Перейти до вмісту
Current release · 2 of 75 apartments available
Acqua Gardens — photo 1
Acqua Gardens — photo 2
Acqua Gardens — photo 3
Acqua Gardens — photo 4
Acqua Gardens — photo 5
Завершено · current release

Acqua Gardens

Cancelada · Estepona
Ціни від
€418,800
Доступно
2 з 75
Спальні кімнати
2–3суміщений санвузол
Передача
Готово зараз
Тип
Apartments
Площа від
97
Всього об'єктів
75 об'єктів
Фаза
Завершено
Ліцензоване агентство · засн. 2017 AIPP member 500+ active developments
Етапи проєкту
Незабаром
Офф-план
З дозволом
Будується
Ви тутЗавершено~16% економія
Roccabox · the editorial

Acqua Gardens, in context.

Нова пропозиція апартаментів в Естепоні.

На Новій Золотій Милі, прибережній зоні між Естепоною та Сан-Педро-де-Алькантара, цей проєкт пропонує апартаменти та пентхауси в сучасному стилі у місці, що знаходиться поблизу всіх видів послуг, таких як навчальні заклади, супермаркети, магазини, ресторани, спортивні зони та розважальні можливості. Він розташований лише за кілька хвилин від Пуерто-Бануса, Бенахависа та Естепони, поблизу пляжу та численних полів для гольфу.

Проєкт складається з 95 апартаментів з 2, 3 та 4 спальнями, що мають просторі тераси та приватні сади на першому поверсі. Комплекс пропонує охоронний доступ, приватне паркування та комори, просторі озеленені сади, елегантний басейн із зоною соляріуму, професійний спортивний зал із роздягальнями, а також зони для роботи та зустрічей з кафе та терасою.

Нерухомість включає великі вікна, матеріали високої якості та повністю обладнані кухні, що робить цей об'єкт одним із найцікавіших нових проєктів на сучасному ринку.

Доступні різні розміри та дизайни, що ще більше розширює діапазон варіантів і можливість задовольнити різні смаки та потреби. Також можливо персоналізувати своє житло за допомогою стандартних та індивідуальних змін.

Це закрите та безпечне житлове містечко із спільними зонами, розробленими для максимального використання дозвілля з родиною та друзями.

Підготовлено відділом нових проєктів Roccabox · Marbella
Коротко

Ключові факти

01
95-unit completed scheme — only 5 apartments remaining across the six blocks
02
Builds range from 97 m² to 118 m², priced between €418,800 and €541,700
03
One kilometre from Playa del Saladillo — walkable in under 15 minutes
04
Los Flamingos Golf and El Paraíso Golf both within a short drive of the site
05
Optional upgrades include gas fireplaces, kitchen enhancements and penthouse jacuzzis
The current release

The 2 remaining apartments

Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.

+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів 2 units · Unit, block, floor, specs, garage
Об'єкт Блок Поверх Спальні Ванні Внутрішня площа Зовнішня площа Гараж
261A 2 1 2 2 97 m² 18 m² terrace
260B 2 0 3 2 118 m² 43 m² terrace · 22 m² garden
Pricing released on enquiry. Reservations require a refundable holding deposit, held under Spanish bank guarantee until completion.
Roccabox AI

Ask anything about Acqua Gardens.

Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.

Онлайн · Навчений на актуальних даних цього проєкту
Відповіді з'являться тут. Спробуйте одне з початкових запитань вище або введіть власне.
Актуальна наявність

2 of 75 apartments remain

Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.

2-bedroom apartment 97 m²
Від
€418,800
1 available
3-bedroom apartment 118 m²
Від
€524,600
1 available
The off-plan discount curve

The off-plan discount, stage by stage

Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Acqua Gardens currently sits in the Завершено band.

БІЛЬШЕ МЕНШЕ ЗНИЖКА СЬОГОДНІ · ВИ ТУТ СКОРООФФ-ПЛАНДОЗВІЛБУДУЄТ.ГОТОВО ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Незабаром
~40% off
Офф-план
~32% off
З дозволом
~27% off
Будується
~22% off
Завершено
ВИ ТУТ
~16% off
Поточний вхід
€419k
Completed pricing
Roccabox analyst view

Acqua Gardens is no longer off-plan — it is built, titled, and ready to occupy or let immediately. That removes every delivery and construction risk from the equation. With only five units remaining from a 95-home scheme that is 74% sold, scarcity is real and not a marketing construct. The median for comparable stock in Cancelada sits at approximately €3,181 per m²; the remaining Acqua Gardens homes enter the market at pricing broadly in line with — and in some configurations below — that benchmark, in a product that is new, warranted, and move-in ready.

Раннє бронювання

Чому покупці бронюють на цьому етапі

01

Вікно персоналізації

Reserving during the Completed phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.

02

Дефіцит і специфікація

2 of 75 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.

03

Вхід з керованими ризиками

Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.

Ринкова реальність

The premium, contextualised

Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.

Acqua Gardens is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,318 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².

Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026

Estepona apartments median (€/m²)
€3,364
Acqua Gardens (€/m² built)
€4,318
Преміум відображає
специфікацію нового будівництва · ексклюзивність · ділянку & орієнтацію
Why buy with Roccabox

Your purchase is in safe hands

Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.

Licensed agency
AIPP member · est. 2017 · Regulated by Spanish property law
Актуальні ринкові дані
Перевірено за найавторитетнішими джерелами Costa del Sol
Захист покупця
Поетапні платежі · банківська гарантія · 10-річна гарантія
Acqua Gardens
Acqua Gardens
Acqua Gardens
97–118 m²
Внутрішня площа одиниці
Специфікація

Що включено в кожен об'єкт

Спальні кімнати
2–3 суміщений санвузол
Ванні кімнати
2
Загальна площа
97–118 m²
Стадія будівництва
Завершено
Гарантія
10-річна структурна
Енергія
Клас A (новобудова)
Cancelada

Living in Estepona

Гольф
1.7 km
Flamingos Golf
Пляж
476 m
Playa del Saladillo
Аеропорт
44.1 km
Royal Air Force Gibraltar
Ресторан
199 m
Rincón del Marqués
Кафе
712 m
Café
Бар
789 m
Santa Maria
Супермаркет
118 m
Lidl
Аптека
182 m
Farmacia BEL AIR
Лікарня
3.7 km
Hospital Hospiten de Estepona
Падел / теніс
516 m
Racket Club Villa Paderna
Марина
8.7 km
Puerto Deportivo José Banus
Залізнична станція
29.8 km
Cortes de la Frontera

Cancelada sits at the western end of the New Golden Mile, where the pace is quieter than Marbella but the infrastructure is firmly in place: supermarkets, pharmacies, restaurants, and sports facilities are all within easy reach on foot or by car. Playa del Saladillo is roughly one kilometre away. Estepona's historic centre — with its flower-lined streets and working fishing harbour — is under 15 minutes by car; Puerto Banús and the broader Marbella strip are around 30 minutes. Both Málaga and Gibraltar airports sit approximately 50 minutes away, giving the location genuine dual-gateway access. The area records average highs of 21.9 °C year-round and lows that rarely fall below 15 °C, and the Costa del Sol as a whole is widely cited as seeing sun on more than 300 days annually.

Від вашого порогу
Marbella Old Town
17 min на авто
15.4 км по прямій
Puerto Banús
9 min на авто
8.5 км по прямій
Málaga Airport
59 min на авто
54.1 км по прямій
Mijas Pueblo
43 min на авто
39.3 км по прямій
La Cala de Mijas
39 min на авто
35.7 км по прямій
Estepona
11 min на авто
9.8 км по прямій
Gibraltar
49 min на авто
45.2 км по прямій
Ronda
36 min на авто
32.9 км по прямій
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Your Roccabox specialist
Відділ нових проєктів · офіс у Marbella
Every Roccabox specialist on the New-Developments Desk has walked the projects we represent and reviewed the architectural drawings. We will tell you honestly which of the remaining Acqua Gardens residences suits your brief, model the numbers in your currency, and arrange a private viewing within the week. Airport transfer arranged where helpful.
EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska
Реальні цифри

Understand the full picture

Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.

Типовий графік платежів на стадії будівництва

Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.

Після резервування
€42k10%
Повернутий резервний депозит до підписання договору; виводить об'єкт із відкритого ринку.
Підписання договору
€84k20%
First instalment to the developer's bonded escrow account, around 4–8 weeks after reservation.
Після завершення
€293k70%
Залишок сплачується при передачі ключів та видачі ліцензії на перше заселення.

Загальна вартість володіння

€418,800
Від €418,800€544,440
ПДВ / IVA (10% нове будівництво)
€41,880
Гербовий збір / AJD (1,2%)
€5,026
Нотаріус + реєстрація (~1%)
€4,188
Юридичні витрати (~1%)
€4,188
Разом
€469,894
Annual IBI (property tax) ≈ 0.4–1.1% of cadastral value. Community fees vary. Your gestor confirms exact figures.

Іспанський іпотечний сценарій

Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.

Щомісячний платіж
€1,468/міс
Загальна сума до погашення
€440,288
50%70%
10 р.30 р.
2.5%5.5%
Необхідний депозит
€125,640
Сума кредиту
€293,160
Illustrative only. Actual Spanish mortgage terms depend on residency, income, tax history and the lender. Roccabox can introduce you to non-resident mortgage brokers.

Інвестиційні перспективи

Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.

A · Утримувати та продати після здачі
€75,384валове зростання
B · Довгострокова оренда (валовий дохід/рік)
€11,726
C · Короткострокова оренда (пікова валова/рік)
€18,846
Зростання капіталу · 8-річний орієнтир по району
+30–40%
Особиста 5-річна модель
на запит
Ranges are illustrative and gross. Short-term rentals require a tourism licence (VFT) and active management. Our investment analysts can model your specific scenario using current Marbella rental comparables.
Поширені запитання

Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання

Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.

Is Acqua Gardens a good investment compared to the local resale market?
Acqua Gardens is positioned as a premium new-build product with developer warranty, modern specification and limited supply. Comparable to the broader resale stock in Estepona on price-per-m², the premium reflects new-build standards, plot quality and amenity package not typically available in the resale market. Our market analysts model the projected key-ready value on request.
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Spanish off-plan purchases are typically staged: 10% on reservation (refundable holding deposit), a further 20% on signing the private purchase contract, and the remaining 70% on completion. Every euro paid before completion is held under bank guarantee — if the developer defaults, your money is refunded under Spanish law.
Can a non-resident get a mortgage to buy at Acqua Gardens?
Yes. Spanish banks routinely lend 60–70% loan-to-value to non-residents on properties at this value, over terms of 20–25 years at competitive rates. Roccabox introduces vetted non-resident mortgage brokers at no cost.
Does buying at Acqua Gardens qualify for Spanish residency?
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025 under Organic Law 1/2025. However, other residency routes remain available depending on circumstances — non-lucrative visa, digital-nomad visa, work or family-based permits. Roccabox introduces regulated Spanish immigration counsel.
How far is Acqua Gardens from Málaga airport?
Approximately 59 minutes' drive, with a direct route via the A-7 / AP-7 motorway.
What is included in the purchase price?
Price includes the unit as specified by the developer. Spanish purchase costs (VAT/IVA on new builds at 10%, AJD stamp duty at 1.2%, notary and registry around 1%, legal counsel typically 1%) sit on top of the headline price. The Roccabox team produces a personalised total-cost breakdown on request.
Can I personalise the property?
At the Completed stage, Acqua Gardens buyers can typically influence layout details, basement configuration, finishes and specification ahead of handover. The window narrows as the build progresses. Our specialist will walk you through what's still negotiable on each remaining unit.
Зв'яжіться з нами

Зв'яжіться з нашою командою.

Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 2 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.

Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
New-Developments Desk · Marbella
EN · ES · RU · FR · NL · SV
Запросити повний брифінг
Receive current availability, floor plans, payment schedule and our analyst notes on Estepona — as a live, personalised link.
Дізнатися більше

Developments near Estepona

50 hand-curated Costa del Sol projects within driving distance.
З дозволом 386 m away
Imagine
Cancelada · Estepona
Від€2.4M
Будується 523 m away
Ocean 11
New Golden Mile · Estepona
Від€2.55M
Будується 544 m away
Solaia
Cancelada · Estepona
Від€890k
Офф-план 786 m away
Essence Residence Fase 2
Cancelada · Estepona
Від€815k
Офф-план 805 m away
Essence Residence Fase 1
Cancelada · Estepona
Від€820k
Будується 857 m away
Eleven 41
Cancelada · Estepona
Від€1.04M
Офф-план 895 m away
Villa Agua
Bel-Air · Estepona
Від€1.65M
Офф-план 895 m away
Villa Eco-Housing
Bel-Air · Estepona
Від€2.55M
Будується 1.0 km away
Villa Carolina
Golden Mile · Marbella
Від€2.9M
Завершено 1.0 km away
Belair 40
El Paraíso · Benahavís
Від€2.9M
Офф-план 1.0 km away
Villa Azahar Beach
Estepona · Estepona
Від€4.59M
Завершено 1.2 km away
Villa Celia
El Paraíso · Estepona
Від€2.63M
Завершено 1.2 km away
Villa Brisa
El Paraíso · Estepona
Від€2.4M
Завершено 1.2 km away
Villa Luma
El Paraíso · Estepona
Від€2.5M
Завершено 1.2 km away
Villa Nova
El Paraíso · Estepona
Від€2.48M
Завершено 1.2 km away
Villa Esmeralda
El Paraíso Alto · Estepona
Від€6.8M
Офф-план 1.3 km away
Villas Azahar Solea
Cancelada · Estepona
Від€1.98M
Офф-план 1.5 km away
Haiku Suites
Cancelada · Estepona
Від€500k
Офф-план 1.5 km away
Haiku Residences
Cancelada · Estepona
Від€962k
Офф-план 1.6 km away
Aire
Cancelada · Estepona
Від€428k
Будується 1.6 km away
Symphony Suites Phase II
Cancelada · Estepona
Від€495k
Завершено 1.7 km away
Oceana Gardens II
New Golden Mile · Estepona
Від€420k
Будується 1.7 km away
Adagio
New Golden Mile · Estepona
Від€492k
Офф-план 2.0 km away
Villa Selene Luxe
Los Flamingos · Benahavís
Від€5.79M
Завершено 2.1 km away
Villa Paradise
El Paraíso · Benahavís
Від€4M
Будується 2.2 km away
Palm Residences
New Golden Mile · Estepona
Від€569k
Будується 2.2 km away
Palm Luxury Gardens
Estepona · Estepona
Від€785k
Будується 2.3 km away
The Club Vasari Villas
El Campanario · Estepona
Від€1.95M
Завершено 2.3 km away
Sanctuary Villas Fase 2
Estepona · Estepona
Від€1.79M
Будується 2.4 km away
Royal Park
Selwo · Estepona
Від€799k
Будується 2.5 km away
Lyra Residences
El Paraíso · Benahavís
Від€1.51M
Будується 2.5 km away
Seven Diamonds
Atalaya · Estepona
Від€1.53M
Будується 2.5 km away
ATTA Villas
El Paraíso · Benahavís
Від€1.8M
Офф-план 2.6 km away
Omnia Estepona
El Campanario · Estepona
Від€509k
Офф-план 2.7 km away
Capri Fase 3
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€449k
Будується 2.7 km away
Capri Fase 2
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€619k
Завершено 2.7 km away
Serene Atalaya
Atalaya Golf & Country Club · Estepona
Від€800k
Будується 2.7 km away
Pernet Villas
Atalaya · Estepona
Від€1.85M
Будується 2.9 km away
Naya Residences
Atalaya · Estepona
Від€691k
Офф-план 2.9 km away
VILLA AZAHAR Selwo
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.19M
Офф-план 3.0 km away
Villa Gala 10
La Resina Golf & Country Club · Estepona
Від€2.25M
Будується 3.2 km away
Balcón del Mediterraneo
New Golden Mile · Estepona
Від€1.37M
Будується 3.3 km away
Altura 160
Los Jaralillos · Benahavís
Від€615k
Завершено 3.5 km away
Vanian Views
Selwo · Estepona
Від€568k
Будується 3.5 km away
Marine Hills Fase 1
Selwo · Estepona
Від€585k
Будується 3.5 km away
Marine Hills Fase 2
Selwo · Estepona
Від€464k
Будується 3.5 km away
Australy Aures II
Selwo · Estepona
Від€660k
Будується 3.5 km away
Altezza Suites
Selwo · Estepona
Від€725k
Будується 3.5 km away
Ocyan Luxury Villas
Selwo · Estepona
Від€3.25M
Офф-план 3.5 km away
Vanian Park
Estepona · Estepona
Від€448k
Запитати Roccabox AI-асистент · онлайн
Acqua GardensAI-асистент · Дані Roccabox про проєкт
I can answer questions about current availability, pricing, location, payment structure, and viewing options for Acqua Gardens. Prefer a person? WhatsApp команді.