Marine Hills Fase 1
Етапи проєкту
Marine Hills Fase 1, у контексті.
Новий житловий комплекс квартир, пентхаусів та вілл в Сельво, Естепона.
Комплекс будується в два незалежні етапи. Перший етап включає блоки з 1 по 9, які складаються з 2, 3 та 4-кімнатних квартир, пентхаусів та 8 зв'язаних вілл з 3 спальнями з приголомшливим виглядом на море та сільську місцевість.
Спільні сади будуть мати різноманітні ароматичні рослини, квітучі рослини, пальми та інші середземноморські рослини. Усі сади оснащені системою автоматичного зрошення, освітленням та вуличними меблями.
Комплекс матиме передові функції безпеки, такі як система безпеки з відеокамерами спостереження, вхідні ворота з відеодомофоном та доступом до пункту управління. Це веде до багатофункціонального приміщення та дитячого майданчика з фонтанами.
Кожне житло матиме паркомісце та кімнату для зберігання речей.
Вишуканий загальний простір пропонує дорослий басейн, дитячий басейн та басейн з підігрівом, 2 джакузі, майданчик для паделю, тренажерний зал, коворкінг простір, спа, багатофункціональне приміщення та великі озеленені зони з фонтанами.
Він розташований неподалік від парку розваг Selwo Aventura і пишається приголомшливим виглядом на сільську місцевість та знаходиться в серці Золотого трикутника: Пуерто-Банус-Естепона-Бенахавіс. Він має чудові транспортні зв'язки: 1,7 км від A-7 (N-340), 13 км від AP-7 та 45 хвилин від аеропорту Малаги.
В радіусі 5 км знаходиться сім полів для гольфу: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna та Tramores.
Цей комплекс розташований поблизу престижної міжнародної школи Atlas American School of Málaga, яка пропонує навчання для малюків, початкової, середньої та вищої освіти.
Ключові факти
Останні 22 апартаменти
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98 | 5A | First Floor | 2 | 2 | 123 m² | 29 м² тераса | — | |
| 79 | 4A | Ground Floor | 2 | 2 | 179 m² | 83 м² тераса | — | |
| 107 | 5B | Ground Floor | 3 | 2 | 168 m² | 45 м² тераса · 57 м² сад | — | |
| 21 | 1B | Ground Floor | 3 | 2 | 173 m² | 57 м² сад | — | |
| 87 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 178 m² | 51 м² тераса | — | |
| 88 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 176 m² | 49 м² тераса | — | |
| 86 | 4B | Ground Floor | 3 | 3 | 173 m² | 45 м² тераса · 89 м² сад | — | |
| 82 | 4A | First Floor | 3 | 3 | 178 m² | 51 м² тераса | — | |
| 58 | 3A | First Floor | 2 | 2 | 125 m² | 29 м² тераса | — | |
| 6 | 1A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 м² тераса | — | |
| 61 | 3A | Ground Floor | 2 | 2 | 176 m² | 52 м² тераса | — | |
| 44 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 23 м² тераса | — | |
| 33 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 м² тераса | — | |
| 65 | 3A | Penthouse | 2 | 2 | 217 m² | 28 м² тераса | — | |
| 113 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 315 m² | 74 м² тераса · 401 м² сад · 547 м² ділянка | — | |
| 116 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 319 m² | 78 м² тераса · 208 м² сад · 357 м² ділянка | — | |
| 114 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 314 m² | 73 м² тераса · 357 м² сад · 503 м² ділянка | — | |
| 120 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 м² тераса · 204 м² сад · 329 м² ділянка | — | |
| 119 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 м² тераса · 204 м² сад · 329 м² ділянка | — | |
| 115 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 320 m² | 79 м² тераса · 357 м² сад · 349 м² ділянка | — | |
| 118 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 м² тераса · 335 м² сад · 462 м² ділянка | — | |
| 117 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 м² тераса · 300 м² сад · 426 м² ділянка | — |
Запитайте про Marine Hills Fase 1 що завгодно.
Наш AI-консьєрж знає кожен об'єкт, кожну характеристику, кожну ціну, графік off-plan, місцевий ринок і те, як порівняти цю новобудову з іншими поблизу. Відповідає вашою мовою миттєво, у будь-який час.
Залишилося 22 з 119 апартаменти
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
Знижка off-plan, етап за етапом
Вхід за схемою off-plan зазвичай дає найбільший ціновий запас на найраніших етапах. Ця перевага звужується в міру просування будівництва, а на момент передачі об'єкт оцінюється за ринковою вартістю. Marine Hills Fase 1 наразі перебуває в ціновому діапазоні Будується.
With 97 of 119 units reserved before completion, Phase 1 is well into its sales cycle and the remaining 22 residences represent genuine scarcity rather than a soft launch. Buyers committing now still benefit from staged completion between September 2026 and September 2027 and the phased-payment structure of a build already underway. Local resale data shows a median around €3,969/m² and 207 days on market — context worth weighing against these newly built, amenity-rich homes.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Бронювання на етапі Будується дає покупцям реальний вплив на планування, оздоблення та використання підвального рівня до передачі об'єкта, і це вікно можливостей зачиняється з просуванням будівництва.
Дефіцит і специфікація
Залишилося 22 із 119 юнітів. Розміри ділянок, орієнтацію та набір зручностей цього проєкту складно відтворити на найближчому вторинному ринку.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
Премія у контексті
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Marine Hills Fase 1 не оцінюється за середньою вартістю вторинних Estepona на ринку. Це преміальний новобудований продукт зі специфікацією, якістю ділянки та набором зручностей, які ширший вторинний ринок зазвичай не пропонує. За ціною €4,756 за забудований m² доречним є питання, чи виправдана надбавка порівняно зі співставними завершеними новобудовами, а не те, чи перевершує вона медіану району €3,382/m².
Достовірність порівняння: 70% · Джерело: актуальні ринкові дані, 22.07.2026
Ваша купівля у надійних руках
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Життя у Estepona
Selwo sits above the coast with the beach roughly two kilometres, or four minutes' drive, from the site. Golf is the defining amenity here: Club de Golf El Coto de la Serena is under two kilometres away, with Flamingos and Tramores within seven minutes.
Hospital Hospiten de Estepona lies barely two minutes off, and everyday needs — pharmacies, supermarkets, cafés and restaurants including Tikitano and Paco Heidi — cluster within a five-minute radius. Puerto Estepona and Puerto Banús are 17 and 24 minutes respectively. Málaga airport is around an hour and 15 minutes by road.

Зрозумійте повну картину
Купівля в Іспанії передбачає податки та збори, які часто застають зненацька міжнародних покупців-початківців. Ми показуємо кожну важливу цифру.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Купівля новобудови в Іспанії зазвичай оплачується трьома поетапними внесками, причому кожне євро зберігається під банківською гарантією до передачі об'єкта.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Орієнтовна іпотека для нерезидента за ціною, обраною повзунком вище. Іспанські банки зазвичай кредитують нерезидентів на рівні 60–70% LTV на строк 20–25 років.
Інвестиційні перспективи
Три сценарії, які наші аналітики моделюють для кожної угоди off-plan на Costa del Sol.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Програма Golden Visa в Іспанії на підставі придбання нерухомості закрита для нових заявників з 3 квітня 2025. Покупці з-поза меж ЄС, які купують нерухомість такої вартості, все ще мають шляхи отримання посвідки на проживання: неприбуткова віза, віза цифрового кочівника та варіанти для конкретних випадків, залежно від обставин. Ми рекомендуємо ліцензованих імміграційних юристів до прийняття будь-яких зобов'язань.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Чи є Marine Hills Fase 1 вдалою інвестицією порівняно з місцевим ринком вторинного житла?
Яким є графік оплати за схемою off-plan в Іспанії?
Чи може нерезидент отримати іпотечний кредит для купівлі у Marine Hills Fase 1?
Чи дає купівля у Marine Hills Fase 1 право на іспанський вид на проживання?
Як далеко Marine Hills Fase 1 розташований від аеропорту Málaga?
Що включено у вартість придбання?
Чи можу я персоналізувати об'єкт?
Зв'яжіться з нашою командою.
Наш відділ нових забудов вивчив кожен проєкт каталогу Costa del Sol і допоможе визначити, які з 22 доступних юнітів відповідають Вашому запиту, розрахує цифри у Вашій валюті та організує перегляд, зокрема трансфер з аеропорту, якщо це буде зручно.
Поставте запитання зараз через асистента або дозвольте команді зв'язатися з вами та надати повний бриф.