это делает комплекс идеальным местом для наслаждения новой жизнью, полной эмоций и активности.
Расположенный всего в 3 км от пляжа Саладильо-Касасола с его протяженной 4-километровой береговой линией и рядом с пляжем Гвадалмина, проект находится в сердце Золотого треугольника, всего в 5 минутах езды от Пуэрто Банус, Бенаависа и Сан-Педро Алькантара. Местоположение идеально, подчеркивая его близость к Международной школе Аталайя, которая предлагает образование от дошкольного до среднего школьного уровня, и разнообразие услуг досуга и питания, расположенных на небольшом расстоянии. Кроме того, отличный доступ к трассам A-7, AP-7 и аэропорту Малаги облегчает поездки в другие области Коста-дель-Соль.
Любители гольфа найдут в этом районе настоящий рай, так как в пределах 4 км находится до 10 международных известных гольф-клубов. Среди них Аталайя Гольф и Эль Парайсо, до которых можно легко добраться пешком. Этот проект предлагает не просто дом, а образ жизни, который сочетает в себе элегантность, комфорт и наслаждение природой в одном из наиболее желанных районов Коста-дель-Соль. Здесь каждый день становится опытом, полным возможностей для благополучия и отдыха в несравненной средиземноморской среде.
Ключевые факты
Оставшиеся апартаменты: 2
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 м² терраса · 85 м² сад | 2 + кладовая | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 м² терраса | 2 + кладовая |
Задайте любой вопрос о Atalaya Emotion.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
апартаменты: осталось 2 из 54
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Atalaya Emotion находится в диапазоне Завершено.
This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе Завершено даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 2 из 54 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Atalaya Emotion определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €5,496 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,382/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 22.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.
The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Atalaya Emotion по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Atalaya Emotion?
Даёт ли покупка в Atalaya Emotion право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Atalaya Emotion находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 2 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.