Med tillstånd · current release

Imagine

Cancelada · Estepona

Priser från

€2,400,000

Tillgänglig

4 av 6

Sovrum

4en-suite

Leverans

~18 mo from purchase

Typ

Villas

Storlek från

581 m²

Totalt antal bostäder

6 bostäder

Fas

Med tillstånd

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP member 500+ active developments

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Du är härMed tillstånd~27% besparing

Under uppförande

Färdigställt

Roccabox · the editorial

Imagine, in context.

Mellan Medelhavets blå och de finaste golfbanornas gröna föds en ny kollektion av 15 lyxvillor som förkroppsligar den autentiska livsstilen på Costa del Sol.

Detta projekt representerar modern design, rymliga utrymmen, naturligt ljus och ett oslagbart läge på den prestigefyllda New Golden Mile. Bara några minuter från stranden, omgivet av golfbanor i toppklass och med omedelbar tillgång till alla typer av tjänster, erbjuder dessa villor den perfekta kombinationen av läge, design och livskvalitet.

Villorna är belägna på plana tomter från 985 m² till 1 125 m² och utmärker sig för sin moderna, eleganta och funktionella arkitektur. Varje hem har noggrant utformats för att erbjuda generösa utrymmen, naturligt ljus i hela huset och en optimal planlösning fokuserad på komfort och mediterrant boende.

Vardagsrummen har dubbla takhöjder på nästan 6 meter, vilket skapar en remarkabel känsla av rymd och exklusivitet. Tack vare sin sydvästliga orientering njuter alla villor av exceptionell ljushet under hela dagen och spektakulära solnedgångar.

Varje villa inkluderar 4 sovrum med eget badrum, rymliga interiörer, öppna kök och en sömlös förbindelse med utemiljön genom flera täckta och otäckta terrasser.

Utomhusområdena har privata simbassänger som är idealiska för baningsimning, anlagda trädgårdar och en stilfull poolbar, med anpassningsmöjligheter tillgängliga för att passa köparens preferenser.

Dessutom erbjuder källarplanet flera möjligheter för personligt bruk: gym, spa, biograf, spelrum eller gästlägenhet. Upplevelsen avslutas med ett spektakulärt taksolarium — perfekt för att njuta av solen, de öppna vyerna och det privilegierade klimatet på Costa del Sol.

Bel Air är ett exklusivt bostadsområde beläget på den eftertraktade New Golden Mile, mellan Estepona och Marbella, och erbjuder en perfekt blandning av lugn, service och utmärkt förbindelser.

Bara 10 minuter från Puerto Banús, 15 minuter från Marbellas centrum, 10 minuter från Estepona och cirka 45 minuter från Málagas internationella flygplats gör det strategiska läget att de boende kan njuta av det bästa av Costa del Sol med fullständig enkelhet.

Området omges av infrastruktur som inkluderar prestigefyllda golfbanor som Los Flamingos Golf och El Paraíso Golf Club, det ikoniska 5-stjärniga Anantara Villa Padierna Palace Hotel, moderna The Flag Costa del Sol Marbella och det nyligen

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Six-villa boutique release on the New Golden Mile — five units remaining
02
Four en-suite bedrooms, 581–590 m² built, plots of 985–1,172 m²
03
Nearly 6-metre double-height living areas with southwest orientation for all-day sun
04
155 m² configurable basement — gym, spa, cinema or guest suite
05
Build licence secured; delivery 18 months from reservation

The current release

The 4 remaining villas

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 4 units · Unit, block, floor, specs, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
06	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 406 m² garden · 987 m² plot	—
05	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 405 m² garden · 985 m² plot	—
08	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 496 m² garden · 1090 m² plot	—
09	—	—	4	5	581 m²	75 m² terrace · 586 m² garden · 1172 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Imagine.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

4 of 6 villas remain

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

4-bedroom villas 581 m²

Från

€2,400,000

4 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Imagine currently sits in the Med tillstånd band.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

DU ÄR HÄR

~27% off

Under uppförande

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€2.4M

With licence pricing

Projected key-ready benchmark

€3.29M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With a build licence already in place, the principal planning risk has been removed. At €2,400,000–€2,840,000, entry pricing sits broadly in line with the Cancelada median — yet the specification, plot size and boutique scale of just six villas support a meaningful premium at resale. Comparable resale villas in this corridor are trading between €1,700,000 and €3,995,000, a wide spread that rewards quality. One sale from a six-unit release signals early demand; five remain. At 18 months to completion, the capital exposure window is relatively compressed.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Exklusivitet och specifikation

4 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

The premium, contextualised

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Imagine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,131 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,920/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona villas median (€/m²)

€2,920

Imagine (€/m² built)

€4,131

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

581 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

4 en-suite

Badrum

Byggd area

581 m²

Tomtstorlek

985–1172 m²

Byggfas

Med tillstånd

Färdigställande

~18 mo from purchase

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Cancelada

Living in Estepona

Golf

1.4 km

El Paraíso Golf Club

Strand

833 m

Playa del Saladillo

Flygplats

44.4 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

303 m

Rincón del Marqués

Café

853 m

Café

Bar

918 m

Santa Maria

Stormarknad

276 m

Lidl

Apotek

326 m

Farmacia BEL AIR

Sjukhus

3.9 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

877 m

Racket Club Villa Paderna

Marina

8.5 km

Puerto Deportivo José Banus

Tågstation

29.7 km

Cortes de la Frontera

Bel Air sits at the midpoint of the New Golden Mile, placing residents within a few minutes of the coastline, several championship golf courses and a growing cluster of high-end hospitality. Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf and the Racquet Club at Villa Padierna are all nearby, as is the Bel Air Tennis & Padel Club. The METT Hotel & Beach Resort and Anantara Villa Padierna Palace provide hotel-standard amenities without the need to travel far. International schools, medical services and daily retail are accessible without joining the Marbella–Estepona motorway corridor. The area holds particular appeal for families and golfers who want a quiet residential setting that remains credibly connected to both towns.

Från din dörr

Marbella Old Town

17 min med bil

15.2 km fågelvägen

Puerto Banús

9 min med bil

8.3 km fågelvägen

Málaga Airport

59 min med bil

53.9 km fågelvägen

Mijas Pueblo

43 min med bil

39.1 km fågelvägen

La Cala de Mijas

39 min med bil

35.6 km fågelvägen

Estepona

11 min med bil

10.0 km fågelvägen

Gibraltar

50 min med bil

45.5 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

32.5 km fågelvägen

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Imagine residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Typisk betalningsplan för offplan

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Vid reservation

€240k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€480k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Vid färdigställande

€1.68M70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€2,400,000

Från €2,400,000€3,120,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€240,000

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€28,800

Notarie + registrering (~1%)

€24,000

Juridiska avgifter (~1%)

€24,000

Totalt

€2,692,800

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Spanskt bolånescenario

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Månadsbetalning

€8,410/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€2,523,143

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€720,000

Lånebelopp

€1,680,000

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Investeringsutsikter

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€432,000bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€67,200

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€108,000

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Is Imagine a good investment compared to the local resale market?

Imagine is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Imagine?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Imagine qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Imagine from Málaga airport?

Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the With licence stage, Imagine buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten