Balcón del Mediterraneo
Projectverloop
Balcón del Mediterraneo, in context.
Deze indrukwekkende ontwikkeling omvat appartementen met 3, 4 en 5 slaapkamers, met oppervlaktes variërend van 200 tot 300 vierkante meter, ontworpen om maximaal comfort en luxe te bieden. Elke woning beschikt over twee parkeerplaatsen, wat gemak en veiligheid garandeert.
Stel u voor: elke dag ontwaken met een spectaculair uitzicht op de Middellandse Zee, vanuit het comfort van uw ruime woning. De royale en elegante terrassen zijn ontworpen om te genieten van de zeebries en ongeëvenaarde zonsopgangen, van een diner buiten of van een ontspannen moment met een boek. Dit is de perfecte plek om de levensstijl te leiden waarvan u altijd heeft gedroomd.
Het complex beschikt over gemeenschappelijke ruimtes die het begrip luxe herdefiniëren, ontworpen om uw woonervaring naar een hoger niveau te tillen. Er is een groot buitenzwembad met open zeezicht, een exclusieve spa en een volledig uitgeruste sportschool. Daarnaast beschikt het complex over een cafetaria en een coworkingruimte, de perfecte plek om te socializen en onvergetelijke momenten te beleven.
Gelegen op een bevoorrechte locatie, omgeven door de beste opties op het gebied van vrije tijd en entertainment. Op slechts enkele minuten afstand vindt u enkele van de meest gerenommeerde golfbanen van de Costa del Sol, ideaal voor liefhebbers van deze sport, waaronder Los Flamingos Golf, El Paraíso Golf Club en La Resina Golf & Country Club. Ook bevindt u zich op een steenworp afstand van een selecte reeks gastronomische restaurants zoals Tikitano, Hotel Kempinski en het nieuwe gastronomische en leisure-complex Laguna, wat Estepona tot de ideale plek maakt om ten volle van het leven te genieten.
De New Golden Mile biedt een strategische ligging, op amper tien minuten van Puerto Banús, een van de beroemdste jachthavens ter wereld en het kloppende hart van luxe en glamour, waar u een bruisend sociaal leven, gerenommeerde designerwinkels, gastronomische restaurants en een levendig nachtleven aantreft, evenals Marbella, met zijn beroemde oude stadskern en exclusieve strandclubs.
Belangrijkste feiten
De 24 resterende appartementen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 2 | First Floor | 3 | 3 | 205 m² | 27 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | First Floor | 3 | 3 | 203 m² | 34 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 204 m² | 39 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Second Floor | 3 | 3 | 202 m² | 46 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Second Floor | 3 | 3 | 206 m² | 50 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 204 m² | 50 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 205 m² | 56 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Second Floor | 3 | 3 | 208 m² | 53 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 229 m² | 70 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 230 m² | 70 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 231 m² | 70 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | First Floor | 5 | 5 | 256 m² | 27 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | First Floor | 5 | 5 | 254 m² | 34 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 281 m² | 83 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Ground Floor | 3 | 3 | 233 m² | 85 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Ground Floor | 3 | 3 | 236 m² | 85 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | First Floor | 5 | 5 | 256 m² | 46 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Garden | 3 | 3 | 244 m² | 79 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Garden | 3 | 3 | 253 m² | 88 m² terras | 2 + berging | |
| — | 1 | Garden | 4 | 4 | 281 m² | 83 m² terras | 2 + berging | |
| — | 2 | Garden | 4 | 4 | 297 m² | 69 m² terras | 2 + berging |
Stel al uw vragen over Balcón del Mediterraneo.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Nog 24 van 36 appartementen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Balcón del Mediterraneo bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
With construction already underway and completion set for Q4 2027, buyers acquire at a fixed pre-completion price ahead of delivery. A third of the 36 units are already reserved, so choice of orientation and floor level narrows over time. Area resale data shows median values near €3,404/m², reflecting Estepona's steady upward price evolution over the past year — context worth weighing against this scheme's larger, sea-facing formats and its position on one of the coast's most in-demand corridors.
Waarom kopers in dit stadium reserveren
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
Schaarste en specificatie
24 van de 36 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Balcón del Mediterraneo wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €7,139 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €3,422/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 18-9-2026
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
Wat elke unit omvat
Wonen in Estepona
The setting is squarely within the New Golden Mile's day-to-day infrastructure. El Coto de la Serena golf sits three minutes away, with Flamingos and Tramores within seven. The nearest beaches, including Playa de Guadalmansa, are around five minutes by car, and Hospital Hospiten de Estepona is three minutes away for medical cover.
Restaurants, cafés and pharmacies cluster within a two-kilometre radius, while Puerto Banús and Estepona's marina are both under 20 minutes. Málaga airport is roughly 115 minutes' drive; Gibraltar is closer at around 85.

Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Totale eigendomskosten
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Balcón del Mediterraneo een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Balcón del Mediterraneo?
Komt een aankoop in Balcón del Mediterraneo in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
Hoe ver ligt Balcón del Mediterraneo van de luchthaven van Málaga?
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
Kan ik de woning personaliseren?
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 24 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.