Hoppa till innehåll
Aktuellt släpp · 2 av 54 lägenheter tillgängliga
Atalaya Emotion — photo 1
Atalaya Emotion — photo 2
Atalaya Emotion — photo 3
Atalaya Emotion — photo 4
Atalaya Emotion — photo 5
Färdigställt · aktuell etapp

Atalaya Emotion

Atalaya · Estepona · Ref: RDEV2036
Priser från
€720,000
Tillgänglig
2 av 54
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Apartments
Storlek från
131
Totalt antal bostäder
54 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · redaktionen

Atalaya Emotion, i sitt sammanhang.

Nytt projekt med moderna lägenheter och penthouses i det prestigefulla Atalaya, beläget på den sista tomten i den gyllene triangeln mellan Marbella, Benahavís och Estepona. Denna exklusiva stängd community har utformats för att erbjuda en lyxig livsstil, som kombinerar modernitet med komfort i en enastående naturlig miljö. Med ett utbud av bekvämligheter, inklusive ett fullt utrustat gym, uppvärmd swimmingpool, jacuzzis, frodig trädgård och en lugn yogasjö, kommer invånarna att kunna njuta av en avslappnad och aktiv livsstil.

Varje lägenhet är utformad med rymliga terrasser som möjliggör havsutblick och naturligt ljus, vilket skapar en atmosfär av öppenhet och ljuslighet. Enheterna utmärks för sina höga kvalitetsstandarder, med golvvärme och ett modernt aerotermiskt system som garanterar energieffektivitet och komfort året runt. Köken och badrummen är fullt utrustad med prestigefulla märken, vilket garanterar exceptionell finish i varje detalj.

Invånarna kommer att ha möjlighet att personalisera alla inredningsdelar utan extra kostnad, vilket gör det möjligt för dem att anpassa sina hem enligt sina preferenser och behov. Inredningsarkitekturen är flexibel, vilket möjliggör skapandet av unika och anpassade utrymmen. Dessutom kommer möbelpaket att finnas tillgängliga för dem som önskar ett inflyttningsklart hem. Service efter försäljning på plats säkerställer att varje kund får exceptionell vård, stödd av garantin från en av Europas mest erkända och långvarigaste utvecklare, tillsammans med vägledning från den prestigefulla arkitekten Ismael Mérida.

Projektet kommer att omfatta totalt 63 lägenheter, var och en utrustad med sin egen parkeringsplats och förrådsutrymme i källaren. Gemensamma utrymmen har utformats för att främja välbefinnande och social samvaro, inklusive en vuxenpool, barnpool, jacuzzis, ett välutsatt gym, yogaområden, en pétanquebana och barnlekplatser. Detta gör utvecklingen till en idealisk plats för att njuta av ett nytt liv fullt av emotioner och aktiviteter.

Beläget endast 3 km från stranden Saladillo-Casasola, med sin utsträckta 4 km långkustlinje, och nära Guadalmina Beach, ligger projektet i hjärtat av den gyllene triangeln, endast 5 minuters bilresa från Puerto Banús, Benahavís och San Pedro Alcántara. Läget är idealt och framhäver närheten till International Atalaya School, som erbjuder utbildning från förskola till gymnasium, och de olika fritids- och matningstjänster som ligger på kort avstånd. Dessutom möjliggör utmärkt tillgång till A-7, AP-7 och Málagas flygplats enkel resor till andra områden på Costa del Sol.

Golfentusiaster kommer att finna ett verkligt paradis i detta område, eftersom det finns upp till 10 internationellt erkända golfbanor inom en radie på 4 km. Bland dem Atalaya Golf och El Paraíso, som lätt kan nås till fots. Detta projekt erbjuder inte bara ett hem, utan en livsstil som kombinerar elegans, komfort och njutning av naturen i ett av de mest söktade områdena på Costa del Sol. Här blir varje dag en upplevelse fylld av möjligheter för välbefinnande och fritid i en oöverträffad medelhavsöe miljö.
Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two and three-bedroom homes, 131–150 m² built, sea, mountain or garden orientations
02
Only 2 of 54 units remain — 52 already sold
03
Underfloor heating and aerothermal system for year-round efficiency
04
Basement parking and storage included; penthouses with two spaces
05
Completed and ready — no build-out wait
Den aktuella etappen

De 2 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 2 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
21 3 0 2 131 m² 39 m² terrass · 85 m² trädgård 2 + förråd
50 5 1 3 2 150 m² 29 m² terrass 2 + förråd
Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.
Roccabox AI

Fråga vad du vill om Atalaya Emotion.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

2 av 54 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum 131 m²
Från
€720,000
1 tillgängliga
Lägenhet med 3 sovrum 150 m²
Från
€767,000
1 tillgängliga
Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Atalaya Emotion ligger för närvarande i intervallet Färdigställt.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€720k
Priser för Färdigställt
Roccabox analytikers bedömning

This is not an off-plan proposition. Atalaya Emotion is finished, and the market has largely confirmed its appeal — 52 of 54 homes are sold. For a buyer, that removes construction risk entirely: you view the completed product, walk the terraces, and take keys without a delivery timeline. With only two residences left between €720,000 and €767,000, the remaining choice is narrow, and interested buyers should expect these final units to move quickly.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Färdigställt-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

02

Exklusivitet och specifikation

2 av 54 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Atalaya Emotion prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €5,496 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €3,382/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona lägenheter, median (€/m²)
€3,382
Atalaya Emotion (€/m² byggnadsyta)
€5,496
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensierad mäklarbyrå
AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Atalaya Emotion
Atalaya Emotion
Atalaya Emotion
131–150 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Byggd area
131–150 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Atalaya

Att bo i Estepona

Golf
1.4 km
El Higueral Golf
Strand
3.1 km
Playa Isdabe
Flygplats
48.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
720 m
Asador Tehuelche Grill Argentino
Café
2.1 km
d'Alicia
Bar
1.9 km
Venta
Stormarknad
261 m
Mercadona
Apotek
2.1 km
Farmacia Guadalmina
Sjukhus
4.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
2.9 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus

Atalaya sits in the golf belt west of Marbella, with El Higueral, El Campanario and El Paraíso courses all within four minutes' drive. Everyday needs are close: a Mercadona is barely 300 metres away, with pharmacies and cafés clustered around two kilometres out.

The Atalaya Golf & Country Club and an Argentine grill are within walking distance for dining. Playa Isdabe and Salduna beaches lie roughly six minutes by car, while Puerto Banús — with its marina and dining — is around twelve minutes east. Málaga and Gibraltar airports are each about an hour and forty minutes.

Från din dörr
Marbella Old Town
13 min med bil
12.2 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km fågelvägen
Málaga Airport
55 min med bil
50.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
39 min med bil
35.9 km fågelvägen
La Cala de Mijas
36 min med bil
33.1 km fågelvägen
Estepona
15 min med bil
13.4 km fågelvägen
Gibraltar
54 min med bil
49.1 km fågelvägen
Ronda
34 min med bil
30.9 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Atalaya Emotion bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation
€72k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€144k20%
Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.
Vid färdigställande
€504k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€720,000
Från €720,000€936,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€72,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€8,640
Notarie + registrering (~1%)
€7,200
Juridiska avgifter (~1%)
€7,200
Totalt
€807,840
Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning
€2,523/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€756,943
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€216,000
Lånebelopp
€504,000
Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€129,600bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€20,160
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€32,400
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Atalaya Emotion en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?
Atalaya Emotion positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.
Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?
Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.
Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Atalaya Emotion?
Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.
Ger ett köp i Atalaya Emotion rätt till spanskt uppehållstillstånd?
Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.
Hur långt ligger Atalaya Emotion från Málaga flygplats?
Cirka 55 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.
Vad ingår i köpeskillingen?
Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.
Kan jag anpassa bostaden?
I Färdigställt-skedet kan köpare av Atalaya Emotion vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 2 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Nyproduktionsdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.
Utforska mer

Projekt nära Estepona

50 handplockade projekt på Costa del Sol som är värda en titt.
Jämför det här projektet →
Under uppförande 1.2 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Från€668k
Färdigställt 1.5 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Från€800k
Off-plan 1.5 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Från€509k
Under uppförande 1.5 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Från€1.51M
Off-plan 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Från€1.05M
Under uppförande 1.6 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 1.6 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Från€499k
Under uppförande 1.7 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Från€1.85M
Färdigställt 1.7 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Från€6M
Under uppförande 1.7 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Från€1.53M
Under uppförande 1.8 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Från€1.95M
Färdigställt 1.9 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Från€1.79M
Under uppförande 1.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Från€690k
Under uppförande 1.9 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Från€2.4M
Under uppförande 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Färdigställt 2.2 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Från€4M
Off-plan 2.3 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 2.4 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.2M
Off-plan 2.4 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.2M
Off-plan 2.4 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€439k
Under uppförande 2.5 km away
Villa Sol
Marbella · Marbella
Från€2.52M
Off-plan 2.5 km away
Alcantara Del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€2.17M
Under uppförande 2.6 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€955k
Under uppförande 2.6 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.15M
Färdigställt 2.7 km away
The Hills 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Under uppförande 2.7 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.37M
Under uppförande 2.7 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.46M
Färdigställt 2.9 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Från€6.8M
Med tillstånd 2.9 km away
The Grove
Marbella West · San Pedro de Alcantara
Från€529k
Färdigställt 2.9 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5M
Färdigställt 2.9 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€3.39M
Färdigställt 2.9 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€3M
Färdigställt 2.9 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Färdigställt 2.9 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€2.69M
Under uppförande 2.9 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Under uppförande 2.9 km away
The Grove
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€595k
Färdigställt 3.0 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Från€2.63M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Från€2.48M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Från€2.4M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Från€2.5M
Färdigställt 3.0 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Off-plan 3.1 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Från€5.79M
Färdigställt 3.1 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Färdigställt 3.2 km away
Villa Kumo
El Herrojo · Benahavís
Från€8.79M
Under uppförande 3.2 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 3.2 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Off-plan 3.3 km away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
Från€4.44M
Off-plan 3.4 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Från€4.59M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Atalaya EmotionAI-assistent · Roccabox projektdata
Jag kan svara på frågor om aktuell tillgänglighet, priser, läge, betalningsupplägg och visningsmöjligheter för Atalaya Emotion. Föredrar du att prata med en person? WhatsApp teamet.