Hoppa till innehåll
Current release · 3 of 54 apartments available
Atalaya Emotion — photo 1
Atalaya Emotion — photo 2
Atalaya Emotion — photo 3
Atalaya Emotion — photo 4
Atalaya Emotion — photo 5
Färdigställt · current release

Atalaya Emotion

Atalaya · Estepona
Priser från
€720,000
Tillgänglig
3 av 54
Sovrum
2–3en-suite
Leverans
Klar nu
Typ
Apartments
Storlek från
131
Totalt antal bostäder
54 bostäder
Fas
Färdigställt
Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments
Projektets livscykel
Kommer snart
Off-plan
Med tillstånd
Under uppförande
Du är härFärdigställt~16% besparing
Roccabox · the editorial

Atalaya Emotion, in context.

Nytt projekt med moderna lägenheter och takvåningar i det prestigefyllda Atalaya, beläget på den sista tomten i den gyllene triangeln Marbella, Benahavís och Estepona. Detta exklusiva inhägnade bostadsområde har utformats för att erbjuda en lyxig livsstil som kombinerar modernitet med komfort i en oöverträffad naturlig miljö. Med ett brett utbud av bekvämligheter, inklusive ett fullt utrustat gym, uppvärmd pool, jacuzzis, frodiga trädgårdar och en fridfull yogasjö, kommer de boende att njuta av en avslappnad och aktiv livsstil.

Varje lägenhet är utformad med rymliga terrasser som möjliggör havsutsikt och naturligt ljus, vilket skapar en atmosfär av öppenhet och ljusstyrka. Enheterna utmärker sig för sina höga kvalitetsstandarder med golvvärme och ett modernt aerotermiskt system som säkerställer energieffektivitet och komfort året runt. Köken och badrummen är fullt utrustade med prestigefyllda varumärken och garanterar exceptionella finish i varje detalj.

De boende kommer att ha möjlighet att personalisera alla interiörmaterial utan extra kostnad, vilket gör att de kan anpassa sina hem efter sin smak och sina behov. Inredningsarkitekturen är flexibel och möjliggör skapandet av unika och anpassade utrymmen. Dessutom kommer möbelpaket att finnas tillgängliga för dem som önskar ett inflyttningsklart hem. En lokal service efter försäljning säkerställer att varje kund får exceptionell omsorg, stödd av garantin från en av Europas mest erkända och långvariga byggherrar, tillsammans med vägledning från den prestigefyllda arkitekten Ismael Mérida.

Projektet kommer att omfatta totalt 63 lägenheter, var och en utrustad med sin egen parkeringsplats och förråd i källaren. Gemensamma utrymmen har utformats för att främja välbefinnande och umgänge, inklusive en pool för vuxna, en barnpool, jacuzzis, ett välutrustat gym, yogaområden, en pétanquebana och lekplatser för barn. Detta gör anläggningen till en idealisk plats för att njuta av ett nytt liv fullt av känslor och aktiviteter.

Projektet ligger bara 3 km från stranden Saladillo-Casasola med dess vidsträckta 4 km långa kustlinje och nära Guadalmina-stranden, i hjärtat av den Gyllene Triangeln, bara 5 minuters bilresa från Puerto Banús, Benahavís och San Pedro Alcántara. Läget är idealiskt och framhäver närheten till den internationella Atalaya-skolan, som erbjuder utbildning från förskola till gymnasium, samt den mångfald av fritids- och restaurangtjänster som finns på kort avstånd. Dessutom ger utmärkt tillgång till A-7 en enastående förbindelsemöjlighet.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella
Snabböversikt

Viktiga fakta

01
54-unit completed development — only 3 homes remaining, priced from €720,000
02
Two- and three-bedroom apartments, 131–164 m² built, with sea or mountain terraces
03
Heated pool, jacuzzis, gym, landscaped gardens and yoga lake within the gated community
04
Aerothermal climate system with underfloor heating throughout all units
05
Basement parking and storage included; penthouses receive two parking spaces
The current release

The 3 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 3 units · Unit, block, floor, specs, garage
Enhet Byggnad Våning Sovrum Badrum Inre Utomhus Garage
21 3 0 2 131 m² 39 m² terrace · 85 m² garden 1 + storage
50 5 1 3 2 150 m² 29 m² terrace 2 + storage
15 2 0 3 2 164 m² 48 m² terrace · 91 m² garden 2 + storage
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Atalaya Emotion.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt
Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.
Aktuell tillgänglighet

3 of 54 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

2-bedroom apartment 131 m²
Från
€720,000
1 available
3-bedroom apartments 150–164 m²
Från
€767,000
2 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Atalaya Emotion currently sits in the Färdigställt band.

MER MINDRE RABATT IDAG · DU ÄR HÄR KOMMEROFF-PLANTILLSTÅNDUPPFÖR.KLART ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Kommer snart
~40% off
Off-plan
~32% off
Med tillstånd
~27% off
Under uppförande
~22% off
Färdigställt
DU ÄR HÄR
~16% off
Aktuellt ingångspris
€720k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Atalaya Emotion is no longer off-plan — it is built, registered, and move-in ready, which removes the execution risk that accompanies earlier-stage purchases on the Costa del Sol. With just three units unsold from a 54-home scheme, scarcity is genuine rather than manufactured. At €720,000–€880,000 for 131–164 m² in a completed, amenity-rich gated community, the pricing sits materially above the broader Estepona resale median but reflects a finished product at a specific location that the remaining inventory of comparable resale listings — largely sub-€340,000 — does not replicate.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

01

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Exklusivitet och specifikation

3 of 54 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Atalaya Emotion is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €5,496 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Atalaya Emotion (€/m² built)
€5,496
Premiet återspeglar
nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Aktuell marknadsdata
Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol
Köparskydd
Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti
Atalaya Emotion
Atalaya Emotion
Atalaya Emotion
131–164 m²
Boarea per enhet
Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum
2–3 en-suite
Byggd area
131–164 m²
Byggfas
Färdigställt
Garanti
10-årig strukturell
Energi
Klass A (nybyggnation)
Atalaya

Living in Estepona

Golf
1.4 km
El Higueral Golf
Strand
3.1 km
Playa Isdabe
Flygplats
48.0 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurang
720 m
Asador Tehuelche Grill Argentino
Café
2.1 km
d'Alicia
Bar
1.9 km
Venta
Stormarknad
261 m
Mercadona
Apotek
2.1 km
Farmacia Guadalmina
Sjukhus
4.0 km
Ambulatorio de Nueva Andalucia.
Padel / tennis
2.9 km
Hacienda del Sol
Marina
5.8 km
Puerto Deportivo José Banus

Atalaya occupies a quietly strategic position — close enough to Marbella's infrastructure to benefit from its services, yet set back from its intensity. The surrounding area is characterised by golf courses, pine-covered hillsides, and the coastline of the western Costa del Sol, where the average daily high runs to 21.6 °C across the year and overnight temperatures seldom fall below 15 °C. The Benahavís road corridor, on which Atalaya sits, connects residents efficiently northward into the village of Benahavís and southward to the A-7 coastal highway, placing both Puerto Banús and central Estepona within a short drive. The terrain itself — sloped, green, relatively uncongested — is the primary draw for buyers seeking the amenity of the coast without the density of the resort strip.

Från din dörr
Marbella Old Town
13 min med bil
12.2 km fågelvägen
Puerto Banús
6 min med bil
5.6 km fågelvägen
Málaga Airport
55 min med bil
50.6 km fågelvägen
Mijas Pueblo
39 min med bil
35.9 km fågelvägen
La Cala de Mijas
36 min med bil
33.1 km fågelvägen
Estepona
15 min med bil
13.4 km fågelvägen
Gibraltar
54 min med bil
49.1 km fågelvägen
Ronda
34 min med bil
30.9 km fågelvägen
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Atalaya Emotion residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation
€72k10%
Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.
Kontraktsskrivning
€144k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Vid färdigställande
€504k70%
Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

€720,000
Från €720,000€936,000
Moms / IVA (10% nybygge)
€72,000
Stämpelskatt / AJD (1,2%)
€8,640
Notarie + registrering (~1%)
€7,200
Juridiska avgifter (~1%)
€7,200
Totalt
€807,840
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning
€2,523/mån
Totalt återbetalningsbelopp
€756,943
50%70%
10 år30 år
2.5%5.5%
Erforderlig handpenning
€216,000
Lånebelopp
€504,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning
€129,600bruttovärdeökning
B · Långtidsuthyrning (brutto/år)
€20,160
C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)
€32,400
Värdestegring · 8-årsreferens för området
+30–40%
Personlig 5-årsmodell
på förfrågan
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Atalaya Emotion a good investment compared to the local resale market?
Atalaya Emotion is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Atalaya Emotion?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Atalaya Emotion qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Atalaya Emotion from Málaga airport?
Approximately 55 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Atalaya Emotion buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 3 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Begär fullständig projektbeskrivning
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Utforska mer

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
Under uppförande 1.2 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Från€691k
Färdigställt 1.5 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Från€800k
Off-plan 1.5 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Från€509k
Under uppförande 1.5 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Från€1.51M
Off-plan 1.5 km away
Solenne
Benahavís · Benahavís
Från€1.1M
Under uppförande 1.6 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Från€1.8M
Under uppförande 1.6 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Från€615k
Under uppförande 1.7 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Från€1.85M
Färdigställt 1.7 km away
Guadalmina 720
Guadalmina Alta · Marbella
Från€6M
Under uppförande 1.7 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Från€1.53M
Under uppförande 1.8 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Från€1.95M
Färdigställt 1.9 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Från€1.79M
Färdigställt 1.9 km away
Breeze
Guadalmina Alta · Marbella
Från€650k
Under uppförande 1.9 km away
Armonia San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€469k
Off-plan 1.9 km away
Finca de Jasmine - Sky Villas
Benahavís · Benahavís
Från€2.4M
Under uppförande 1.9 km away
La Finca de Jasmine
Estepona · Estepona
Från€2.65M
Färdigställt 2.2 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Från€4M
Off-plan 2.3 km away
Villa Liria
Guadalmina Baja · Marbella
Från€5.5M
Färdigställt 2.4 km away
Tresora Villa C
La Quinta · Benahavís
Från€5.7M
Off-plan 2.4 km away
Alcantara Del Mar Apartments
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€439k
Off-plan 2.4 km away
Alcantara Del Mar Townhouses
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.2M
Off-plan 2.5 km away
Alcantara del Mar Villas
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€2.17M
Under uppförande 2.6 km away
Salvia Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€890k
Under uppförande 2.6 km away
Salvia Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.15M
Färdigställt 2.7 km away
The Hill 8
La Quinta · Benahavís
Från€9.95M
Under uppförande 2.7 km away
Mare Fase I
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.51M
Under uppförande 2.7 km away
Mare Fase II
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€1.51M
Färdigställt 2.9 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Från€6.8M
Färdigställt 2.9 km away
Tresora Villa B
La Quinta · Benahavís
Från€5.5M
Under uppförande 2.9 km away
Villa C San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€3.39M
Under uppförande 2.9 km away
Villa A San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€3.39M
Färdigställt 2.9 km away
Villa Almira
La Quinta · Benahavís
Från€4.9M
Under uppförande 2.9 km away
Villa B San Pedro
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€2.99M
Under uppförande 2.9 km away
Zinnia
San Pedro de Alcántara · Marbella
Från€592k
Färdigställt 3.0 km away
The Hills 1
La Quinta · Benahavís
Från€14M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Från€2.5M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Från€2.48M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Från€2.63M
Färdigställt 3.0 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Från€2.4M
Färdigställt 3.0 km away
Casa Orquidea
Benahavís · Benahavís
Från€2M
Off-plan 3.1 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Från€5.79M
Färdigställt 3.1 km away
The Hills 12
La Quinta · Benahavís
Från€19M
Med tillstånd 3.2 km away
The Hills 14
El Herrojo · Benahavís
Från€2M
Färdigställt 3.2 km away
Herrojo 21
El Herrojo · Benahavís
Från€6.5M
Off-plan 3.4 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Från€4.59M
Off-plan 3.4 km away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Från€2.55M
Off-plan 3.4 km away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Från€1.65M
Färdigställt 3.5 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Från€2.9M
Under uppförande 3.5 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Från€2.9M
Off-plan 3.5 km away
Altura Residences
La Quinta · Benahavís
Från€4M
Fråga Roccabox AI-assistent · live
Atalaya EmotionAI-assistent · Roccabox projektdata
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Atalaya Emotion. Prefer a person? WhatsApp teamet.