Vanian Views

Vanian Views es una promoción de apartamentos ya entregada y habitada en Selwo, en plena Nueva Milla de Oro de Estepona. El conjunto se asienta en ladera, por encima del parque natural Selwo Aventura, una ubicación pensada para quien busca cercanía a la costa sin renunciar al retiro y al silencio.

La posición elevada cumple una función concreta: garantiza vistas al mar sin obstáculos, orientadas al suroeste, en las 61 viviendas del conjunto. Es una cualidad que escasea conforme la zona se densifica y que difícilmente podrá replicarse en futuros desarrollos colindantes. Por debajo del complejo se extienden las 14 hectáreas del parque, lo que añade una capa de paisaje natural que pocas promociones de costa pueden ofrecer.

Los apartamentos disponen de entre 132 y 155 m² interiores, con terrazas de aproximadamente 30 a 35 m². La oferta comunitaria es sólida y va más allá del estándar habitual: piscina de residentes, gimnasio, una gastroteca con cocina y salón compartidos, jardines paisajísticos, trastero para bicicletas y videovigilancia perimetral.

Queda una sola unidad en venta de las 22 comercializadas inicialmente, lo que confirma la validación de mercado del proyecto. Se trata de una vivienda de dos dormitorios y dos baños, con 174 m² construidos, a la venta por 568.000 euros, IVA incluido, junto con plaza de garaje y trastero. El precio equivale a unos 3.264 euros por metro cuadrado, frente a una mediana de zona en Selwo cercana a los 3.709 euros, según datos de mercado actualizados.

Para el comprador internacional, la propuesta combina varios elementos poco frecuentes a este precio: entrega inmediata sin riesgo de construcción, especificación contemporánea, vistas protegidas y un entorno que se mantendrá natural. Las comparables de reventa en la zona, para apartamentos de dos dormitorios de obra más antigua y peor equipada, oscilan entre 350.000 y 450.000 euros, lo que sitúa esta última unidad en una posición de cierre razonada dentro de un complejo cuya demanda ya está demostrada.