Imagine
Жизненный цикл проекта
Imagine, в контексте.
Между синевой Средиземного моря и зеленью лучших полей для гольфа рождается новая коллекция из 15 люксовых вилл, воплощающих подлинный образ жизни Коста-дель-Соль.
Этот проект представляет собой современный дизайн, простор, естественный свет и непревзойдённое расположение в престижном районе New Golden Mile. В нескольких минутах от пляжа, в окружении полей для гольфа высочайшего уровня и с непосредственным доступом ко всем видам услуг, эти виллы предлагают идеальное сочетание расположения, дизайна и качества жизни.
Виллы расположены на ровных участках площадью от 985 м² до 1125 м², отличаясь современной, элегантной и функциональной архитектурой. Каждый дом продуман до мелочей, чтобы обеспечить просторные помещения, естественное освещение по всему дому и оптимальную планировку, ориентированную на комфорт и средиземноморский образ жизни.
Гостиные зоны отличаются потолками двойной высоты почти в 6 метров, создавая исключительное ощущение простора и эксклюзивности. Благодаря юго-западной ориентации все виллы наслаждаются великолепным освещением в течение всего дня и восхитительными закатами.
Каждая вилла включает 4 спальни с отдельными ванными комнатами, просторные интерьеры, кухни открытой планировки и гармоничную связь с внешним пространством через несколько крытых и открытых террас.
Открытые пространства включают частные бассейны, идеальные для плавания, ландшафтные сады и стильный пул-бар, с возможностью персонализации по желанию покупателя.
Кроме того, цокольный этаж предлагает множество вариантов использования по индивидуальному желанию: спортзал, спа, кинозал, игровая комната или апартаменты для гостей. Завершает картину впечатляющая солнечная терраса на крыше — идеальное место для отдыха на солнце, наслаждения открытыми видами и уникальным климатом Коста-дель-Соль.
Bel Air — эксклюзивный жилой район, расположенный в востребованном New Golden Mile, между Эстепоной и Марбельей, предлагающий идеальное сочетание спокойствия, инфраструктуры и отличной транспортной доступности.
Всего в 10 минутах от Пуэрто-Бануса, 15 минутах от центра Марбельи, 10 минутах от Эстепоны и примерно в 45 минутах от международного аэропорта Малаги, это стратегическое расположение позволяет жителям в полной мере наслаждаться преимуществами Коста-дель-Соль.
Район окружён престижной инфраструктурой, включающей известные поля для гольфа, такие как Los Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club, знаковый пятизвёздочный отель Anantara Villa Padierna Palace Hotel, современный The Flag Costa del Sol Marbella и недавно обновлённый пляжный отель METT Hotel & Beach Resort Marbella. Досуг дополняют очаровательные пляжные бары и эксклюзивный пляжный клуб Anantara by the Sea Beach Club, предлагающий изысканный отдых у моря.
Район также выделяется спортивной инфраструктурой, включая Racquet Club Villa Padierna и Bel Air Tennis and Padel Club, идеальные для любителей спорта и активного образа жизни. Кроме того, в непосредственной близости находятся супермаркеты, магазины, рестораны, школы и все необходимые услуги, что делает этот район особенно удобным и функциональным как для постоянного проживания, так и для отдыха.
Благодаря уникальному сочетанию спокойствия, природного окружения, услуг высокого уровня и удобной транспортной доступности, Bel Air идеально подходит для разных категорий покупателей: семей, стремящихся к высокому качеству жизни круглый год, покупателей, ищущих второй дом у моря, и инвесторов, заинтересованных в объектах с высоким спросом на аренду — как краткосрочную, так и долгосрочную.
Каждая вилла
Ключевые факты
Оставшиеся виллы: 4
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 406 м² сад · 987 м² участок | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 405 м² сад · 985 м² участок | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 496 м² сад · 1090 м² участок | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 586 м² сад · 1172 м² участок | — |
Задайте любой вопрос о Imagine.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
виллы: осталось 4 из 6
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Imagine находится в диапазоне С разрешением.
Unlike much off-plan stock, Imagine already holds its building licence, which removes a common source of delay, with delivery quoted at roughly eighteen months from reserve. At €2.4m–€2.73m these villas sit above Cancelada's median resale rate of €3,772/m², reflecting new-build finish — SANTOS kitchens, Miele appliances, rooftop solariums with pools — on scarce flat plots. With two of six already sold, early buyers still have choice of plot and time to personalise the 155 m² basement.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе С разрешением даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 4 из 6 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Imagine определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €4,131 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,299/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 18.09.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
Bel Air is a settled, low-key residential pocket rather than a resort enclave. A Lidl and Mercadona sit within 300 metres, with a pharmacy and restaurants such as Rincón del Marqués and Jaipur Purple a minute's drive away. Playa del Saladillo is roughly 800 metres from the plots, and El Paraíso and Tramores golf clubs are three minutes out.
Padel and tennis at Racket Club Villa Padierna are within a kilometre. Puerto Banús marina is around seventeen minutes by car, Hospiten de Estepona eight. Málaga airport is about an hour's drive.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Imagine по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Imagine?
Даёт ли покупка в Imagine право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Imagine находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 4 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.