Atalaya Emotion
Projektets livscykel
Atalaya Emotion, in context.
Nytt projekt med moderna lägenheter och takvåningar i det prestigefyllda Atalaya, beläget på den sista tomten i den gyllene triangeln Marbella, Benahavís och Estepona. Detta exklusiva inhägnade bostadsområde har utformats för att erbjuda en lyxig livsstil som kombinerar modernitet med komfort i en oöverträffad naturlig miljö. Med ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive ett fullt utrustat gym, uppvärmd pool, jacuzzis, frodiga trädgårdar och en fridfull yogasjö, kommer de boende att njuta av en avslappnad och aktiv livsstil.
Varje lägenhet är utformad med rymliga terrasser som möjliggör havsutsikt och naturligt ljus, vilket skapar en atmosfär av öppenhet och ljusstyrka. Enheterna utmärker sig för sina höga kvalitetsstandarder med golvvärme och ett modernt aerotermiskt system som säkerställer energieffektivitet och komfort året runt. Köken och badrummen är fullt utrustade med prestigefyllda varumärken och garanterar exceptionella finish i varje detalj.
De boende kommer att ha möjlighet att personalisera alla interiörmaterial utan extra kostnad, vilket gör att de kan anpassa sina hem efter sin smak och sina behov. Inredningsarkitekturen är flexibel och möjliggör skapandet av unika och anpassade utrymmen. Dessutom kommer möbelpaket att finnas tillgängliga för dem som önskar ett inflyttningsklart hem. En lokal service efter försäljning säkerställer att varje kund får exceptionell omsorg, stödd av garantin från en av Europas mest erkända och långvariga byggherrar, tillsammans med vägledning från den prestigefyllda arkitekten Ismael Mérida.
Projektet kommer att omfatta totalt 63 lägenheter, var och en utrustad med sin egen parkeringsplats och förråd i källaren. Gemensamma utrymmen har utformats för att främja välbefinnande och umgänge, inklusive en pool för vuxna, en barnpool, jacuzzis, ett välutrustat gym, yogaområden, en pétanquebana och lekplatser för barn. Detta gör anläggningen till en idealisk plats för att njuta av ett nytt liv fullt av känslor och aktiviteter.
Projektet ligger bara 3 km från stranden Saladillo-Casasola med dess vidsträckta 4 km långa kustlinje och nära Guadalmina-stranden, i hjärtat av den Gyllene Triangeln, bara 5 minuters bilresa från Puerto Banús, Benahavís och San Pedro Alcántara. Läget är idealiskt och framhäver närheten till den internationella Atalaya-skolan, som erbjuder utbildning från förskola till gymnasium, samt den mångfald av fritids- och restaurangtjänster som finns på kort avstånd. Dessutom ger utmärkt tillgång till A-7 en enastående förbindelsemöjlighet.
Viktiga fakta
The 3 remaining apartments
Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.
+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista
| Enhet | Byggnad | Våning | Sovrum | Badrum | Inre | Utomhus | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 | 3 | 0 | 2 | — | 131 m² | 39 m² terrace · 85 m² garden | 1 + storage | |
| 50 | 5 | 1 | 3 | 2 | 150 m² | 29 m² terrace | 2 + storage | |
| 15 | 2 | 0 | 3 | 2 | 164 m² | 48 m² terrace · 91 m² garden | 2 + storage |
Ask anything about Atalaya Emotion.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
3 of 54 apartments remain
Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Atalaya Emotion currently sits in the Färdigställt band.
Atalaya Emotion is no longer off-plan — it is built, registered, and move-in ready, which removes the execution risk that accompanies earlier-stage purchases on the Costa del Sol. With just three units unsold from a 54-home scheme, scarcity is genuine rather than manufactured. At €720,000–€880,000 for 131–164 m² in a completed, amenity-rich gated community, the pricing sits materially above the broader Estepona resale median but reflects a finished product at a specific location that the remaining inventory of comparable resale listings — largely sub-€340,000 — does not replicate.
Varför köpare reserverar i detta skede
Anpassningsmöjligheter
Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Exklusivitet och specifikation
3 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Riskhanteradt köptillfälle
Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.
The premium, contextualised
Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.
Atalaya Emotion is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,496 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.
Vad varje enhet inkluderar
Living in Estepona
Atalaya occupies a quietly strategic position — close enough to Marbella's infrastructure to benefit from its services, yet set back from its intensity. The surrounding area is characterised by golf courses, pine-covered hillsides, and the coastline of the western Costa del Sol, where the average daily high runs to 21.6 °C across the year and overnight temperatures seldom fall below 15 °C. The Benahavís road corridor, on which Atalaya sits, connects residents efficiently northward into the village of Benahavís and southward to the A-7 coastal highway, placing both Puerto Banús and central Estepona within a short drive. The terrain itself — sloped, green, relatively uncongested — is the primary draw for buyers seeking the amenity of the coast without the density of the resort strip.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Typisk betalningsplan för offplan
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Total ägandekostnad
Spanskt bolånescenario
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Investeringsutsikter
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Residensplanering för köpare utanför EU
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade
Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.
Is Atalaya Emotion a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Atalaya Emotion?
Does buying at Atalaya Emotion qualify for Spanish residency?
How far is Atalaya Emotion from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Tala med vårt team.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.