Under uppförande · aktuell etapp

Palm Residences

New Golden Mile · Estepona · Ref: RDEV2500

Priser från

€599,000

Tillgänglig

6 av 16

Sovrum

2–3en-suite

Leverans

Q3/Q4 2028

Typ

Apartments

Storlek från

On request

Totalt antal bostäder

16 bostäder

Fas

Under uppförande

Få mer information → 💬 WhatsApp oss

Licensierad mäklarbyrå · grundad 2017 AIPP medlem 500+ aktiva projekt

Projektets livscykel

Kommer snart

Off-plan

Med tillstånd

Du är härUnder uppförande~22% besparing

Färdigställt

Roccabox · redaktionen

Palm Residences, i sitt sammanhang.

Upptäck en exklusiv kollektion om endast 36 statementlägenheter, där samtida arkitektur och genomtänkt lyx förenas till en livsstil som förvandlar vardagen till något utöver det vanliga. Elegant arkitektur möter ytor skapade för avkoppling och komfort. Livet flyter naturligt mellan ljusa interiörer, generösa terrasser och den andalusiska landsbygdens skönhet, granne med en prestigefylld golfgemenskap på New Golden Mile.

Detta projekt omdefinierar det moderna medelhavslivet. Här förenas samtida arkitektur och genomtänkt lyx till en livsstil som lyfter vardagen till något utöver det vanliga.

Träd in i en värld av raffinerat boende. Varje lägenhet är omsorgsfullt utformad för att förena sofistikering och komfort. Från generösa öppna planlösningar till finish i absolut framkant har varje detalj utformats med ägaren i åtanke, för att berika vardagen.

Varje lägenhet är en eftertraktad hörnenhet, ett sällsynt privilegium som ger en förhöjd känsla av rymd, ljus och lugn. Med färre grannar, större frihet och terrasser i flera nivåer fyllda av frodig grönska känns dessa bostäder mer som privata tillflyktsorter än lägenheter.

Lyxen sträcker sig långt bortom lägenheterna själva. Här tillgodoses varje behov, oavsett om det gäller välbefinnande, arbete eller fritid. Ge er hän åt faciliteter i resortklass, anpassade efter varje sinnesstämning.

• Utomhuspool
• Gym
• Co-working-yta
• Uppvärmd inomhuspool
• Spa, bastu och hammam
• Hundpark
• Boulebana
• Eldstäder utomhus

Här känns livet perfekt i balans, omgivet av naturens skönhet men samtidigt mitt i Costa del Sols kosmopolitiska hjärta.

Sammanställt av Roccabox avdelning för nyproduktion · Marbella

Snabböversikt

Viktiga fakta

01
Two- and three-bedroom apartments up to 198 m² built, with terraces to 59 m²
02
Every home a corner unit; south-east orientation and cascading planted terraces
03
Pool, indoor heated spa, gym, co-working space, pétanque court and pet area
04
Golf at El Coto de la Serena 800 m away; Guadalmansa beach 1.8 km
05
Priced €599,000–€879,000, completion guided for Q3/Q4 2028

Den aktuella etappen

De 6 kvarvarande lägenheter

Varje enhet specificeras individuellt. Priser lämnas ut på förfrågan.

+Visa fullständig enhetslistaDölj enhetslista 6 enheter · Enhet, block, våning, specifikation, garage

Enhet	Byggnad	Våning	Sovrum	Badrum	Inre	Utomhus	Garage
3	1	1	2	—	—	59 m² terrass	1 + förråd
17	3	2	3	2	198 m²	37 m² terrass	2 + förråd
35	6	2	3	2	95 m²	86 m² terrass	2 + förråd
36	6	2	3	2	—	86 m² terrass	2 + förråd
30	5	2	3	2	95 m²	86 m² terrass	2 + förråd
6	1	2	3	2	198 m²	37 m² terrass	2 + förråd

Priser lämnas på förfrågan. Reservation kräver en återbetalningsbar reservationsdeposition som skyddas av spansk bankgaranti fram till tillträdet.

Roccabox AI

Fråga vad du vill om Palm Residences.

Vår AI-concierge känner till varje bostad, varje specifikation, varje pris, tidsplanen för köp på ritning, den lokala marknaden och hur projektet står sig mot de andra i närheten. Svarar på ditt språk, direkt, när som helst.

Live · Tränad på de senaste uppgifterna för detta projekt

Svar visas här. Prova en startfråga ovan eller skriv din egen.

Aktuell tillgänglighet

6 av 16 lägenheter kvar

Aktuell data uppdateras nattligen från våra flera oberoende källor.

Lägenhet med 2 sovrum

Från

€599,000

1 tillgängliga

Lägenheter med 3 sovrum 95–198 m²

Från

€868,000

5 tillgängliga

Rabattkurvan vid köp på ritning

Rabatten vid köp på ritning, etapp för etapp

Att gå in på ritning ger normalt störst prisutrymme i de tidigaste skedena. Fördelen minskar i takt med att bygget fortskrider, och vid tillträdet är bostaden prissatt till marknadsvärde. Palm Residences ligger för närvarande i intervallet Under uppförande.

Kommer snart

~40% off

Off-plan

~32% off

Med tillstånd

~27% off

Under uppförande

DU ÄR HÄR

~22% off

Färdigställt

~16% off

Aktuellt ingångspris

€599k

Priser för Under uppförande

Prognostiserat riktmärke inflyttningsklart

€768k

Indikativ värdeökning modellerad mot jämförbara färdigställda nyproduktioner

Roccabox analytikers bedömning

Construction has begun and roughly two-thirds of the current release is already committed, leaving six apartments — so choice of orientation, floor and penthouse solarium is narrowing rather than opening. Buying now fixes today's price against a 2028 delivery, with payments staged through the build. Pricing of around €4,400/m² at the upper end sits above the broader Costa del Sol median of €3,424/m², reflecting new-build specification, corner-unit layouts and amenity provision; local resale stock at €289,000–€319,000 is materially older and smaller.

Reservera tidigt

Varför köpare reserverar i detta skede

Anpassningsmöjligheter

Att reservera under Under uppförande-fasen ger köpare verkligt inflytande över planlösning, ytskikt och användning av källaren inför överlämningen, ett fönster som stängs i takt med att bygget fortskrider.

Exklusivitet och specifikation

6 av 16 enheter återstår. Tomtstorlekarna, orienteringen och utbudet av bekvämligheter i det här projektet är svåra att hitta någon motsvarighet till i det närliggande andrahandsutbudet.

Riskhanteradt köptillfälle

Köpare av spanska nybyggen skyddas av etappvisa betalningar under bankgaranti, tioårig strukturell garanti och fullständig licensgranskning. Roccabox förmedlar allt detta genom reglerade juridiska ombud.

Varför köpa med Roccabox

Ditt köp är i trygga händer

Licensierad, reglerad och betrodd sedan 2017. Vi verifierar varje projekt innan vi listar det.

◆

Licensierad mäklarbyrå

AIPP-medlem · grundat 2017 · Regleras av spansk fastighetsrätt

◆

Aktuell marknadsdata

Korsrefererad mot de mest tillförlitliga källorna på Costa del Sol

◆

Köparskydd

Etappvisa betalningar · bankgaranti · 10-årsgaranti

Apartments

Specifikation

Vad varje enhet inkluderar

Sovrum

2–3 en-suite

Byggfas

Under uppförande

Färdigställande

Q3/Q4 2028

Garanti

10-årig strukturell

Energi

Klass A (nybyggnation)

New Golden Mile

Att bo i Estepona

Golf

808 m

Club de Golf El Coto de la Serena

Strand

1.8 km

Playa de Guadalmansa

Flygplats

42.8 km

Royal Air Force Gibraltar

Restaurang

1.0 km

Paco Heidi

Café

1.1 km

Amarillo Coffee & Lounge

Bar

1.0 km

La Catarina

Stormarknad

1.4 km

Tienda

Apotek

1.1 km

Farmacia Cespedosa

Sjukhus

1.8 km

Hospital Hospiten de Estepona

Padel / tennis

2.0 km

Racket Club Villa Paderna

Marina

9.5 km

Puerto Estepona

Tågstation

27.9 km

Cortes de la Frontera

This is the quieter, greener half of the New Golden Mile: golf-belt land between Estepona and Marbella, where the Sierra Bermeja falls towards the sea. Club de Golf El Coto de la Serena sits roughly 800 m away, Flamingos Golf 1.7 km, and Tramores under 3 km. The beaches at Guadalmansa and Playa del Sol Villacana are a four-minute drive, as is Hospital Hospiten de Estepona.

Day-to-day needs are local rather than resort-scaled — a pharmacy, café, supermarket and a handful of long-standing restaurants all within about 1.5 km. Estepona port is 19 minutes by car, Puerto Banús around 22. Málaga airport lies 56 km east, Gibraltar 43 km west.

The climate does much of the work: average highs of 22.4°C and lows of 15.9°C make terraces usable across most of the year.

Från din dörr

Marbella Old Town

19 min med bil

17.5 km fågelvägen

Puerto Banús

12 min med bil

10.6 km fågelvägen

Málaga Airport

1h 1m med bil

56.1 km fågelvägen

Mijas Pueblo

45 min med bil

41.3 km fågelvägen

La Cala de Mijas

41 min med bil

37.9 km fågelvägen

Estepona

9 min med bil

7.9 km fågelvägen

Gibraltar

48 min med bil

44.0 km fågelvägen

Ronda

35 min med bil

32.1 km fågelvägen

Shahd Sherif · Din Roccabox-specialist

Avdelning för nyproduktion · Marbella-kontoret

Varje Roccabox-specialist vid New-Developments Desk har personligen besökt de projekt vi representerar och gått igenom de arkitektoniska ritningarna. Vi berättar ärligt vilken av de återstående Palm Residences bostäderna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en privat visning inom veckan. Flygplatstransfer ordnas vid behov.

EnglishEspañolРусскийFrançaisNederlandsSvenska

WhatsApp teamet +34 951 12 04 67

Verkliga siffror

Förstå hela bilden

Spanska köp innebär skatter och avgifter som ofta överraskar internationella förstagångsköpare. Vi lyfter fram varje siffra som spelar roll.

Typisk betalningsplan för offplan

Köp av nyproduktion i Spanien betalas normalt i tre etapper, där varje euro skyddas av bankgaranti fram till tillträdet.

Vid reservation

€60k10%

Återbetalningsbar reservationsdeposition fram till kontraktsskrivning; låser enheten från den öppna marknaden.

Kontraktsskrivning

€120k20%

Första delbetalningen till byggherrens säkrade spärrkonto, cirka 4–8 veckor efter reservation.

Vid färdigställande

€419k70%

Resterande belopp betalas vid nyckelöverlämning och utfärdande av inflyttningslicens.

Total ägandekostnad

Köpesumma · dra för att modellera

€599,000

Från €599,000€879,000

Moms / IVA (10% nybygge)

€59,900

Stämpelskatt / AJD (1,2%)

€7,188

Notarie + registrering (~1%)

€5,990

Juridiska avgifter (~1%)

€5,990

Totalt

€678,068

Årlig IBI (fastighetsskatt) ≈ 0,4–1,1% av taxeringsvärdet. Samfällighetsavgifterna varierar. Din gestor bekräftar de exakta siffrorna.

Spanskt bolånescenario

Indikativt bolån för utländska köpare baserat på priset i reglaget ovan. Spanska banker lånar normalt ut 60–70% LTV till utländska köpare över 20–25 år.

Månadsbetalning

€2,099/mån

Totalt återbetalningsbelopp

€629,734

LTV · 70%

50%70%

Löptid · 25 år

10 år30 år

Ränta · 3.50%

2.5%5.5%

Erforderlig handpenning

€179,700

Lånebelopp

€419,300

Endast illustrativt. De faktiska spanska bolånevillkoren beror på hemvist, inkomst, skattehistorik och långivaren. Roccabox kan förmedla kontakt med bolånemäklare för utländska köpare.

Investeringsutsikter

Tre scenarier som våra analytiker modellerar för varje affär på ritning på Costa del Sol.

A · Behåll och sälj vid inflyttning

€107,820bruttovärdeökning

B · Långtidsuthyrning (brutto/år)

€16,772

C · Korttidsuthyrning (topp brutto/år)

€26,955

Värdestegring · 8-årsreferens för området

+30–40%

Personlig 5-årsmodell

på förfrågan

Intervallen är illustrativa och avser bruttobelopp. Korttidsuthyrning kräver en turistlicens (VFT) och aktiv förvaltning. Våra investeringsanalytiker kan modellera ditt specifika scenario utifrån aktuella jämförbara hyresobjekt i Marbella.

Residensplanering för köpare utanför EU

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025. Köpare utanför EU som förvärvar fastighet i den här prisklassen har fortfarande vägar till uppehållstillstånd, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader och alternativ anpassade efter det enskilda fallet, beroende på din situation. Vi förmedlar kontakt med reglerade migrationsrådgivare innan något åtagande.

Vanliga frågor

Att köpa offplan i Spanien – dina frågor besvarade

Raka svar på de frågor våra specialister får mest. För allt annat svarar assistenten ovan i realtid.

Är Palm Residences en bra investering jämfört med den lokala andrahandsmarknaden?

Palm Residences positioneras som en new-build i premiumsegmentet med byggnadsgaranti, modern specifikation och begränsat utbud. Jämfört med det bredare andrahandsutbudet i Estepona per kvadratmeter speglar prispremien nybyggnadsstandarden, tomtens kvalitet och det utbud av bekvämligheter som sällan finns på andrahandsmarknaden. Våra marknadsanalytiker beräknar det prognostiserade key-ready-värdet på begäran.

Hur ser betalningsplanen ut vid köp på ritning i Spanien?

Köp på ritning i Spanien betalas normalt i etapper: 10% vid reservation (återbetalningsbar reservationsdeposition), ytterligare 20% vid undertecknande av det privata köpekontraktet och resterande 70% vid tillträde. Varje euro som betalas före tillträdet skyddas av bankgaranti. Om byggherren inte fullföljer får du pengarna tillbaka enligt spansk lag.

Kan en utländsk köpare få bolån för att köpa i Palm Residences?

Ja. Spanska banker lånar rutinmässigt ut 60–70% belåningsgrad till utländska köpare på bostäder i den här prisklassen, med löptider på 20–25 år och konkurrenskraftiga villkor. Roccabox förmedlar kontakt med granskade bolånemäklare för utländska köpare, utan kostnad.

Ger ett köp i Palm Residences rätt till spanskt uppehållstillstånd?

Spaniens fastighetsbaserade Golden Visa stängdes för nya ansökningar den 3 april 2025 genom Organic Law 1/2025. Andra vägar till uppehållstillstånd finns dock kvar beroende på din situation, exempelvis icke-vinstdrivande visum, visum för digitala nomader samt arbets- eller familjebaserade tillstånd. Roccabox förmedlar kontakt med reglerade spanska migrationsrådgivare.

Hur långt ligger Palm Residences från Málaga flygplats?

Cirka 61 minuters bilfärd, med direkt väg via motorvägen A-7 / AP-7.

Vad ingår i köpeskillingen?

Priset omfattar bostaden enligt byggherrens specifikation. Spanska köpkostnader (moms/IVA på nyproduktion med 10%, AJD stämpelskatt med 1,2%, notarie och fastighetsregister cirka 1%, juridiskt ombud vanligtvis 1%) tillkommer utöver det angivna priset. Roccabox tar fram en personlig sammanställning av den totala kostnaden på begäran.

Kan jag anpassa bostaden?

I Under uppförande-skedet kan köpare av Palm Residences vanligtvis påverka planlösning, källarutformning, ytskikt och specifikation inför överlämningen. Fönstret krymper i takt med att bygget fortskrider. Vår specialist går igenom vad som fortfarande är förhandlingsbart för varje kvarvarande enhet.

Tala med oss

Tala med vårt team.

Vår New-Developments Desk har gått igenom varje projekt i katalogen för Costa del Sol och kan visa dig vilka av de återstående 6 enheterna som passar dina önskemål, räkna på siffrorna i din valuta och ordna en visning, inklusive transfer från flygplatsen när det underlättar.

Ställ en fråga direkt via assistenten, eller låt teamet återkomma med den fullständiga informationen.

Shahd Sherif

Nyproduktionsdesk · Marbella

EN · ES · RU · FR · NL · SV

Ring teamet · +34 951 12 04 67 WhatsApp teamet Fråga assistenten

Begär fullständig projektbeskrivning

Få aktuell tillgänglighet, planritningar, betalningsplan och våra analytikerkommentarer om Estepona, som en direktuppdaterad och personlig länk.

Fullständigt namn

E-post

Telefon (med landsnummer)

Något specifikt? (valfritt)

Jag godkänner integritetspolicyn