Maandelijkse betaling
€2,751/mnd
In aanbouw · huidige release
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona · Ref: RDEV2445
Prijzen vanaf
€785,000
Beschikbaar
31 van 33
Slaapkamers
3–4en-suite
Levering
4th Quarter 2027
Type
Townhouses
Oppervlakte vanaf
123 m²
Totaal woningen
33 woningen
Fase
In aanbouw
Erkend makelaarskantoor · opgericht 2017
AIPP lid
500+ actieve projecten
Projectverloop
Binnenkort
Off-plan
Met vergunning
U bevindt zich hierIn aanbouw~22% besparing
Voltooid
Roccabox · de redactie
Palm Luxury Gardens, in context.
Een Unieke Kans: 33 Townhouses en Halfvrijstaande Huizen
Stel je voor dat je woont in een prachtig ontworpen woning, omgeven door groene landschappen, waar moderne luxe zich combineert met de charme van de natuur.
Stel je voor dat je toegang hebt tot exclusieve voorzieningen zoals privézwembaden, een verwarmd gemeenschappelijk zwembad, een ultramodern fitnesscentrum en zorgvuldig onderhouden tuinen.
Deze idyllische levensstijl is geen droom: het wordt werkelijkheid met deze 33 uitzonderlijke huizen die comfort, ontspanning en gemak bieden.
Ruime en Veelzijdige Huizen
De ontwikkeling bestaat uit 17 townhouses met drie slaapkamers en 16 halfvrijstaande huizen met vier slaapkamers.
Elk huis biedt:
- Ruime indelingen met open en vloeiende leefruimtes.
- Zorgvuldig geplande ontwerpen voor modern wonen.
- Townhouses met Drie Slaapkamers: Ideaal voor kleine gezinnen, stellen of individuen.
- Halfvrijstaande Huizen met Vier Slaapkamers: Perfect voor grotere gezinnen of degenen die ruimte nodig hebben voor gasten.
Opgesteld door de Roccabox Afdeling Nieuwbouwprojecten · Marbella
In één oogopslag
Belangrijkste feiten
01
33 homes: 17 three-bed townhouses and 16 four-bed semi-detached houses
02
Prices €785,000–€955,000; 31 of 33 units still available
03
Built areas 123–146 m² on plots of 156–311 m²
04
Completion guided for Q4 2027, with time to select finishes
05
Private and heated communal pools, gym and landscaped gardens
De huidige release
De 31 resterende rijtjeshuizen
Elk object individueel gespecificeerd. Prijzen beschikbaar op aanvraag.
+Toon volledige eenhedenlijstVerberg eenhedenlijst
| Eenheid | Blok | Verdieping | Slaapkamers | Badkamers | Interieur | Buiten | Garage | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| House 13 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 25 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 242 m² perceel | — | |
| House 26 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 233 m² perceel | — | |
| House 9 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 258 m² perceel | — | |
| House 21 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 22 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 23 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 311 m² perceel | — | |
| House 4 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 6 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 10 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 11 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 12 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 2 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 3 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 24 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 255 m² perceel | — | |
| House 8 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 256 m² perceel | — | |
| House 27 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 225 m² perceel | — | |
| House 7 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 14 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 18 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 29 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 206 m² perceel | — | |
| House 32 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 192 m² perceel | — | |
| House 19 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 30 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 194 m² perceel | — | |
| House 31 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 181 m² perceel | — | |
| House 17 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 16 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 281 m² perceel | — | |
| House 33 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 190 m² perceel | — | |
| House 20 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 m² terras · 156 m² perceel | — | |
| House 28 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 216 m² perceel | — | |
| House 15 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 m² terras · 294 m² perceel | — |
Prijzen op aanvraag. Voor een reservering is een terugbetaalbare reserveringsvergoeding vereist, die tot de oplevering onder Spaanse bankgarantie wordt gehouden.
Roccabox AI
Stel al uw vragen over Palm Luxury Gardens.
Onze AI-concierge kent elke woning, elke specificatie, elke prijs, de off-plan planning, de lokale markt en weet hoe dit project zich verhoudt tot de andere projecten in de buurt. Antwoordt in uw taal, direct, op elk moment.
Antwoorden verschijnen hier. Probeer een startvraag hierboven of typ uw eigen vraag.
Actuele beschikbaarheid
Nog 31 van 33 rijtjeshuizen beschikbaar
Live data wordt elke nacht vernieuwd vanuit onze diverse onafhankelijke bronnen.
Rijtjeshuizen met 3 slaapkamers
123 m²
Vanaf
€785,000
16 beschikbaar
Rijtjeshuizen met 4 slaapkamers
146 m²
Vanaf
€785,000
15 beschikbaar
De off-plan kortingscurve
De off-plan korting, fase voor fase
Instappen off-plan biedt doorgaans de grootste prijsvoorsprong in de vroegste fasen. Dat voordeel neemt af naarmate de bouw vordert. Bij oplevering wordt de woning tegen de marktprijs geprijsd. Palm Luxury Gardens bevindt zich momenteel in de In aanbouw band.
Binnenkort
~40% off
Off-plan
~32% off
Met vergunning
~27% off
In aanbouw
U BEVINDT ZICH HIER
~22% off
Voltooid
~16% off
Huidige instap
€785k
Prijzen van In aanbouw
Verwachte benchmark bij sleutelklare oplevering
€1.01M
Indicatieve waardestijging gemodelleerd tegenover vergelijkbare nieuwbouwopleveringen
Visie van de Roccabox-analist
With construction already started and completion guided for Q4 2027, buyers enter mid-build rather than on speculation, while retaining the ability to shape finishes. With 31 of 33 homes still available, choice of plot and orientation remains open. Against a local resale market averaging roughly €2,732/m² and 215 days on market, a new-build scheme with A/B energy ratings and warranties makes a defensible case for those prioritising efficiency and modern layouts over renovation risk.
Vroeg reserveren
Waarom kopers in dit stadium reserveren
01
Personalisatievenster
Reserveren tijdens de fase In aanbouw geeft kopers werkelijke inspraak in de indeling, de afwerking en het gebruik van de kelder vóór de oplevering, een ruimte die zich sluit naarmate de bouw vordert.
02
Schaarste en specificatie
31 van de 33 units zijn nog beschikbaar. De kavelgroottes, oriëntatie en het voorzieningenpakket van dit project zijn niet eenvoudig te evenaren in het directe wederverkoopaanbod.
03
Risicobeheerde instap
Kopers van Spaanse nieuwbouw zijn beschermd door gefaseerde betalingen onder bankgarantie, een tienjarige structurele garantie en volledige vergunningscontrole. Roccabox regelt dit alles via erkende juridische adviseurs.
Markrealiteit
De meerprijs, in context
Nuttige context — geen vervanging voor waardering op unitniveau. Prijsgegevens worden gekruisd met actuele marktsignalen van de Costa del Sol.
Palm Luxury Gardens wordt niet geprijsd ten opzichte van het gemiddelde bestaande aanbod van Estepona. Het betreft een premium nieuwbouwproduct met de specificaties, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die de bredere markt voor bestaande bouw doorgaans niet evenaart. Bij €6,382 per gebouwde m² luidt de relevante vraag of de meerprijs gerechtvaardigd is ten opzichte van vergelijkbare nieuwbouwopleveringen, en niet of deze lager uitvalt dan de mediaan van €2,976/m² in het gebied.
Vergelijkbaarheidszekerheid: 70% · Bron: actuele marktgegevens, 22-7-2026
Estepona rijtjeshuizen mediaan (€/m²)
€2,976
Palm Luxury Gardens (€/m² bebouwd)
€6,382
Premie weerspiegelt
nieuwbouwspecificatie · schaarste · kavel & oriëntatie
Waarom kopen met Roccabox
Uw aankoop is in goede handen
Erkend, gereguleerd en vertrouwd sinds 2017. Wij verifiëren elk project voordat het wordt gepubliceerd.
◆
Erkend makelaarskantoor
AIPP-lid · opgericht 2017 · Gereguleerd door Spaans vastgoedrecht
◆
Actuele marktgegevens
Geverifieerd aan de hand van de meest betrouwbare bronnen van de Costa del Sol
◆
Koperbescherming
Gefaseerde betalingen · bankgarantie · 10-jaar garantie
123–146 m²
Binnenoppervlak per eenheid
Specificatie
Wat elke unit omvat
Slaapkamers
3–4 en-suite
Badkamers
2–3
Bebouwde oppervlakte
123–146 m²
Perceeloppervlakte
156–311 m²
Bouwfase
In aanbouw
Oplevering
4th Quarter 2027
Garantie
10-jaar structureel
Energie
Klasse A (nieuwbouw)
Document
Estepona
Wonen in Estepona
The setting is the Cancelada–Cortesín corridor west of Marbella, an unhurried stretch of coast where daily needs sit within a few minutes' drive. 7 km.
Everyday amenities are close: pharmacies, cafés and restaurants such as Paco Heidi and El Caserio within a kilometre, a Lidl and local supermarkets nearby, and Hospital Hospiten de Estepona under two kilometres. Racket Club Villa Paderna caters to padel and tennis players. 4°C, mild winters and long dry summers.
Vanaf uw deur
Marbella Old Town
19 min per auto
17.5 km rechtstreeks
Puerto Banús
12 min per auto
10.6 km rechtstreeks
Málaga Airport
1h 1m per auto
56.1 km rechtstreeks
Mijas Pueblo
45 min per auto
41.3 km rechtstreeks
La Cala de Mijas
41 min per auto
37.9 km rechtstreeks
Estepona
9 min per auto
7.9 km rechtstreeks
Gibraltar
48 min per auto
44.0 km rechtstreeks
Ronda
35 min per auto
32.1 km rechtstreeks
Shahd Sherif · Uw Roccabox-specialist
Afdeling Nieuwbouwprojecten · kantoor Marbella
Elke Roccabox-specialist van de New-Developments Desk heeft de projecten die wij vertegenwoordigen zelf bezocht en de bouwtekeningen bestudeerd. Wij vertellen u eerlijk welke van de resterende Palm Luxury Gardens residenties bij uw wensen past, de cijfers in uw eigen valuta doorrekenen en binnen de week een privébezichtiging regelen. Luchthaventransfer wordt geregeld waar dat van pas komt.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Echte cijfers
Begrijp het volledige plaatje
Bij een Spaanse aankoop komen belastingen en kosten kijken die internationale kopers voor het eerst nogal eens verrassen. Wij brengen elk relevant bedrag in kaart.
Typisch off-plan betalingsschema
Een Spaanse nieuwbouwaankoop wordt doorgaans in drie termijnen betaald, waarbij elke euro tot de oplevering onder bankgarantie wordt gehouden.
Bij reservering
€79k10%
Terugbetaalbare reserveringsaanbetaling tot contractondertekening; haalt de unit van de open markt.
Ondertekening contract
€157k20%
Eerste termijn naar de geblokkeerde escrowrekening van de ontwikkelaar, ongeveer 4–8 weken na de reservering.
Bij oplevering
€550k70%
Restbedrag betaald bij sleuteloverdracht en afgifte van de vergunning voor eerste bewoning.
Totale eigendomskosten
BTW / IVA (10% nieuwbouw)
€78,500
Zegelrecht / AJD (1,2%)
€9,420
Notaris + registratie (~1%)
€7,850
Juridische kosten (~1%)
€7,850
All-in
€880,770
Jaarlijkse IBI (onroerendezaakbelasting) ≈ 0,4–1,1% van de kadastrale waarde. Servicekosten variëren. Uw gestor bevestigt de exacte bedragen.
Spaans hypotheekscenario
Indicatieve hypotheek voor niet-ingezetenen op de bovenstaande schuifprijs. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans 60–70% LTV over 20–25 jaar.
Totaal terug te betalen
€825,278
50%70%
10 jr30 jr
2.5%5.5%
Vereiste aanbetaling
€235,500
Leenbedrag
€549,500
Uitsluitend ter illustratie. De werkelijke voorwaarden van een Spaanse hypotheek zijn afhankelijk van uw verblijfsstatus, inkomen, fiscale geschiedenis en de kredietverstrekker. Roccabox kan u in contact brengen met hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Investeringsvooruitzichten
Drie scenario's die onze analisten bij elke off-plan transactie aan de Costa del Sol modelleren.
A · Aanhouden en verkopen bij sleuteloverdracht
€141,300bruto meerwaarde
B · Langetermijnverhuur (bruto/jr)
€21,980
C · Kortetermijnverhuur (piek bruto/jr)
€35,325
Kapitaalgroei · 8-jaars gebiedsbenchmark
+30–40%
Persoonlijk 5-jaarsmodel
op aanvraag
De marges zijn indicatief en bruto. Kortetermijnverhuur vereist een toeristische vergunning (VFT) en actief beheer. Onze investeringsanalisten kunnen uw specifieke scenario modelleren aan de hand van actuele vergelijkbare huurcijfers in Marbella.
Verblijfsplanning voor kopers buiten de EU
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers. Kopers van buiten de EU die vastgoed in deze prijsklasse verwerven, hebben afhankelijk van hun situatie nog steeds toegang tot verblijfsroutes, zoals het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en opties per specifiek geval. Wij brengen u in contact met gereguleerde immigratieadvocaten voordat u zich ergens toe verbindt.
Veelgestelde vragen
Off-plan kopen in Spanje, beantwoord
Directe antwoorden op de vragen die onze specialisten het meest krijgen. Voor al het overige beantwoordt de assistent hierboven in real time.
Is Palm Luxury Gardens een goede investering vergeleken met de lokale wederverkoopmarkt?
Palm Luxury Gardens is gepositioneerd als een premium new-build product met bouwgarantie, moderne specificatie en beperkt aanbod. Ten opzichte van het bredere wederverkoopaanbod in Estepona op basis van prijs per m² weerspiegelt de meerprijs de new-build normen, de kwaliteit van de kavel en het voorzieningenpakket die doorgaans niet op de wederverkoopmarkt beschikbaar zijn. Onze marktanalisten modelleren op verzoek de verwachte key-ready waarde.
Wat is het off-plan betalingsschema in Spanje?
Aankopen off-plan in Spanje verlopen doorgaans in fasen: 10% bij reservering (terugbetaalbare reserveringsvergoeding), nog eens 20% bij ondertekening van het privécontract, en de resterende 70% bij oplevering. Elke euro die vóór de oplevering wordt betaald, valt onder bankgarantie. Blijft de ontwikkelaar in gebreke, dan wordt uw geld volgens Spaans recht terugbetaald.
Kan een niet-ingezetene een hypotheek krijgen om te kopen in Palm Luxury Gardens?
Ja. Spaanse banken verstrekken niet-ingezetenen doorgaans een financiering van 60–70% loan-to-value op woningen in deze prijsklasse, met looptijden van 20–25 jaar tegen concurrerende rentes. Roccabox brengt u kosteloos in contact met gescreende hypotheekadviseurs voor niet-ingezetenen.
Komt een aankoop in Palm Luxury Gardens in aanmerking voor een Spaanse verblijfsvergunning?
De op vastgoed gebaseerde Golden Visa in Spanje is sinds 3 april 2025 gesloten voor nieuwe aanvragers, op grond van Organic Law 1/2025. Afhankelijk van uw situatie blijven er echter andere verblijfsroutes beschikbaar: het non-lucratieve visum, het digitale-nomadenvisum en vergunningen op basis van werk of gezin. Roccabox brengt u in contact met gereguleerde Spaanse immigratieadvocaten.
Hoe ver ligt Palm Luxury Gardens van de luchthaven van Málaga?
Ongeveer 61 minuten rijden, met een directe route via de A-7 / AP-7 snelweg.
Wat is inbegrepen in de aankoopprijs?
De prijs omvat de woning zoals gespecificeerd door de ontwikkelaar. De Spaanse aankoopkosten (btw/IVA op nieuwbouw van 10%, AJD zegelrecht van 1,2%, notaris en registratie ongeveer 1%, juridisch advies doorgaans 1%) komen bovenop de vermelde prijs. Het team van Roccabox stelt op verzoek een gepersonaliseerd overzicht van de totale kosten op.
Kan ik de woning personaliseren?
In de fase In aanbouw kunnen Palm Luxury Gardens kopers doorgaans nog invloed uitoefenen op de indeling, de kelderconfiguratie, de afwerking en de specificaties vóór de oplevering. Die ruimte wordt kleiner naarmate de bouw vordert. Onze specialist bespreekt met u wat er bij elke resterende eenheid nog onderhandelbaar is.
Spreek met ons
Spreek met ons team.
Onze New-Developments Desk heeft elk project in de catalogus van de Costa del Sol beoordeeld en licht graag toe welke van de resterende 31 units bij uw wensen passen, brengt de cijfers in uw eigen valuta in kaart en regelt een bezichtiging, inclusief luchthaventransfer waar dat van pas komt.
Stel nu een vraag via de assistent, of laat het team u nader informeren met de volledige briefing.
Shahd Sherif
Nieuwbouwdesk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Meer ontdekken
Nieuwbouwprojecten in de buurt van Estepona
49 zorgvuldig geselecteerde projecten aan de Costa del Sol die een blik waard zijn.
In aanbouw
0 m away
Palm Residences
Vanaf€599k
In aanbouw
718 m away
Capri Fase 2
Vanaf€619k
Off-plan
718 m away
Capri Fase 3
Vanaf€449k
Off-plan
773 m away
VILLA AZAHAR Selwo
Vanaf€2.19M
In aanbouw
837 m away
Royal Park
Vanaf€799k
Off-plan
922 m away
Villa Gala Selwo
Vanaf€2.6M
Off-plan
932 m away
Villa Gala 10
Vanaf€2.25M
Off-plan
934 m away
Aire
Vanaf€467k
Off-plan
985 m away
Haiku Residences
Vanaf€962k
Off-plan
985 m away
Haiku Suites
Vanaf€500k
In aanbouw
1.0 km away
Symphony Suites Phase II
Vanaf€522k
Voltooid
1.0 km away
Oceana Gardens II
Vanaf€444k
In aanbouw
1.0 km away
Adagio
Vanaf€492k
In aanbouw
1.0 km away
Balcón del Mediterraneo
Vanaf€1.37M
Off-plan
1.1 km away
Villa Azahar Privé
Vanaf€2.69M
Met vergunning
1.1 km away
The Seven
Vanaf€2M
Off-plan
1.1 km away
Villas Azahar Solea
Vanaf€1.98M
In aanbouw
1.2 km away
Marine Hills Fase 2
Vanaf€464k
In aanbouw
1.2 km away
Marine Hills Fase 1
Vanaf€585k
In aanbouw
1.3 km away
Australy Aures II
Vanaf€660k
In aanbouw
1.3 km away
Ocyan Luxury Villas
Vanaf€3.25M
Off-plan
1.3 km away
Vanian Park
Vanaf€537k
Voltooid
1.3 km away
Vanian Views
Vanaf€568k
In aanbouw
1.4 km away
Vanian Gardens Phase 5
Vanaf€432k
In aanbouw
1.4 km away
Vanian Gardens Phase 4
Vanaf€359k
Voltooid
1.6 km away
Libella
Vanaf€620k
Off-plan
1.7 km away
Villa Evania Selwo
Vanaf€4M
In aanbouw
1.7 km away
Australy Aures I
Vanaf€762k
In aanbouw
1.7 km away
Altezza Suites
Vanaf€695k
In aanbouw
1.9 km away
Solaia
Vanaf€890k
In aanbouw
1.9 km away
Essence Residence Fase 2
Vanaf€810k
In aanbouw
1.9 km away
Essence Residence Fase 1
Vanaf€820k
In aanbouw
1.9 km away
Eleven 41
Vanaf€1.04M
Voltooid
2.1 km away
Ocean 11
Vanaf€2.55M
Voltooid
2.1 km away
Belair 40
Vanaf€2.9M
In aanbouw
2.1 km away
Villa Carolina
Vanaf€2.9M
Off-plan
2.2 km away
Villa Eco Agua
Vanaf€1.65M
Off-plan
2.2 km away
Villa Eco-Housing
Vanaf€2.55M
Off-plan
2.2 km away
Villa Yang - STUPA
Vanaf€4.44M
Voltooid
2.2 km away
Acqua Gardens
Vanaf€525k
Met vergunning
2.3 km away
Imagine
Vanaf€2.4M
Off-plan
2.5 km away
Villa Selene Luxe
Vanaf€5.79M
Voltooid
2.6 km away
Villa Celia
Vanaf€2.63M
Voltooid
2.6 km away
Villa Nova
Vanaf€2.48M
Voltooid
2.6 km away
Villa Brisa
Vanaf€2.4M
Voltooid
2.6 km away
Villa Luma
Vanaf€2.5M
Off-plan
3.3 km away
Villa Azahar Beach
Vanaf€4.59M
Voltooid
3.3 km away
Villa Esmeralda
Vanaf€6.8M
Voltooid
3.3 km away
Villa Paradise
Vanaf€4M