Symphony Suites Phase II

Symphony Suites Phase II es la segunda fase de un conjunto residencial de 82 viviendas situado en Cancelada, un núcleo bien conectado en pleno corazón de la Nueva Milla de Oro de Estepona. Este corredor costero entre Estepona y Puerto Banús lleva más de una década atrayendo demanda internacional sostenida, y la fase consta de 29 apartamentos cuya entrega está prevista para el tercer trimestre de 2026, con obras ya en marcha.

El programa es monotipo: solo apartamentos de tres dormitorios, con superficies construidas que van de 109 a 134 m² y dos o tres baños. Los precios se mueven entre 494.900 y 563.400 euros, lo que sitúa el punto de entrada por metro cuadrado en torno a los 4.540 euros. La cifra queda por encima de la mediana de reventa de Cancelada, alrededor de 3.181 euros por metro cuadrado, una diferencia que cabe leer como prima de obra nueva: garantía decenal vigente, calidades actualizadas y zonas comunes pensadas como parte del producto.

Esas zonas comunes son uno de los argumentos del proyecto. Los residentes disponen de piscina, gimnasio interior, una zona deportiva exterior, dos pistas de petanca y acceso al Cancelada Club House, que funciona como punto de encuentro vecinal. Es un equipamiento generoso para una promoción de tamaño contenido, y traslada el día a día desde el interior de la vivienda al exterior buena parte del año.

La comercialización está en su tramo final. De las 29 unidades de esta fase, 23 están ya vendidas y solo seis siguen disponibles, lo que sitúa la fase por encima del 79% comercializado. Para el comprador que llega ahora, la ventaja es doble: el riesgo de ejecución se ha reducido frente a un pre-lanzamiento, porque la obra avanza con calendario definido, y al mismo tiempo se conserva el margen de personalización propio de la obra nueva en fase de construcción.

Para el comprador internacional, el atractivo de Symphony Suites Phase II descansa en una combinación poco habitual: ubicación consolidada en la Nueva Milla de Oro, tipología homogénea de tres dormitorios que casa tanto con segunda residencia como con uso vacacional, y un punto de entrada que, aunque por encima de la reventa local, sigue siendo competitivo frente al stock equivalente de obra nueva entre Estepona y Marbella. La escasez efectiva de inventario en esta fase añade un componente de oportunidad real, no construido por el discurso comercial.