Australy Aures I
Етапи проєкту
Australy Aures I, in context.
Новий житловий комплекс у серці Selwo, Естепона, де ви відкриєте місце, яким будете гордитися своїм домом ще до того, як переступите поріг. Ми розробили екслюзивний, закритий простір, що пропонує зони, де ви зможете насолоджуватися та ділитися незабутніми моментами зі своїми близькими.
Комплекс складається з будинків на 2, 3 та 4 спальні, спроектованих для вашого комфорту та благополуччя. Розташований лише за 3 хвилини від пляжу, багато наших будинків пропонують приголомшливі морські види. Крім того, у вас буде виключний доступ до Australy Social Club, унікального простору для насолоди з сім'єю або друзями.
До його послуг входять: басейн для дорослих та ще один для дітей, великі садові зони, універсальна кімната спільного користування, повністю обладнаний спортзал, сауни, гастробар та місце для зберігання велосипедів. Все це в охоронюваному комплексі з периметровим відеоспостереженням для забезпечення вашої безпеки.
Тут ви можете налаштовувати різні аспекти вашого будинку, від оздоблення до дизайну вашої сонячної тераси, адаптуючи ваш новий будинок до ваших смаків та потреб. Крім того, ви матимете доступ до будинків чудової якості з вибором преміальної обробки та характеристик.
Розташований за кілька метрів від A7 і всього за 2 км від пляжу, поблизу автобусної лінії, за 60 хвилин від залізничної станції Renfe, за 50 хвилин від аеропорту Малаги та за 30 хвилин від Гібралтара.
Наше зобов'язання — запропонувати вам більше ніж просто дім: це дати вам дім, спроектований з професіоналізмом, інноваціями, дизайном та стійкістю, цінностями, які супроводжують нас протягом усього процесу будівництва.
```Ключові факти
The 10 remaining apartments
Кожен об'єкт визначається індивідуально. Ціни надаються за запитом.
+Показати повний список об'єктівСховати список об'єктів
| Об'єкт | Блок | Поверх | Спальні | Ванні | Внутрішня площа | Зовнішня площа | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| — | 5 | 01 | 3 | 2 | 155 m² | 33 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 7 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 6 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 7 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 6 | 0 | 3 | 2 | 191 m² | 36 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 7 | 0 | 3 | 2 | 197 m² | 37 m² terrace | 1 + storage | |
| — | 4 | 0 | 4 | 3 | 196 m² | — | 2 + storage | |
| — | 7 | 0 | 4 | 3 | 246 m² | 45 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 6 | 0 | 4 | 3 | 246 m² | 45 m² terrace | 2 + storage | |
| — | 6 | 3 | 3 | 2 | 167 m² | — | 2 + storage |
Ask anything about Australy Aures I.
Our AI concierge knows every unit, every spec, every price, the off-plan timeline, the local market and how to compare this development against the others nearby. Answers in your language, instantly, any time.
10 of 13 apartments remain
Актуальні дані оновлюються щоночі з кількох незалежних джерел.
The off-plan discount, stage by stage
Off-plan entry typically offers the largest pricing headroom at the earliest stages. The advantage narrows as construction progresses — at completion the unit is priced at market. Australy Aures I currently sits in the Будується band.
Construction has started and three units have already committed — tangible proof of demand within this phase. With only 10 homes remaining and the broader Selwo resale market showing a median price per square metre of approximately €3,710, Australy Aures I's entry point of €695,000 across 155 m² implies a rate broadly in line with — or in some configurations above — the local resale average, which is consistent with new-build premium for a rated, amenity-rich product. Buyers securing now gain customisation rights over finishes that will not be available post-completion.
Чому покупці бронюють на цьому етапі
Вікно персоналізації
Reserving during the Under construction phase gives buyers genuine input into layout, finishes and basement use ahead of handover — a window that closes as the build advances.
Дефіцит і специфікація
10 of 13 units remain. The plot sizes, orientation and amenity package on this scheme are not easily replicated in the immediate resale stock.
Вхід з керованими ризиками
Покупці іспанської нової нерухомості захищені поетапними платежами під банківською гарантією, десятирічною структурною гарантією та повною перевіркою ліцензій. Roccabox супроводжує весь цей процес через ліцензованих юридичних консультантів.
The premium, contextualised
Корисний контекст — не замінює оцінку на рівні конкретного об'єкта. Цінові дані перехресно перевірені з актуальними ринковими показниками Costa del Sol.
Australy Aures I is not priced against average Estepona resale stock. It is a premium new-build product with the specification, plot quality and amenity package that the broader resale market typically does not match. At €4,484 per built m² the relevant question is whether the premium is justified against comparable new-build completions — not whether it beats the area's median of €3,364/m².
Comparable confidence: 70% · Source: live market data, 15/05/2026
Your purchase is in safe hands
Ліцензована, регульована та надійна компанія з 2017 року. Ми перевіряємо кожен проєкт перед публікацією.
Що включено в кожен об'єкт
Living in Estepona
Selwo sits on Estepona's New Golden Mile, a stretch of coastline that balances natural calm with practical connectivity. The A-7 motorway runs within metres of the development, placing Puerto Banús roughly 15 minutes east and Gibraltar airport around 30 minutes west. Málaga airport is approximately 50 minutes by road. The beach is 2 km away — reachable on bicycle via the dedicated storage provided on site. Selwo Adventure Park is an immediate neighbour, which shapes the surroundings: the area retains a greener, less built-up character than central Estepona, while the town's old quarter, marina, and commercial infrastructure remain within easy reach.

Understand the full picture
Spanish purchases involve taxes and fees that catch first-time international buyers off-guard. We surface every figure that matters.
Типовий графік платежів на стадії будівництва
Spanish new-build purchases are typically paid in three staged instalments, with every euro held under bank guarantee until completion.
Загальна вартість володіння
Іспанський іпотечний сценарій
Indicative non-resident mortgage on the slider price above. Spanish banks typically lend 60–70% LTV to non-residents over 20–25 years.
Інвестиційні перспективи
Three scenarios our analysts model on every Costa del Sol off-plan deal.
Планування резидентства для покупців не з ЄС
Spain's property-based Golden Visa route closed to new applicants on 3 April 2025. Non-EU buyers acquiring property at this value still have residency routes — non-lucrative visa, digital-nomad visa, and case-specific options — depending on circumstances. We introduce regulated immigration counsel before any commitment.
Купівля нерухомості на стадії будівництва в Іспанії — відповіді на запитання
Чіткі відповіді на найпоширеніші запитання наших фахівців. На все інше асистент вище відповідає в режимі реального часу.
Is Australy Aures I a good investment compared to the local resale market?
What is the off-plan payment schedule in Spain?
Can a non-resident get a mortgage to buy at Australy Aures I?
Does buying at Australy Aures I qualify for Spanish residency?
How far is Australy Aures I from Málaga airport?
What is included in the purchase price?
Can I personalise the property?
Зв'яжіться з нашою командою.
Our New-Developments Desk has reviewed every project on the Costa del Sol catalogue and can walk you through which of the remaining 10 units suit your brief, model the numbers in your currency, and arrange a viewing — including airport transfer where helpful.
Ask a question now via the assistant, or have the team follow up with the full brief.