Palm Luxury Gardens
مراحل المشروع
Palm Luxury Gardens، في سياقه.
فرصة فريدة من نوعها: 33 منزل صفّ وفيلا مزدوجة
تخيل العيش في منزل مصمم بشكل مذهل، محاطاً بمناظر خضراء جميلة، حيث يجتمع الفخامة الحديثة مع سحر الطبيعة.
تخيل الحصول على إمكانية الوصول إلى وسائل راحة حصرية مثل حمامات سباحة خاصة، ومسبح مجتمعي مُدفأ، وصالة ألعاب رياضية حديثة الطراز، وحدائق مصنوعة بعناية فائقة.
هذا نمط الحياة المثالي ليس حلماً: بل يصبح حقيقة مع هذه الـ 33 منزلاً استثنائياً يوفر الراحة والاسترخاء والملاءمة.
منازل فسيحة ومتعددة الاستخدامات
يتكون المشروع من 17 منزل صفّ بثلاث غرف نوم و16 فيلا مزدوجة بأربع غرف نوم.
يوفر كل منزل:
- تخطيطات فسيحة مع مساحات معيشية مفتوحة وسلسة.
- تصاميم مخطط لها بعناية للعيش العصري.
- منازل الصفّ بثلاث غرف نوم: مثالية للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد.
- الفلل المزدوجة بأربع غرف نوم: مثالية للعائلات الكبيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة لاستقبال الضيوف.
أبرز المعلومات
الـ تاون هاوس الـ 31 المتبقية
كل وحدة محددة بشكل منفصل. يُكشف عن الأسعار عند الاستفسار.
+عرض قائمة الوحدات الكاملةإخفاء قائمة الوحدات
| الوحدة | البلوك | الطابق | غرف النوم | حمامات | المساحة الداخلية | المساحة الخارجية | الجراج | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| House 13 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 25 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 242 م² قطعة أرض | — | |
| House 26 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 233 م² قطعة أرض | — | |
| House 9 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 258 م² قطعة أرض | — | |
| House 21 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 22 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 23 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 311 م² قطعة أرض | — | |
| House 4 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 6 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 10 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 11 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 12 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 2 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 3 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 24 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 255 م² قطعة أرض | — | |
| House 8 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 256 م² قطعة أرض | — | |
| House 27 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 225 م² قطعة أرض | — | |
| House 7 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 14 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 18 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 29 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 206 م² قطعة أرض | — | |
| House 32 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 192 م² قطعة أرض | — | |
| House 19 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 30 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 194 م² قطعة أرض | — | |
| House 31 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 181 م² قطعة أرض | — | |
| House 17 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 16 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 281 م² قطعة أرض | — | |
| House 33 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 190 م² قطعة أرض | — | |
| House 20 | — | — | 3 | 2 | 123 m² | 79 م² تراس · 156 م² قطعة أرض | — | |
| House 28 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 216 م² قطعة أرض | — | |
| House 15 | — | — | 4 | 3 | 146 m² | 56 م² تراس · 294 م² قطعة أرض | — |
اسأل أي شيء عن Palm Luxury Gardens.
يعرف مساعدنا الذكي كل وحدة، وكل مواصفة، وكل سعر، والجدول الزمني للشراء على الخارطة، والسوق المحلي، وكيفية مقارنة هذا المشروع بغيره من المشاريع القريبة. يجيب بلغتك فوراً، في أي وقت.
تبقّى 31 من 33 تاون هاوس
بيانات حية تُحدَّث ليلياً من مصادر مستقلة متعددة.
خصم الشراء على الخارطة، مرحلةً بمرحلة
يتيح الدخول على الخارطة عادةً أكبر هامش سعري في المراحل الأولى. وتتقلّص هذه الميزة مع تقدّم البناء، وعند التسليم تُسعَّر الوحدة بسعر السوق. يقع Palm Luxury Gardens حالياً ضمن فئة قيد البناء.
With construction already started and completion guided for Q4 2027, buyers enter mid-build rather than on speculation, while retaining the ability to shape finishes. With 31 of 33 homes still available, choice of plot and orientation remains open. Against a local resale market averaging roughly €2,732/m² and 215 days on market, a new-build scheme with A/B energy ratings and warranties makes a defensible case for those prioritising efficiency and modern layouts over renovation risk.
لماذا يحجز المشترون في هذه المرحلة
نافذة التخصيص
يمنح الحجز خلال مرحلة قيد البناء المشترين تأثيراً حقيقياً في التصميم الداخلي والتشطيبات واستخدام الطابق السفلي قبل التسليم، وهي فرصة تُغلق كلما تقدّم البناء.
الندرة والمواصفات
تبقّى 31 من 33 وحدة. فمساحات القطع واتجاهها وباقة المرافق في هذا المشروع يصعب تكرارها في مخزون إعادة البيع المباشر.
دخول مُدار بالمخاطر
يتمتع مشترو العقارات الجديدة في إسبانيا بحماية تشمل دفعات مرحلية محتفظاً بها تحت ضمان بنكي، وضمان هيكلي لمدة عشر سنوات، ومراجعة شاملة للترخيص. تتولى Roccabox تنسيق كل ذلك عبر مستشارين قانونيين معتمدين.
العلاوة السعرية في سياقها
سياق مفيد — لا يُغني عن تقييم الوحدة بشكل مستقل. بيانات التسعير مُقارَنة بمؤشرات السوق الحية في Costa del Sol.
لا يُسعَّر Palm Luxury Gardens قياساً على متوسط مخزون إعادة البيع من Estepona. فهو منتج جديد فاخر يتميّز بمواصفات وجودة قطعة أرض وباقة مرافق لا يضاهيها سوق إعادة البيع الأوسع عادةً. وعند €6,382 لكل m² مبني، فإن السؤال الجوهري هو ما إذا كانت العلاوة مبرَّرة قياساً على مشاريع جديدة مماثلة مكتملة، لا ما إذا كانت تتفوّق على وسيط المنطقة البالغ €2,976/m².
مستوى الثقة في المقارنة: 70% · المصدر: بيانات سوقية حيّة، 22/7/2026
عملية شرائك في أيدٍ أمينة
مرخصة وخاضعة للتنظيم وموثوقة منذ 2017. نتحقق من كل مشروع قبل إدراجه.
ما تشمله كل وحدة
الحياة في Estepona
The setting is the Cancelada–Cortesín corridor west of Marbella, an unhurried stretch of coast where daily needs sit within a few minutes' drive. 7 km.
Everyday amenities are close: pharmacies, cafés and restaurants such as Paco Heidi and El Caserio within a kilometre, a Lidl and local supermarkets nearby, and Hospital Hospiten de Estepona under two kilometres. Racket Club Villa Paderna caters to padel and tennis players. 4°C, mild winters and long dry summers.

افهم الصورة الكاملة
تنطوي عمليات الشراء في إسبانيا على ضرائب ورسوم كثيراً ما تفاجئ المشترين الدوليين لأول مرة. ونحن نكشف لك كل رقم يهمّك.
جدول الدفع المعتاد للعقارات قيد الإنشاء
تُسدَّد عمليات شراء العقارات الجديدة في إسبانيا عادةً على ثلاث دفعات مرحلية، مع حفظ كل يورو بضمان بنكي حتى التسليم.
إجمالي تكلفة التملك
سيناريو الرهن العقاري الإسباني
رهن عقاري استرشادي لغير المقيمين على السعر المُحدَّد أعلاه. وتُقرِض البنوك الإسبانية عادةً غير المقيمين بنسبة 60–70% LTV على مدى 20–25 عاماً.
آفاق الاستثمار
ثلاثة سيناريوهات يُحاكيها محللونا في كل صفقة شراء على الخارطة في Costa del Sol.
التخطيط للإقامة للمشترين من خارج الاتحاد الأوروبي
أُغلِق مسار Golden Visa الإسباني القائم على تملّك العقار أمام المتقدمين الجدد في 3 April 2025. ومع ذلك، لا يزال أمام المشترين من خارج الاتحاد الأوروبي الذين يقتنون عقاراً بهذه القيمة مسارات إقامة، منها التأشيرة غير المربحة، وتأشيرة الرحّل الرقميين، وخيارات تخصّ كل حالة، تبعاً للظروف. ونوصي بمستشاري هجرة مرخّصين قبل أي التزام.
شراء عقارات قيد الإنشاء في إسبانيا — إجابات وافية
إجابات مباشرة على الأسئلة الأكثر شيوعاً لدى متخصصينا. لأي استفسار آخر، يجيبك المساعد أعلاه في الوقت الفعلي.
هل يُعد Palm Luxury Gardens استثماراً جيداً مقارنةً بسوق إعادة البيع المحلي؟
ما هو جدول سداد الشراء على الخارطة في إسبانيا؟
هل يمكن لغير المقيم الحصول على تمويل عقاري لشراء وحدة في Palm Luxury Gardens؟
هل يؤهّل الشراء في Palm Luxury Gardens للحصول على الإقامة الإسبانية؟
كم تبعد Palm Luxury Gardens عن مطار Málaga؟
ما الذي يشمله سعر الشراء؟
هل يمكنني تخصيص العقار؟
تحدث مع فريقنا.
راجع قسم New-Developments لدينا كل مشروع في كتالوج Costa del Sol، ويمكنه أن يوضّح لك أياً من الوحدات المتبقية البالغة 31 يناسب متطلباتك، وأن ينمذج الأرقام بعملتك، ويرتّب معاينة تشمل نقل المطار عند الحاجة.
اطرح سؤالاً الآن عبر المساعد، أو دع الفريق يتابع معك بالملخّص الكامل.