Off-plan · current release

Omnia Estepona

El Campanario · Estepona

Priser från

€509,000

Tillgänglig

15 av 84

Sovrum

1–3en-suite

Leverans

Q1 2028

Typ

Apartments

Storlek från

69 m²

Totalt antal bostäder

84 bostäder

Fas

Off-plan

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Du är härOff-plan~32% besparing

Med tillstånd

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Omnia Estepona, in context.

Området

El Campanario är ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena på Costa del Sol, beläget på Esteonas prestigefulla New Golden Mile. Känt för sin lugna karaktär, gröna omgivningar och mediterran livsstil erbjuder området en ideal balans mellan avskildhet och närhet till kusten. Dess flata terräng, trädlinjerade gator och utmärkta klimat året runt gör det till ett föredraget val för både permanent boende och fritidshus.

Beläget i hjärtat av El Campanario har det en strategisk placering med enkel åtkomst till Marbella, Puerto Banús och Estepona, samtidigt som det bibehåller lugnet i en lågtätad bostadsmiljö nära alla väsentliga tjänster.

El Campanario är också välkänt för sina golfanläggningar, centrerade kring den berömda El Campanario Golf & Country Club och omgivna av några av de mest prestigefulla bananorna på Costa del Sol, såsom Atalaya, El Paraíso och Guadalmina. Tillsammans med närliggande internationella skolor, stränder, restauranger och fritidsanläggningar representerar området ett exceptionellt livsstilsmål, bara 15 minuter från Puerto Banús.

Exteriörer

Detta projekt definierar om mediterran boendemiljö genom ett noggrant urval av gemensamma områden utformade för att främja avkoppling, anslutning och välbefinnande. De utomhus områdena är utformade som en autentisk lugn oas, med trädgårdar, fontäner och vattenelement som smält in elegant i omgivningen, medan palmträd ramar in landskapet och skapar en atmosfär av lugn.

Invånarna har tillgång till en Social Club med en omfattande wellness-område, som inkluderar ett fullt utrustat gym med en utomhusterrass för yogapraktik i det fria, ett lugnt spa-område med bubbelpool, ångbastu och bastu, samt en värmad inomhuspool på över 30 meter.

Dessutom innehåller projektet coworking-utrymmen och ett socialt område för fritid och sällskap. Dessa faciliteter, där design, funktionalitet och mediterran elegans blandas i perfekt harmoni, svarar på dagens krav på mediterran livsstil, där produktivitet och välbefinnande samexisterar naturligt.

Egenskaper

Varje hem har utformats noggrant för att erbjuda en sofistikerad boendeupplevelse, där samtidens arkitektur, mediterran karaktär och högkvalitativa ytbehandlingar kombineras för att skapa eleganta, komfortabla och mycket funktionella utrymmen.

Bostadskomplexet erbjuder tre typer av fastigheter, inklusive bottenvåningslägenheter med privata trädgårdar, första våningen lägenheter med stora terrasser och exklusiva penthus med solarium. Många enheter har privata pooler, vilket ger en extra nivå av avskildhet och lyx. De öppna planerna förbinder sömlöst vardagsrummet med utomhusområdena, medan de stora golvplattor och golv-till-tak-fönster maximerar ljuset och förstärker anslutningen till omgivningen.

Köken, integrerade i huvudområdena av hemmet, utmärks av premiummaterial och raffinerad estetik, vilket gör dem idealiska för både daglig användning och underhållning. De generösa terrasserna fungerar som en naturlig förlängning av interiören, perfekt för att njuta av det mediterrana klimatet.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
84 apartments across three typologies — ground floor, first floor and penthouse with solarium
02
Heated indoor pool over 30 metres, spa, gym with outdoor terrace and coworking spaces on-site
03
15 of 84 units remaining — 82% sold ahead of Q1 2028 completion
04
Priced from €509,000 to €1,039,000; built areas from 69 m² to 185 m²
05
El Campanario location: 15 minutes to Puerto Banús, 1.7 km to the nearest beach

The current release

The 15 remaining apartments

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 15 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
110B	—	0	1	1	69 m²	54 m² garden	1
111B	—	1	1	1	69 m²	35 m² terrace	1
70B	—	0	2	2	153 m²	32 m² garden	1 + storage
120A	—	0	2	2	93 m²	75 m² garden	1
100A	—	0	2	2	158 m²	57 m² garden	1 + storage
131A	—	1	3	2	106 m²	49 m² terrace	1
31A	—	1	3	2	183 m²	11 m² terrace · 39 m² garden	1 + storage
30A	—	0	3	2	130 m²	77 m² garden	1 + storage
71A	—	1	2	2	125 m²	25 m² terrace	1
42B	—	2	2	2	108 m²	38 m² terrace	1
80A	—	0	3	2	185 m²	120 m² garden	1 + storage
111A	—	1	2	2	108 m²	30 m² terrace	1
21A	—	1	3	3	123 m²	36 m² terrace	1
32B	—	2	3	3	119 m²	37 m² terrace	1
133A	—	3	3	3	116 m²	37 m² terrace	1

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Omnia Estepona.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

15 of 84 apartments remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

1-bedroom apartments 69 m²

Från

€509,000

2 available

2-bedroom apartments 93–158 m²

Från

€655,000

6 available

3-bedroom apartments 106–185 m²

Från

€779,000

7 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Omnia Estepona currently sits in the Off-plan band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

DU ÄR HÄR

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€509k

Off-plan pricing

Projected key-ready benchmark

€749k

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With 69 of 84 units contracted, Omnia Estepona is entering its final phase of availability while still 12 months from completion — the point at which off-plan pricing typically converges with or exceeds resale values. The area median for existing stock currently sits at approximately €2,930 per m² according to current market data, while entry-level pricing here implies a comparable or tighter spread, with scope for appreciation as the building completes and the amenity offer becomes tangible. Fifteen units will not last until handover at the current rate of absorption.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the Off-plan phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

15 of 84 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Omnia Estepona is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €7,377 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)

€3,364

Omnia Estepona (€/m² built)

€7,377

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

69–185 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

1–3 en-suite

Badrum

1–3

Byggd area

69–185 m²

Byggfas

Off-plan

Färdigställande

Q1 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

El Campanario

Living in Estepona

Golf

238 m

El Campanario Golf Course

Strand

1.7 km

Playa Isdabe

Flygplats

46.6 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

444 m

Pizzeria Cafeteria El paraiso

Café

1.4 km

Club de Padel alhambra del golf

Bar

1.2 km

Granada

Stormarknad

1.1 km

ALDI

Apotek

979 m

Farmacia María del Mar Navarro Cozar

Sjukhus

4.7 km

HC Marbella International Hospital

Padel / tennis

1.5 km

Hacienda del Sol

Marina

6.3 km

Puerto Deportivo José Banus

El Campanario occupies a flat, tree-lined pocket of the New Golden Mile that sits between Estepona town and Puerto Banús — close enough to both for convenience, removed enough for quiet. The neighbourhood is anchored by El Campanario Golf & Country Club, with Atalaya, El Paraíso and Guadalmina courses all within easy reach. Playa Isdabe, one of the cleaner stretches of coastline in the municipality, lies approximately 1.7 km away. International schools, supermarkets and healthcare — the nearest hospital sits 4.6 km from the development — are accessible without entering major traffic corridors. Marbella and Puerto Banús are reachable in around 15 minutes by car. A personal vehicle remains the practical mode of transport for daily life here; public links exist but are limited.

Från din dörr

Marbella Old Town

14 min med bil

13.0 km fågelvägen

Puerto Banús

7 min med bil

6.1 km fågelvägen

Málaga Airport

56 min med bil

51.6 km fågelvägen

Mijas Pueblo

40 min med bil

36.8 km fågelvägen

La Cala de Mijas

37 min med bil

33.6 km fågelvägen

Estepona

14 min med bil

12.4 km fågelvägen

Gibraltar

52 min med bil

47.8 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

32.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Omnia Estepona residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€51k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€102k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€356k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€509,000

Från €509,000€1,039,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€50,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€6,108

Notarie + registrering (~1%)

€5,090

Juridiska avgifter (~1%)

€5,090

Totalt

€571,098

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€1,784/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€535,117

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€152,700

Lånebelopp

€356,300

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€91,620bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€14,252

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€22,905

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Omnia Estepona a good investment compared to the local resale market?

Omnia Estepona is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Omnia Estepona?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Omnia Estepona qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Omnia Estepona from Málaga airport?

Approximately 56 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Off-plan stage, Omnia Estepona buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 15 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten