




Imagine
Жизненный цикл проекта
Imagine, in context.
Между голубизной Средиземного моря и зеленью лучших полей для гольфа рождается новая коллекция из 15 роскошных вилл, воплощающих подлинный образ жизни Коста-дель-Сол.
Этот проект представляет современный дизайн, просторность, естественное освещение и непревзойденное местоположение на престижной Новой Золотой миле. Всего в нескольких минутах от пляжа, в окружении лучших полей для гольфа и с непосредственным доступом ко всем видам услуг, эти виллы предлагают идеальное сочетание местоположения, дизайна и качества жизни.
Виллы расположены на ровных участках площадью от 985 м² до 1125 м² и отличаются современной, элегантной и функциональной архитектурой. Каждый дом тщательно спроектирован, чтобы предложить просторные помещения, естественное освещение во всех комнатах и оптимальную планировку, сосредоточенную на комфорте и средиземноморском образе жизни.
Жилые помещения отличаются потолками двойной высоты почти 6 метров, создающими замечательное ощущение пространства и исключительности. Благодаря своей юго-западной ориентации все виллы пользуются исключительной яркостью в течение дня и спектакулярными закатами.
Каждая вилла включает 4 спальни с собственными ванными комнатами, просторные интерьеры, открытые кухни и беспрепятственную связь с внешним пространством через несколько крытых и открытых террас.
Наружные зоны включают частные плавательные бассейны, идеальные для плавания, благоустроенные сады и стильный бар у бассейна с возможностью индивидуализации в соответствии с предпочтениями покупателя.
Кроме того, подвальный уровень предлагает множество возможностей для личного использования: спортзал, спа-центр, кинотеатр, игровую комнату или гостевой апартамент. Завершает впечатление спектакулярный солярий на крыше — идеальное место для наслаждения солнцем, открытыми видами и благоприятным климатом Коста-дель-Сол.
Bel Air — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на престижной Новой Золотой миле, между Эстепоной и Марбельей, предлагающий идеальное сочетание спокойствия, услуг и отличной связи.
Всего в 10 минутах от Пуэрто Банус, 15 минутах от центра Марбельи, 10 минутах от Эстепоны и примерно в 45 минутах от международного аэропорта Малаги, его стратегическое расположение позволяет жителям с полной легкостью наслаждаться лучшим, что предлагает Коста-дель-Сол.
Этот район окружен инфраструктурой, которая включает престижные поля для гольфа Los Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club, легендарный пятизвездочный отель Anantara Villa Padierna Palace, современный The Flag Costa del Sol Marbella и недавно отреставрированный береговой отель METT Hotel & Beach Resort Marbella. Предложение развлечений дополняется очаровательными пляжными барами и эксклюзивным пляжным клубом Anantara by the Sea, который обеспечивает утонченный пляжный опыт.
Этот район также выделяется спортивными объектами, включая Racquet Club Villa Padierna и Bel Air Tennis and Padel Club, идеальными для спортивных и оздоровительных энтузиастов. Кроме того, здесь есть супермаркеты, магазины, рестораны, школы и все необходимые услуги в очень близкой досягаемости, что делает это место особенно удобным и функциональным как для постоянного проживания, так и для отпусков.
Благодаря уникальному сочетанию спокойствия, природного окружения, высокоуровневых услуг и доступности, Bel Air идеален для различных профилей: семей, ищущих качество жизни в течение всего года, покупателей, ищущих второй дом у моря, и инвесторов, заинтересованных в объектах с высоким спросом на аренду для отпусков или долгосрочную аренду.
Каждая вилла спроектирована таким образом, чтобы предложить несравненный опыт жизни, с высококачественными материалами и планировкой, адаптированной к повседневному комфорту и развлечениям
Ключевые факты
The 4 remaining villas
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 406 m² garden · 987 m² plot | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 405 m² garden · 985 m² plot | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 496 m² garden · 1090 m² plot | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 m² terrace · 586 m² garden · 1172 m² plot | — |
Ask anything about Imagine.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
4 of 6 villas remain
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Imagine currently sits in the С разрешением band.
Imagine is a rare thing at this stage: an off-plan villa scheme with its licence already granted, removing much of the permitting uncertainty that dogs early-stage projects. Buyers reserving now specify interiors — kitchens, wardrobes, the flexible basement — ahead of an 18-month build. With only four of six villas unsold and pricing between €2.4m and €2.73m against a local average sale price near €2.79m, the entry point sits broadly in line with established resale stock while delivering a brand-new home.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Reserving during the With licence phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефицит и характеристики
4 of 6 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
The premium, contextualised
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Imagine is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,131 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,135/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 22/07/2026
Your purchase is in safe hands
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.



Что включено в каждый объект
Living in Estepona
Bel Air sits between Estepona and Marbella, well served on foot and by short drives. A Lidl and Mercadona are within 300 metres, and the nearest pharmacy is closer still. Playa del Saladillo is roughly 850 metres away, while El Paraíso and Tramores golf clubs lie within a three-minute drive. Racket enthusiasts have Villa Padierna's courts under a kilometre away.
Dining is immediate, with a cluster of restaurants and bars within 500 metres. Puerto Banús marina is around 17 minutes by car, and Hospiten Estepona hospital eight minutes. Málaga airport is roughly an hour's drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C — a setting geared to outdoor Mediterranean living.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типичный график платежей на стадии строительства
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Инвестиционный потенциал
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Is Imagine a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Imagine?
Does buying at Imagine qualify for Spanish residency?
How far is Imagine from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Свяжитесь с нашей командой.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 4 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.