Libella

Libella se asoma desde una ladera justo por encima de Selwo Aventura, en ese tramo de costa donde se tocan Estepona, Marbella y Benahavís. La idea detrás del proyecto es sencilla: vistas abiertas al mar y un club de residentes completo, sin las cargas de mantenimiento que acompañan a una villa. El edificio se terminó en junio de 2025. No hablamos de renders ni de plazos de entrega, sino de viviendas que pueden visitarse hoy mismo.

De las 21 viviendas que componen la fase actual, 16 ya tienen dueño y quedan cinco, con precios entre 595.000 € y 965.000 €. Todas tienen dos dormitorios y dos o tres baños, con superficies construidas que van de 156 a 306 m². Parte del material publicado ha descrito un conjunto más amplio, de hasta 67 apartamentos y áticos. Por eso pedimos a cualquier comprador que confirme con nosotros qué fase y qué unidad concreta está valorando antes de comparar cifras.

La arquitectura toma como referencia las alas de una libélula, y de ahí viene el nombre. La primera fase se comercializó con las vistas al mar como argumento central. Dentro, las plantas son abiertas: la cocina se integra en el salón y las correderas dan paso a terrazas profundas, pensadas para alargar la sobremesa al aire libre.

Hay suelo radiante en toda la vivienda y el edificio tiene calificación energética A.

En la planta baja, el club cubre buena parte de lo que uno esperaría de un resort. Tiene piscina exterior con solárium, piscina climatizada para los meses frescos, saunas, gimnasio, espacio de coworking, salas polivalentes y un gastrobar para las noches en que nadie quiere cocinar. El recinto es cerrado, con perímetro videovigilado, y dispone de aparcamiento para bicicletas para quien prefiera bajar a la costa pedaleando.

En cuanto al precio, las superficies publicadas sitúan el metro cuadrado en torno a 3.150 a 3.800 €/m², frente a una mediana de 4.061 €/m² en Selwo. Esas cifras construidas parecen incluir las terrazas, así que la comparación es orientativa y no exacta. Los precios no incluyen IVA, pero sí el garaje y el trastero.

Para el comprador internacional, el hecho de que el edificio esté terminado cambia bastante las cosas. No hay riesgo de obra ni calendario de pagos escalonados, y tampoco hay que esperar. Se puede recorrer el edificio acabado, comprobar la vista desde la terraza real y cerrar la compra con agilidad. Lo que se ve en la visita es exactamente lo que se compra. Eso sí, con cinco viviendas disponibles, el margen de elección ya es estrecho.