Imagine

Imagine es una promoción de escala deliberadamente corta: seis villas independientes en Bel Air, dentro del núcleo de Cancelada, en el tramo de la Nueva Milla de Oro que enlaza Estepona con Marbella. Esa contención es lo que define el proyecto.

No hay urbanización cerrada de decenas de puertas iguales ni fases que se alargan durante años, sino un conjunto reducido donde cada casa tiene su propia parcela, su propio acceso y margen real para ajustar acabados antes de la entrega.

Cada villa se desarrolla sobre 581 m² construidos con cuatro dormitorios, todos en suite, y cinco baños. 172 m² y son llanas, un detalle que en esta zona pesa más de lo que parece: buena parte del suelo residual de la Nueva Milla de Oro tiene pendiente, lo que encarece la obra y recorta el jardín útil.

Aquí la piscina, el césped y la zona de comedor exterior quedan al mismo nivel que el salón. El interior se organiza en torno a una zona de día de doble altura que roza los seis metros, con orientación suroeste, de modo que la luz acompaña durante toda la jornada y el sol de tarde entra de lleno en el estar.

Los precios se sitúan entre 2.400.000 y 2.730.000 euros, lo que equivale a una horquilla aproximada de 4.130 a 4.700 euros por metro cuadrado construido. Los datos de mercado en directo sitúan la mediana de reventa en Cancelada en torno a los 3.772 euros por metro cuadrado, así que la diferencia refleja lo previsible en obra nueva de este nivel: parcela llana y generosa, calidad de carpinterías y climatización, cocina de firma con electrodomésticos de gama alta, domótica y una casa que no exige reforma ni actualización energética a corto plazo.

El proyecto cuenta ya con licencia de obra concedida, algo que conviene subrayar porque elimina la incertidumbre más habitual en la compra sobre plano en la Costa del Sol. El plazo de entrega se estima en dieciocho meses desde la firma, un calendario corto para villas de este tamaño y que solo es posible cuando la tramitación administrativa está resuelta. Las cantidades entregadas a cuenta durante la construcción quedan cubiertas por las garantías que exige la normativa española, con aval o seguro e ingreso en cuenta especial, y recomendamos siempre revisar esa documentación con abogado propio antes de reservar.

Para el comprador internacional, el atractivo está en la combinación de ubicación y control.

Cancelada es uno de los pocos puntos de este corredor donde todavía conviven vida de pueblo y producto de alto nivel, con la playa, los supermercados y los campos de golf en un radio de minutos, y con Puerto Banús lo bastante cerca para ir a cenar y lo bastante lejos para no oírlo.

Quedan cuatro villas, así que aún se puede elegir parcela y orientación concreta, y hay tiempo material para personalizar el sótano y los acabados.