Under uppförande · aktuell etapp

Palm Luxury Gardens

Estepona · Estepona · Ref: RDEV2445

Priser från

€785,000

Tillgänglig

31 av 33

Sovrum

3–4en-suite

Leverans

4th Quarter 2027

Typ

Townhouses

Storlek från

123 m²

Totalt antal bostäder

33 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Palm Luxury Gardens, i sitt sammanhang.

En unik möjlighet: 33 radhus och tvåfamiljshus

Föreställ dig att bo i en fantastiskt utformad egendom, omgiven av gröna landskap, där modern lyx kombineras med naturens charm.

Föreställ dig att ha tillgång till exklusiva bekvämligheter såsom privata simbassänger, en uppvärmd gemensam pool, ett toppmodern gym och noggrant underhållna trädgårdar.

Denna idylliska livsstil är inte en dröm: det blir en verklighet med dessa 33 exceptionella hem som erbjuder komfort, avkoppling och bekvämlighet.

Rymliga och mångsidiga hem

Utvecklingen består av 17 radhus med tre sovrum och 16 tvåfamiljshus med fyra sovrum.

Varje hem erbjuder:
- Rymliga planlösningar med öppna och flytande bostadsutrymmen.
- Noggrant planerade utformningar för modernt boende.
- Radhus med tre sovrum: Idealiska för små familjer, par eller ensamstående.
- Tvåfamiljshus med fyra sovrum: Perfekt för större familjer eller de som behöver utrymme för gäster.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
33 homes: 17 three-bed townhouses and 16 four-bed semi-detached houses
02
Prices €785,000–€955,000; 31 of 33 units still available
03
Built areas 123–146 m² on plots of 156–311 m²
04
Completion guided for Q4 2027, with time to select finishes
05
Private and heated communal pools, gym and landscaped gardens

Den aktuella etappen

De 31 kvarvarande radhus

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 31 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
House 13	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 25	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 242 m² tomt	—
House 26	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 233 m² tomt	—
House 9	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 258 m² tomt	—
House 21	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 22	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 23	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 311 m² tomt	—
House 4	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 6	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 10	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 11	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 12	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 2	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 3	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 24	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 255 m² tomt	—
House 8	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 256 m² tomt	—
House 27	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 225 m² tomt	—
House 7	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 14	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 18	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 29	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 206 m² tomt	—
House 32	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 192 m² tomt	—
House 19	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 30	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 194 m² tomt	—
House 31	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 181 m² tomt	—
House 17	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 16	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 281 m² tomt	—
House 33	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 190 m² tomt	—
House 20	—	—	3	2	123 m²	79 m² terrass · 156 m² tomt	—
House 28	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 216 m² tomt	—
House 15	—	—	4	3	146 m²	56 m² terrass · 294 m² tomt	—

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Palm Luxury Gardens.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

31 av 33 radhus kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Radhus med 3 sovrum 123 m²

Från

€785,000

16 tillgängliga

Radhus med 4 sovrum 146 m²

Från

€785,000

15 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Palm Luxury Gardens ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€785k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€1.01M

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

With construction already started and completion guided for Q4 2027, buyers enter mid-build rather than on speculation, while retaining the ability to shape finishes. With 31 of 33 homes still available, choice of plot and orientation remains open. Against a local resale market averaging roughly €2,732/m² and 215 days on market, a new-build scheme with A/B energy ratings and warranties makes a defensible case for those prioritising efficiency and modern layouts over renovation risk.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

31 av 33 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Marknadens verklighet

Prispremien, satt i sitt sammanhang

Användbar kontext — ersätter inte en värdering på enhetsnivå. Prisdata korsrefererad mot aktuella marknadssignaler från Costa del Sol.

Palm Luxury Gardens prissätts inte mot genomsnittligt bestånd av Estepona på andrahandsmarknaden. Det är en exklusiv nyproduktion med den specifikation, tomtkvalitet och det utbud av bekvämligheter som den bredare andrahandsmarknaden vanligtvis inte matchar. Vid €6,382 per byggd m² är den relevanta frågan om premien är motiverad jämfört med jämförbara färdigställda nyproduktioner, inte om den slår områdets median på €2,976/m².

Jämförelsesäkerhet: 70% · Källa: aktuella marknadsdata, 2026-07-22

Estepona radhus, median (€/m²)

€2,976

Palm Luxury Gardens (€/m² byggnadsyta)

€6,382

Premiet återspeglar

nybyggnadsstandard · begränsat utbud · tomt & orientering

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

123–146 m²

Boarea per enhet

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

3–4 en-suite

Badrum

2–3

Byggd area

123–146 m²

Tomtstorlek

156–311 m²

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

4th Quarter 2027

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

Estepona

Att bo i Estepona

Golf

808 m

Club de Golf El Coto de la Serena

Strand

1.8 km

Playa de Guadalmansa

Flygplats

42.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

1.0 km

Paco Heidi

Café

1.1 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.0 km

La Catarina

Stormarknad

1.4 km

Tienda

Apotek

1.1 km

Farmacia Cespedosa

Sjukhus

1.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.0 km

Racket Club Villa Paderna

Tågstation

27.9 km

Cortes de la Frontera

The setting is the Cancelada–Cortesín corridor west of Marbella, an unhurried stretch of coast where daily needs sit within a few minutes' drive. 7 km.

Everyday amenities are close: pharmacies, cafés and restaurants such as Paco Heidi and El Caserio within a kilometre, a Lidl and local supermarkets nearby, and Hospital Hospiten de Estepona under two kilometres. Racket Club Villa Paderna caters to padel and tennis players. 4°C, mild winters and long dry summers.

Från din dörr

Marbella Old Town

19 min med bil

17.5 km fågelvägen

Puerto Banús

12 min med bil

10.6 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 1m med bil

56.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

45 min med bil

41.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

41 min med bil

37.9 km fågelvägen

Estepona

9 min med bil

7.9 km fågelvägen

Gibraltar

48 min med bil

44.0 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

32.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Palm Luxury Gardens bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€79k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€157k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€550k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€785,000

Från €785,000€1,020,500

Moms / IVA (10% nybygge)

€78,500

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€9,420

Notarie + registrering (~1%)

€7,850

Juridiska avgifter (~1%)

€7,850

Totalt

€880,770

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,751/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€825,278

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€235,500

Lånebelopp

€549,500

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€141,300bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€21,980

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€35,325

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Palm Luxury Gardens en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Palm Luxury Gardens positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Palm Luxury Gardens?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Palm Luxury Gardens rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Palm Luxury Gardens från Málaga flygplats?

Cirka 61 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Palm Luxury Gardens vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 31 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn