Перейти к содержимому
Current release · 4 of 6 villas available
Imagine — photo 1
Imagine — photo 2
Imagine — photo 3
Imagine — photo 4
Imagine — photo 5
С разрешением · current release

Imagine

Cancelada · Estepona · Ref: RDEV2353
Цены от
€2,400,000
В наличии
4 из 6
Спальни
4с собственной ванной
Передача
~18 mo from purchase
Тип
Villas
Площадь от
581
Всего резиденций
6 резиденций
Фаза
С разрешением
Лицензированное агентство · осн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Жизненный цикл проекта
Скоро
Офф-план
Вы здесьС разрешением~27% экономия
Строится
Завершено
Roccabox · the editorial

Imagine, in context.

Между голубизной Средиземного моря и зеленью лучших полей для гольфа рождается новая коллекция из 15 роскошных вилл, воплощающих подлинный образ жизни Коста-дель-Сол.

Этот проект представляет современный дизайн, просторность, естественное освещение и непревзойденное местоположение на престижной Новой Золотой миле. Всего в нескольких минутах от пляжа, в окружении лучших полей для гольфа и с непосредственным доступом ко всем видам услуг, эти виллы предлагают идеальное сочетание местоположения, дизайна и качества жизни.

Виллы расположены на ровных участках площадью от 985 м² до 1125 м² и отличаются современной, элегантной и функциональной архитектурой. Каждый дом тщательно спроектирован, чтобы предложить просторные помещения, естественное освещение во всех комнатах и оптимальную планировку, сосредоточенную на комфорте и средиземноморском образе жизни.

Жилые помещения отличаются потолками двойной высоты почти 6 метров, создающими замечательное ощущение пространства и исключительности. Благодаря своей юго-западной ориентации все виллы пользуются исключительной яркостью в течение дня и спектакулярными закатами.

Каждая вилла включает 4 спальни с собственными ванными комнатами, просторные интерьеры, открытые кухни и беспрепятственную связь с внешним пространством через несколько крытых и открытых террас.

Наружные зоны включают частные плавательные бассейны, идеальные для плавания, благоустроенные сады и стильный бар у бассейна с возможностью индивидуализации в соответствии с предпочтениями покупателя.

Кроме того, подвальный уровень предлагает множество возможностей для личного использования: спортзал, спа-центр, кинотеатр, игровую комнату или гостевой апартамент. Завершает впечатление спектакулярный солярий на крыше — идеальное место для наслаждения солнцем, открытыми видами и благоприятным климатом Коста-дель-Сол.

Bel Air — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на престижной Новой Золотой миле, между Эстепоной и Марбельей, предлагающий идеальное сочетание спокойствия, услуг и отличной связи.

Всего в 10 минутах от Пуэрто Банус, 15 минутах от центра Марбельи, 10 минутах от Эстепоны и примерно в 45 минутах от международного аэропорта Малаги, его стратегическое расположение позволяет жителям с полной легкостью наслаждаться лучшим, что предлагает Коста-дель-Сол.

Этот район окружен инфраструктурой, которая включает престижные поля для гольфа Los Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club, легендарный пятизвездочный отель Anantara Villa Padierna Palace, современный The Flag Costa del Sol Marbella и недавно отреставрированный береговой отель METT Hotel & Beach Resort Marbella. Предложение развлечений дополняется очаровательными пляжными барами и эксклюзивным пляжным клубом Anantara by the Sea, который обеспечивает утонченный пляжный опыт.

Этот район также выделяется спортивными объектами, включая Racquet Club Villa Padierna и Bel Air Tennis and Padel Club, идеальными для спортивных и оздоровительных энтузиастов. Кроме того, здесь есть супермаркеты, магазины, рестораны, школы и все необходимые услуги в очень близкой досягаемости, что делает это место особенно удобным и функциональным как для постоянного проживания, так и для отпусков.

Благодаря уникальному сочетанию спокойствия, природного окружения, высокоуровневых услуг и доступности, Bel Air идеален для различных профилей: семей, ищущих качество жизни в течение всего года, покупателей, ищущих второй дом у моря, и инвесторов, заинтересованных в объектах с высоким спросом на аренду для отпусков или долгосрочную аренду.

Каждая вилла спроектирована таким образом, чтобы предложить несравненный опыт жизни, с высококачественными материалами и планировкой, адаптированной к повседневному комфорту и развлечениям

Подготовлено отделом новостроек Roccabox · Marbella
Коротко о главном

Ключевые факты

01
Four en-suite bedrooms across 581 m² on flat plots of 985–1,172 m²
02
Double-height living areas of nearly six metres, southwest-facing for evening light
03
155 m² basement adaptable as gym, spa, cinema or guest suite
04
Priced from €2.4m to €2.73m — four of six villas remaining
05
Licence granted, completion 18 months after purchase
The current release

The 4 remaining villas

Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.

+Показать полный список объектовСкрыть список объектов 4 units · Unit, block, floor, specs, garage
Объект Блок Этаж Спальни Ванные Интерьер На улице Гараж
06 4 5 581 m² 75 m² terrace · 406 m² garden · 987 m² plot
05 4 5 581 m² 75 m² terrace · 405 m² garden · 985 m² plot
08 4 5 581 m² 75 m² terrace · 496 m² garden · 1090 m² plot
09 4 5 581 m² 75 m² terrace · 586 m² garden · 1172 m² plot
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Imagine.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

В реальном времени · Обучен на актуальных данных по этому проекту
Ответы появятся здесь. Попробуйте один из вопросов выше или введите свой.
Актуальное наличие

4 of 6 villas remain

Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.

4-bedroom villas 581 m²
От
€2,400,000
4 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Imagine currently sits in the С разрешением band.

БОЛЬШЕ МЕНЬШЕ СКИДКА СЕГОДНЯ · ВЫ ЗДЕСЬ СКОРООФФ-ПЛАНРАЗРЕШ.СТРОИТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Скоро
~40% off
Офф-план
~32% off
С разрешением
ВЫ ЗДЕСЬ
~27% off
Строится
~22% off
Завершено
~16% off
Текущая точка входа
€2.4M
With licence pricing
Roccabox analyst view

Imagine is a rare thing at this stage: an off-plan villa scheme with its licence already granted, removing much of the permitting uncertainty that dogs early-stage projects. Buyers reserving now specify interiors — kitchens, wardrobes, the flexible basement — ahead of an 18-month build. With only four of six villas unsold and pricing between €2.4m and €2.73m against a local average sale price near €2.79m, the entry point sits broadly in line with established resale stock while delivering a brand-new home.

Раннее бронирование

Почему покупатели бронируют на этом этапе

01

Параметры персонализации

Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефицит и характеристики

4 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вход с управляемым риском

Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.

Реалии рынка

The premium, contextualised

Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.

Imagine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,131 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,135/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 22/07/2026

Estepona villas median (€/m²)
€3,135
Imagine (€/m² built)
€4,131
Премиальная цена обусловлена
характеристиками новостройки · редкостью предложения · участком & ориентацией
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальные рыночные данные
Перекрёстная проверка по наиболее авторитетным источникам Costa del Sol
Защита покупателя
Поэтапные платежи · банковская гарантия · 10-летняя гарантия
Imagine
Imagine
Imagine
581 m²
Внутренняя площадь юнита
Характеристики

Что включено в каждый объект

Спальни
4 с собственной ванной
Ванные комнаты
5
Площадь застройки
581 m²
Площадь участка
985–1172 m²
Стадия строительства
С разрешением
Срок сдачи
~18 mo from purchase
Гарантия
10-летняя конструктивная
Энергетика
Класс A (новостройка)
Cancelada

Living in Estepona

Гольф
1.4 km
El Paraíso Golf Club
Пляж
833 m
Playa del Saladillo
Аэропорт
44.4 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
303 m
Rincón del Marqués
Кафе
853 m
Café
Бар
918 m
Santa Maria
Супермаркет
276 m
Lidl
Аптека
326 m
Farmacia BEL AIR
Больница
3.9 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теннис
877 m
Racket Club Villa Paderna
Марина
8.5 km
Puerto Deportivo José Banus
Железнодорожная станция
29.7 km
Cortes de la Frontera

Bel Air sits between Estepona and Marbella, well served on foot and by short drives. A Lidl and Mercadona are within 300 metres, and the nearest pharmacy is closer still. Playa del Saladillo is roughly 850 metres away, while El Paraíso and Tramores golf clubs lie within a three-minute drive. Racket enthusiasts have Villa Padierna's courts under a kilometre away.

Dining is immediate, with a cluster of restaurants and bars within 500 metres. Puerto Banús marina is around 17 minutes by car, and Hospiten Estepona hospital eight minutes. Málaga airport is roughly an hour's drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C — a setting geared to outdoor Mediterranean living.

От вашей двери
Marbella Old Town
17 min на автомобиле
15.2 км напрямую
Puerto Banús
9 min на автомобиле
8.3 км напрямую
Málaga Airport
59 min на автомобиле
53.9 км напрямую
Mijas Pueblo
43 min на автомобиле
39.1 км напрямую
La Cala de Mijas
39 min на автомобиле
35.6 км напрямую
Estepona
11 min на автомобиле
10.0 км напрямую
Gibraltar
50 min на автомобиле
45.5 км напрямую
Ronda
35 min на автомобиле
32.5 км напрямую
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Отдел новостроек · офис в Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Imagine residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальные цифры

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типичный график платежей на стадии строительства

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

При бронировании
€240k10%
Возвратный резервационный депозит до подписания договора; снимает объект с открытого рынка.
Подписание договора
€480k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
При завершении
€1.68M70%
Остаток выплачивается при передаче ключей и выдаче лицензии на первое заселение.

Совокупная стоимость владения

€2,400,000
От €2,400,000€3,120,000
НДС / IVA (10% новостройка)
€240,000
Гербовый сбор / AJD (1,2%)
€28,800
Нотариус + регистрация (~1%)
€24,000
Юридические расходы (~1%)
€24,000
Итого
€2,692,800
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Испанский ипотечный сценарий

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Ежемесячный платёж
€8,410/мес
Общая сумма выплат
€2,523,143
50%70%
10 лет30 лет
2.5%5.5%
Требуемый депозит
€720,000
Сумма кредита
€1,680,000
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Инвестиционный потенциал

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Удержать и продать при получении ключей
€432,000валовой прирост
B · Долгосрочная аренда (валовой доход/год)
€67,200
C · Краткосрочная аренда (пиковый валовой доход/год)
€108,000
Прирост капитала · 8-летний ориентир по району
+30–40%
Персональная 5-летняя модель
по запросу
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Часто задаваемые вопросы

Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы

Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.

Is Imagine a good investment compared to the local resale market?
Imagine is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Imagine?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Imagine qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Imagine from Málaga airport?
Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the With licence stage, Imagine buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Свяжитесь с нами

Свяжитесь с нашей командой.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросить полное описание проекта
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Узнать больше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects worth a look.
Compare this development →
Завершено 227 m away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
От€2.55M
Завершено 386 m away
Acqua Gardens
Cancelada · Estepona
От€525k
Строится 412 m away
Solaia
Cancelada · Estepona
От€890k
Строится 537 m away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
От€810k
Офф-план 541 m away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
От€2.55M
Офф-план 544 m away
Villa Eco Agua
Bel-Air · Estepona
От€1.65M
Строится 551 m away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
От€820k
Строится 590 m away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
От€1.04M
Завершено 663 m away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
От€2.9M
Строится 663 m away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
От€2.9M
Завершено 794 m away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
От€2.5M
Завершено 794 m away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
От€2.63M
Завершено 794 m away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
От€2.4M
Завершено 794 m away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
От€2.48M
Офф-план 992 m away
Villa Yang - STUPA
Bel-Air · Estepona
От€4.44M
Завершено 1.0 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
От€6.8M
Офф-план 1.1 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
От€4.59M
Офф-план 1.2 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
От€1.98M
Офф-план 1.3 km away
Villa Azahar Privé
New Golden Mile · Estepona
От€2.69M
Офф-план 1.4 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
От€962k
Офф-план 1.4 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
От€500k
Офф-план 1.5 km away
Aire
Cancelada · Estepona
От€467k
Строится 1.5 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
От€522k
Завершено 1.5 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
От€444k
Строится 1.6 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
От€492k
Офф-план 1.6 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
От€5.79M
Завершено 1.7 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
От€4M
Строится 2.0 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
От€1.95M
Завершено 2.0 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
От€1.79M
Строится 2.2 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
От€1.51M
Строится 2.2 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
От€1.53M
Строится 2.3 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
От€785k
Строится 2.3 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
От€599k
Строится 2.3 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
От€1.8M
Офф-план 2.4 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
От€509k
Завершено 2.4 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
От€800k
Строится 2.5 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
От€1.85M
Строится 2.6 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
От€668k
Строится 2.6 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
От€799k
Офф-план 2.6 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€449k
Строится 2.6 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€619k
Офф-план 2.9 km away
Villa Gala Selwo
Selwo · Estepona
От€2.6M
Офф-план 2.9 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€2.19M
Офф-план 3.0 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
От€2.25M
Строится 3.0 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
От€499k
Строится 3.3 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
От€1.37M
С разрешением 3.3 km away
The Seven
Selwo · Estepona
От€2M
Строится 3.4 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
От€695k
Строится 3.5 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
От€585k
Строится 3.5 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
От€464k
Спросите Roccabox ИИ-ассистент · в реальном времени
ImagineИИ-ассистент · данные о проекте Roccabox
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Imagine. Prefer a person? Написать команде в WhatsApp.