Marine Hills Fase 1
Жизнен цикъл на проекта
Marine Hills Fase 1, в контекст.
Ново жилищно развитие от апартаменти, пентхаузи и вили в Selwo, Естепона.
Развитието се изгражда в две независими фази. Фаза 1 включва блокове 1 до 9, състоящи се от апартаменти с 2, 3 и 4 спални, пентхаузи и 8 полувлакови вили с 3 спални с невероятни гледки на море и околност.
Общинските градини ще имат разнообразие от ароматни растения, цветни растения, палми и други средиземноморски растения. Всички градини имат система за автоматично поливане, осветление и уличен мебел.
Комплексът ще има функции за висока сигурност като система за сигурност с видеонаблюдението камери, входна порта с видеодомофон и достъп до контролна кабина. Това води до многоцелевата стая и детската площадка с фонтани.
Всяка резиденция ще има паркомясто и складово помещение.
Великолепни общи площи предлагат възрастен басейн, детски басейн и отопляем басейн, 2 джакузита, корт за падъл, фитнес, co-working пространство, спа, многоцелева стая и големи зелени площи с фонтани.
Той е разположен близо до парка Selwo Aventura и се похвали с невероятни гледки на околност и е разположен в сърцето на Златния триъгълник, Puerto Banús-Естепона-Benahavís. Той има отличен транспортен достъп: 1,7 км от A-7 (N-340), 13 км от AP-7 и 45 минути от летище Малага.
В радиус от 5 км има седем голф игрища: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna и Tramores.
Това развитие е близо до престижното международно училище Atlas American School of Málaga, което предлага обучение в началния, началния, средния и колегиален етап.
Основни факти
Останалите 22 апартаменти
Всеки имот е индивидуално специфициран. Цените се предоставят при запитване.
+Покажи пълния списък с имотиСкрий списъка с имоти
| Имот | Блок | Етаж | Спални | Бани | Интериор | Exterior | Гараж | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98 | 5A | First Floor | 2 | 2 | 123 m² | 29 m² тераса | — | |
| 79 | 4A | Ground Floor | 2 | 2 | 179 m² | 83 m² тераса | — | |
| 107 | 5B | Ground Floor | 3 | 2 | 168 m² | 45 m² тераса · 57 m² градина | — | |
| 21 | 1B | Ground Floor | 3 | 2 | 173 m² | 57 m² градина | — | |
| 87 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² тераса | — | |
| 88 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 176 m² | 49 m² тераса | — | |
| 86 | 4B | Ground Floor | 3 | 3 | 173 m² | 45 m² тераса · 89 m² градина | — | |
| 82 | 4A | First Floor | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² тераса | — | |
| 58 | 3A | First Floor | 2 | 2 | 125 m² | 29 m² тераса | — | |
| 6 | 1A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² тераса | — | |
| 61 | 3A | Ground Floor | 2 | 2 | 176 m² | 52 m² тераса | — | |
| 44 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 23 m² тераса | — | |
| 33 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² тераса | — | |
| 65 | 3A | Penthouse | 2 | 2 | 217 m² | 28 m² тераса | — | |
| 113 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 315 m² | 74 m² тераса · 401 m² градина · 547 m² парцел | — | |
| 116 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 319 m² | 78 m² тераса · 208 m² градина · 357 m² парцел | — | |
| 114 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 314 m² | 73 m² тераса · 357 m² градина · 503 m² парцел | — | |
| 120 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² тераса · 204 m² градина · 329 m² парцел | — | |
| 119 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² тераса · 204 m² градина · 329 m² парцел | — | |
| 115 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 320 m² | 79 m² тераса · 357 m² градина · 349 m² парцел | — | |
| 118 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² тераса · 335 m² градина · 462 m² парцел | — | |
| 117 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² тераса · 300 m² градина · 426 m² парцел | — |
Попитайте всичко за Marine Hills Fase 1.
Нашият AI консиерж познава всеки имот, всяка спецификация, всяка цена, графика на строителството на зелено, местния пазар и как да съпостави този проект с останалите наблизо. Отговаря на Вашия език, незабавно, по всяко време.
Остават 22 от 119 апартаменти
Актуалните данни се опресняват всяка нощ от множество независими източници.
Отстъпката на зелено, етап по етап
Влизането на зелено обикновено предлага най-голямо пространство в цената в най-ранните етапи. Предимството намалява с напредването на строителството. При завършване имотът се оценява по пазарна цена. Marine Hills Fase 1 в момента се намира в диапазона В строеж.
With 97 of 119 units reserved before completion, Phase 1 is well into its sales cycle and the remaining 22 residences represent genuine scarcity rather than a soft launch. Buyers committing now still benefit from staged completion between September 2026 and September 2027 and the phased-payment structure of a build already underway. Local resale data shows a median around €3,969/m² and 207 days on market — context worth weighing against these newly built, amenity-rich homes.
Защо купувачите резервират на този етап
Прозорец за персонализиране
Резервирането по време на фазата В строеж дава на купувачите реално участие при разпределението, довършителните работи и използването на сутерена преди предаването, период, който се затваря с напредването на строителството.
Ограниченост и спецификация
Остават 22 от 119 единици. Размерите на парцелите, изложението и пакетът удобства в този проект трудно се повтарят в наличния фонд от препродажби.
Вход с управляван риск
Купувачите на ново строителство в Испания са защитени чрез поетапни плащания под банкова гаранция, десетгодишна конструктивна гаранция и пълна проверка на лицензите. Roccabox посредничи за всичко това чрез лицензирани правни съветници.
Премията, поставена в контекст
Полезен контекст — не замества оценката на конкретен имот. Ценовите данни са съпоставени с актуалните пазарни сигнали на Costa del Sol.
Marine Hills Fase 1 не се оценява спрямо средното предлагане на Estepona на вторичния пазар. Това е първокласен продукт ново строителство със спецификацията, качеството на парцела и пакета от удобства, които по-широкият вторичен пазар обикновено не предлага. При €4,756 на застроен m² уместният въпрос е дали премията е оправдана спрямо съпоставими завършени проекти ново строителство, а не дали надвишава медианата за района от €3,382/m².
Съпоставима надеждност: 70% · Източник: данни от пазара в реално време, 22.07.2026 г.
Вашата покупка е в сигурни ръце
Лицензирана, регулирана и доверена от 2017 г. Проверяваме всеки проект преди публикуването му.
Какво получава всеки имот
Животът в Estepona
Selwo sits above the coast with the beach roughly two kilometres, or four minutes' drive, from the site. Golf is the defining amenity here: Club de Golf El Coto de la Serena is under two kilometres away, with Flamingos and Tramores within seven minutes.
Hospital Hospiten de Estepona lies barely two minutes off, and everyday needs — pharmacies, supermarkets, cafés and restaurants including Tikitano and Paco Heidi — cluster within a five-minute radius. Puerto Estepona and Puerto Banús are 17 and 24 minutes respectively. Málaga airport is around an hour and 15 minutes by road.

Разберете пълната картина
Покупките в Испания включват данъци и такси, които изненадват международните купувачи за пръв път. Ние извеждаме на преден план всяка важна цифра.
Типичен график за плащане при имот в строеж
Покупките на ново строителство в Испания обикновено се плащат на три етапни вноски, като всяко евро се държи под банкова гаранция до завършването.
Обща цена на придобиване
Испански ипотечен сценарий
Ориентировъчна ипотека за чуждестранни лица върху избраната по-горе цена. Испанските банки обикновено отпускат 60–70% LTV на чуждестранни лица за 20–25 години.
Инвестиционна перспектива
Три сценария, които нашите анализатори моделират за всяка сделка на зелено на Costa del Sol.
Планиране на пребиваване за купувачи извън ЕС
Испанската програма Golden Visa на база имот беше затворена за нови кандидати на 3 април 2025. Купувачите извън ЕС, придобиващи имот на тази стойност, все още разполагат с възможности за пребиваване: виза без право на доходоносна дейност, виза за дигитални номади и опции според конкретния случай, в зависимост от обстоятелствата. Свързваме Ви с лицензиран имиграционен консултант преди всеки ангажимент.
Покупка в строеж в Испания — отговори на въпросите
Директни отговори на най-често задаваните въпроси към нашите специалисти. За всичко останало асистентът по-горе отговаря в реално време.
Добра инвестиция ли е Marine Hills Fase 1 в сравнение с местния пазар на препродажби?
Какъв е планът за плащане на зелено в Испания?
Може ли чуждестранно лице да получи ипотечен кредит за покупка в Marine Hills Fase 1?
Дава ли покупката в Marine Hills Fase 1 право на испанско пребиваване?
На какво разстояние е Marine Hills Fase 1 от летище Málaga?
Какво е включено в продажната цена?
Мога ли да персонализирам имота?
Говорете с нашия екип.
Нашето New-Developments Desk е прегледало всеки проект от каталога на Costa del Sol и може да Ви преведе през това коя от оставащите 22 единици отговаря на Вашите изисквания, да моделира числата във Вашата валута и да организира оглед, включително трансфер от летището, когато това е удобно.
Задайте въпрос сега чрез асистента или оставете екипът да се свърже с Вас с пълната информация.