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Aktuelle Freigabe · 8 von 15 Wohnungen verfügbar
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Im Bau · aktuelle Verkaufsphase

Palm Residences

New Golden Mile · Estepona · Ref: RDEV2500
Preise ab
€599,000
Verfügbar
8 von 15
Schlafzimmer
2–3en-suite
Übergabe
Q3/Q4 2028
Typ
Apartments
Größe ab
Wohneinheiten gesamt
15 Wohneinheiten
Phase
Im Bau
Lizenziertes Unternehmen · gegr. 2017 AIPP Mitglied 500+ aktive Neubauprojekte
Projektphasen
Demnächst
Off-plan
Mit Genehmigung
Sie sind hierIm Bau~22% Ersparnis
Fertiggestellt
Roccabox · das Editorial

Palm Residences, im Kontext.

Entdecken Sie eine exklusive Kollektion von nur 36 charaktervollen Apartments, in denen zeitgenössisches Design und durchdachter Luxus sich verbinden, um einen Lebensstil zu schaffen, der das Alltägliche ins Außergewöhnliche erhebt. Elegante Architektur verschmilzt mit Räumen, die Entspannung und Komfort fördern. Das Leben verläuft mühelos zwischen lichtdurchfluteten Innenräumen, großzügigen Terrassen und der Schönheit der andalusischen Landschaft - angrenzend an eine renommierte Golfanlage an der Neuen Goldenen Meile.

Dieses Projekt definiert modernes Mittelmeer-Wohnen neu. Hier verbinden sich zeitgenössisches Design und durchdachter Luxus zu einem Lebensstil, der das Alltägliche ins Außergewöhnliche erhebt.

Betreten Sie eine Welt des raffinierten Wohnens. Jedes Apartment wurde sorgfältig gestaltet, um Eleganz und Komfort in Einklang zu bringen. Von großzügigen offenen Grundrissen bis hin zu hochmoderner Ausstattung wurde jedes Detail mit dem Bewohner im Auge gestaltet, um Ihre täglichen Routinen zu bereichern.

Jedes Apartment ist eine begehrte Eckeinheit, ein seltenes Privileg, das ein größeres Gefühl von Raum, Licht und Ruhe bietet. Mit weniger Nachbarn, Raum zum Atmen und kaskadierenden Terrassen voller üppiger Bepflanzung wirken diese Häuser eher wie private Rückzugsorte als Apartments.

Luxus geht über die Apartments hinaus. Hier wird jeder Ihrer Wünsche erfüllt, sei es Wellness, Arbeit oder Freizeit. Genießen Sie Resort-Ausstattungen, die zu jeder Stimmung passen.

• Außenpool
• Fitnessstudio
• Co-Working-Space
• Beheizter Innenpool
• Spa, Sauna & Hamam
• Hundepark
• Pétanque-Platz
• Feuerstellen

Hier fühlt sich das Leben perfekt ausgewogen an, umgeben von natürlicher Schönheit und gleichzeitig im Zentrum der kosmopolitischen Hotspots der Costa del Sol.

Erstellt vom Roccabox Neubauprojekte-Desk · Marbella
Auf einen Blick

Eckdaten

01
Boutique scheme of 36 apartments, every home a corner unit
02
Two- and three-bedroom layouts up to 198 m², terraces to 59 m²
03
Under construction, completion guided for Q3/Q4 2028
04
Golf, beach and Hospiten hospital all within four minutes' drive
05
Amenities include heated indoor spa, gym, co-working space and pool
Die aktuelle Verkaufsphase

Die 8 verbleibenden Wohnungen

Jede Einheit individuell spezifiziert. Preise auf Anfrage erhältlich.

+Vollständige Einheitenliste anzeigenEinheitenliste ausblenden 8 Einheiten · Einheit, Block, Etage, Ausstattung, Garage
Einheit Block Etage Schlafzimmer Bäder Innenbereich Außenbereich Garage
3 1 1 2 59 m² Terrasse 1 + Abstellraum
31 6 0 3 2 91 m² 158 m² Terrasse 1 + Abstellraum
17 3 2 3 2 198 m² 37 m² Terrasse 2 + Abstellraum
36 6 2 3 2 86 m² Terrasse 2 + Abstellraum
18 3 2 3 2 198 m² 37 m² Terrasse 2 + Abstellraum
30 5 2 3 2 95 m² 86 m² Terrasse 2 + Abstellraum
35 6 2 3 2 95 m² 86 m² Terrasse 2 + Abstellraum
6 1 2 3 2 198 m² 37 m² Terrasse 2 + Abstellraum
Preise auf Anfrage. Für eine Reservierung ist eine erstattungsfähige Reservierungsanzahlung erforderlich, die bis zur Fertigstellung durch eine spanische Bankgarantie abgesichert ist.
Roccabox AI

Fragen Sie alles über Palm Residences.

Unser KI-Concierge kennt jede Einheit, jede Spezifikation, jeden Preis, den Off-Plan-Zeitplan, den lokalen Markt und den Vergleich dieses Neubauprojekts mit anderen in der Nähe. Antwortet in Ihrer Sprache, sofort, jederzeit.

Live · Trainiert mit den aktuellsten Daten zu diesem Projekt
Antworten erscheinen hier. Wählen Sie eine Einstiegsfrage oben oder stellen Sie Ihre eigene.
Aktuelle Verfügbarkeit

8 von 15 Wohnungen verbleiben

Live-Daten werden nächtlich aus mehreren unabhängigen Quellen aktualisiert.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern
Ab
€599,000
1 verfügbar
Wohnungen mit 3 Schlafzimmern 91–198 m²
Ab
€659,000
7 verfügbar
Die Off-Plan-Rabattkurve

Der Off-Plan-Rabatt, Phase für Phase

Der Off-Plan-Einstieg bietet in den frühesten Phasen in der Regel den größten Preisspielraum. Der Vorteil verringert sich mit fortschreitendem Bau. Bei Fertigstellung entspricht der Preis der Einheit dem Marktwert. Palm Residences liegt derzeit im Segment Im Bau.

MEHR WENIGER RABATT HEUTE · SIE SIND HIER DEMNÄCHSTOFF-PLANGENEHMIGTIM BAUFERTIG ~40% off~32% off~27% off~22% off~16% off
Demnächst
~40% off
Off-plan
~32% off
Mit Genehmigung
~27% off
Im Bau
SIE SIND HIER
~22% off
Fertiggestellt
~16% off
Aktueller Einstieg
€599k
Preise für Im Bau
Einschätzung der Roccabox-Analysten

This is not a distant pre-launch. Construction has started, delivery is guided for 2028, and pricing is already published rather than indicative. That combination lets buyers lock terms now on a low-density scheme where seven of fifteen units in this release are reported reserved. Area resale data shows a median around €3,382 per m² and typical listings selling in about 171 days, so the case here rests on new-build specification and corner-unit design rather than headline discount.

Frühzeitig reservieren

Warum Käufer in dieser Phase reservieren

01

Personalisierungsfenster

Eine Reservierung während der Im Bau-Phase verschafft Käufern echten Einfluss auf Grundriss, Ausstattung und Nutzung des Untergeschosses vor der Übergabe, ein Spielraum, der sich mit fortschreitendem Bau schließt.

02

Exklusivität und Ausstattung

8 von 15 Einheiten sind noch verfügbar. Grundstücksgrößen, Ausrichtung und Ausstattungspaket dieses Projekts lassen sich im unmittelbaren Wiederverkaufsbestand nur schwer nachbilden.

03

Risikogesteuerter Einstieg

Käufer spanischer Neubauten sind durch Ratenzahlungen unter Bankbürgschaft, eine zehnjährige Strukturgewährleistung und eine vollständige Genehmigungsprüfung geschützt. Roccabox vermittelt all dies über zugelassene Rechtsberater.

Warum mit Roccabox kaufen

Ihr Kauf ist in sicheren Händen

Lizenziert, reguliert und vertrauenswürdig seit 2017. Wir prüfen jedes Projekt, bevor wir es veröffentlichen.

Lizenzierte Agentur
AIPP-Mitglied · gegr. 2017 · Reguliert nach spanischem Immobilienrecht
Aktuelle Marktdaten
Abgeglichen mit den zuverlässigsten Quellen der Costa del Sol
Käuferschutz
Ratenzahlungen · Bankbürgschaft · 10-jährige Garantie
Palm Residences
Palm Residences
Palm Residences
Apartments
Ausstattung

Was jede Einheit beinhaltet

Schlafzimmer
2–3 en-suite
Bauphase
Im Bau
Fertigstellung
Q3/Q4 2028
Garantie
10-jährige Strukturgewährleistung
Energie
Klasse A (Neubau)
New Golden Mile

Leben in Estepona

Golf
808 m
Club de Golf El Coto de la Serena
Strand
1.8 km
Playa de Guadalmansa
Flughafen
42.8 km
Royal Air Force Gibraltar
Restaurant
1.0 km
Paco Heidi
Café
1.1 km
Amarillo Coffee & Lounge
Bar
1.0 km
La Catarina
Supermarkt
1.4 km
Tienda
Apotheke
1.1 km
Farmacia Cespedosa
Krankenhaus
1.8 km
Hospital Hospiten de Estepona
Padel / Tennis
2.0 km
Racket Club Villa Paderna
Marina
9.5 km
Puerto Estepona
Bahnhof
27.9 km
Cortes de la Frontera

The setting is quietly well-served. Club de Golf El Coto de la Serena sits roughly 800 metres away, with Flamingos Golf a three-minute drive and Playa de Guadalmansa around four minutes by car.

Everyday needs are close: cafés, restaurants and a pharmacy within a kilometre or so, a Lidl within five minutes, and Hospital Hospiten de Estepona under four minutes away. Puerto Estepona and Puerto Banús are both under a 25-minute drive for marina dining and berths. Málaga airport is around 55 km, with Gibraltar closer at hand.

Von Ihrer Haustür
Marbella Old Town
19 min mit dem Auto
17.5 km direkt
Puerto Banús
12 min mit dem Auto
10.6 km direkt
Málaga Airport
1h 1m mit dem Auto
56.1 km direkt
Mijas Pueblo
45 min mit dem Auto
41.3 km direkt
La Cala de Mijas
41 min mit dem Auto
37.9 km direkt
Estepona
9 min mit dem Auto
7.9 km direkt
Gibraltar
48 min mit dem Auto
44.0 km direkt
Ronda
35 min mit dem Auto
32.1 km direkt
Shahd Sherif, Roccabox New Developments Desk
Shahd Sherif · Ihr Roccabox-Spezialist
Neubauprojekte-Desk · Büro Marbella
Jeder Roccabox-Spezialist am New-Developments Desk hat die von uns vertretenen Projekte persönlich besichtigt und die Architekturpläne geprüft. Wir sagen Ihnen ehrlich, welche der verbleibenden Palm Residences Residenzen Ihren Vorstellungen entspricht, berechnen die Zahlen in Ihrer Währung und arrangieren innerhalb einer Woche eine private Besichtigung. Flughafentransfer wird bei Bedarf arrangiert.
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Reale Zahlen

Verschaffen Sie sich den vollständigen Überblick

Beim Kauf in Spanien fallen Steuern und Gebühren an, die internationale Erstkäufer oft überraschen. Wir legen jede relevante Zahl offen.

Typischer Zahlungsplan im Vorverkauf

Neubaukäufe in Spanien werden in der Regel in drei gestaffelten Raten bezahlt, wobei jeder Euro bis zur Fertigstellung durch eine Bankgarantie abgesichert ist.

Bei Reservierung
€60k10%
Rückerstattbare Reservierungsanzahlung bis zur Vertragsunterzeichnung; nimmt das Objekt vom freien Markt.
Vertragsunterzeichnung
€120k20%
Erste Rate auf das gesicherte Treuhandkonto des Bauträgers, etwa 4–8 Wochen nach der Reservierung.
Bei Fertigstellung
€419k70%
Restbetrag wird bei Schlüsselübergabe und Erteilung der Erstbezugsgenehmigung fällig.

Gesamtkosten des Erwerbs

€599,000
Ab €599,000€879,000
MwSt. / IVA (10 % Neubau)
€59,900
Grunderwerbsteuer / AJD (1,2 %)
€7,188
Notar + Grundbuch (ca. 1 %)
€5,990
Anwaltskosten (ca. 1 %)
€5,990
Gesamtkosten
€672,078
Jährliche IBI (Grundsteuer) ≈ 0,4–1,1% des Katasterwerts. Die Gemeinschaftskosten variieren. Ihr Gestor bestätigt die genauen Beträge.

Spanisches Hypothekenszenario

Indikative Hypothek für Nichtansässige auf den Schieberegler-Preis oben. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige in der Regel 60–70% LTV über 20–25 Jahre.

Monatliche Rate
€2,099/Mo.
Gesamtrückzahlungsbetrag
€629,734
50%70%
10 J.30 J.
2.5%5.5%
Erforderliche Anzahlung
€179,700
Darlehensbetrag
€419,300
Nur zur Veranschaulichung. Die tatsächlichen spanischen Hypothekenkonditionen hängen von Wohnsitz, Einkommen, Steuerhistorie und dem Kreditgeber ab. Roccabox vermittelt Ihnen Hypothekenmakler für Nichtansässige.

Investitionsausblick

Drei Szenarien, die unsere Analysten bei jedem Off-Plan-Angebot an der Costa del Sol durchrechnen.

A · Halten und bei Schlüsselübergabe verkaufen
€107,820Bruttowertsteigerung
B · Langzeitvermietung (Brutto/Jahr)
€16,772
C · Kurzzeitvermietung (Spitzenbrutto/Jahr)
€26,955
Kapitalwachstum · 8-Jahres-Gebietsrichtwert
+30–40%
Persönliches 5-Jahres-Modell
auf Anfrage
Die Spannen dienen der Veranschaulichung und sind Bruttoangaben. Kurzzeitvermietungen erfordern eine Tourismuslizenz (VFT) und aktive Verwaltung. Unsere Investmentanalysten können Ihr individuelles Szenario anhand aktueller Vergleichsmieten in Marbella durchrechnen.

Aufenthaltsplanung für Käufer außerhalb der EU

Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 für neue Antragsteller geschlossen. Käufer von außerhalb der EU, die Immobilien dieses Wertes erwerben, haben je nach Situation weiterhin Aufenthaltswege: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden und fallspezifische Optionen. Wir vermitteln vor jeder Verpflichtung regulierte Einwanderungsberatung.

Häufige Fragen

Vorverkauf in Spanien – Ihre Fragen beantwortet

Klare Antworten auf die Fragen, die unsere Spezialisten am häufigsten erhalten. Für alles andere steht der Assistent oben in Echtzeit zur Verfügung.

Ist Palm Residences im Vergleich zum lokalen Wiederverkaufsmarkt eine gute Kapitalanlage?
Palm Residences ist als hochwertiges new-build-Objekt mit Bauträgergarantie, moderner Ausstattung und begrenztem Angebot positioniert. Gemessen am Quadratmeterpreis des breiteren Wiederverkaufsbestands in Estepona spiegelt der Aufpreis new-build-Standards, Grundstücksqualität und ein Ausstattungspaket wider, die im Wiederverkaufsmarkt in der Regel nicht verfügbar sind. Unsere Marktanalysten ermitteln den prognostizierten key-ready-Wert auf Anfrage.
Wie sieht der Off-Plan-Zahlungsplan in Spanien aus?
Off-Plan-Käufe in Spanien erfolgen in der Regel gestaffelt: 10% bei der Reservierung (erstattungsfähige Reservierungsanzahlung), weitere 20% bei Unterzeichnung des privaten Kaufvertrags und die restlichen 70% bei Fertigstellung. Jeder vor der Fertigstellung gezahlte Euro ist durch eine Bankgarantie abgesichert. Kommt der Bauträger seinen Pflichten nicht nach, wird Ihr Geld nach spanischem Recht zurückerstattet.
Können Nichtansässige eine Finanzierung für den Kauf in Palm Residences erhalten?
Ja. Spanische Banken vergeben an Nichtansässige bei Objekten dieses Wertes regelmäßig Finanzierungen von 60–70% Beleihungsauslauf (LTV), mit Laufzeiten von 20–25 Jahren zu attraktiven Konditionen. Roccabox vermittelt Ihnen geprüfte Hypothekenmakler für Nichtansässige, kostenfrei.
Berechtigt ein Kauf in Palm Residences zur spanischen Aufenthaltsgenehmigung?
Spaniens immobilienbasierter Golden Visa wurde am 3. April 2025 mit dem Organgesetz 1/2025 für neue Antragsteller geschlossen. Je nach Situation stehen jedoch weiterhin andere Aufenthaltswege offen: das Nicht-Erwerbsvisum, das Visum für digitale Nomaden sowie arbeits- oder familienbezogene Genehmigungen. Roccabox vermittelt Ihnen regulierte spanische Einwanderungsberatung.
Wie weit ist Palm Residences vom Flughafen Málaga entfernt?
Etwa 61 Minuten mit dem Auto, mit direkter Verbindung über die Autobahn A-7 / AP-7.
Was ist im Kaufpreis enthalten?
Der Preis umfasst die Einheit gemäß den Angaben des Bauträgers. Die spanischen Kaufnebenkosten (Mehrwertsteuer/IVA auf Neubauten in Höhe von 10%, AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,2%, Notar und Grundbuch rund 1%, Rechtsberatung in der Regel 1%) kommen zum ausgewiesenen Preis hinzu. Das Roccabox-Team erstellt auf Wunsch eine persönliche Aufstellung der Gesamtkosten.
Kann ich die Immobilie individuell gestalten?
In der Im Bau-Phase können Palm Residences Käufer in der Regel Grundrissdetails, die Gestaltung des Untergeschosses, Ausstattung und Spezifikation vor der Übergabe beeinflussen. Dieser Spielraum verengt sich mit fortschreitendem Bau. Unser Spezialist erläutert Ihnen, was bei jeder verbleibenden Einheit noch verhandelbar ist.
Sprechen Sie mit uns

Sprechen Sie mit unserem Team.

Unser New-Developments-Desk hat jedes Projekt im Katalog der Costa del Sol geprüft und zeigt Ihnen, welche der verbleibenden 8 Einheiten zu Ihren Vorstellungen passen, kalkuliert die Zahlen in Ihrer Währung und organisiert eine Besichtigung, auf Wunsch mit Flughafentransfer.

Stellen Sie jetzt eine Frage über den Assistenten oder lassen Sie sich vom Team die vollständigen Informationen zukommen.

Shahd Sherif
Shahd Sherif
Neubau-Desk · Marbella
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