Imagine
Жизненный цикл проекта
Imagine, в контексте.
Между голубизной Средиземного моря и зеленью лучших полей для гольфа рождается новая коллекция из 15 роскошных вилл, воплощающих подлинный образ жизни Коста-дель-Сол.
Этот проект представляет современный дизайн, просторность, естественное освещение и непревзойденное местоположение на престижной Новой Золотой миле. Всего в нескольких минутах от пляжа, в окружении лучших полей для гольфа и с непосредственным доступом ко всем видам услуг, эти виллы предлагают идеальное сочетание местоположения, дизайна и качества жизни.
Виллы расположены на ровных участках площадью от 985 м² до 1125 м² и отличаются современной, элегантной и функциональной архитектурой. Каждый дом тщательно спроектирован, чтобы предложить просторные помещения, естественное освещение во всех комнатах и оптимальную планировку, сосредоточенную на комфорте и средиземноморском образе жизни.
Жилые помещения отличаются потолками двойной высоты почти 6 метров, создающими замечательное ощущение пространства и исключительности. Благодаря своей юго-западной ориентации все виллы пользуются исключительной яркостью в течение дня и спектакулярными закатами.
Каждая вилла включает 4 спальни с собственными ванными комнатами, просторные интерьеры, открытые кухни и беспрепятственную связь с внешним пространством через несколько крытых и открытых террас.
Наружные зоны включают частные плавательные бассейны, идеальные для плавания, благоустроенные сады и стильный бар у бассейна с возможностью индивидуализации в соответствии с предпочтениями покупателя.
Кроме того, подвальный уровень предлагает множество возможностей для личного использования: спортзал, спа-центр, кинотеатр, игровую комнату или гостевой апартамент. Завершает впечатление спектакулярный солярий на крыше — идеальное место для наслаждения солнцем, открытыми видами и благоприятным климатом Коста-дель-Сол.
Bel Air — это эксклюзивный жилой комплекс, расположенный на престижной Новой Золотой миле, между Эстепоной и Марбельей, предлагающий идеальное сочетание спокойствия, услуг и отличной связи.
Всего в 10 минутах от Пуэрто Банус, 15 минутах от центра Марбельи, 10 минутах от Эстепоны и примерно в 45 минутах от международного аэропорта Малаги, его стратегическое расположение позволяет жителям с полной легкостью наслаждаться лучшим, что предлагает Коста-дель-Сол.
Этот район окружен инфраструктурой, которая включает престижные поля для гольфа Los Flamingos Golf и El Paraíso Golf Club, легендарный пятизвездочный отель Anantara Villa Padierna Palace, современный The Flag Costa del Sol Marbella и недавно отреставрированный береговой отель METT Hotel & Beach Resort Marbella. Предложение развлечений дополняется очаровательными пляжными барами и эксклюзивным пляжным клубом Anantara by the Sea, который обеспечивает утонченный пляжный опыт.
Этот район также выделяется спортивными объектами, включая Racquet Club Villa Padierna и Bel Air Tennis and Padel Club, идеальными для спортивных и оздоровительных энтузиастов. Кроме того, здесь есть супермаркеты, магазины, рестораны, школы и все необходимые услуги в очень близкой досягаемости, что делает это место особенно удобным и функциональным как для постоянного проживания, так и для отпусков.
Благодаря уникальному сочетанию спокойствия, природного окружения, высокоуровневых услуг и доступности, Bel Air идеален для различных профилей: семей, ищущих качество жизни в течение всего года, покупателей, ищущих второй дом у моря, и инвесторов, заинтересованных в объектах с высоким спросом на аренду для отпусков или долгосрочную аренду.
Каждая вилла спроектирована таким образом, чтобы предложить несравненный опыт жизни, с высококачественными материалами и планировкой, адаптированной к повседневному комфорту и развлечениям
Ключевые факты
Оставшиеся виллы: 4
Каждый объект рассматривается индивидуально. Цены предоставляются по запросу.
+Показать полный список объектовСкрыть список объектов
| Объект | Блок | Этаж | Спальни | Ванные | Интерьер | На улице | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 406 м² сад · 987 м² участок | — | |
| 05 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 405 м² сад · 985 м² участок | — | |
| 08 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 496 м² сад · 1090 м² участок | — | |
| 09 | — | — | 4 | 5 | 581 m² | 75 м² терраса · 586 м² сад · 1172 м² участок | — |
Задайте любой вопрос о Imagine.
Наш ИИ-консьерж знает каждый объект, каждую спецификацию, каждую цену, график строительства, местный рынок и способен сравнить этот проект с соседними. Отвечает на вашем языке, мгновенно, в любое время.
виллы: осталось 4 из 6
Актуальные данные обновляются ежедневно из множества независимых источников.
Скидка на этапе строительства, шаг за шагом
Вход на самом раннем этапе строительства обычно даёт наибольший запас по цене. Преимущество сокращается по мере строительства, и к моменту передачи объект оценивается по рыночной стоимости. На данный момент Imagine находится в диапазоне С разрешением.
Imagine is a rare thing at this stage: an off-plan villa scheme with its licence already granted, removing much of the permitting uncertainty that dogs early-stage projects. Buyers reserving now specify interiors — kitchens, wardrobes, the flexible basement — ahead of an 18-month build. With only four of six villas unsold and pricing between €2.4m and €2.73m against a local average sale price near €2.79m, the entry point sits broadly in line with established resale stock while delivering a brand-new home.
Почему покупатели бронируют на этом этапе
Параметры персонализации
Бронирование на этапе С разрешением даёт покупателям реальное влияние на планировку, отделку и использование цокольного этажа до передачи объекта, и это окно возможностей закрывается по мере продвижения строительства.
Дефицит и характеристики
Осталось 4 из 6 объектов. Размеры участков, ориентацию и набор удобств этого проекта непросто найти на ближайшем вторичном рынке.
Вход с управляемым риском
Покупатели испанской новостройки защищены поэтапными платежами под банковской гарантией, десятилетней конструктивной гарантией и полной проверкой лицензии. Roccabox обеспечивает всё это через лицензированных юридических советников.
Премия в контексте
Полезный контекст — не замена оценке на уровне конкретного объекта. Данные о ценах сопоставлены с актуальными рыночными показателями Costa del Sol.
Цена Imagine определяется не относительно средней стоимости вторичного жилья категории Estepona. Это премиальная новостройка с отделкой, качеством участка и набором удобств, которых широкий вторичный рынок, как правило, не предлагает. При цене €4,131 за построенный m² уместный вопрос состоит в том, оправдана ли надбавка по сравнению с сопоставимыми готовыми новостройками, а не в том, ниже ли она медианы по району в €3,135/m².
Достоверность сопоставления: 70% · Источник: актуальные рыночные данные, 22.07.2026
Ваша покупка в надёжных руках
Лицензированная, регулируемая и надёжная компания с 2017 года. Мы проверяем каждый объект перед публикацией.
Что включено в каждый объект
Жизнь в Estepona
Bel Air sits between Estepona and Marbella, well served on foot and by short drives. A Lidl and Mercadona are within 300 metres, and the nearest pharmacy is closer still. Playa del Saladillo is roughly 850 metres away, while El Paraíso and Tramores golf clubs lie within a three-minute drive. Racket enthusiasts have Villa Padierna's courts under a kilometre away.
Dining is immediate, with a cluster of restaurants and bars within 500 metres. Puerto Banús marina is around 17 minutes by car, and Hospiten Estepona hospital eight minutes. Málaga airport is roughly an hour's drive. The climate is temperate year-round, with average highs of 21.8°C and lows of 15.4°C — a setting geared to outdoor Mediterranean living.

Увидьте полную картину
Покупка в Испании связана с налогами и сборами, которые застают врасплох иностранных покупателей-новичков. Мы раскрываем каждую значимую цифру.
Типичный график платежей на стадии строительства
Покупка новостройки в Испании обычно оплачивается тремя этапными взносами, и каждый евро хранится под банковской гарантией до передачи объекта.
Совокупная стоимость владения
Испанский ипотечный сценарий
Ориентировочная ипотека для нерезидента на цену, выбранную ползунком выше. Испанские банки обычно кредитуют нерезидентов на 60–70% LTV на срок 20–25 лет.
Инвестиционный потенциал
Три сценария, которые наши аналитики моделируют по каждой сделке на этапе строительства на Costa del Sol.
Планирование резидентства для покупателей из стран за пределами ЕС
Программа Golden Visa в Испании, основанная на покупке недвижимости, закрылась для новых заявителей 3 апреля 2025 года. У покупателей из стран, не входящих в ЕС, приобретающих недвижимость такой стоимости, по-прежнему есть пути получения резидентства: виза без права на работу, виза цифрового кочевника и решения для конкретных случаев, в зависимости от обстоятельств. Мы знакомим с лицензированными специалистами по иммиграционному праву до принятия любых обязательств.
Покупка недвижимости на стадии строительства в Испании — ответы на ваши вопросы
Прямые ответы на вопросы, которые чаще всего задают нашим специалистам. По любым другим темам ассистент выше отвечает в режиме реального времени.
Насколько выгодна инвестиция в Imagine по сравнению с местным вторичным рынком?
Как устроен график платежей при покупке на этапе строительства в Испании?
Может ли нерезидент получить ипотеку для покупки в Imagine?
Даёт ли покупка в Imagine право на получение вида на жительство в Испании?
На каком расстоянии Imagine находится от аэропорта Málaga?
Что входит в стоимость покупки?
Можно ли персонализировать объект?
Свяжитесь с нашей командой.
Наш отдел новостроек изучил каждый проект в каталоге Costa del Sol и подскажет, какие из оставшихся 4 объектов отвечают вашим запросам, рассчитает цифры в вашей валюте и организует просмотр, включая трансфер из аэропорта, если это удобно.
Задайте вопрос ассистенту прямо сейчас или получите полную подборку от нашей команды.