Будується · current release

Palm Luxury Gardens

Estepona · Estepona

Ціни від

€785,000

Доступно

31 з 33

Спальні кімнати

3–4суміщений санвузол

Передача

4th Quarter 2027

Тип

Townhouses

Площа від

123 m²

Всього об'єктів

33 об'єктів

Фаза

Будується

Отримати більше інформації → 💬 Напишіть нам у WhatsApp

Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments

Етапи проєкту

Незабаром

Офф-план

З дозволом

Ви тутБудується~22% економія

Завершено

Roccabox · the editorial

Palm Luxury Gardens, in context.

```html

Унікальна можливість: 33 таунхауси та напівнезалежні будинки

Уявіть собі життя в красиво спроектованій нерухомості, оточеній зеленими ландшафтами, де сучасний розкіш поєднується з чарівністю природи.

Уявіть собі доступ до екслюзивних зручностей, таких як приватні басейни, опалюваний спільний басейн, тренажерний зал з найсучаснішим обладнанням та ретельно доглянуті сади.

Цей ідилічний спосіб життя - не мрія: він стає реальністю з цими 33 виняткових будинками, які пропонують комфорт, розслаблення та зручність.

Просторі та універсальні будинки

Розвиток складається з 17 таунхаусів з трьома спальнями та 16 напівнезалежних будинків з чотирма спальнями.

Кожен будинок пропонує:
- Просторі планування з відкритими та плавними житловими просторами.
- Ретельно спроектовані дизайни для сучасного життя.
- Таунхаусі з трьома спальнями: Ідеальні для невеликих сімей, пар або людей, які живуть поодинці.
- Напівнезалежні будинки з чотирма спальнями: Ідеальні для більших сімей або тих, кому потрібен простір для гостей.

```

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella

Коротко

Ключові факти

01
33 homes: 17 three-bed townhouses and 16 four-bed semi-detached houses, priced €785,000–€955,000
02
Private pools, heated communal pool, gym and manicured gardens included as standard
03
Built areas 123–146 m² on plots reaching 311 m²; four-bedroom units suit larger families
04
Aerothermal heating and cooling, underfloor heating, and smart-home pre-installation throughout
05
Construction Q1 2026, completion Q4 2027 — 31 of 33 units remain available

The current release

The 31 remaining townhouses

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 31 units · Unit, block, floor, specs, garage

Об'єкт	Блок	Поверх	Спальні	Ванні	Внутрішня площа	Зовнішня площа	Гараж
House 2	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 3	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 26	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 233 m² plot	—
House 25	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 242 m² plot	—
House 24	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 255 m² plot	—
House 23	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 311 m² plot	—
House 9	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 258 m² plot	—
House 4	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 6	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 10	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 11	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 12	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 13	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 21	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 22	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 7	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 14	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 27	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 225 m² plot	—
House 8	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 256 m² plot	—
House 29	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 206 m² plot	—
House 18	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 19	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 30	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 194 m² plot	—
House 17	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 32	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 192 m² plot	—
House 31	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 181 m² plot	—
House 16	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 281 m² plot	—
House 20	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrace · 156 m² plot	—
House 33	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 190 m² plot	—
House 15	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 294 m² plot	—
House 28	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrace · 216 m² plot	—

Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.

Roccabox AI

Ask anything about Palm Luxury Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту

Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.

Актуальна наявність

31 of 33 townhouses remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

3-bedroom townhouses 123 m²

Від

€785,000

16 available

4-bedroom townhouses 146 m²

Від

€785,000

15 available

The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Palm Luxury Gardens currently sits in the Будується band.

Незабаром

~40% off

Офф-план

~32% off

З дозволом

~27% off

Будується

ВИ ТУТ

~22% off

Завершено

~16% off

Поточний вхід

€785k

Under construction pricing

Projected key-ready benchmark

€1.01M

Indicative uplift modelled against comparable new-build completions

Roccabox analyst view

With two units already sold and 31 remaining, Palm Luxury Gardens is at an early enough stage for buyers to select preferred plots and, where applicable, influence interior finishes before construction locks specifications. The confirmed price range of €785,000–€955,000 for new-build homes with private pools and A/B-rated energy systems compares favourably against a market where comparable resale townhouses in Estepona trade without those specifications. The Q4 2027 completion window provides a meaningful window for capital appreciation between reservation and handover in a market that has recorded consistent year-on-year price growth.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

Вікно персоналізації

Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

Дефіцит і специфікація

31 of 33 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Palm Luxury Gardens is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €6,382 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €2,747/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona townhouses median (€/m²)

€2,747

Palm Luxury Gardens (€/m² built)

€6,382

Преміум відображає

специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію

Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

◆

Licensed agency

AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law

◆

Актуальні ринкові дані

Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol

◆

Захист покупця

Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія

123–146 m²

Внутрішня площа одиниці

Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати

3–4 суміщений санвузол

Ванні кімнати

2–3

Загальна площа

123–146 m²

Площа ділянки

156–311 m²

Стадія будівництва

Будується

Завершення

4th Quarter 2027

Гарантія

10-річна структурна

Енергія

Клас A (новобудова)

Estepona

Living in Estepona

Гольф

808 m

Club de Golf El Coto de la Serena

Пляж

1.8 km

Playa de Guadalmansa

Аеропорт

42.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Ресторан

1.0 km

Paco Heidi

Кафе

1.1 km

Amarillo Coffee & Lounge

Бар

1.0 km

La Catarina

Супермаркет

1.4 km

Tienda

Аптека

1.1 km

Farmacia Cespedosa

Лікарня

1.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Падел / теніс

2.0 km

Racket Club Villa Paderna

Залізнична станція

27.9 km

Cortes de la Frontera

Estepona occupies a particular position on the Costa del Sol: close enough to Marbella to draw on its infrastructure, yet distinct in pace and character. The old town retains its whitewashed lanes, independent restaurants and a working harbour, while the reconfigured beachfront and modernised marina have broadened the town's appeal considerably over the past decade. Los Flamingos Golf and Country Club, set against the Sierra Blanca Mountains, lies within easy reach, as does Valle Romano Golf Resort. The coastline delivers around 325 days of sunshine per year, with Atlantic breezes moderating summer heat and genuinely mild winters. Marbella's Golden Mile is accessible in roughly 20 minutes by road.

Від вашого порогу

Marbella Old Town

19 min на авто

17.5 км по прямій

Puerto Banús

12 min на авто

10.6 км по прямій

Málaga Airport

1h 1m на авто

56.1 км по прямій

Mijas Pueblo

45 min на авто

41.3 км по прямій

La Cala de Mijas

41 min на авто

37.9 км по прямій

Estepona

9 min на авто

7.9 км по прямій

Gibraltar

48 min на авто

44.0 км по прямій

Ronda

35 min на авто

32.1 км по прямій

Shahd Sherif · Your Roccabox specialist

Відділ нових проєктів · офіс у Marbella

Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Palm Luxury Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp команді +34 951 12 04 67

Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування

€79k10%

Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.

Підписання договору

€157k20%

First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.

Після завершення

€550k70%

Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

Ціна покупки · перетягніть для моделювання

€785,000

Від €785,000€1,020,500

ПДВ / IVA (10% нове будівництво)

€78,500

Гербовий збір / AJD (1,2%)

€9,420

Нотаріус + реєстрація (~1%)

€7,850

Юридичні витрати (~1%)

€7,850

Разом

€880,770

Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж

€2,751/міс

Загальна сума до погашення

€825,278

LTV · 70%

50%70%

Строк · 25 років

10 р.30 р.

Відсоткова ставка · 3.50%

2.5%5.5%

Необхідний депозит

€235,500

Сума кредиту

€549,500

Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі

€141,300валове зростання

B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)

€21,980

C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)

€35,325

Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району

+30–40%

Особиста 5-річна модель

на запит

Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.

Планування резидентства для покупців не з ЄС

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.

Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Palm Luxury Gardens a good investment compared to the local resale market?

Palm Luxury Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.

What is the off-plan payment schedule in Spain?

Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.

Can a non-resident get a mortgage to buy at Palm Luxury Gardens?

Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.

Does buying at Palm Luxury Gardens qualify for Spanish residency?

Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.

How far is Palm Luxury Gardens from Málaga airport?

Approximately 61 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.

What is included in the purchase price?

Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.

Can I personalise the property?

At the Under construction stage, Palm Luxury Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.

Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 31 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif

New-Developments Desk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Зателефонувати команді · +34 951 12 04 67 WhatsApp команді Запитати асистента

Запросити повний брифінг

Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.

Повне ім'я

Електронна пошта

Телефон (з кодом країни)

Є конкретні запитання? (необов'язково)

Я приймаю політику конфіденційності