Balcón del Mediterraneo

Balcón del Mediterráneo ocupa una posición privilegiada en la New Golden Mile de Estepona, ese tramo de costa entre Estepona y Marbella que dibuja uno de los vértices del llamado Triángulo de Oro junto a Benahavís.

El proyecto está pensado para quienes buscan dar el salto desde un piso de dos o tres dormitorios a algo mucho más amplio, con viviendas que van de tres a cinco dormitorios y superficies construidas de entre 202 y 297 m².

Se trata de una promoción de 36 unidades en la que 12 ya están reservadas, con precios que arrancan en 1.442.000 euros y llegan hasta los 2.155.000 euros. El edificio se encuentra en construcción y la entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027, un horizonte que permite planificar la compra con margen suficiente para elegir orientación y planta antes de que el inventario se reduzca.

La dotación comunitaria refuerza el posicionamiento del conjunto dentro del segmento de lujo de la zona. Hay piscina exterior con vistas abiertas al mar, spa y gimnasio, además de una cafetería y un espacio de coworking dentro del propio complejo. Es una combinación pensada para quienes viven aquí durante buena parte del año y necesitan tanto el descanso como la posibilidad de trabajar sin salir de casa.

Las viviendas están concebidas alrededor de terrazas generosas, un elemento que marca el carácter del proyecto. Los formatos amplios, orientados al mar y con distribuciones cómodas responden a un perfil de comprador que valora el espacio por encima del número de unidades, y que entiende la vivienda como residencia habitual o segunda residencia de uso continuado más que como simple activo.

Para el comprador internacional, la propuesta reúne varios factores que pesan en la decisión. La New Golden Mile es uno de los corredores más demandados de la Costa del Sol, con una evolución de precios al alza sostenida durante el último año y datos de mercado que sitúan los valores medios de reventa en la zona en torno a los 3.404 euros por metro cuadrado. Frente a ese contexto, los formatos grandes y con frente al mar de Balcón del Mediterráneo ofrecen una escala poco habitual en el entorno, en una ubicación que combina conectividad, servicios y proximidad a la playa.