Marine Hills Fase 1
Etapy projektu
Marine Hills Fase 1, w kontekście.
Nowa inwestycja mieszkaniowa obejmująca apartamenty, penthousy i wille w Selwo, Estepona.
Inwestycja budowana jest w dwóch niezależnych fazach. Faza 1 obejmuje bloki 1-9 zawierające apartamenty 2, 3 i 4-pokojowe, penthousy i 8 półbliźniaczych willi 3-pokojowych ze wspaniałymi widokami na morze i okolicę.
Ogrody wspólne będą zawierać różnorodne rośliny aromatyczne, rośliny kwitnące, palmy i inne rośliny śródziemnomorskie. Wszystkie ogrody wyposażone są w automatyczny system irygacyjny, oświetlenie i meble uliczne.
Kompleks będzie wyposażony w zaawansowane systemy bezpieczeństwa, takie jak system bezpieczeństwa z kamerami do nadzoru wideo, bramę wjazdową z wideofonami i dostęp do kabiny kontroli. To prowadzi do sali wielofunkcyjnej i placu zabaw dla dzieci z fontannami.
Każda rezydencja posiada miejsce parkingowe i magazynek.
Wspaniałe przestrzenie wspólne oferują basen dla dorosłych, basen dla dzieci i basen ogrzewany, 2 jacuzzi, kort do padla, siłownię, przestrzeń do pracy wspólnej, spa, salę wielofunkcyjną i duże tereny zielone z fontannami.
Znajduje się blisko Parku Przygody Selwo i posiada wspaniałe widoki na okolicę, położony w sercu Złotego Trójkąta, Puerto Banús-Estepona-Benahavís. Posiada doskonałe połączenia transportowe: 1,7 km od autostrady A-7 (N-340), 13 km od autostrady AP-7 i 45 minut od lotniska w Maladze.
W promieniu 5 km znajduje się siedem pól golfowych: Atalaya, El Paraíso, El Campanario, Marbella Club, Flamingos, Villa Podierna i Tramores.
Inwestycja znajduje się w pobliżu prestiżowej międzynarodowej szkoły Atlas American School of Málaga, która oferuje nauczanie na poziomie przedszkolnym, podstawowym, średnim i akademickim.
Najważniejsze informacje
Pozostałe apartamenty w liczbie 22
Każda jednostka wyceniana indywidualnie. Ceny udostępniane na zapytanie.
+Pokaż pełną listę jednostekUkryj listę jednostek
| Jednostka | Blok | Piętro | Sypialnie | Łazienki | Wnętrze | Przestrzeń zewnętrzna | Garaż | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 98 | 5A | First Floor | 2 | 2 | 123 m² | 29 m² tarasu | — | |
| 79 | 4A | Ground Floor | 2 | 2 | 179 m² | 83 m² tarasu | — | |
| 107 | 5B | Ground Floor | 3 | 2 | 168 m² | 45 m² tarasu · 57 m² ogrodu | — | |
| 21 | 1B | Ground Floor | 3 | 2 | 173 m² | 57 m² ogrodu | — | |
| 87 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² tarasu | — | |
| 88 | 4B | Penthouse | 3 | 3 | 176 m² | 49 m² tarasu | — | |
| 86 | 4B | Ground Floor | 3 | 3 | 173 m² | 45 m² tarasu · 89 m² ogrodu | — | |
| 82 | 4A | First Floor | 3 | 3 | 178 m² | 51 m² tarasu | — | |
| 58 | 3A | First Floor | 2 | 2 | 125 m² | 29 m² tarasu | — | |
| 6 | 1A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² tarasu | — | |
| 61 | 3A | Ground Floor | 2 | 2 | 176 m² | 52 m² tarasu | — | |
| 44 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 23 m² tarasu | — | |
| 33 | 2A | Penthouse | 2 | 2 | 189 m² | 24 m² tarasu | — | |
| 65 | 3A | Penthouse | 2 | 2 | 217 m² | 28 m² tarasu | — | |
| 113 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 315 m² | 74 m² tarasu · 401 m² ogrodu · 547 m² działki | — | |
| 116 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 319 m² | 78 m² tarasu · 208 m² ogrodu · 357 m² działki | — | |
| 114 | 6 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 314 m² | 73 m² tarasu · 357 m² ogrodu · 503 m² działki | — | |
| 120 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² tarasu · 204 m² ogrodu · 329 m² działki | — | |
| 119 | 9 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² tarasu · 204 m² ogrodu · 329 m² działki | — | |
| 115 | 7 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 320 m² | 79 m² tarasu · 357 m² ogrodu · 349 m² działki | — | |
| 118 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 323 m² | 67 m² tarasu · 335 m² ogrodu · 462 m² działki | — | |
| 117 | 8 | Semi-Detached Villa | 3 | 3 | 326 m² | 69 m² tarasu · 300 m² ogrodu · 426 m² działki | — |
Zapytaj o wszystko na temat Marine Hills Fase 1.
Nasz concierge AI zna każdy lokal, każdą specyfikację, każdą cenę, harmonogram inwestycji na etapie budowy, lokalny rynek oraz sposób porównania tej inwestycji z sąsiednimi. Odpowiada w Państwa języku, natychmiast, o każdej porze.
Pozostało 22 z 119 apartamenty
Dane na żywo odświeżane co noc z wielu niezależnych źródeł.
Rabat na etapie budowy, etap po etapie
Wejście na etapie budowy zwykle daje największą przestrzeń cenową na najwcześniejszych etapach. Przewaga ta maleje wraz z postępem budowy, a w momencie ukończenia lokal wyceniany jest po cenie rynkowej. Marine Hills Fase 1 znajduje się obecnie w przedziale W budowie.
With 97 of 119 units reserved before completion, Phase 1 is well into its sales cycle and the remaining 22 residences represent genuine scarcity rather than a soft launch. Buyers committing now still benefit from staged completion between September 2026 and September 2027 and the phased-payment structure of a build already underway. Local resale data shows a median around €3,969/m² and 207 days on market — context worth weighing against these newly built, amenity-rich homes.
Dlaczego kupujący rezerwują na tym etapie
Okno personalizacji
Rezerwacja na etapie W budowie daje nabywcom realny wpływ na rozkład, wykończenia oraz przeznaczenie poziomu podziemnego przed przekazaniem kluczy, przy czym możliwość ta zamyka się w miarę postępu budowy.
Rzadkość i specyfikacja
Pozostało 22 z 119 lokali. Powierzchnie działek, orientacja i pakiet udogodnień tej inwestycji są trudne do odtworzenia w dostępnej ofercie rynku wtórnego.
Wejście z zarządzanym ryzykiem
Nabywcy nowych nieruchomości w Hiszpanii są chronieni przez płatności etapowe objęte gwarancją bankową, dziesięcioletnią gwarancją konstrukcyjną oraz pełnym przeglądem licencji. Roccabox pośredniczy w tym wszystkim za pośrednictwem licencjonowanych doradców prawnych.
Premia cenowa w kontekście
Przydatny kontekst — nie zastępuje wyceny na poziomie konkretnej nieruchomości. Dane cenowe skonfrontowane z aktualnymi sygnałami rynkowymi Costa del Sol.
Inwestycja Marine Hills Fase 1 nie jest wyceniana względem przeciętnej oferty Estepona z rynku wtórnego. Jest to produkt z rynku pierwotnego z segmentu premium, o specyfikacji, jakości działki i pakiecie udogodnień, którym szerszy rynek wtórny zwykle nie dorównuje. Przy cenie €4,756 za m² powierzchni zabudowanej istotne pytanie brzmi, czy dopłata jest uzasadniona w zestawieniu z porównywalnymi realizacjami z rynku pierwotnego, a nie czy przewyższa ona lokalną medianę wynoszącą €3,382/m².
Wiarygodność porównania: 70% · Źródło: aktualne dane rynkowe, 22.07.2026
Państwa zakup jest w dobrych rękach
Licencjonowana, regulowana i godna zaufania od 2017 roku. Weryfikujemy każdą inwestycję przed jej publikacją.
Co otrzymuje każda nieruchomość
Życie w Estepona
Selwo sits above the coast with the beach roughly two kilometres, or four minutes' drive, from the site. Golf is the defining amenity here: Club de Golf El Coto de la Serena is under two kilometres away, with Flamingos and Tramores within seven minutes.
Hospital Hospiten de Estepona lies barely two minutes off, and everyday needs — pharmacies, supermarkets, cafés and restaurants including Tikitano and Paco Heidi — cluster within a five-minute radius. Puerto Estepona and Puerto Banús are 17 and 24 minutes respectively. Málaga airport is around an hour and 15 minutes by road.

Poznaj pełny obraz
Zakup w Hiszpanii wiąże się z podatkami i opłatami, które zaskakują zagranicznych nabywców kupujących po raz pierwszy. Przedstawiamy każdą istotną kwotę.
Typowy harmonogram płatności off-plan
Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego w Hiszpanii opłacany jest zwykle w trzech etapach, a każde euro jest objęte gwarancją bankową do momentu ukończenia.
Całkowity koszt nabycia
Scenariusz hipoteki w Hiszpanii
Orientacyjny kredyt hipoteczny dla nierezydenta dla ceny ustawionej na suwaku powyżej. Hiszpańskie banki zwykle udzielają nierezydentom kredytu na poziomie 60–70% LTV na okres 20–25 lat.
Perspektywy inwestycyjne
Trzy scenariusze, które nasi analitycy modelują dla każdej transakcji na etapie budowy na Costa del Sol.
Planowanie rezydencji dla nabywców spoza UE
Hiszpańska ścieżka Golden Visa oparta na zakupie nieruchomości została zamknięta dla nowych wnioskodawców 3 kwietnia 2025. Nabywcy spoza UE kupujący nieruchomość o tej wartości nadal mają dostęp do ścieżek uzyskania rezydentury (wiza niezarobkowa, wiza dla cyfrowych nomadów oraz opcje dobierane indywidualnie), zależnie od sytuacji. Przed podjęciem jakichkolwiek zobowiązań polecamy licencjonowanych doradców imigracyjnych.
Zakup off-plan w Hiszpanii — odpowiedzi na Twoje pytania
Konkretne odpowiedzi na pytania, które nasi specjaliści słyszą najczęściej. W przypadku innych kwestii asystent powyżej odpowiada w czasie rzeczywistym.
Czy Marine Hills Fase 1 to dobra inwestycja w porównaniu z lokalnym rynkiem wtórnym?
Jak wygląda harmonogram płatności na etapie budowy w Hiszpanii?
Czy nierezydent może uzyskać kredyt hipoteczny na zakup w Marine Hills Fase 1?
Czy zakup w Marine Hills Fase 1 uprawnia do uzyskania hiszpańskiej rezydencji?
Jak daleko jest Marine Hills Fase 1 od lotniska Málaga?
Co obejmuje cena zakupu?
Czy mogę spersonalizować nieruchomość?
Porozmawiaj z naszym zespołem.
Nasz Dział Nowych Inwestycji przeanalizował każdy projekt z katalogu Costa del Sol i pomoże Państwu ustalić, które z pozostałych 22 lokali odpowiadają Państwa oczekiwaniom, przeliczy wartości w Państwa walucie oraz zorganizuje pokaz, w razie potrzeby wraz z transferem z lotniska.
Zadaj pytanie już teraz za pośrednictwem asystenta lub poproś zespół o przesłanie pełnego opracowania.